Ovaj samostojeći objekt, smješten u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol, nudi luksuzan život u blizini poznatih golf terena i obale. S ukupno 455 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, te zasebnom pomoćnom zgradom, ovaj dom pruža prostranost i privatnost. Izgrađen 1983. godine, ovaj objekt je zadržao svoj šarm uz suvremene pogodnosti, a nalazi se na parceli od 1125 m², okružen uređenim vrtovima i privatnim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nove Andaluzije, ovaj objekt nudi izravan pristup užurbanom gradskom životu, ali i mirnu stambenu oazu. Nalazi se u neposrednoj blizini poznatih golf igrališta i na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, pružajući savršenu ravnotežu između opuštanja i pristupačnosti.
Ovaj objekt odgovara potrebama za prostranim životnim prostorom, privatnošću i udobnošću. Sa pet spavaćih soba i pet kupaonica, te odvojenim smještajem za goste, nudi fleksibilnost za obitelji ili one koji često ugošćuju posjetitelje. Integrirani ured, teretana i sauna zadovoljavaju suvremene stambene zahtjeve.
Izgrađena 1983. godine, ova nekretnina predstavlja zrelu nekretninu koja je prošla kroz fazu izgradnje i sada je dostupna kao dovršena cjelina. Iako nije novoizgrađena, objekt je održavan te nudi mogućnost prilagodbe novim vlasnicima.
Ovaj objekt ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za novogradnje. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane, jer se fokus stavlja na privatni prostor i odvojenost. Nije izgrađen prema najmodernijim ekološkim standardima, što može utjecati na operativne troškove.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s mogućnošću smještaja gostiju, ili kao luksuzno odredište za odmor. Odgovara onima koji žele živjeti u mirnom rezidencijalnom području, a istovremeno imati brz pristup gradskim sadržajima, restoranima i plažama. Ljubitelji golfa će cijeniti neposrednu blizinu nekoliko poznatih terena. Također je prikladno za kupce koji traže diskretnost i povučenost, ali ne žele biti izolirani od ključnih atrakcija poput marine Puerto Banús i obližnjih gradova poput Marbelle. Objekt je spreman za useljenje, što ga čini atraktivnim za one koji žele brzo preseljenje.
Ovaj objekt, izgrađen 1983. godine, odlikuje se kvalitetom gradnje tipičnom za to razdoblje, naglašenom pažnjom na detalje u interijeru i eksterijeru. Raspored prostorija, s odvojenim dnevnim i noćnim zonama, te integriranim gostinjskim smještajem, pokazuje promišljen dizajn. Glavna spavaća soba i pripadajuća kupaonica dizajnirane su s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s odvojenom garderobom. Vanjski prostor s bazenom, jacuzzijem i sjenicom nudi ugodno okruženje za opuštanje i zabavu. Iako su materijali i završni slojevi vjerojatno bili vrhunski u vrijeme izgradnje, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir mogućnost modernizacije kako bi se uskladili sa suvremenim estetskim i tehničkim standardima.
Po cijeni od 5.995.000 €, ovaj objekt predstavlja značajnu investiciju u nekretnine na prestižnoj lokaciji. S obzirom na pet spavaćih soba i veliku kvadraturu, cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za luksuzne vile u ovom dijelu Costa del Sol. Dostupnost je trenutna, budući da je objekt završen i spreman za useljenje. Veličina parcele i lokacija uz golf terene dodatno opravdavaju traženu cijenu, nudeći jedinstvenu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti.
Ovo je mjesto gdje se luksuz susreće s praktičnošću, idealno za one koji cijene privatnost i udobnost. Dnevni ritam ovdje diktira blizina golf terena i gradskih sadržaja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na zelene ograde ili opuštajuća večer uz bazen čine svakodnevicu ugodnom. Raspored prostorija omogućuje jasno razdvajanje životnih zona, od radnog prostora do prostora za odmor. Odvojena gostinjska kuća pruža autonomiju, dok su spavaće sobe na katu dizajnirane za mir i odmor. Blizina plaža i marine Puerto Banús dodaje sloj zabavnih i rekreacijskih mogućnosti.
Život u ovom dijelu Nueva Andaluzije nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Blizina 69 restorana i 10 kafića unutar 2 km pruža širok izbor ugostiteljskih objekata. Obrazovni aspekti uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola u blizini, kao i međunarodne škole poput British International School. Zdravstvena skrb je dostupna putem 5 zdravstvenih centara i 1.9 km udaljenog bolničkog centra. Ova koncentracija sadržaja čini lokaciju izuzetno pogodnom za obiteljski život i svakodnevne potrebe.
Ova vila se nalazi u četvrti Nueva Andalucía, poznatoj po svojim golf terenima i blizini popularnog Puerto Banúsa. Karta prikazuje izravnu povezanost s obalom te strateški položaj unutar šire regije Costa del Sol, s lakoćom pristupa glavnim gradovima i zračnoj luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija, gdje se ovaj objekt nalazi, strateški je pozicioniran između živahnog Marbelle (7 km) i većeg grada Malage (54 km). Ova lokacija omogućuje uživanje u mirnijem stambenom okruženju, dok su ključni urbani centri i njihovi sadržaji lako dostupni. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i luksuznim trgovinama, dodatno obogaćuje ponudu regije.
Objekt je udaljen samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stanica i 10 linija, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, ovaj objekt uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 12°C do 26°C, pružajući ugodne uvjete za život. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s prosječnom temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima i položaj blizu obale doprinose ugodnom boravku tijekom cijele godine, s obiljem sunčanih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi izvanredan pristup obali i rekreacijskim aktivnostima. Dva najbliža plaža su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). U krugu od 3.5 km nalaze se i druge plaže poput Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa, u blizini su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i razne mogućnosti za vodene sportove u marini Puerto Banús (1.0 km) upotpunjuju ponudu slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, gdje se ovaj objekt nalazi, strateški je pozicioniran između živahnog Marbelle (7 km) i većeg grada Malage (54 km). Ova lokacija omogućuje uživanje u mirnijem stambenom okruženju, dok su ključni urbani centri i njihovi sadržaji lako dostupni. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i luksuznim trgovinama, dodatno obogaćuje ponudu regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL719691
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim projektima u regiji, ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji ističe se svojom prostranošću i lokacijom uz golf terene. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi nude novogradnje po nižim cijenskim razredima (od 524.600 €), oni obično nude manju kvadraturu i drugačije tipove nekretnina. Cerquilla 57A, također u Nueva Andaluziji, nudi se po sličnoj cijeni (od 4.750.000 €) i vjerojatno dijeli neke od prednosti lokacije, ali ova vila nudi veću parcelu i zasebnu gostinjsku kuću. Aby Upper u Esteponi predstavlja još pristupačniju opciju (od 320.000 €), ali je znatno manja i vjerojatno se radi o drugačijem segmentu tržišta. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže etabliranu vilu na premium lokaciji s fokusom na golf i blizinu obale, nudeći superiornu privatnost i prostor u usporedbi s mnogim novijim, kompaktnijim razvojem.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
