Ova prostrana samostojeća vila nudi iznimno iskustvo življenja u Novoj Andaluziji (Nueva Andalucía), traženoj lokaciji na Costa del Solu. Izgrađena 2018. godine i nedavno poboljšana, nekretnina nudi 460 m² stambenog prostora na velikodušnom zemljištu od 2050 m². S 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, dizajnirana je za udobnost i privatnost. Smještena na vrhunskoj lokaciji, spaja miran život s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i živahnim životom Costa del Sola. Ova useljiva rezidencija predstavlja značajnu priliku za zahtjevne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sakrivena u privatnom enklavi Nove Andaluzije, ova vila nudi izravnu blizinu obale u razvijenom urbanom okruženju. Osnovne usluge i sadržaji za život lako su dostupni pješice, što povećava svakodnevnu praktičnost. Njezina lokacija balansira mir privatne rezidencije s prednostima gradskog života.
Dizajnirana za sofisticiran život, ova vila namijenjena je onima koji traže obilje prostora i moderne udobnosti. Raspored uključuje odvojenu kuću za goste, što nudi fleksibilnost za obitelj, osoblje ili prihod od najma. Značajke poput privatne teretane, bazena s slanom vodom i beskonačnim rubom te vanjske kuhinje podržavaju kvalitetan način života usmjeren na dobrobit i zabavu.
Dovršena 2018. godine i naknadno dotjerana, ova nekretnina nalazi se u izvrsnom, useljivom stanju. Nedavne nadogradnje, uključujući poboljšanja terasa i dodatke 2025. i 2026. godine, osiguravaju da su ispunjeni moderni standardi. Nekretnina spaja prednosti nedavne gradnje sa zrelim, uspostavljenim okruženjem.
Ova nekretnina je postojeći dom i ne nudi mogućnost prilagodbe tipičnu za novogradnje u izgradnji. Iako je nedavno obnovljena, prodaje se takva kakva je, bez planiranih ili uključenih daljnjih faza gradnje. Fokus je na trenutnom useljenju i uživanju u postojećim vrhunskim specifikacijama.
Ref: VL755183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija vrlo je prikladna za obitelji koje traže prostrt i dobro opremljen dom na Costa del Solu, s dovoljno spavaćih soba i sadržaja za višegeneracijski život ili smještaj gostiju. Privlači pojednce koji cijene privatnost i sigurnost, s obzirom na lokaciju u privatnom džepu i dostupnost značajki zatvorenog kompleksa. Ljubitelji golfa cijenit će veliku blizinu nekoliko prestižnih igrališta. Nadalje, oni koji žele način života koji balansira opuštanje s lakim pristupom restoranima, kupnji i zabavi pronaći će da im ova nekretnina odlično odgovara. Također je prikladna za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu „ključ u ruke” koja ne zahtijeva trenutnu obnovu ili daljnji razvoj, omogućujući trenutno uživanje u mediteranskom načinu života.
Vila demonstrira posvećenost kvaliteti u dizajnu i gradnji, dovršenu 2018. godine i naknadno dotjeranu. Arhitektura se odlikuje čistim linijama i velikodušnim proporcijama, s naglaskom na iskrene, kvalitetne materijale. Unutarnji prostori promišljeno su raspoređeni, uključujući glavni suite koji zauzima vlastiti kat s dva walk-in ormara i privatnim jacuzzijem. Glavna rezidencija nudi četiri spavaće sobe, jedna s integriranim uredom, pružajući funkcionalnu svestranost. Samostalna kuća za goste dodaje dodatne opcije smještaja. Vanjski život obogaćuju bazen s slanom vodom i beskonačnim rubom, sauna i potpuno opremljena vanjska kuhinja, uz slojevite terase. Nedavne nadogradnje uključuju poboljšane staklene krovne dijelove i novu terasnu oblogu, osiguravajući visok standard završne obrade i udobnosti.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 7.500.000 €, što odražava njezinu veličinu, vrhunsku lokaciju i visoku razinu opreme. Kao postojeći dom, cijena je konačna i ne podliježe promjenama ovisno o fazama gradnje. Nekretnina je useljiva, što znači da su trenutna kupnja i useljenje mogući. Ova cijena pozicionira vilu u luksuznom segmentu tržišta Costa del Sola, ciljajući na kupce koji traže premium nekretnine s utvrđenom kvalitetom i poželjnom adresom.
Nueva Andalucía nudi spoj vrhunskog stambenog života i praktičnog gradskog pristupa. Neposredno okruženje ove vile karakteriziraju privatnost i zrelo uređenje zelenila, a nalazi se tek kratku udaljenost od živahne energije Puerto Banúsa i Marbelle. Područje je poznato po blizini renomiranih golf igrališta i širokom izboru restorana i trgovačkih opcija. Stanovnici uživaju u mirnoj atmosferi bez da su izolirani od živahnih društvenih i kulturnih scena. Nadmorska visina pruža ugodne poglede, a općenito ravnanje terena prema obali olakšava pristup plažama i šetalištima. Svakodnevni život olakšavaju obližnji supermarketi, ljekarne i zdravstvene ustanove, stvarajući ugodno i praktično okruženje i za stalne stanovnike i za odmorištar�
Nueva Andalucía dinamično je područje koje spaja stambeni mir s gradskom praktičnošću. Lokacija ove vile nudi mirno utočište uz lako dostupne sadržaje Marbelle i Puerto Banúsa. Četvrt karakterizira blizina svjetski poznatih golf igrališta, raznolikih restorana i butičke kupnje. Svakodnevnim potrebama dobro se udovoljava brojnim supermarketima, ljekarnama i zdravstvenim uslugama, mnogima na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Okruženje podržava aktivan život, s opcijama za vodene sportove na obližnjim plažama i raznim sportskim objektima. Područje održava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, privlačeći mješavinu međunarodnih stanovnika i posjetitelja.
Ova karta ističe strateški položaj vile unutar Nove Andaluzije, vrhunske četvrti Marbelle. Prikazuje veliku blizinu obale, marine Puerto Banús i koncentraciju golf igrališta, naglašavajući privlačnost područja za luksuzni život i odmor. Karta također ukazuje na dostupnost osnovnih usluga i većih urbanih središta poput Marbelle i Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Novoj Andaluziji, ova vila pozicionirana je u živahnoj provinciji Málaga na Costa del Solu. Nudi blizinu međunarodno poznatog odmarališnog grada Marbelle, udaljenog samo 7 km. Pokrajinski glavni grad, grad Málaga, udaljen je oko 54 km, pružajući pristup glavnim prometnim vezama i kulturnim atrakcijama. Lokacija stavlja nekretninu u regiju poznatu po načinu života, klimi i nekretninskim prilikama, uz dobro uspostavljenu infrastrukturu i jak turistički sektor.
Ova nekretnina nudi izvrsnu dostupnost i blizinu ključnih objekata. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a u blizini su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, olakšavajući putovanja. Osnovni sadržaji poput supermarket�a (353 m) i ljekarne (64 m) na lakoj su pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, unutar 2 km. Javni prijevoz dostupan je s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, dok je putovanje autom jednostavno, s pristupom glavnim rutama za dolazak u obližnje gradove poput Marbelle (7 km) i dalje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, karakteriziranoj dugim, toplim ljetima i blagim zimama. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti s više od 320 sunčanih dana godišnje, doprinoseći dugačkoj sezoni kupanja od oko 6 mjeseci kada temperature vode konstantno prelaze 20°C. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, pružajući ugodne uvjete bez značajnih temperaturnih fluktuacija. Općenito ravnanje terena prema moru osigurava ugodan pristup obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, s Playa de Puerto Banús smještenom samo 301 metar od vile. Nekoliko drugih plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također je lako dostupno. Područje je središte rekreativnih aktivnosti. Golf je glavna atrakcija, s vrhunskim igralištima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u blizini. Ostali sportski objekti, uključujući teretane i sportske centre, dostupni su unutar nekoliko kilometara. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Tržište nekretnina Costa del Sola nudi raznolik raspon nekretnina, od modernih stanova do prostranih vila. Ova konkretna nekretnina u Novoj Andaluziji ističe se svojom utvrđenom, vrhunskom prirodom i trenutnom dostupnošću. Za razliku od novogradnji u područjima poput Torre del Mar ili Mijas, koje obično počinju na znatno nižim cijenama (npr. od 205.000 - 269.950 € za projekte poput Aquamar ili Lantana Residencial), ova vila predstavlja značajnu investiciju na vrhunskoj, zreloj lokaciji. Iako su projekti u Esteponi poput Etherna Homes 2 također suvremeni, oni općenito ostaju u segmentu novogradnje, često nudeći manje sadržaja po jedinici po ulaznim cijenama. Ova samostojeća vila, sa svojim prostranim zemljištem, privatnim sadržajima uključujući teretanu i kuću za goste te fiksnom cijenom od 7.500.000 €, pozicionirana je u luksuznom sloju. Privlači kupce kojima su prioritet trenutno useljenje, postojeća kvaliteta i prestižna adresa nad potencijalnom prilagodbom ili nižom ulaznom cijenom projekata nove gradnje dalje uz obalu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
HU
LT
ET
HR