וילה פרטית זו, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מציעה חווית מגורים יוקרתית באזור מבוקש בריביירה הספרדית. הפרויקט, שהושלם בשנת 1983, משלב איכות בנייה עם מיקום אסטרטגי, קרוב למגוון שירותים ומתקני פנאי. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הנכס מתפרס על פני 455 מ"ר בנויים על מגרש של 1125 מ"ר, ומספק מרחב נדיב ומרווח למגורים ואירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני המציע גישה נוחה למתקנים חיוניים, ובסמיכות של כ-300 מטר מחוף הים. מיקום זה מבטיח נגישות גבוהה לשירותים ולבילויים, תוך שמירה על סביבת מגורים נעימה ומתפתחת.
וילה זו פונה למי שמחפש בית רחב ידיים עם אפשרויות רבות לאירוח ופנאי. חמישה חדרי שינה ומתקנים נלווים, כולל אזורי מגורים מרובים וגישה נוחה למתקני פנאי, מעניקים גמישות רבה לניצול החלל, בין אם למגורי קבע, נופש או אירוח משפחה וחברים.
הווילה הושלמה בשנת 1983, ומייצגת בנייה ותיקה אשר עמדה במבחן הזמן. למרות גילה, היא מציעה מתקנים מודרניים ופוטנציאל להתאמות ועיצוב מחדש בהתאם לצרכים עכשוויים, תוך שמירה על אופי ואיכות הבנייה המקורית.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים חדשים או תכנון מודרני מהדור האחרון, שכן הבנייה הושלמה בשנת 1983. הוא אינו כולל טכנולוגיות בנייה עדכניות או עיצובים אדריכליים עכשוויים שניתן למצוא בפרויקטים חדשים יותר, ומתאים למי שמחפש בית קיים עם אופי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים וילה פרטית ורחבת ידיים בסביבה יוקרתית, עם דגש על נוחות, פנאי ופרטיות. משפחות גדולות או אנשים המארחים לעתים קרובות יעריכו את חמשת חדרי השינה, יחידת הדיור הנפרדת לאורחים, והגינה המרווחת עם בריכה וג'קוזי. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, חנויות, מסעדות ונמלי יאכטות, אך מעדיף מגורים בסביבה שקטה ופחות סואנת. הוא יכול לשמש כבית קבע, בית נופש או השקעה לטווח ארוך.
הווילה, שנבנתה בשנת 1983, מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה ותכנון, המעידים על איכות לאורך זמן. למרות שהבנייה אינה חדשה, התיאור מצביע על עיצוב פנימי מוקפד, חומרים איכותיים ואזורים מרווחים. חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה מרווח וחדר רחצה המזכיר נוחות ברמה של בית מלון. הבית מצויד במערכות מיזוג אוויר, טרסות מקורות ופרטיות, וגינה פרטית. ניתן לשער כי הגימור הפנימי והחיצוני משקף רמת תחזוקה ואיכות בנייה שהייתה מקובלת בפרויקטים יוקרתיים באותה תקופה, וכי ניתן לבצע שדרוגים מודרניים לפי הצורך.
הווילה מוצעת במחיר של 5,995,000 אירו. מדובר בנכס בודד, שהבנייה שלו הושלמה בשנת 1983, מה שמצביע על כך שהוא זמין למסירה מיידית. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, מספר החדרים והמתקנים הפרטיים המוצעים, כולל גינה פרטית, בריכה וג'קוזי. המחיר נקבע בהתאם למאפיינים אלו ולמיקומו באזור מבוקש.
וילה זו בלה סרקיליה, נואבה אנדלוסיה, מציעה סגנון חיים המשלב מגורים יוקרתיים עם קרבה למתקני פנאי מרכזיים. הבית, בן שתי קומות, כולל יחידת דיור נפרדת לאורחים, המעניקה אוטונומיה וגמישות. החללים הפנימיים מתוכננים לפונקציונליות, עם אזורי מגורים מרווחים, מטבח, חדר עבודה, חדר כושר וסאונה. קומת הקרקע פתוחה ומאפשרת מעבר חלק בין פנים לחוץ, עם יציאה למרפסות. הקומה העליונה מכילה חדרי שינה נוספים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה וחדר רחצה מפואר. הקרבה למגרשי גולף מוסיפה עומק ופרטיות לנוף.
המיקום בנואבה אנדלוסיה, ובפרט בשכונת לה סרקיליה, מציע סביבת מגורים שקטה ויוקרתית, תוך שמירה על קרבה למוקדי פעילות. המרחק הקצר למרכז העיר, חנויות, מסעדות ונמלי יאכטות כמו פוארטו באנוס (1 ק"מ) מבטיח נגישות נוחה לשירותים ולבילויים. הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כמו גם לבית ספר בינלאומי, תורמת לאופי המשפחתי והבינלאומי של האזור. בנוסף, ישנה גישה נוחה לכבישים ראשיים המאפשרים התניידות קלה למרחקים ארוכים יותר.
המיקום המדויק של הווילה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, מחוז מלאגה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בשילוב של חוף ים, מתקני גולף יוקרתיים ושירותים עירוניים, המציע חווית מגורים ייחודית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בקרבת מרכז העיר מרבייה (7 ק"מ), המהווה עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. העיר מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 54 ק"מ, ומציעה אוניברסיטה, שדה תעופה בינלאומי ומרכז תרבותי. לעומת זאת, אלחסיס (59 ק"מ) היא עיר נמל חשובה באזור אחר, והקרבה היחסית אליה עשויה להיות רלוונטית לצרכים מסוימים.
הווילה ממוקמת במיקום אסטרטגי המציע נגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק של כ-300 מטר בלבד מחוף הים, ובמרחק הליכה קצר (353 מ') מסופרמרקט. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק 7 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה נמצא כ-45 ק"מ משם, מה שמבטיח קישוריות נוחה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס (2 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימת תשתית תחבורה ציבורית הכוללת 50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, ובטווח שבין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. העובדה שהווילה ממוקמת בגובה של 10 מטר מעל פני הים, ובשיפוע שטוח של 0.2% לכיוון החוף, מעידה על קרבה לים ולמישור. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום זה מבטיח תנאי אקלים נוחים לאורך רוב ימות השנה, עם שמש רבה וטמפרטורות נעימות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון בולט, כאשר חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק 301 מטר. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) זמינים אף הם. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. קרבה למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.9 ק"מ), ומרינות יוקרה כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בקרבת מרכז העיר מרבייה (7 ק"מ), המהווה עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. העיר מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 54 ק"מ, ומציעה אוניברסיטה, שדה תעופה בינלאומי ומרכז תרבותי. לעומת זאת, אלחסיס (59 ק"מ) היא עיר נמל חשובה באזור אחר, והקרבה היחסית אליה עשויה להיות רלוונטית לצרכים מסוימים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL719691
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניתוח אזור נואבה אנדלוסיה, הווילה הנוכחית מציגה מאפיינים של מגורים יוקרתיים, הממוקמת בסמיכות לחוף הים ומגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים כמו Cerquilla 57A, גם היא ממוקמת באזור יוקרתי בדומה ללה סרקיליה, אך המחיר גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על יתרונות נוספים או היצע מוגבל. לעומת זאת, פרויקטים כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית, מציעים פתרונות דיור שונים, לרוב דירות או בתים קטנים יותר, הממוקמים באזורים שונים עם מאפיינים שונים מבחינת קרבה לחוף, מתקני פנאי ורמת יוקרה. בעוד שהווילה בנואבה אנדלוסיה מתאימה למי שמחפש מרחב, פרטיות וסגנון חיים יוקרתי, הפרויקטים באסטפונה עשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב נמוך יותר, או המחפשים סוגי נכסים שונים. מבחינת האזור, נואבה אנדלוסיה נחשב לאחד מאזורי הגולף והיוקרה המרכזיים של קוסטה דל סול, בעוד שאסטפונה מציעה גם היא מגוון אפשרויות אך עם פוטנציאל שונה מבחינת עליית ערך וסגנון חיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
