Această vilă individuală spațioasă oferă o experiență de locuire excepțională în Nueva Andalucía, o zonă căutată pe Costa del Sol. Construită în 2018 și recent îmbunătățită, proprietatea oferă 460 m² de spațiu locuibil pe un teren generos de 2050 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, este concepută pentru confort și intimitate. Situată într-o locație privilegiată, combină traiul liniștit cu accesul convenabil la serviciile locale și viața vibrantă de pe Costa del Sol. Această reședință gata de mutare reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cumpărătorii exigentți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un enclave privat din Nueva Andalucía, această vilă oferă apropiere directă de coastă într-un cadru urban dezvoltat. Serviciile esențiale și facilitățile de stil de viață sunt ușor accesibile pe jos, sporind comoditatea zilnică. Locația echilibrează serenitatea unei reședințe private cu avantajele traiului urban.
Concepută pentru un stil de viață sofisticat, această vilă se adresează celor care caută spațiu generos și confort modern. Amenajarea include o casă pentru oaspeți separată, oferind flexibilitate pentru familie, personal sau venituri din închiriere. Facilități precum sală de fitness privată, piscină infinită cu apă sărată și bucătărie exterioară susțin un stil de viață de înaltă calitate axat pe bunăstare și divertisment.
Finalizată în 2018 și rafinată ulterior, această proprietate este într-o stare excelentă, gata de mutare. Îmbunătățirile recente, inclusiv upgrade-uri ale teraselor și adaosuri în 2025 și 2026, asigură respectarea standardelor moderne. Proprietatea combină avantajele unei construcții recente cu un cadru matur, stabilit.
Această proprietate este o locuință existentă și nu oferă potențialul de personalizare tipic construcțiilor noi în faza de proiect. Deși a fost renovată recent, este vândută în starea în care se află, fără alte etape de construcție planificate sau incluse. Accentul este pus pe ocuparea imediată și bucurarea de specificațiile existente de înaltă calitate.
Ref: VL755183
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru familiile care caută un cămin spațios și bine echipat pe Costa del Sol, oferind suficiente dormitoare și facilități pentru trai multigenerațional sau cazarea oaspeților. Atrage persoanele care apreciază intimitatea și securitatea, având în vedere locația într-un cartier privat și disponibilitatea funcțiilor de complex închis. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri prestigioase. În plus, cei care doresc un stil de viață care echilibrează relaxarea cu accesul ușor la dining, cumpărături și divertisment vor găsi în această proprietate o potrivire excelentă. Este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate de înaltă calitate, gata de folosire, care nu necesită renovare imediată sau dezvoltări suplimentare, permițând bucurarea imediată de stilul de viață mediteranean.
Vila demonstrează un angajament față de calitate în designul și construcția sa, finalizată în 2018 și rafinată de atunci. Arhitectura prezintă linii curate și proporții generoase, cu accent pe materiale oneste, de calitate. Spațiile interioare sunt gândite atent, inclusiv un apartament principal care ocupă propriul etaj cu două dressing-uri și o jacuzzi privată. Reședința principală oferă patru dormitoare, unul cu birou integrat, oferind versatilitate funcțională. O casă pentru oaspeți independentă adaugă opțiuni suplimentare de cazare. Viața în aer liber este îmbunătățită de o piscină infinită cu apă sărată, saună și o bucătărie exterioară complet echipată, completate de terase etajate. Îmbunătățirile recente includ secțiuni de acoperiș din sticlă îmbunătățite și noua pardoseală a terasei, asigurând un standard ridicat de finisaj și confort în întreaga proprietate.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 7.500.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, locația privilegiată și finisajele de înaltă specificație. Fiind o locuință existentă, prețul este definitiv și nu variază în funcție de etapele de construcție. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este posibilă cumpărarea și ocuparea imediată. Acest nivel de preț poziționează vila în segmentul de lux al pieței Costa del Sol, adresându-se cumpărătorilor care caută proprietăți premium cu calitate consacrată și o adresă dezirabilă.
Nueva Andalucía oferă o combinație între locuirea rezidențială de lux și accesul urban convenabil. Împrejurimile imediate ale acestei vile se caracterizează prin intimitate și peisagistică matură, dar se află la distanță scurtă de energia vibrantă a Puerto Banús și Marbella. Zona este cunoscută pentru apropierea de terenuri de golf renumite și o gamă largă de opțiuni de dining și cumpărături. Rezidenții beneficiază de o atmosferă liniștită fără a fi izolați de scenele sociale și culturale vibrante. Altitudinea oferă priveliști plăcute, iar panta în general plată spre coastă simplifică accesul la plaje și promenade. Viața de zi cu zi este facilitată de supermarketuri, farmacii și unități medicale din apropiere, creând un mediu confortabil și practic atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru turiști.
Nueva Andalucía este o zonă dinamică care îmbină liniștea rezidențială cu comoditatea urbană. Locația acestei vile oferă un refugiu pașnic, păstrând facilitățile din Marbella și Puerto Banús la îndemână. Cartierul se caracterizează prin apropierea de terenuri de golf de clasă mondială, restaurante diverse și magazine boutique. Necesitățile zilnice sunt bine acoperite cu numeroase supermarketuri, farmacii și servicii medicale disponibile, multe la distanță de mers pe jos sau o scurtă plimbare cu mașina. Mediul susține un stil de viață activ, cu opțiuni pentru sporturi nautice la plajele din apropiere și diverse facilități sportive. Zona menține o atmosferă plăcută tot anul, atrăgând un amestec de rezidenți și vizitatori internaționali.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a vilei în Nueva Andalucía, un district privilegiat al Marbellei. Ilustrează apropierea de coastă, portul de agrement Puerto Banús și o concentrație de terenuri de golf, subliniind atractivitatea zonei pentru locuirea de lux și timpul liber. Harta indică, de asemenea, accesibilitatea la servicii esențiale și centre urbane mai mari precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nueva Andalucía, această vilă este poziționată în provincia vibrantă Málaga de pe Costa del Sol. Oferă apropiere de stațiunea renumită internațional Marbella, aflată la doar 7 km. Capitala provinciei, orașul Málaga, este la aproximativ 54 km, oferind acces la legături majore de transport și atracții culturale. Locația plasează proprietatea într-o regiune celebrată pentru stilul său de viață, climat și oportunități imobiliare, beneficiind de infrastructură bine stabilită și un sector turistic puternic.
Această proprietate oferă accesibilitate excelentă și apropiere de facilități cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, cu alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile. Facilități esențiale precum un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) sunt la distanță ușor de parcurs pe jos. Pasionații de golf au mai multe terenuri, inclusiv Golf Los Naranjos, la mai puțin de 2 km. Transportul public este disponibil cu numeroase stații și linii care deservesc zona, în timp ce deplasarea cu mașina este simplă, cu rute majore accesibile pentru a ajunge în orașele din jur precum Marbella (7 km) și mai departe.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean subtropical, caracterizat prin veri lungi și calde și ierni blânde. Temperaturile medii lunare variază de la 12°C iarna la 26°C vara, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu peste 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 6 luni, când temperaturile apei depășesc constant 20°C. Vila este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, oferind condiții plăcute fără fluctuații semnificative de temperatură. Panta în general plată spre mare asigură acces confortabil la zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de Puerto Banús fiind situată la doar 301 metri de vilă. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor de accesat. Zona este un centru pentru activități recreative. Golful este o atracție majoră, cu terenuri de clasă mondială precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. Alte facilități sportive, inclusiv săli de fitness și centre sportive, sunt disponibile la câțiva kilometri. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Piata imobiliară de pe Costa del Sol oferă o gamă diversificată de proprietăți, de la apartamente moderne până la vile spațioase. Această proprietate specifică din Nueva Andalucía iese în evidență prin natura sa consacrată, high-end, și disponibilitatea imediată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi din zone precum Torre del Mar sau Mijas, care încep de obicei la prețuri mult mai mici (de ex., de la 205.000 € - 269.950 € pentru proiecte precum Aquamar sau Lantana Residencial), această vilă reprezintă o investiție semnificativă într-o locație privilegiată, matură. Deși developmenturi din Estepona precum Etherna Homes 2 sunt, de asemenea, contemporane, acestea rămân în general în segmentul de construcții noi, oferind adesea mai puține facilități pe unitate la prețuri de intrare. Această vilă individuală, cu terenul său substanțial, facilitățile private inclusiv sala de fitness și casa pentru oaspeți, și prețul său fix de 7.500.000 €, este poziționată într-un segment de lux. Atrage cumpărătorii care prioritizează ocuparea imediată, calitatea existentă și o adresă prestigioasă în locul potențialului de personalizare sau costului de intrare mai scăzut al proiectelor de construcție nouă de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID