Această vilă individuală, situată în districtul La Cerquilla din Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență rezidențială premium pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 455 m² pe un teren de 1125 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, fiind finalizată în 1983 și oferind un standard înalt de finisare. Poziționarea sa în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane completează oferta pentru un stil de viață mediteranean sofisticat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic în La Cerquilla, Nueva Andalucía, proprietatea beneficiază de acces direct la terenuri de golf de renume și se află la scurtă distanță de centrele urbane. Această localizare asigură un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de facilitățile esențiale și activitățile de agrement.
Această reședință este concepută pentru a satisface o gamă variată de nevoi locative, oferind spații interioare și exterioare generoase. Cu 5 dormitoare, inclusiv o unitate de oaspeți separată, și facilități precum saună și piscină privată, proprietatea se pretează atât pentru locuire permanentă, cât și pentru sejururi prelungite.
Vilă construită în 1983, proprietatea a fost finalizată și este gata pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, standardul de întreținere și finisare, conform informațiilor disponibile, sugerează o stare excelentă. Informațiile despre renovări specifice sau modernizări ulterioare nu sunt disponibile.
Proiectul nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, nu include spații comerciale sau birouri integrate în structura proprietății. Nu sunt disponibile informații privind standardele de eficiență energetică actualizate conform reglementărilor recente.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință principală sau secundară de lux pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, intimitate și acces la facilități de agrement de înaltă calitate. Se adresează celor care apreciază proximitatea față de terenuri de golf de renume internațional, dar doresc în același timp să beneficieze de acces rapid la centrele urbane, plaje și porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Banús. Este o opțiune validă pentru cumpărătorii care preferă o vilă existentă, cu caracteristici bine stabilite, în locul unei construcții noi. De asemenea, separat intrarea pentru oaspeți o face ideală pentru cei care doresc să găzduiască frecvent prieteni sau familie, oferind un grad sporit de independență pentru vizitatori.
Vilă construită în 1983, proprietatea prezintă un standard de finisare care, deși nu este nou, este descris ca fiind excelent. Detaliile arhitecturale sugerează o construcție robustă, cu elemente atent integrate. Spațiile interioare, inclusiv cele cinci dormitoare și băi, sunt concepute pentru confort și funcționalitate, cu accent pe crearea unui mediu plăcut. Zonele de zi se deschid spre terase, facilitând tranziția între interior și exterior. Materialele utilizate reflectă standardele vremii, cu un design orientat spre durabilitate și estetică. Bucătăria și băile sunt echipate pentru a corespunde cerințelor unui stil de viață modern, iar prezența unei saune adaugă un plus de confort. Grădina privată cu piscină și jacuzzi contribuie la calitatea generală a amenajării exterioare.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 5.995.000 €. Fiind o vilă individuală, finalizată și existentă pe piață, disponibilitatea este imediată, în măsura finalizării tranzacției. Prețul reflectă amplasarea prime, suprafața generoasă și finisajele de înaltă calitate. Nu există informații despre posibile variații de preț sau oferte specifice, prețul fiind stabilit la nivelul comunicat. Se recomandă verificarea directă pentru detalii actualizate privind disponibilitatea și posibile negocieri.
Viața zilnică în această vilă se desfășoară într-un ritm echilibrat, combinând relaxarea în spațiul privat cu accesul facil la activități. Amplasarea în La Cerquilla, o zonă rezidențială apreciată din Nueva Andalucía, oferă un cadru liniștit, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de centrele de interes. Interiorul casei este distribuit pe două niveluri, cu zone distincte pentru relaxare, lucru și primirea oaspeților. Grădina privată, dotată cu piscină și jacuzzi, invită la petrecerea timpului în aer liber, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf adaugă un element de agrement specific zonei. Accesul rapid la Puerto Banús și Marbella facilitează integrarea în viața socială și comercială vibrantă a regiunii.
Locuirea în La Cerquilla, Nueva Andalucía, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Fiind o zonă rezidențială bine stabilită, aceasta se caracterizează prin vile spațioase și o atmosferă calmă, protejată de agitația urbană. Cu toate acestea, proximitatea față de facilități urbane esențiale este un avantaj major. Supermarketuri, farmacii și centre de sănătate se află la distanțe parcurgibile sau la scurtă călătorie cu mașina, facilitând gestionarea activităților zilnice. De asemenea, numeroase restaurante, cafenele și bănci sunt disponibile în imediata apropiere, oferind opțiuni variate pentru socializare și servicii. Accesul la drumurile principale permite deplasări rapide către orașele învecinate, cum ar fi Marbella și Puerto Banús, unde se regăsesc centre comerciale extinse, activități culturale și opțiuni de divertisment.
Această vilă este amplasată în cartierul La Cerquilla din Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă recunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf de top și facilități de lux. Poziția sa oferă un echilibru între liniștea mediului înconjurător și accesul rapid la centrele de interes, inclusiv Puerto Banús și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea în cadrul regiunii Málaga este strategică, oferind acces facil la centre urbane majore. Marbella, un centru cosmopolit cunoscut pentru lux și stil de viață, se află la doar 7 km distanță. Orașul Málaga, capitala provinciei, un important nod cultural și economic, este la 54 km. Acest amplasament permite o integrare ușoară atât în viața locală vibrantă, cât și în rețeaua regională de transport și servicii.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de Puerto Banús, situat la doar 301 metri, oferind acces facil la plajă și activități marine. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la o distanță scurtă, facilitând practicarea acestui sport. Infrastructura include și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 metri și o farmacie la 64 metri, sporind confortul zilnic. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, asigurând conexiuni internaționale, în timp ce centrul orașului Marbella este la 7 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară spre plajă (0.2%), contribuie la un mediu plăcut. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, tipic pentru Costa del Sol, creând condiții ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în grădina privată sau pe terase. Absența unor diferențe semnificative de altitudine în proximitate imediată contribuie la un confort sporit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Cel mai apropiat punct de coastă este Playa de Puerto Banús (301 m), oferind acces direct la Marea Mediterană. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în imediata apropiere, inclusiv terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km), iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), oferă posibilități pentru activități nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea în cadrul regiunii Málaga este strategică, oferind acces facil la centre urbane majore. Marbella, un centru cosmopolit cunoscut pentru lux și stil de viață, se află la doar 7 km distanță. Orașul Málaga, capitala provinciei, un important nod cultural și economic, este la 54 km. Acest amplasament permite o integrare ușoară atât în viața locală vibrantă, cât și în rețeaua regională de transport și servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL719691
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această proprietate din La Cerquilla, Nueva Andalucía, se distinge prin amplasarea sa 'frontline golf' și prin caracterul de vilă individuală existentă, gata pentru ocupare. Prețul de 5.995.000 € o plasează în segmentul premium al pieței, în linie cu proprietățile de lux din zone precum Marbella și Puerto Banús. Proiecte precum 'Cerquilla 57A', deși mai accesibile (de la 4.750.000 €), pot oferi caracteristici similare, fiind de asemenea situate în zone rezidențiale de prestigiu. Alte dezvoltări, cum ar fi 'Acqua Gardens' și 'Aby Upper' din Estepona, sunt semnificativ mai accesibile, începând de la 524.600 €, respectiv 320.000 €, dar vizează un segment de piață diferit, adesea apartamente sau vile în complexe rezidențiale cu facilități comune, spre deosebire de intimitatea și spațiul oferit de o vilă individuală existentă. Această vilă oferă o combinație rară între o locație consacrată, finisaje de calitate și un stil de viață exclusivist, orientată către cumpărătorii care caută performanță și discreție într-o zonă renumită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
