Denne luksuriøse eneboligen i Nueva Andalucía representerer et unikt tilbud på Costa del Sol. Med sitt strategiske beliggenhet nær anerkjente golfbaner og kysten, kombinerer eiendommen eksklusivitet med praktisk tilgjengelighet. Boligens arkitektur og design er rettet mot en livsstil preget av komfort og tilgang til middelhavslivets fasiliteter. Den solide konstruksjonen og tilgjengelige informasjonen om eiendommen danner grunnlaget for en transparent kjøpsprosess.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella sentrum. Den umiddelbare nærheten til Golf Valley, med flere prestisjetunge golfbaner, definerer områdets sportslige appell. Samtidig gir beliggenheten enkel tilgang til kysten og byens fasiliteter, noe som skaper en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til et pulserende lokalsamfunn.
For kjøpere som søker en bolig med omfattende fasiliteter og en aktiv livsstil, tilbyr denne eiendommen omfattende fasiliteter. Med fem soverom og fem bad, samt private innendørs og utendørs bassenger, et fullt utstyrt treningsstudio og spa-område, imøtekommer den behovet for både rekreasjon og velvære. Den romslige utformingen gir også rom for hjemmekontor og sosiale sammenkomster.
Selv om eiendommen er oppført som 'Gereed' (ferdigstilt), indikerer nylig renovering at moderne standarder og funksjonalitet er ivaretatt. Den ferdige tilstanden betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart, uten ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Dette gir en forutsigbarhet i overtagelsesprosessen og muligheten til å flytte inn uten forsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke tilknytning til offentlig transport direkte ved døren, og ekstern parkering kan være begrenset i umiddelbar nærhet grunnet den urbane beliggenheten. Videre er det ingen indikasjon på felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller hageanlegg, da fokuset er på private rom og fasiliteter. Områdets populæritet kan medføre merkbar aktivitet i høysesong.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en etablert livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Den er ideell for familier eller grupper som trenger god plass, med fem soverom og flere oppholdsrom. Personer med interesse for golf vil sette pris på den direkte tilknytningen til golfbanen og de nærliggende golfklubbene. Videre er den egnet for de som ønsker en bolig klar for innflytting, med fasiliteter for velvære som innendørsbasseng, treningsrom og spa. Beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella tiltrekker også de som ønsker nærhet til maritim aktivitet, shopping og et bredt utvalg av restauranter og uteliv.
Eiendommen fremstår som nylig renovert, noe som indikerer at oppdaterte materialer og moderne standarder er benyttet. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau hvitevarer, som representerer et høyt nivå av kvalitet og funksjonalitet. Detaljer som moderne klimaanlegg, oppvarmede svømmebasseng (både innendørs og utendørs), og avanserte sikkerhetssystemer bidrar til den generelle opplevde kvaliteten. Valg av interiør, beskrevet som moderne, men komfortabelt, antyder en bevisst tilnærming til estetikk og brukervennlighet. Den interne utformingen over tre plan er designet for å maksimere romfølelse og lys.
Eiendommen er priset til €7,950,000. Dette reflekterer dens beliggenhet i et ettertraktet område, størrelsen på eiendommen (729 m² boareal på 1111 m² tomt), og dens omfattende fasiliteter, inkludert privat innendørs og utendørs basseng, treningsstudio og spa. Som en ferdigstilt bolig er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen er satt som en fast pris, og det er ingen indikasjon på prisvariasjoner basert på ulike konfigurasjoner eller antall soverom, da eiendommen selges som en helhet.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golf Valley', tilbyr en livsstil sentrert rundt sport og middelhavskomfort. Eiendommen er plassert i et område kjent for sin eksklusive karakter og nærhet til fasiliteter. Dagliglivet her innebærer enkel tilgang til et bredt spekter av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, alt innen gangavstand eller en kort kjøretur. Området er preget av velholdte villaer og grønne områder, noe som skaper en behagelig atmosfære. Den høye andelen soltimer og et mildt klima inviterer til utendørsaktiviteter året rundt, enten det er golf, turer langs kysten eller avslapning ved bassengkanten.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil som kombinerer den rolige atmosfæren i et etablert boligområde med den dynamiske energien fra nærliggende Marbella og Puerto Banús. Området er karakterisert av grønne omgivelser, velholdte hager og en variasjon av arkitektoniske stiler. Dagliglivet kan inkludere morgenturer langs kysten, et parti golf på en av de nærliggende banene, eller en kveld ute i en av de mange restaurantene. Nærheten til skoler, butikker og helsetjenester bidrar til områdets praktiske appell for fastboende. Den urbane tettheten er moderat, med god tilgang til grøntområder og parker.
Denne eiendommen er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, innenfor den ettertraktede enklaven Nueva Andalucía. Kartet illustrerer den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, verdenskjente golfbaner, strender og et bredt spekter av fasiliteter, noe som understreker områdets appell for både beboere og besøkende.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en etablert enklave rett vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en strategisk fordel ved å være nær en av Costa del Sols mest kjente byer, kjent for sitt livlige sentrum, marina og shoppingmuligheter. Samtidig ligger eiendommen innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og transportforbindelser. Området er preget av eksklusive boliger og grøntområder, og tilbyr en balanse mellom rolig boligmiljø og urban nærhet.
Eiendommen har en gunstig beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.2 km. Marbella sentrum ligger 7 km unna, og den internasjonale flyplassen i Málaga er ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som understreker områdets praktiske fordeler for dagliglivet. Flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger innenfor 2.1 km radius, og det er også lett tilgang til en ladestasjon for elbiler.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med over 3000 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 19.1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C. Dette klimaet muliggjør utendørsaktiviteter og bruk av eiendommens fasiliteter, som utendørsbasseng, store deler av året. Svømme- og strand sesongen varer typisk fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommens beliggenhet ved kysten, kun 7 meter over havet og med en flat helling mot stranden, gir enkel tilgang til kystlinjen og en behagelig, lett tilgjengelig kystopplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía er rikt på fritidsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger mindre enn en halv kilometer unna. For golfentusiaster er det flere verdenskjente baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). For vannsport og båtliv er Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) et sentralt knutepunkt. I tillegg finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og flere kulturtilbud i nærliggende Marbella.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en etablert enklave rett vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en strategisk fordel ved å være nær en av Costa del Sols mest kjente byer, kjent for sitt livlige sentrum, marina og shoppingmuligheter. Samtidig ligger eiendommen innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og transportforbindelser. Området er preget av eksklusive boliger og grøntområder, og tilbyr en balanse mellom rolig boligmiljø og urban nærhet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL677743
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I kontrast til nyere, mindre prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som ofte ligger lengre unna sentrale fasiliteter og har en mer begrenset prisklasse (fra €205,000 - €269,950), representerer denne eiendommen et betydelig høyere investeringsnivå og en annen type livsstil. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259,000, tilhører også et annet segment. Denne villaen i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin omfattende størrelse, umiddelbare tilgang til førsteklasses golf og marina, samt en ferdigstilt og renovert standard. Mens de nevnte prosjektene kan appellere til et bredere markedsspekter, retter denne eiendommen seg mot kjøpere som søker en eksklusiv bolig med førsteklasses beliggenhet og fasiliteter, noe som gjenspeiles i prisklassen på €7,950,000. Områdets etablerte natur og tilgang til fasiliteter gir en stabilitet som ofte ikke finnes i nyere, mer perifer utvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
