Ta mogočna samostojna vila ponuja izjemno bivanjsko izkušnjo v Nueva Andalucíi, iskani lokaciji na Costa del Sol. Zgrajena leta 2018 in nedavno izboljšana nepremičnina nudi 460 m² bivalnega prostora na velikodušnem zemljišču merjenem 2050 m². S 5 spalnicami in 5 kopalnicami je zasnovana za udobje in zasebnost. Nahaja se na vrhunski lokaciji, kjer združuje mirno bivanje s priročnim dostopom do lokalne ponudbe in živahnega življenja Costa del Sol. Ta takoj vseljiva rezidenca predstavlja pomembno priložnost za zahtevne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Urejena v zasebnem zakotju Nueva Andalucíe ta vila ponuja neposredno bližino obale v urejenem mestnem okolju. Temeljne storitve in življenjske vsebine so dosegljive peš, kar povečuje vsakodnevno priročnost. Njen položaj združuje spokojnost zasebne rezidence s prednostmi mestnega življenja.
Zasnovana za prefinjeno bivanje, ta vila ustreza tistim, ki iščejo obilo prostora in sodobno udobje. Tloris vključuje ločeno gostišče, kar ponuja prilagodljivost za družino, osebje ali dohodek od najema. Značilnosti, kot sta zasebni fitnes in slano vodni infinity bazen ter zunanja kuhinja, podpirajo kakovosten življenjski slog, osredotočen na počutje in zabavanje.
Dokončana leta 2018 in pozneje izpopolnjena, je ta nepremičnina v odličnem, takoj vseljivem stanju. Nedavne nadgradnje, vključno z izboljšavami teras in dodatki v letih 2025 in 2026, zagotavljajo, da so izpolnjeni sodobni standardi. Nepremičnina združuje prednosti nedavne gradnje z zrelim, urejenim okoljem.
Ta nepremičnina je obstoječa hiša in ne ponuja možnosti prilagoditve, ki je značilna za novogradnje v fazi gradnje. Čeprav je bila nedavno prenovljena, se prodaja takšna, kot je, brez načrtovanih ali vključenih nadaljnjih gradbenih faz. Poudarek je na takojšnji uporabi in uživanju obstoječih visokokakovostnih specifikacij.
Ref: VL755183
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je zelo primerna za družine, ki iščejo prostorno in dobro opremljeno domovanje na Costa del Sol, z dovolj spalnicami in vsebinami za večgeneracijsko bivanje ali sprejem gostov. Pristopna je posameznikom, ki cenijo zasebnost in varnost, glede na njeno lego v zasebnem žepu in razpoložljivost značilnosti varovanega kompleksa. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več prestižnih igrišč. Poleg tega bodo tisti, ki si želijo življenjskega sloga, ki uravnoteža sprostitev z lahkotnim dostopom do prehrane, nakupovanja in zabave, našli v tej nepremičnini odličen zadetek. Prav tako je primerna za kupce, ki iščejo visokokakovostno nepremičnino po ključu, ki ne zahteva takojšnje prenove ali nadaljnjega razvoja, kar omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Vila prikazuje zavezanost kakovosti v svojem načrtovanju in gradnji, dokončana leta 2018 in pozneje izpopolnjena. Arhitektura zaznamujejo čiste črte in velikodušni proporciji s poudarkom na iskrenih, kakovostnih materialih. Notranji prostori so premišljeno razporejeni, vključno z glavno spalnico, ki zaseda svoje nadstropje z dvema hojnima omarama in zasebno jacuzzi kopeljo. Glavna rezidenca nudi štiri spalnice, eno z integrirano pisarno, kar zagotavlja funkcionalno prilagodljivost. Samostojno gostišče dodaja dodatne nastanitvene možnosti. Zunanje bivanje dopolnjujeta slano vodni infinity bazen, savna in popolnoma opremljena zunanja kuhinja s terasami na več ravneh. Nedavne nadgradnje vključujejo izboljšane steklene strešne dele in novo terasno oblogo, kar zagotavlja visok standard zaključnih del in udobja v celoti.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 7.500.000 €, kar odraža njeno veliko velikost, vrhunsko lokacijo in visokokakovostno obdelavo. Kot obstoječa hiša je cena dokončna in ne spreminja glede na gradbene faze. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je možen takojšen nakup in nastanitev. Ta cena umešča vilo v luksuzni segment trga Costa del Sol, namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko nepremičnino z uveljavljeno kakovostjo in zaželenim naslovom.
Nueva Andalucía ponuja kombinacijo luksuznega stanovanjskega življenja in priročnega mestnega dostopa. Neposredna okolica te vile je značilna po zasebnosti in zrelem urejanju zelenih površin, vendar je le kratekvest stran od vrveža Puerto Banúsa in Marbelle. Območje je znano po bližini priznanih golfskih igrišč ter široke ponudbe restavrac in nakupovalnih možnosti. Prebivalci imajo koristi od mirnega vzdušja, ne da bi bili odrezani od živahnih družbenih in kulturnih prizorov. Nadmorska višina nudi prijetne poglede, na splošno ravninski nagib proti obali pa poenostavlja dostop do plaž in promenad. Vsakdanje življenje olajšujejo bližnji supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, kar ustvarja udobno in praktično okolje tako za stalne prebivalce kot za turiste.
Nueva Andalucía je dinamično območje, ki združuje stanovanjsko spokojnost z mestno priročnostjo. Lokacija te vile nudi miren umik, hkrati pa drži vsebine Marbelle in Puerto Banúsa v lahkem dosegu. Soseska je značilna po bližini vrhunskih golf igrišč, raznovrstnih restavrac in butičnega nakupovanja. Vsakdanje potrebščine so dobro pokrite s številnimi supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi storitvami, mnoge v peš dostopni ali kratki vožnji. Okolje podpira aktiven življenjski slog z možnostmi za vodne športe na bližnjih plažah in različnimi športnimi objekti. Območje ohranja prijetno vzdušje vse leto in privablja mešanico mednarodnih prebivalcev in obiskovalcev.
Ta karta poudarja strateški položaj vile znotraj Nueva Andalucíe, vrhunskega okrožja Marbelle. Prikazuje tesno bližino obale, marine Puerto Banús in koncentracije golf igrišč ter poudarja privlačnost območja za luksuzno življenje in prosti čas. Karta prav tako nakazuje dostopnost do temeljnih storitev in večjih mestnih središč, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Nueva Andalucíi, ta vila je umeščena v živahno provinco Málaga na Costa del Sol. Ponuja bližino mednarodno priznanemu turističnemu mestu Marbella, ki leži le 7 km stran. Provinca prestolnica, mesto Málaga, je približno 54 km oddaljeno in zagotavlja dostop do večjih prometnih povezav in kulturnih znamenitosti. Lokacija umešča nepremičnino v regijo, znano po svojem življenjskem slogu, podnebju in nepremičninskih priložnostih, s koristmi od dobro uveljavljene infrastrukture in močnega turističnega sektorja.
Ta nepremičnina ponuja odlično dostopnost in bližino ključnih objektov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so prav tako v bližini. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km oddaljeno in omogoča potovanja. Temeljne vsebine, kot so supermarket (353 m) in lekarna (64 m), so v lahkem hoji dosegljivi. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, v 2 km. Javni prevoz je na voljo s številnimi postajališči in linijami, ki oskrbujejo območje, potovanje z avtom pa je enostavno, saj so glavne poti dostopne za doseganje okoliških mest, kot so Marbella (7 km) in dlje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa subtropsko sredozemsko podnebje, zaznamovano z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Regija se ponaša z več kot 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni približno 6 mesecev, ko temperature vode dosledno presegajo 20°C. Vila leži na nadmorski višini 10 metrov, kar nudi prijetne razmere brez pomembnih temperaturnih nihanj. Na splošno ravninski nagib proti morju zagotavlja udoben dostop do obalnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Puerto Banús pa leži le 301 metrov od vile. Več drugih plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), je prav tako v lahkem dosegu. Območje je središče rekreativnih dejavnosti. Golf je glavna privlačnost z vrhunskimi igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v bližini. Drugi športni objekti, vključno s fitnesi in športnimi centri, so na voljo v nekaj kilometrih. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ponujajo možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Trg nepremičnin Costa del Sol ponuja raznolik nabor nepremičnin, od sodobnih stanovanj do obsežnih vil. Ta specifična nepremičnina v Nueva Andalucíi izstopa zaradi svoje uveljavljene, vrhunske narave in takojšnje razpoložljivosti. Za razliko od novogradenj na območjih, kot sta Torre del Mar ali Mijas, ki običajno začnejo pri veliko nižjih cenah (npr. od 205.000 € - 269.950 € za projekte, kot sta Aquamar ali Lantana Residencial), ta vila predstavlja pomembno naložbo na vrhunski, zreli lokaciji. Medtem ko so razvojna projekta v Esteponi, kot je Etherna Homes 2, prav tako sodobni, na splošno ostajajo v segmentu novogradenj in pogosto ponujajo manj vsebin na enoto po nižjih vstopnih cenah. Ta samostojna vila, s svojim obsežnim zemljiščem, zasebnimi objekti, vključno s fitnesom in gostiščem, ter fiksno ceno 7.500.000 €, je umeščena v luksuzni razred. Pristopna je kupcem, ki dajejo prednost takojšnji uporabi, obstoječi kakovosti in prestižnemu naslovu pred morebitno prilagoditvijo ali nižjimi vstopnimi stroški novogradenj dlje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID