Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια εξαιρετική διαβίωση στη Nueva Andalucía, μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Κατασκευασμένη το 2018 και πρόσφατα βελτιωμένη, το ακίνητο διαθέτει 460 τ.μ. κατοικίσιμο χώρο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.050 τ.μ. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, έχει σχεδιαστεί για άνεση και ιδιωτικότητα. Τοποθετημένη σε πρωταρχική τοποθεσία, συνδυάζει ήρεμη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και τη ζωντανή ζωή της Costa del Sol. Αυτή η ετοιμοπαράδοτη κατοικία αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Απομονωμένη σε έναν ιδιωτικό θύλακα της Nueva Andalucía, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση γειτνίαση με την ακτή μέσα σε ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Βασικές υπηρεσίες και ανέσεις Lifestyle είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία της εξισορροπεί τη γαλήνη μιας ιδιωτικής κατοικίας με τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής.
Σχεδιασμένη για εξελιγμένη διαβίωση, αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο και σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη περιλαμβάνει έναν ξεχωριστό ξενώνα, προσφέροντας ευελιξία για οικογένεια, προσωπικό ή εισόδημα από ενοίκια. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό γυμναστήριο, πισίνα αλμυρού νερού με άπειρο ορίζοντα και εξωτερική κουζίνα στηρίζουν ένα υψηλής ποιότητας επίπεδο ζωής εστιασμένο στην ευεξία και τη φιλοξενία.
Ολοκληρωμένη το 2018 και στη συνέχεια βελτιωμένη, αυτή η κατοικία βρίσκεται σε άριστη, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Πρόσφατες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων βελτιώσεων στις βεράντες και προσθηκών το 2025 και το 2026, διασφαλίζουν ότι τηρούνται τα σύγχρονα πρότυπα. Το ακίνητο συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της πρόσφατης κατασκευής με ένα ώριμο, καθιερωμένο περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχουσα κατοικία και δεν προσφέρει τις δυνατότητες εξατομίκευσης που είναι τυπικές των νέων συγκροτημάτων υπό ανέγερση. Αν και πρόσφατα ανακαινισμένο, πωλείται όπως ακριβώς βρίσκεται, χωρίς περαιτέρω φάσεις κατασκευής προγραμματισμένες ή συμπεριλαμβανόμενες. Η έμφαση δίνεται στην άμεση χρήση και απόλαυση των υφιστάμενων προδιαγραφών υψηλής ποιότητας.
Ref: VL755183
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι στην Costa del Sol, προσφέροντας αρκετά υπνοδωμάτια και ανέσεις για πολυγενεακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ελκύει άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, δεδομένης της τοποθεσίας της μέσα σε ιδιωτικό θύλακα και της διαθεσιμότητας χαρακτηριστικών κλειστού συγκροτήματος. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν τη στενή εγγύτητα σε αρκετά αξιόλογα γήπεδα. Επιπλέον, όσοι επιθυμούν ένα Lifestyle που εξισορροπεί τη χαλάρωση με την εύκολη πρόσβαση σε φαγητό, ψώνια και διασκέδαση θα βρουν σε αυτό το ακίνητο άριστη αντιστοιχία. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας, ετοιμοπαράδοτο, που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση ή περαιτέρω ανάπτυξη, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η βίλα επιδεικνύει δέσμευση στην ποιότητα στον σχεδιασμό και την κατασκευή της, που ολοκληρώθηκε το 2018 και βελτιώθηκε έκτοτε. Η αρχιτεκτονική διαθέτει καθαρές γραμμές και γενναιόδωρες αναλογίες, με έμφαση σε τίμια, ποιοτικά υλικά. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ευφυώς διατεταγμένοι, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου που καταλαμβάνει ολόκληρο όροφο με διπλές ευρύχωρες ντουλάπες ρούχων και ιδιωτικό τζακούζι. Η κύρια κατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία με ενσωματωμένο γραφείο, παρέχοντας λειτουργική ευελιξία. Ένας αυτόνομος ξενώνας προσθέτει περαιτέρω επιλογές διαμονής. Η εξωτερική ζωή ενισχύεται από πισίνα αλμυρού νερού με άπειρο ορίζοντα, σάουνα και μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, που συμπληρώνονται από διαφορετικά επίπεδα βεραντών. Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν βελτιωμένα τμήματα γυάλινης στέγης και νέο δάπεδο βεράντας, εξασφαλίζοντας υψηλό πρότυπο φινιρίσματος και άνεσης σε όλο το ακίνητο.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 7.500.000 €, αντικατοπτρίζοντας το μεγάλο μέγεθός της, την πρωταρχική της τοποθεσία και τη βαθμίδα υψηλής ποιότητας των υλικών. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή είναι οριστική και δεν υπόκειται σε μεταβολή ανάλογα με τα στάδια κατασκευής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση αγορά και χρήση του. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί τη βίλα στο τμήμα πολυτελείας της αγοράς της Costa del Sol, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα premium με καθιερωμένη ποιότητα και επιθυμητή διεύθυνση.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό ανώτερης οικιστικής διαβίωσης και βολικής αστικής πρόσβασης. Οι άμεσες γύρω περιοχές αυτής της βίλας χαρακτηρίζονται από ιδιωτικότητα και ώριμη φυτοκάλυψη, ωστόσο απέχει μόνο λίγα λεπτά από τη ζωηρή ενέργεια του Puerto Banús και της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε περίφημα γήπεδα γκολφ και μια ευρεία γκάμα επιλογών για φαγητό και ψώνια. Οι κάτοικοι επωφελούνται από ήρεμη ατμόσφαιρα χωρίς να είναι απομονωμένοι από ζωντανές κοινωνικές και πολιτιστικές σκηνές. Το υψόμετρο προσφέρει ευχάριστες θέες, και η γενικά επίπεδη κλίση προς την ακτή διευκολύνει την πρόσβαση σε παραλίες και περιπατητικές διαδρομές. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μονάδες υγείας, δημιουργώντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για δια Vacation.
Η Nueva Andalucía είναι μια δυναμική περιοχή που συνδυάζει οικιστική ηρεμία με αστική ευκολία. Η τοποθεσία αυτής της βίλας προσφέρει ένα ειρηνικό καταφύγιο διατηρώντας τις ανέσεις της Marbella και του Puerto Banús σε εύκολη πρόσβαση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, ποικίλα εστιατόρια και αγορές επώνυμης μόδας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άριστα με πολλά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας διαθέσιμες, πολλά από τα οποία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο. Το περιβάλλον υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής, με επιλογές για θαλάσσια σπορ σε κοντινές παραλίες και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή διατηρεί ευχάριστη ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο, προσελκύοντας έναν μείγμα διεθνών κατοίκων και επισκεπτών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθέτηση της βίλας εντός της Nueva Andalucía, μιας πρωταρχικής συνοικίας της Marbella. Δείχνει τη στενή εγγύτητα στην ακτή, τη μαρίνα του Puerto Banús και μια συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, τονίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για πολυτελή διαβίωση και αναψυχή. Ο χάρτης υποδηλώνει επίσης την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella και η Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στη Nueva Andalucía, αυτή η βίλα βρίσκεται στη ζωντανή επαρχία της Málaga στην Costa del Sol. Προσφέρει εγγύτητα στη διεθνώς αναγνωρισμένη παραθεριστική πόλη της Marbella, που απέχει μόλις 7 χλμ. Η επαρχιακή πρωτεύουσα, η πόλη της Málaga, απέχει περίπου 54 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που φημίζεται για το Lifestyle, το κλίμα και τις ευκαιρίες ακινήτων, επωφελούμενη από καλά αναπτυγμένη υποδομή και ισχυρό τουριστικό τομέα.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos, εντός 2 χλμ. Τα δημόσια μεταφορικά είναι διαθέσιμα με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ τα ταξίδια με αυτοκίνητο είναι απλά, με πρόσβαση σε κύριες οδούς για τα γύρω χωριά και πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ.) και περαιτέρω.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μεγάλους, ζεστούς καλοκαιριους και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου 6 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού ξεπερνούν σταθερά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες χωρίς σημαντικές θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Η γενικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από τη βίλα. Αρκετές άλλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.), βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή είναι κόμβος για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το γκολφ είναι μεγάλη έλξη, με γήπεδα παγκόσμιας κλάσης όπως Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) κοντά. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και αθλητικών κέντρων, είναι διαθέσιμες εντός λίγων χιλιομέτρων. Μαρίνας όπως το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων της Costa del Sol προσφέρει μια ποικιλόμορφη γκάμα ακινήτων, από μοντέρνα διαμερίσματα έως εκτεταμένες βίλες. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει λόγω της καθιερωμένης, υψηλής ποιότητας φύσης του και της άμεσης διαθεσιμότητάς του. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα σε περιοχές όπως το Torre del Mar ή το Mijas, που συνήθως ξεκινούν από πολύ χαμηλότερα επίπεδα τιμών (π.χ. από 205.000 € - 269.950 € για έργα όπως το Aquamar ή το Lantana Residencial), αυτή η βίλα αποτελεί σημαντική επένδυση σε μια πρωταρχική, ώριμη τοποθεσία. Ενώ συγκροτήματα στην Estepona όπως το Etherna Homes 2 είναι επίσης σύγχρονα, παραμένουν γενικά στο τμήμα της νέας κατασκευής, προσφέροντας συχνά λιγότερες ανέσεις ανά μονάδα σε τιμές εισόδου. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με το ουσιαστικό οικόπεδό της, τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου και ξενώνα, και τη σταθερή τιμή των 7.500.000 €, τοποθετείται σε επίπεδο πολυτελείας. Ελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση χρήση, στην υπάρχουσα ποιότητα και σε μια διεύθυνση κύρους, αντί για την πιθανή εξατομίκευση ή το χαμηλότερο κόστος εισόδου των έργων νέας κατασκευής πιο μακριά κατά μήκος της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID