Vila v Nueva Andaluziji, s pogledom na igrišče za golf, ponuja pet spalnic in pet kopalnic na parceli velikosti 1111 m². Soseska je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini vseh storitev, kar zagotavlja udobno bivanje. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo sodobnega oblikovanja in vrhunske lokacije v Golfski dolini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Nove Andaluzije, znanem kot Golfska dolina. Nahaja se v neposredni bližini priznanih igrišč za golf in nudi enostaven dostop do plaž ter marine Puerto Banús, kar zagotavlja živahno in hkrati mirno bivalno okolje z vrhunskimi storitvami v bližini.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z vrhunskimi vsebinami za sprostitev in zabavo. Idealno za ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo bližino obale, hkrati pa želijo imeti na dosegu roke vse mestne ugodnosti.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje vseljevanje. Gre za izvedeno gradnjo, ki ne vključuje faz razvoja ali prihodnjih gradbenih načrtov. Stanje objekta zagotavlja takojšnjo možnost uporabe in bivanja brez čakalnih dob.
Ta vila se ne nahaja v neposrednem priobalnem pasu, temveč je na prvi liniji golfa. Projekt ne ponuja lastnega zasebnega vhoda na plažo ali neposrednega dostopa do morja, saj je primarno usmerjen v ponudbo ekskluzivnega življenja v golfski soseski.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju, zlasti za navdušence golfa, ki želijo imeti igrišče neposredno pred vrati. Odgovarja tistim, ki cenijo prostornost, zasebnost in popolno opremljenost, vključno z wellness cono in notranjim bazenom za celoletno uporabo. Parom ali družinam, ki iščejo rezidenco za stalno bivanje ali razkošno počitniško hišo, nudijo pet spalnic in pet kopalnic dovolj prostora. Bližina marine Puerto Banús in storitev v Marbella zagotavlja, da je vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Vile so zasnovane tako, da omogočajo prefinjen življenjski slog, z možnostmi za zabavo na prostem, kot so žar in ognjišče, ter notranje wellness objekte za sprostitev. Popolna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi sodobnimi udobji in brezhibno povezavo z golfskim okoljem.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in dovršeno obdelavo, ki odraža sodobno eleganco. Glavna kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Gaggenau, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Celoten objekt vključuje sodobne klimatske naprave, ogrevanje s kaminom ter talno ogrevanje v wellness območju in notranjem bazenu. Kopalnice so opremljene z visokokakovostno sanitarno opremo. Okna zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, medtem ko notranje obdelave, kot so tla iz velikih plošč in skrbno izbrane materiale, poudarjajo razkošje. Sistem pametnega doma in napredni varnostni sistemi zagotavljajo dodatno udobje in mir. Zunanji bazen uporablja sodoben sistem kloriranja, kar pripomore k vzdrževanju čistoče in kakovosti vode.
Ta vila je na voljo po ceni, ki se začne pri 7.950.000 €. Gre za edinstveno nepremičnino z dvema ogrevanima bazenoma, notranjim wellness centrom in savno, kar upravičuje višjo cenovno kategorijo. Zgrajena je na parceli velikosti 1111 m² in ponuja 729 m² bivalne površine. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena odraža ekskluzivno lokacijo ob igrišču za golf ter visoko kakovost gradnje in dokončanja, vključno z opremljeno kuhinjo z aparati Gaggenau in sodobnimi varnostnimi sistemi.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golfska dolina', je prestižna soseska zahodno od Marbelle, ki ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, miru in živahnega dogajanja. Območje je znano po svojih vrhunskih golfskih igriščih, kot sta Las Brisas in Los Naranjos, ki nudijo neprimerljive možnosti za ljubitelje golfa. Kljub svoji mirni naravi, ki jo poudarjajo urejena zelenica in elegantne vile, je soseska le streljaj oddaljena od plaže Puerto Banús z njeno znamenito marino, polno jaht, luksuznih trgovin in restavracij. Dnevno življenje v Nueva Andaluziji je zaznamovano z lahkotnostjo; storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Okolico zaznamujejo skrbno vzdrževani vrtovi in sodobna arhitektura, ki se lepo zlije z naravno lepoto hriba La Concha v ozadju. To območje ponuja visoko kakovost življenja, kjer se združujeta sprostitev in dostopnost do vseh sodobnih udobij.
V Nueva Andaluziji, znani kot Golfska dolina, se življenje odvija v ritmu luksuza in sprostitve. Dnevno bivanje je zaznamovano z lahkotnostjo, saj so številne storitve na dosegu roke. Že v neposredni bližini najdete trgovine, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. V bližini je tudi več kot 70 restavracij, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Za družine so na voljo mednarodne šole, kot je British International School, oddaljene 4,2 km. Območje ponuja tudi široko paleto možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf, športnimi centri in plažami. Mirno okolje, ki ga dopolnjujejo skrbno vzdrževani vrtovi in pogled na gorovje La Concha, ustvarja idealno bivalno okolje, ki združuje mir in dostopnost do vseh sodobnih ugodnosti.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani kot Golfska dolina, zahodno od Marbelle. Njena lokacija ponuja neposreden pogled na igrišče za golf, bližino plaže Puerto Banús ter enostaven dostop do vseh osnovnih storitev, restavracij in mednarodnih šol.
Nova Andaluzija se nahaja na območju Marbelle, ki je eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. S tem je strateško postavljena med obalne lepote in gorsko pokrajino. Oddaljenost od večjih mest je zmerna: Marbella je oddaljena le 7 km in ima skoraj 150.000 prebivalcev, kar zagotavlja dostop do mestnih storitev in kulture. Málaga, večje regionalno središče z okoli 580.000 prebivalci, je oddaljena 54 km in predstavlja pomembno prometno vozlišče z mednarodnim letališčem. Algeciras, ki leži 59 km stran, ponuja pogled na Gibraltarski preliv. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnim družinskim življenjem v ekskluzivni soseski in dostopom do dinamičnega mestnega okolja ter kulturnih znamenitosti.
Nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andaluziji, le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús. Plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena 2,2 km, Playa de Nagüeles pa 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 64 m. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Polnilnica za električna vozila je na voljo že 368 m stran. V radijusu 2 km je tudi več kot 70 restavracij, 4 banke, 4 lekarne in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z nihanjem med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Zaradi bližine morja in blagega podnebja je plavalna sezona običajno dolga približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina vile je le 7 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k blagim temperaturam in bližini plaže. Teren v okolici je raven, kar olajšuje dostopnost do plaže, oddaljene 2,2 km. Hladnejše temperature so običajno v notranjosti, medtem ko obalni pas ostaja prijetno topel.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato paleto možnosti za rekreacijo, s poudarkom na plažah in golfu. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. V bližini je tudi Playa de Nagüeles (3,1 km) in Playa de San Pedro (3,4 km). Za golfiste je regija pravi raj, saj se v radijusu 2-3 km nahajajo prestižna igrišča, kot so Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v živahnem pristaniškem vzdušju. Vse te dejavnosti zagotavljajo raznoliko in aktivno preživljanje prostega časa za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja na območju Marbelle, ki je eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. S tem je strateško postavljena med obalne lepote in gorsko pokrajino. Oddaljenost od večjih mest je zmerna: Marbella je oddaljena le 7 km in ima skoraj 150.000 prebivalcev, kar zagotavlja dostop do mestnih storitev in kulture. Málaga, večje regionalno središče z okoli 580.000 prebivalci, je oddaljena 54 km in predstavlja pomembno prometno vozlišče z mednarodnim letališčem. Algeciras, ki leži 59 km stran, ponuja pogled na Gibraltarski preliv. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnim družinskim življenjem v ekskluzivni soseski in dostopom do dinamičnega mestnega okolja ter kulturnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL677743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta vila v Nueva Andaluziji izstopa zaradi svoje lokacije na prvi liniji golfa in bližine prestižne marine Puerto Banús. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ponujajo dostopnejše cene (od 205.000 € do 269.950 €), je ta vila v višjem cenovnem razredu (od 7.950.000 €), kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in obsežne zmogljivosti. Etherna Homes 2 v Esteponi se prav tako nahaja v območju z visoko kakovostjo življenja, vendar se ta vila ponaša z edinstveno kombinacijo neposrednega dostopa do golfskih igrišč in bližine obalnih dobrin, kot je Puerto Banús, kar je redko najti v enem samem projektu. Velikost parcele in bivalna površina, skupaj z dvema ogrevanima bazenoma in wellness centrom, jo uvrščajo med najrazkošnejše nepremičnine v regiji, kar pojasnjuje njeno ceno v primerjavi z drugimi projekti, ki morda ponujajo manjše parcele ali manj zasebnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
