Tato rozměrná samostatně stojící vila nabízí výjimečný způsob bydlení v Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti na Costa del Sol. Postavena v roce 2018 a nedávno zdokonalená, nemovitost poskytuje 460 m² obytného prostoru na velkorysém pozemku o výměře 2050 m². S 5 ložnicemi a 5 koupelnami je navržena pro komfort a soukromí. V prime lokalitě spojuje klidné bydlení s pohodlným přístupem k místním službám a pulzujícím životem Costa del Sol. Tato nemovitost připravená k nastěhování představuje významnou příležitost pro náročné kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
ukrytá v soukromém zákoutí Nueva Andalucía, tato vila nabízí přímou blízkost pobřeží v zastavěném městském prostředí. Základní služby a vybavenost jsou snadno dostupné pěšky, což zvyšuje každodenní pohodlí. Poloha vyvažuje klid soukromé rezidence s výhodami městského života.
Navržena pro náročné bydlení, tato vila vyhovuje těm, kdo hledají dostatek prostoru a moderní komfort. Dispozice zahrnuje samostatný domek pro hosty, který nabízí flexibilitu pro rodinu, personál nebo příjem z pronájmu. Vybavení jako vlastní posilovna, sladkovodní nekonečný bazén a venkovní kuchyně podporují kvalitní životní styl zaměřený na pohodu a zábavu.
Dokončena v roce 2018 a následně zdokonalena, tato nemovitost je ve výborném stavu připraveném k nastěhování. Nedávné vylepšení, včetně úprav teras a přístaveb v letech 2025 a 2026, zajišťují splnění moderních standardů. Nemovitost spojuje výhody nedávné výstavby se zralým, zavedeným prostředím.
Tato nemovitost je starší domem a nenabízí možnosti přizpůsobení typické pro novostavby prodávané z plánu. Přestože byla nedávno renovována, prodává se v současném stavu, bez dalších plánovaných stavebních fází. Důraz je kladen na okamžité nastěhování a užívání stávajících vysoce kvalitních parametrů.
Ref: VL755183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je ideální pro rodiny hledající prostorný a dobře vybavený domov na Costa del Sol, s dostatkem ložnic a vybavení pro multigenerační bydlení nebo ubytování hostů. Osloví jednotlivce, kteří si cení soukromí a bezpečí, vzhledem k její poloze v soukromém zákoutí a dostupnosti funkcí uzavřeného rezidenčního areálu. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť. Kromě toho si ji oblíbí ti, kdo touží po životním stylu vyvažujícím odpočinek se snadným přístupem ke gastronomii, nákupům a zábavě. Hodí se také pro kupující hledající vysoce kvalitní nemovitost bez nutnosti okamžité rekonstrukce, umožňující okamžité užívání středomořského životního stylu.
Vila demonstruje důraz na kvalitu ve svém designu a konstrukci, dokončena v roce 2018 a od té doby zdokonalována. Architektura se vyznačuje čistými liniemi a velkorysými proporcemi s důrazem na poctivé kvalitní materiály. Interiéry jsou promyšleně rozvrženy, včetně hlavního apartmánu zabírajícího vlastní podlaží se dvěma šatnami a vlastní vířivkou. Hlavní rezidence nabízí čtyři ložnice, jednu s integrovanou kanceláří, což poskytuje funkční všestrannost. Samostatný domek pro hosty přidává další ubytovací možnosti. Venkovní bydlení zpříjemňuje sladkovodní nekonečný bazén, sauna a plně vybavená venkovní kuchyně, doplněné o terasy v několika úrovních. Nedávná vylepšení zahrnují zasklené střešní sekce a novou terasovou podlahu, což zajišťuje vysoký standard provedení a komfortu v celém objektu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 7 500 000 €, což odráží její značnou velikost, výjimečnou lokalitu a vysoce kvalitní provedení. Jako starší nemovitost je cena definitivní a nepodléhá změnám podle stavebních fází. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžitou koupě a osídlení. Tato cenová hladina řadí vilu do luxusního segmentu trhu Costa del Sol a cílí na kupující hledající prémiovou realitu s osvědčenou kvalitou a žádanou adresou.
Nueva Andalucía nabízí spojení luxusního rezidenčního bydlení a pohodlného městského přístupu. Bezprostřední okolí této vily se vyznačuje soukromím a vzrostlou zelení, přitom je jen krátkou vzdáleností od rušného Puerto Banús a Marbelle. Oblast je známá svou blízkostí renomovaných golfových hřišť a širokou nabídkou gastronomie a nákupů. Obyvatelé těží z klidné atmosféry, aniž by byli odtrženi od živých sociálních a kulturních scén. Nadmořská výška poskytuje příjemné výhledy a obecně rovný sklon směrem k pobřeží usnadňuje přístup na pláže a promenády. Každodenní život usnadňují blízké supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, což vytváří pohodlné a praktické prostředí pro trvalé i rekreační obyvatele.
Nueva Andalucía je dynamická oblast, která spojuje rezidenční klid s městským pohodlím. Poloha této vily nabízí klidné útočiště a zároveň drží vybavenost Marbelly a Puerto Banús na dosah ruky. Okolí se vyznačuje blízkostí světově proslulých golfových hřišť, rozmanitých restaurací a butikových nákupů. Každodenní potřeby jsou dobře zajištěny s mnoha supermarkety, lékárnami a zdravotními službami, mnohdy v pěší dostupnosti nebo krátké jízdě autem. Prostředí podporuje aktivní životní styl s možnostmi vodních sportů na blízkých plážích a různými sportovišti. Oblast si udržuje příjemnou atmosféru po celý rok a přitahuje mix mezinárodních obyvatel a návštěvníků.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou pozici vily v Nueva Andalucía, prémiové čtvrti Marbelly. Ilustruje blízkost pobřeží, přístavu pro jachty Puerto Banús a koncentraci golfových hřišť, což zdůrazňuje atraktivitu oblasti pro luxusní bydlení a volný čas. Mapa rovněž ukazuje dostupnost základních služeb a větších městských center jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná v Nueva Andalucía, tato vila se nachází v pulzující provincii Málaga na Costa del Sol. Nabízí blízkost k mezinárodně proslulému letovisku Marbella, vzdálenému pouhých 7 km. Provinciální hlavní město Málaga je přibližně 54 km daleko a poskytuje přístup k hlavním dopravním spojením a kulturním atrakcím. Lokalita řadí nemovitost do regionu proslulého svým životním stylem, klimatem a realitními příležitostmi, s výhodou dobře vybudované infrastruktury a silného cestovního ruchu.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost a blízkost klíčových zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, s dalšími plážemi jako Playa Canina Ventura del Mar v těsné blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 45 km daleko a usnadňuje cestování. Základní vybavenost jako supermarket (353 m) a lékárna (64 m) je v snadné pěší dostupnosti. Milovníci golfu mají k dispozici více hřišť, včetně Golf Los Naranjos do 2 km. Veřejná doprava je k dispozici s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, zatímco cestování autem je snadné, s přístupem na hlavní trasy do okolních měst jako Marbella (7 km) a dále.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší subtropickému středomořskému klimatu s dlouhými teplými léty a mírnými zimami. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se pyšní více než 320 slunečními dny ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad hladinou moře, což nabízí příjemné podmínky bez výrazných teplotních výkyvů. Obecně rovný sklon směrem k moři zajišťuje pohodlný přístup k pobřežním oblastem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů od vily. Několik dalších pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), je rovněž snadno dosažitelných. Oblast je centrem rekreačních aktivit. Golf je hlavním lákadlem se světově proslulými hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v okolí. Další sportoviště, včetně posiloven a sportovních center, jsou k dispozici v řádu několika kilometrů. Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nabízejí možnosti vodních sportů a námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Realitní trh Costa del Sol nabízí rozmanitou škálu nemovitostí, od moderních bytů po rozlehlé vily. Tato konkrétní nemovitost v Nueva Andalucía vyniká svým zavedeným high-end charakterem a okamžitou dostupností. Na rozdíl od novostaveb v oblastech jako Torre del Mar nebo Mijas, které typicky začínají na mnohem nižších cenových hladinách (např. od 205 000 € - 269 950 € pro projekty jako Aquamar nebo Lantana Residencial), tato vila představuje významnou investici do prémiové, zralé lokality. Zatímco developmenty v Esteponě, jako je Etherna Homes 2, jsou rovněž současné, obecně zůstávají v segmentu novostaveb a často nabízejí méně vybavení na jednotku při vstupních cenách. Tato samostatně stojící vila, se svým značným pozemkem, soukromými zařízeními včetně posilovny a domku pro hosty a pevnou cenou 7 500 000 €, je umístěna v luxusní třídě. Oslovuje kupující upřednostňující okamžité osídlení, existující kvalitu a prestižní adresu před možností přizpůsobení nebo nižší vstupní cenou novostaveb dále podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID