Ta samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na območju Costa del Sol. Zgrajena leta 1983 in skrbno vzdrževana, ponuja prostorno bivalno površino 455 m² na 1125 m² velikem zemljišču. Objekt se ponaša s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa nudi neposreden dostop do igrišča za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v bližini igrišč za golf, mestnih dobrin in plaže Puerto Banús. S svojo lego v urbanem okolju omogoča hiter dostop do restavracij, trgovin in drugih storitev, medtem ko je zasebno dvorišče z bazenom in jacuzzijem oaza miru.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo razkošno bivanje z vrhunskimi vsebinami. Z ločeno enoto za goste, domačo pisarno, telovadnico in savno izpolnjuje širok spekter bivalnih potreb, od udobja do rekreacije in zasebnosti.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1983, je bila v preteklih letih deležna vzdrževanja. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v vseh njegovih lastnostih brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali najnovejših tehnologij gradnje, saj je bila vila dokončana leta 1983. Območje ni povsem izolirano od mestnega hrupa, kljub temu da je v bližini golf in plaže. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden pogled na morje, saj je primarno lociran ob golf igrišču.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, udobje in bližino vrhunskih dobrin. Tisti, ki iščejo mirno okolje z dostopom do igrišč za golf, mednarodnih šol in ekskluzivnih plaž, bodo v tem domu našli idealno bivališče. Je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z vsemi sodobnimi udobji, ne da bi pri tem žrtvovali bližino mestnih centrov, kot je Puerto Banús. Tako je primerna za stalno bivanje kot tudi za luksuzne počitnice.
Vila iz leta 1983, čeprav ni novogradnja, je ohranila svojo kakovost z rednim vzdrževanjem. Zasnova poudarja funkcionalnost in udobje, kar se odraža v prostornih bivalnih površinah in dobro premišljeni razporeditvi. Glavna spalnica ponuja garderobno sobo, ki je zasnovana za praktično uporabo, in kopalnico, ki se ponaša z gostinskim nivojem udobja. Notranjost se odlikuje po plemenitih materialih in skrbno dodelanih detajlih, ki ustvarjajo občutek razkošja. Zunanji prostori vključujejo bazen, jacuzzij in gazebo, ki dopolnjujejo izkušnjo življenja na prostem.
Vila je na voljo po ceni od 5.995.000 €. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo v Nueva Andalucía, obsežno bivalno površino in zasebno zemljišče. Glede na dokončano gradnjo iz leta 1983, je ta cena odraz velikosti, lokacije ob golf igrišču in zasebnih vsebin, kot so bazen in savna. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev.
Ta vila v Nueva Andalucía ponuja edinstven način življenja, kjer se razkošje sreča s priročnostjo. Dnevna soba, jedilnica in kuhinja so zasnovane kot povezana območja, ki se odpirajo na terase, kar omogoča tekoče prehajanje med notranjimi in zunanjimi prostori. Dodatne funkcionalnosti, kot so domača pisarna, telovadnica in savna, povečujejo udobje bivanja. Ločena enota za goste zagotavlja zasebnost in avtonomijo. Glavna spalnica in dodatne sobe v zgornjem nadstropju nudijo spokojno zatočišče z vrhunskim udobjem. Lega ob igrišču za golf dodaja globino in naravno svetlobo, hkrati pa služi kot estetski blažilnik.
Z življenje v tej vili v Nueva Andalucía boste izkusili edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj sto metrov. V radijusu dveh kilometrov je na voljo obilica restavracij, bank, kavarn in zobozdravstvenih storitev, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov dodatno povečuje privlačnost lokacije za družine in tiste, ki potrebujejo stalno oskrbo.
Ta vila je strateško locirana v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa'. Njena bližina priljubljenim destinacijam, kot je Puerto Banús, ter dostop do vrhunskih igrišč za golf in plaž, jo uvrščajo v središče najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', ta vila je strateško umeščena med živahno Marbellino obalo in čudovitimi gorami. Oddaljenost 7 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od Málage (579.076 prebivalcev) omogoča dostop do večjih mestnih središč z vso njihovo ponudbo, medtem ko sama lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja bolj umirjeno in ekskluzivno okolje.
Ta vila se ponaša z izjemno dostopnostjo do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je več golf igrišč, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Javni prevoz je dobro razvit, z 10 linijami in 50 postajališči v okolici, kar olajšuje mobilnost brez uporabe vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja prijetno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Sončne ure so obilne, z ugodnimi pogoji za kopanje v morju v štirih mesecih leta, ko temperatura vode preseže 20 °C. Okolico zaznamujejo zeleni pasovi igrišč za golf, ki nudijo odprte poglede in prijetno naravno okolje, kljub urbani legi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, med katerimi izstopa Playa de Puerto Banús (301 m), ki ponuja enostaven dostop do morske obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je raj za ljubitelje golfa, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Na voljo so tudi različni športni centri in objekti za vodne športe v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Nahaja se v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', ta vila je strateško umeščena med živahno Marbellino obalo in čudovitimi gorami. Oddaljenost 7 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od Málage (579.076 prebivalcev) omogoča dostop do večjih mestnih središč z vso njihovo ponudbo, medtem ko sama lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja bolj umirjeno in ekskluzivno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL719691
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot je Cerquilla 57A v Nueva Andalucía (cena od 4.750.000 €), ta vila ponuja primerljivo luksuzno bivanje v prestižni soseski, vendar z večjo bivalno površino in na večjem zemljišču. Projekt Acqua Gardens v Esteponi (cena od 524.600 €) in Aby Upper v Esteponi (cena od 320.000 €) predstavljata bistveno nižji cenovni razred in drugačno vrsto nepremičnin (verjetno apartmaji ali manjše vile), ki ne dosegajo ravni razkošja in prostora, ki ju ponuja ta samostojna vila v Nueva Andalucía. S svojo ceno in specifikacijami se uvršča med najvišji segment ponudbe na območju, kar je značilno za ekskluzivna območja, kot je 'Dolina golfa'.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
