Ez a jelentős méretű önálló villa kivételes lakhatási élményt kínál Nueva Andalucíában, a Costa del Sol egyik keresett területén. 2018-ban épült, nemrégiben felújított és továbbfejlesztett ingatlan 460 m² lakóterületet biztosít egy tágas, 2050 m²-es telken. 5 hálószobával és 5 fürdőszobával a kényelem és a magánszféra biztosítására tervezték. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ötvözi a nyugodt életvitelt a helyi szolgáltatások és a Costa del Sol pezsgő életének könnyű elérhetőségével. Ez a kulcsrakész otthon kiváló lehetőséget kínál az igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía egy privát zugában elhelyezkedő villa közvetlen közelséget biztosít a tengerparthoz, fejlett városi környezetben. Az alapvető szolgáltatások és az életmóddal kapcsolatos létesítmények gyalog könnyen elérhetők, ami növeli a mindennapi kényelmet. Az elhelyezkedés ötvözi egy privát lakóingatlan nyugalmát a városi élet előnyeivel.
A kifinomult életmódra tervezett villa azoknak felel meg, akik tágas teret és modern kényelmet keresnek. Az elrendezés külön vendégházat is magában foglal, amely rugalmasságot kínál család, személyzet vagy bérleti bevétel tekintetében. Az olyan jellemzők, mint a saját edzőterem, a sósVízes infinity medence és a külső konyha, a jóllétre és a szórakoztatásra összpontosító, magas színvonalú életmódot támogatnak.
2018-ban elkészült, majd később finomított ingatlan kiváló, kulcsrakész állapotban van. A közelmúltbeli fejlesztések, ideértve a 2025-ben és 2026-ban végrehajtott teraszfejlesztéseket és bővítéseket, biztosítják a modern szabványok teljesülését. Az ingatlan ötvözi a friss építés előnyeit egy érett, beépült környezettel.
Ez az ingatlan meglévő otthon, és nem kínálja azoktól a tervrajzról vásárolható új építésektől elvárható testreszabási lehetőségeket. Bár nemrégiben felújították, a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, további építési fázisok nem tervezettek és nem szerepelnek az ajánlatban. A hangsúly a Azonnali beköltözésen és a meglévő magas minőségű kivitelezés élvezetén van.
Ref: VL755183
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia kiválóan alkalmas azoknak a családoknak, amelyek tágas és jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon, elegendő hálószobával és kényelmi funkcióval a több generációs együttéléshez vagy vendégek fogadásához. Azoknak nyújt vonzerőt, akik a magánszférát és a biztonságot értékelik, tekintettel a privát zónában való elhelyezkedésre és a zárt lakópark jellemzők meglétére. A golf szerelmesei értékelni fogják több neves pálya közelségét. Emellett azok számára, akik a pihenés és az étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségek könnyű elérhetőségének egyensúlyát kereső életmódot kívánnak, ez az ingatlan kiváló választás. Szintén megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kiváló minőségű, beköltözésre kész ingatlant keresnek, amely nem igényel Azonnali felújítást vagy további fejlesztést, lehetővé téve a mediterrán életmód Azonnali élvezetét.
A villa a minőség iránti elkötelezettséget mutatja a tervezésben és az építésben, 2018-ban készült el, azóta pedig finomították. Az építészeti stílusra a letisztult vonalak és a tágas arányok jellemzőek, őszinte, minőségi anyagokra helyezve a hangsúlyt. A belső terek átgondoltan vannak kialakítva, beleértve a fő hálósuitet, amely saját emeletet foglal el két gardróbszekrénnyel és privát jacuzzival. A fő rezidencia négy hálószobát kínál, egyet integrált irodával, funkcionális rugalmasságot biztosítva. Egy önálló vendégház további szállási lehetőségeket nyújt. A kültéri életet sósVízes infinity medence, szauna és teljesen felszerelt külső konyha teszi gazdagabbá, rétegzett teraszokkal kiegészítve. A legutóbbi fejlesztések közé tartoznak a továbbfejlesztett üvegtető-szakaszok és az új teraszburkolatok, amelyek magas kivitelezési és kényelmi színvonalat biztosítanak az egész ingatlanban.
Ez az önálló villa rögzített, 7 500 000 €-os irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi jelentős méretét, kiváló elhelyezkedését és magas műszaki színvonalát. Meglévő otthonként az ár végleges, és nem változik az építési szakaszok függvényében. Az ingatlan kulcsrakész, ami Azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Ez az árszint a Costa del Sol piac luxusszegmensébe helyezi a villát, az olyan vásárlókat megcélozva, akik minőségi ingatlanokat keresnek bevált színvonallal és kívánatos címmel.
Nueva Andalucía a magas színvonalú lakó életmód és a kényelmes városi elérhetőség keverékét kínálja. A villa közvetlen környezetét a magánszféra és az érett kertépítés jellemzi, mégis mindössze rövid távolságra van Puerto Banús és Marbella nyüzsgő energiájától. A terület híres a neves golfpályák közelségéről, valamint a széles körű étkezési és vásárlási lehetőségekről. A lakosok nyugodt légkörben részesülnek anélkül, hogy elszigetelődnének a pezsgő társadalmi és kulturális élettől. A dombos fekvés kellemes kilátást nyújt, és a tengerpart felé általában lejtő, sík terep egyszerűvé teszi a strandok és a sétányok elérését. A mindennapi életet a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi létesítmények teszik kényelmessé, kellemes és praktikus környezetet teremtve mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
Nueva Andalucía dinamikus terület, amely a lakónegyedi nyugalom ötvözi a városi kényelemmel. A villa elhelyezkedése békés menedéket kínál, miközben Marbella és Puerto Banús létesítményei könnyen elérhetők maradnak. A környéket a világszínvonalú golfpályák, a változatos éttermek és a butikválaszték jellemzi. A mindennapi szükségletek jól ki vannak szolgálva számos szupermarkettel, gyógyszertárral és egészségügyi szolgáltatással, amelyek közül sok sétatávolságra vagy rövid autós menetidőre található. A környezet aktív életmódot támogat, a közeli strandokon vízisport-lehetőségekkel és különféle sportlétesítményekkel. A terület egész évben kellemes hangulatot őriz, és a nemzetközi lakosok és látogatók keverékét vonzza.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucíában, Marbella egyik kiváló kerületében. Illusztrálja a tengerpart, a Puerto Banús jachtkikötő és a golfpályák sűrűségének közelségét, hangsúlyozva a terület vonzerejét a luxuséletmód és a kikapcsolódás szempontjából. A térkép az alapvető szolgáltatások és a nagyobb városi központok, például Marbella és Málaga elérhetőségét is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában elhelyezkedve ez a villa a Costa del Sol pezsgő Málaga tartományán belül helyezkedik el. Közelséget biztosít a nemzetközileg elismert üdülővároshoz, Marbellához, amely mindössze 7 km-re található. A tartományi székhely, Málaga városa körülbelül 54 km-re van, hozzáférést biztosítva a jelentős közlekedési kapcsolatokhoz és kulturális látnivalókhoz. Az elhelyezkedés az életmódjáról, éghajlatáról és ingatlanlehetőségeiről ismert régióba helyezi az ingatlant, jól kiépített infrastruktúrából és erős turisztikai szektorból profitálva.
Ez az ingatlan kiváló megközelíthetőséget és közelséget kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, más strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar szintén a közelben. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, megkönnyítve az utazást. Az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m) könnyű sétatávolságon belül érhetők el. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak, beleértve a Golf Los Naranjost 2 km-en belül. A tömegközlekedés számos megállóval és vonallal elérhető, míg az autós közlekedés egyszerű, a fő útvonalak elérhetők a környező települések, például Marbella (7 km) és távolabbi célpontok felé.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, amelyet hosszú, meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek. A havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A régió évente több mint 320 napsütéses napnak örvend, ami körülbelül 6 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20°C-ot. A villa 10 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes körülményeket kínálva jelentős hőmérsékletingadozások nélkül. A tenger felé általában sík lejtés biztosítja aparti területek kényelmes elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található a villától. További strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhetők. A terület a rekreációs tevékenységek központja. A golf jelentős vonzerő, világszínvonalú pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a közelben. Egyéb sportlétesítmények, beleértve az edzőtermeket és sportközpontokat, néhány kilométeren belül elérhetők. Jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) vízisport- és tengeri tevékenységek lehetőségeit kínálják.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca változatos ingatlanválasztékot kínál a modern lakásoktól a tágas villákig. Ez a nueva andalucíai ingatlan kiemelkedik bevált, magas színvonalú jellege és Azonnali elérhetősége révén. Az olyan területek új fejlesztéseivel ellentétben, mint Torre del Mar vagy Mijas, amelyek jellemzően jóval alacsonyabb árpontról indulnak (pl. 205 000 € - 269 950 €-tól az olyan projektek esetében, mint az Aquamar vagy a Lantana Residencial), ez a villa jelentős befektetést képvisel egy kiváló, érett helyszínen. Bár az olyan esteponai fejlesztések, mint az Etherna Homes 2, szintén korszerűek, általában az újépítésű ingatlanok szegmensében maradnak, gyakran kevesebb kényelmi funkciót kínálva egységenként a belépő árakon. Ez az önálló villa, jelentős telkével, privát létesítményeivel, beleértve az edzőtermet és a vendégházat, , valamint rögzített, 7 500 000 €-os árával luxuskategóriában helyezkedik el. Azokat a vásárlókat vonzza, akik az Azonnali beköltözést, a meglévő minőséget és a presztízs címet helyezik előtérbe a tengerpart távolabbi részein található újépítésű projektek testreszabási lehetőségeivel vagy alacsonyabb belépési költségével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
HU
LT
ET
HR