Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını, golf sahalarına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi birleştiriyor. 1983 yılında tamamlanan bu yapı, 1125 m²'lik bir arazi üzerinde 455 m² yaşam alanına sahip olup, beş yatak odası ve beş banyo sunmaktadır. Sahil şeridine yakınlığı ve çevresindeki zengin sosyal çevre ile hem dinlendirici bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı olarak dikkat çekmektedir. Bu villa, mahremiyet ve konforu ön planda tutarak, seçkin bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın La Cerquilla bölgesinde, golf sahalarının hemen yanı başında ve kentsel yaşamın merkezinde yer almaktadır. Kıyı şeridine ve Puerto Banús marinasına olan yakınlığı, hem doğa hem de sosyal yaşam için stratejik bir konum sunar. Çevresindeki donanımlar, spor ve rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Geniş yaşam alanı, beş yatak odası ve ayrı misafir konaklama birimi ile bu villa, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Özel havuz, jakuzi ve gazebo gibi olanaklar, rahatlatıcı ve keyifli anlar için tasarlanmıştır. Kapalı ve açık yaşam alanlarının uyumu, yıl boyunca konforlu bir yaşam standardı sağlar.
Villa 1983 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun olarak korunmuş ve geliştirilmiş bir yapıya sahiptir. Tamamlanmış bir yapı olması, alıcılara hemen taşınma veya kişisel tercihlere göre düzenleme yapma imkanı sunar. Bu durum, yeni inşaat projelerindeki belirsizlikleri ortadan kaldırarak somut bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, 'yakın golf' ve 'yakın şehir' konumunun avantajlarını sunarken, projenin doğrudan deniz kenarında olmaması birincil kısıtlamasıdır. Ayrıca, 1983 yılındaki inşaat tarihi, enerji verimliliği veya akıllı ev teknolojileri gibi en güncel standartlara sahip olmayabileceği anlamına gelebilir, ancak mevcut durumu mükemmeldir.
Bu villa, golf tutkunları ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Golf sahalarına doğrudan erişim ve çevresindeki çok sayıda golf kulübü, spora düşkün bireyler için caziptir. Kıyı şeridine ve Puerto Banús gibi popüler merkezlere yakınlığı, sosyal yaşamı aktif olan ve marinada vakit geçirmeyi seven kişiler için uygundur. Ayrıca, geniş yaşam alanı ve ayrı misafir evi, birden fazla neslin bir arada yaşadığı aileler veya sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Yıl boyunca ılıman iklimi ve çevresindeki tüm olanaklara (restoranlar, mağazalar, okullar) yürüme mesafesinde olması, kalıcı ikamet arayanlar için de bu villayı cazip kılmaktadır.
Bu villa, mükemmel bir durumda olup, sakin ve kontrollü bir mimariye sahiptir. İç mekanlar rafine bir estetikle tasarlanmış, konfor ve işlevsellik ön planda tutulmuştur. Zemin kattaki geniş yaşam alanları, mutfak, yemek ve oturma alanları teraslara açılarak iç ve dış mekanların bütünleşmesini sağlar. Home ofis, spor salonu ve sauna gibi ek alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Üst katta yer alan yatak odaları, özellikle ana süit, kullanım kolaylığına odaklanan geniş soyunma odaları ve otel konforunda banyolar sunmaktadır. Cepheli golf sahası manzarası, hem doğal ışık hem de derinlik hissi katarak yaşam alanına değer katmaktadır. Villa genelinde kullanılan malzemeler ve işçilik, kalitenin yüksek olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villa, €5.995.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları ile bu fiyatlandırma, konumun prestiji, özel golf sahası manzarası ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Villa tamamlanmış bir yapıdır, bu da alıcılara hemen taşınma veya kişisel dokunuşlarla yaşam alanını şekillendirme imkanı tanır. Fiyat, villa tipolojisi, metrekare, arazi büyüklüğü ve sahip olduğu ek özelliklere göre çeşitlilik gösterebilir. Bu fiyat, bölgedeki lüks konut pazarının üst segmentini temsil etmektedir.
Nueva Andalucía'nın sakin La Cerquilla bölgesinde yer alan bu villa, golf sahalarının yeşilliği ile çevrili, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara da yakın bir yaşam sunmaktadır. Günlük yaşam, sabahları terasta kahve yudumlamak, gün içinde yakındaki golf sahalarından birinde egzersiz yapmak veya 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta vakit geçirmek gibi aktivitelerle şekillenebilir. Akşamları ise 69 restoranın bulunduğu bölgede çeşitli mutfakları deneyimleme veya Puerto Banús'un canlı atmosferini yaşama imkanı bulunur. Evdeki spor salonu ve sauna, dinlenme ve zindelik için idealdir. Ayrı misafir evi, aile üyeleri veya arkadaşlar için mahremiyet ve özerklik sağlar. Bu villa, huzur ve aktivite dengesini arayanlar için tasarlanmış bir yaşam alanıdır.
Nueva Andalucía'nın La Cerquilla bölgesinde sakin bir yaşam sürmek mümkündür. Bu bölge, mahremiyeti ve düşük profilli yapısıyla bilinirken, golf sahaları, uluslararası okullar ve Puerto Banús'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. 1.9 km mesafedeki hastane ve çevredeki 69 restoran, sosyal ve sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sunar. Bu özellikler, hem sakin bir yaşam alanı hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine, önemli plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús gibi popüler noktalara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki kentsel gelişim ve ulaşım ağları da harita üzerinde görülebilir, bu da yaşam alanının sunduğu olanakları görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına ve kültürel etkinliklere (7 km) hem de Málaga'nın (54 km) büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına yakınlık avantajı sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve gece hayatı ile ünlüdür. Algeciras (59 km) gibi diğer önemli şehirlere de ulaşım kolaylığı bulunur. Bu merkezi konum, hem yerel keşifler hem de daha geniş Endülüs bölgesine seyahatler için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Villa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması, deniz ve plaj aktivitelerine anında erişim sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakın çevrededir. Kentsel olanaklar da oldukça yakındır; süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bu stratejik konum, hem dinlenme hem de eğlence olanaklarına kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığı ile oldukça elverişli bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 12-26°C arasındaki sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). 10 metre rakımda bulunan villa, deniz meltemlerinden faydalanır ve hafif bir eğimle (0.2%) sahile ulaşım sağlar. Bu iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf severler için The Range golf dersleri (2.0 km), Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri, marinalar ve diğer rekreasyonel alanlar da kolay ulaşım mesafesindedir. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına ve kültürel etkinliklere (7 km) hem de Málaga'nın (54 km) büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına yakınlık avantajı sağlar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve gece hayatı ile ünlüdür. Algeciras (59 km) gibi diğer önemli şehirlere de ulaşım kolaylığı bulunur. Bu merkezi konum, hem yerel keşifler hem de daha geniş Endülüs bölgesine seyahatler için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL719691
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde lüks konut piyasası oldukça çeşitlidir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €524.600) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha çok yeni yapılaşma ve daha ulaşılabilir fiyat aralıkları sunarken, bu villa Nueva Andalucía'daki daha yerleşik ve prestijli bir bölgede konumlanmıştır. Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000) gibi benzer konumdaki projelerle karşılaştırıldığında, bu villa da benzer bir üst segment segmentte yer almaktadır. Ancak bu villa, tamamlanmış bir yapı olması ve kendine ait geniş bir araziye sahip olmasıyla öne çıkmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve Puerto Banús'a erişimi ile bilinir; bu da bölgedeki gayrimenkullerin değerini ve talebini etkileyen önemli faktörlerdir. Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölgedeki diğer bölgelere kıyasla Nueva Andalucía, daha çok mahremiyet ve sakinlik arayan, ancak kentsel olanaklardan da uzak kalmak istemeyen alıcılar için tercih edilmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
