Tato vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí rozsáhlý obytný prostor 455 m² na pozemku o rozloze 1125 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1983 a prošla údržbou, která zajišťuje její vynikající stav. Projekt kombinuje klidné rezidenční bydlení s okamžitou dostupností k prominentním golfovým hřištím a luxusním službám přístavu Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem ke golfovým hřištím a v docházkové vzdálenosti od pobřeží a veškerého vybavení. Nabízí strategickou polohu, která spojuje klidné bydlení s městským komfortem a rekreačními možnostmi.
Prostorná vila s pěti ložnicemi a samostatným ubytováním pro hosty uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Zahrada s bazénem a vířivkou poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci, zatímco blízkost golfových hřišť a pláže osloví aktivní životní styl.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Původní výstavba proběhla v roce 1983, ale průběžná údržba a modernizace zajišťují, že nemovitost je ve vynikajícím stavu, čímž se vyhýbá čekací době spojené s novostavbami.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi ve výstavbě, jelikož byla postavena v roce 1983. Rovněž nenabízí přímý výhled na moře, i když je blízko pobřeží. Dům se nachází v zastavěném prostředí, nikoli v izolované přírodní lokalitě.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající prostorné a luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol, kteří si cení soukromí a klidu, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a rekreační aktivity. Je ideální pro rodiny, které potřebují více pokojů a samostatný prostor pro hosty, nebo pro golfové nadšence, kteří ocení přímý přístup ke hřištím. Klidná atmosféra čtvrti La Cerquilla, kombinovaná s blízkostí živého Puerto Banús, osloví ty, kteří preferují diskrétnost a klid před ruchem, ale zároveň si chtějí užívat blízkosti luxusních restaurací, obchodů a jachet.
Vila byla postavena v roce 1983 a je ve vynikajícím stavu, což naznačuje kvalitní provedení a průběžnou údržbu. I když konkrétní detaily použitých materiálů nejsou specifikovány, popis naznačuje rafinované interiéry a promyšlený design. Vybavení jako klimatizace, kryté a soukromé terasy, sauna a soukromá zahrada s bazénem přispívají k celkovému dojmu vysoké kvality. Zaměření na funkčnost, jako je dobře navržená šatna a koupelna s komfortem na úrovni hotelových služeb, dále podtrhuje pozornost věnovanou detailům a pohodlí obyvatel.
Tato vila je nabízena za cenu od 5 995 000 EUR. Jedná se o jedinečnou nemovitost s pěti ložnicemi a rozsáhlým pozemkem, která již byla dokončena. Cena odráží prestižní lokalitu v Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a pláže, stejně jako rozlohu a vybavení nemovitosti. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou stavbu, je nemovitost ihned k dispozici, což eliminuje čekací doby spojené s novými projekty. Ceny v této oblasti se liší v závislosti na velikosti pozemku, výhledu a úrovni luxusu, přičemž tato vila představuje vyšší segment trhu.
Život v této vile v Nueva Andalucía znamená prožívat klidnou eleganci s veškerým vybavením na dosah. Denní rutina se plynule přelévá mezi vnitřními a venkovními prostory díky terasám, které propojují obytné zóny s upravenou zahradou. Funkční pracovna, tělocvična a sauna nabízejí pohodlí a možnosti pro volný čas přímo v domě. Samostatný dům pro hosty poskytuje flexibilitu pro návštěvy nebo dlouhodobé pobyty. Vrchní patro s dalšími ložnicemi a hlavní apartmá navržené s důrazem na pohodlí a praktičnost doplňuje celkový obraz rezidence, která je navržena pro maximální komfort a požitek.
Život v La Cerquilla, Nueva Andalucía, znamená být obklopen klidem a elegancí. Tato rezidenční čtvrť je známá svou nízkoprofilovou atmosférou a zároveň poskytuje okamžitý přístup k vyhlášeným golfovým hřištím, mezinárodním školám a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús. Blízkost města Marbella (7 km) a hlavního města provincie Málaga (54 km) zajišťuje vynikající dopravní spojení a přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy. Každodenní život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s relaxací a sportovními aktivitami v přírodním prostředí.
Tato vila se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, známé svou blízkostí k přístavu Puerto Banús a světoznámým golfovým hřištím. Mapa ukazuje její polohu v rámci hustě osídlené, ale zároveň zelené oblasti, která je charakteristická pro pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou v rámci metropolitní oblasti Costa del Sol, ležící mezi horami a pobřežím. Je součástí provincie Málaga, která je centrem turistického ruchu a ekonomické aktivity regionu. Poloha mezi Marbellou (7 km) a přístavem Puerto Banús umožňuje snadný přístup k městským službám a luxusním rekreačním zařízením, zatímco zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. V porovnání s většími městy jako Málaga (54 km) nabízí Nueva Andalucía více zaměření na lifestyle, golf a plážové aktivity.
Tato vila se nachází ve vzdálenosti 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Pro golfové nadšence jsou v okruhu 2 km hned tři prestižní golfová hřiště, včetně Los Naranjos. Městské centrum Marbella je vzdáleno jen 7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12°C v zimě do 26°C v létě. Vila je situována v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a příjemné klima po celý rok. Přestože je vnitřní vodní plocha k dispozici, přímý přístup k moři je možný po krátké jízdě. Blízkost pobřeží a mírná nadmořská výška přispívají k celoročně příjemnému prostředí, které je ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro volný čas. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. V okolí se nachází několik dalších pláží oceněných Modrou vlajkou, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři prvotřídní hřiště: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). K dispozici jsou také sportovní centra a přístavy pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou v rámci metropolitní oblasti Costa del Sol, ležící mezi horami a pobřežím. Je součástí provincie Málaga, která je centrem turistického ruchu a ekonomické aktivity regionu. Poloha mezi Marbellou (7 km) a přístavem Puerto Banús umožňuje snadný přístup k městským službám a luxusním rekreačním zařízením, zatímco zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. V porovnání s většími městy jako Málaga (54 km) nabízí Nueva Andalucía více zaměření na lifestyle, golf a plážové aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL719691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem Cerquilla 57A (od €4,750,000) se tato vila nachází v podobné prestižní lokalitě Nueva Andalucía a nabízí srovnatelný luxusní životní styl, avšak s vyšší cenou odrážející její rozlohu a specifické vybavení. Projekty jako Acqua Gardens (od €524,600) a Aby Upper (od €320,000) v Esteponě představují cenově dostupnější možnosti, které však obvykle nabízejí menší vily nebo apartmány a nacházejí se v jiné části pobřeží, často dál od hlavních luxusních center jako Puerto Banús a s menším počtem exkluzivních golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Tato konkrétní nemovitost v Nueva Andalucía cílí na segment trhu, který hledá maximální soukromí, rozlohu a prémiové umístění s okamžitou dostupností k nejlepším golfovým a rekreačním zařízením na Costa del Sol, což ospravedlňuje její vyšší cenovou hladinu ve srovnání s ostatními uvedenými projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
