Тази просторна самостоятелна вила предлага изключително преживяване на живеене в Nueva Andalucía, търсена зона на Costa del Sol. Построена през 2018 г. и наскоро обновена, имотът разполага с 460 m² жизнено пространство на просторен парцел от 2050 m². С 5 спални и 5 бани, тя е създадена за комфорт и уединение. Разположена на първокласно място, вилата съчетава спокойния живот с удобен достъп до местните удобства и оживения живот на Costa del Sol. Този готов за нанасяне дом представлява значителна възможност за взискателните купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в частен анклав на Nueva Andalucía, тази вила предлага непосредствена близост до крайбрежието в урбанизирана среда. Основните услуги и удобства за живота са лесно достъпни пеша, което повишава ежедневното удобство. Местоположението ѝ балансира спокойствието на частен дом с предимствата на градския живот.
Създадена за изтънчен живот, тази вила отговаря на очакванията на тези, които търсят простор и модерен комфорт. Планировката включва отделна къща за гости, предлагаща гъвкавост за семейството, персонала или приходи от наем. Характеристики като собствен фитнес, безкрайнен басейн с морска вода и открита кухня подкрепят висококачествен начин на живот, фокусиран върху благополучието и посрещането на гости.
Завършена през 2018 г. и впоследствие усъвършенствана, този имот е в отлично състояние, готов за нанасяне. Скорошни подобрения, включително обновяване на терасите и добавки през 2025 и 2026 г., гарантират съответствие със съвременните стандарти. Имотът съчетава предимствата на новото строителство с узряла, установена среда.
Този имот е съществуващ дом и не предлага потенциала за персонализация, типичен за ново строителство на зелено. Въпреки наскорошния ремонт, той се продава в състояние „какъвто е“, без планирани или включени допълнителни строителни етапи. Акцентът е върху незабавното настаняване и ползването на съществуващите висококачествени спецификации.
Ref: VL755183
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е много подходящ за семейства, търсещи просторен и добре обзаведен дом на Costa del Sol, с достатъчно спални и удобства за живот в няколко поколения или настаняване на гости. Привлича хора, които ценят уединението и сигурността, предвид разположението ѝ в частен район и наличието на характеристики на затворен комплекс. Голф почитателите ще оценят близостта до няколко престижни игрища. Освен това, тези, които желаят начин на живот, балансиращ почивката с лесен достъп до хранене, пазаруване и развлечения, ще намерят този имот за отличен избор. Подходяща е и за купувачи, търсещи висококачествен имот „ключ в ръка“, който не изисква незабавен ремонт или по-нататъшно развитие, позволявайки незабавно наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Вилата демонстрира ангажимент към качеството в дизайна и строителството си, завършена през 2018 г. и усъвършенствана оттогава. Архитектурата се отличава с чисти линии и просторни пропорции, с акцент върху честни, качествени материали. Вътрешните пространства са обмислено разпределени, включително главна спалня, заемаща собствен етаж с два гардероба и собствено джакузи. Основната резиденция предлага четири спални, една с интегриран офис, осигурявайки функционална гъвкавост. Самостоятелна къща за гости добавя допълнителни възможности за настаняване. Откритият живот се обогатява от безкраен басейн с морска вода, сауна и напълно оборудвана открита кухня, допълнени от многостепенни тераси. Скорошните подобрения включват подобрени стъклени покривни секции и нова терасна настилка, осигуряващи висок стандарт на изпълнение и комфорт навсякъде.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €7 500 000, отразяваща значителния ѝ размер, първокласното местоположение и високоспециализираното изпълнение. Като съществуващ дом, цената е окончателна и не подлежи на промяна според етапите на строителството. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможна незабавна покупка и настаняване. Тази ценова точка позиционира вилата в лукс segment сегмент на пазара на Costa del Sol, насочен към купувачи, търсещи премиум недвижими имоти с установено качество и желан адрес.
Nueva Andalucía предлага съчетание от първокласен жилищен живот и удобен градски достъп. Непосредствената среда на вилата се характеризира с уединение и зряло озеленение, но е само на кратко разстояние от енергията на Puerto Banús и Marbella. Районът е известен с близостта си до известни голф игрища и широк набор от възможности за хранене и пазаруване. Жителите се възползват от спокойна атмосфера, без да са откъснати от оживените социални и културни среди. Издигнатото местоположение осигурява приятни гледки, а обикновено равният наклон към крайбрежието улеснява достъпа до плажовете и променадите. Ежедневието се улеснява от близките супермаркети, аптеки и здравни заведения, създавайки комфортна и практична среда както за постоянните жители, така и за ваканционерите.
Nueva Andalucía е оживен район, който съчетава жилищното спокойствие с градското удобство. Местоположението на вилата предлага спокойно убежище, като запазва удобствата на Marbella и Puerto Banús на лесна достигаемост. Кварталът се характеризира с близостта си до голф игрища от световна класа, разнообразни заведения за хранене и boutique бутикови магазини. Ежедневните нужди са добре задоволени с многобройни супермаркети, аптеки и здравни услуги, много от които на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола. Средата подкрепя активен начин на живот с възможности за водни спортове на близките плажове и различни спортни съоръжения. Районът поддърва приятна атмосфера целогодишно, привличайки mixture смес от международни жители и посетители.
Тази карта подчертава стратегическото позициониране на вилата в Nueva Andalucía, първокласен район на Marbella. Тя илюстрира близостта до крайбрежието, яхтеното пристанище Puerto Banús и концентрацията от голф игрища, подчертавайки привлекательността на района за луксозен живот и отдих. Картата също така показва достъпността до основни услуги и по-големи градски центрове като Marbella и Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Nueva Andalucía, тази вила е позиционирана в оживената провинция Málaga на Costa del Sol. Предлага близост до международно известния курортен град Marbella, отстоящ само на 7 км. Провинциалната столица, град Málaga, е на около 54 км, осигурявайки достъп до основни транспортни връзки и културни атракции. Местоположението поставя имота в регион, прочут със своя начин на живот, климат и възможности в сферата на недвижимите имоти, с ползите от добре развита инфраструктура и силен туристически сектор.
Този имот предлага отлична достъпност и близост до ключови съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar също са наблизо. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км, улеснявайки пътуванията. Основни удобства като супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на лесно пешеходно разстояние. Голф почитателите разполагат с няколко игрища, включително Golf Los Naranjos, на до 2 км. Общественият транспорт е наличен с многобройни спирки и линии, обслужващи района, а пътуването с кола е лесно, с достъп до основни маршрути за достигане на околните градове като Marbella (7 км) и по-далечни дестинации.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol се радва на субтропичен средиземноморски климат, характеризиращ се с дълги, топли лета и меки зими. Средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалва с над 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 6 месеца, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 10 метра, предлагайки приятни условия без значителни температурни колебания. Обикновено равният наклон към морето осигурява комфортен достъп до крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от вилата. Няколко други плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. Районът е център за развлекателни дейности. Голфът е основна атракция, с игрища от световна класа като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) наблизо. Други спортни съоръжения, включително фитнеси и спортни центрове, са налични в рамките на няколко километра. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) предлагат възможности за водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Пазарът на недвижими имоти на Costa del Sol предлага разнообразие от имоти, от модерни апартаменти до обширни вили. Конкретно този имот в Nueva Andalucía се откроява със своя установен, първокласен характер и незабавна наличност. За разлика от нови развития в райони като Torre del Mar или Mijas, които обикновено започват от много по-ниски цени (напр. от €205 000 – €269 950 за проекти като Aquamar или Lantana Residencial), тази вила представлява значителна инвестиция в първокласно, узряло местоположение. Докато развития в Estepona като Etherna Homes 2 също са съвременни, те обикновено остават в segment сегмент ново строителство, често предлагайки по-малко удобства на единица при входни цени. Тази самостоятелна вила, с нейния просторен парцел, частни съоръжения, включително фитнес и къща за гости, и фиксираната си цена от €7 500 000, е позиционирана в лукс клас. Привлича купувачи, даващи приоритет на незабавното настаняване, съществуващото качество и престижен адрес, пред потенциалната персонализация или по-ниска входна цена на нови строителни проекти по-нататък по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID