Bu kapsamlı müstakil villa, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden Nueva Andalucía'da olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor. 2018 yılında inşa edilen ve yakın zamanda iyileştirilen gayrimenkul, geniş bir 2050 m²'lik arsa üzerinde 460 m² yaşam alanı sağlıyor. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile konfor ve mahremiyet göz önünde bulundurularak tasarlanmış. Birincil konumda yer alan villa, sakin bir yaşamı yerel olanaklara ve Costa del Sol'un canlı hayatına kolay erişimle birleştiriyor. Anahtar teslim bu konut, seçkin alıcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın özel bir köşesinde konumlanan bu villa, gelişmiş bir şehirsel bölgede kıyıya yakınlık sunuyor. Temel hizmetler ve yaşam olanakları yürüyerek kolayca ulaşılabilir durumda, bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Konumu, özel bir konutun huzurunu şehir yaşamının avantajlarıyla dengeliyor.
Sofistike bir yaşam için tasarlanan bu villa, geniş alan ve modern konfor arayanlara hitap ediyor. Kat planı, aile, personel veya kira geliri için esneklik sağlayan ayrı bir misafir evi içeriyor. Özel spor salonu, tuzlu su sonsuzluk havuzu ve açık hava mutfağı gibi özellikler, iyi oluş ve eğlenceye odaklanan yüksek kaliteli bir yaşam tarzını destekliyor.
2018'de tamamlanan ve sonrasında iyileştirilen bu gayrimenkul mükemmel, anahtar teslim durumda. Teras iyileştirmeleri ve 2025 ile 2026'daki eklemeler dahil yakın yükseltmeler, modern standartların karşılandığını garanti ediyor. Gayrimenkul, yakın tarihli inşaatın avantajlarını olgun ve yerleşik bir çevreyle birleştiriyor.
Bu gayrimenkul mevcut bir evdir ve projeden satış yeni inşaatlarda tipik olan özelleştirme potansiyelini sunmaz. Yakın zamanda yenilenmiş olsa da, görüldüğü gibi satılır ve planlanan veya dahil edilen başka bir inşaat aşaması yoktur. Odak noktası, mevcut yüksek kaliteli özelliklerin hemen kullanımı ve tadıdır.
Ref: VL755183
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Costa del Sol'da geniş ve donanımlı bir ev arayan, çok kuşaklı yaşam veya misafir ağırlama için yeterli yatak odası ve olanak sunan aileler için son derece uygun. Özel bir köşedeki konumu ve güvenlikli site özelliklerinin varlığı nedeniyle mahremiyet ve güvenliğe değer veren bireylere hitap ediyor. Golf tutkunları, birkaç prestijli sahaya yakın mesafeyi takdir edecek. Ayrıca, dinlenmeyi yeme-içme, alışveriş ve eğlenceye kolay erişimle dengeleyen bir yaşam tarzı isteyenler bu gayrimenkulü mükemmel bir eşleşme olarak bulacaktır. Ayrıca, derhal tadilat veya ek geliştirme gerektirmeyen yüksek kaliteli, anahtar teslim bir gayrimenkul arayan alıcılar için de uygundur ve Akdeniz yaşam tarzının hemen tadını çıkarmaya olanak tanır.
Villa, 2018'de tamamlanan ve o zamandan beri iyileştirilen tasarımında ve inşaatında kalite taahhüdünü sergiliyor. Mimari, temiz çizgiler ve geniş oranlar ile dürüst, kaliteli malzemelere vurgu yapar. İç mekânlar düşünceli şekilde düzenlenmiş; çift giyinme odası ve özel jakuzisiyle kendi katını kaplayan bir ana yatak odası dahil. Ana konut, biri entegre ofisli dört yatak odası sunarak işlevsel çok yönlülük sağlar. Bağımsız bir misafir evi ek konaklama seçenekleri ekler. Açık hava yaşamı, tuzlu su sonsuzluk havuzu, sauna ve tam donanımlı açık hava mutfağı ile katmanlı teraslarla zenginleştirilmiştir. Son yükseltmeler arasında geliştirilmiş cam çatı bölümleri ve yeni teras döşemesi bulunur; bu da genel olarak yüksek bir bitiş ve konfor standardı sağlar.
Bu müstakil villa, önemli ölçüdeki büyüklüğünü, birincil konumunu ve yüksek kaliteli işçiliğini yansıtan sabit 7.500.000 € istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak fiyat kesindir ve inşaat aşamalarına göre değişiklik göstermez. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen satın alma ve yerleşim mümkündür. Bu fiyat noktası, villayı Costa del Sol piyasasının lüks segmentine yerleştiriyor ve yerleşik kalite ile arzu edilen bir adres arayan, premium gayrimenkul hedefleyen alıcılara hitap ediyor.
Nueva Andalucía, üst düzey konut yaşamı ve kolay şehir erişiminin birleşimini sunuyor. Bu villanın yakın çevresi mahremiyet ve olgun peyzajla karakterize edilir, ancak Puerto Banús ve Marbella'nın hareketli enerjisine yalnızca kısa bir mesafededir. Bölge, ünlü golf sahalarına yakınlığı ve geniş yeme-içme ile alışveriş seçenekleriyle tanınır. Sakinler, canlı sosyal ve kültürel ortamlardan izole olmadan sakin bir atmosferden yararlanır. Yükseklik hoş manzaralar sağlar ve kıyıya doğru genellikle düz eğim, plajlara ve gezinti yerlerine erişimi kolaylaştırır. Günlük yaşam, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları sayesinde kolaylaşır ve hem daimi sakinler hem de tatilciler için konforlu ve pratik bir ortam oluşturur.
Nueva Andalucía, konut huzurunu şehir kolaylığıyla birleştiren dinamik bir bölgedir. Bu villanın konumu, huzurlu bir sığınak sunarken Marbella ve Puerto Banús'un olanaklarını kolay erişilebilir kılar. Mahalle, dünya çapında golf sahalarına, çeşitli yeme-içme mekânlarına ve butik alışverişe yakınlığıyla karakterize edilir. Günlük ihtiyaçlar, çoğu yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde olan çok sayıda süpermarket, eczane ve sağlık hizmetiyle iyi karşılanır. Çevre, yakın plajlarda su sporları ve çeşitli spor tesisleri seçenekleriyle aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölge, yıl boyunca hoş bir atmosfer korur ve uluslararası sakinler ile ziyaretçilerin bir karışımını çeker.
Bu harita, villanın Marbella'nın birincil bölgesi Nueva Andalucía içindeki stratejik konumunu vurguluyor. Kıyıya, Puerto Banús marinasına ve golf sahalarının yoğunluğuna yakın mesafeyi göstererek bölgenin lüks yaşam ve dinlence konusundaki çekiciliğini vurgular. Harita ayrıca temel hizmetlere ve Marbella ile Málaga gibi daha büyük şehir merkezlerine erişilebilirliği de gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, Costa del Sol'daki canlı Málaga ilinde konumlanıyor. Yalnızca 7 km uzaklıktaki uluslararası üne sahip tatil kasabası Marbella'ya yakınlık sunuyor. İlin başkenti Málaga şehri yaklaşık 54 km uzaklıkta olup önemli ulaşım bağlantılarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlıyor. Konum, gayrimenkulü yaşam tarzı, iklimi ve gayrimenkul fırsatlarıyla ünlü, iyi kurulmuş altyapıdan ve güçlü bir turizm sektöründen yararlanan bir bölgeye yerleştiriyor.
Bu gayrimenkul, önemli tesislere mükemmel erişilebilirlik ve yakınlık sunuyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıkta, Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar da yakın mesafede. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup seyahati kolaylaştırıyor. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel olanaklar kolay yürüme mesafesinde. Golf tutkunları, 2 km içinde Golf Los Naranjos dahil birden fazla sahaya sahip. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hatla mevcut; araçla seyahat ise kolaydır, Marbella (7 km) gibi çevre kasabalara ve daha uzak noktalara ulaşım için ana yollara erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen yarı tropik Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Bölge, yılda 320 günden fazla gün yüzü ile övünür; bu da su sıcaklığının sürekli 20°C'yi aştığı yaklaşık 6 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve önemli sıcaklık dalgalanmaları olmadan hoş koşullar sunar. Denize doğru genellikle düz olan eğim, kıyı bölgelerine rahat erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, villaya yalnızca 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ile kıyıya kolay erişime sahip. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) dahil diğer birkaç plaj da kolay ulaşılabilir mesafede. Bölge, rekreasyonel aktivitelerin merkezi. Golf, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi dünya çapında sahalarla büyük bir çekim noktası. Spor salonları ve spor merkezleri dahil diğer spor tesisleri birkaç kilometre içinde mevcut. Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gibi marineler, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol gayrimenkul piyasası, modern dairelerden geniş villalara kadar çeşitli mülkler sunuyor. Nueva Andalucía'daki bu özel gayrimenkul, yerleşik, üst düzey yapısı ve hemen kullanılabilirliğiyle öne çıkıyor. Torre del Mar veya Mijas gibi bölgelerdeki yeni projelerin genellikle çok daha düşük fiyat noktalarından başlamasına rağmen (örneğin Aquamar veya Lantana Residencial gibi projeler için 205.000 € - 269.950 € başlangıç fiyatı), bu villa birincil, olgun bir konumda önemli bir yatırımı temsil ediyor. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki projeler de çağdaş olsa da, genellikle sıfır konut segmentinde kalır ve çoğunlukla giriş seviyesi fiyatlarla birim başına daha az olanak sunar. Bu müstakil villa, geniş arsası, spor salonu ve misafir evi dahil özel tesisleri ve 7.500.000 € sabit fiyatıyla lüks bir kategoride konumlanıyor. Hemen yerleşim, mevcut kalite ve prestijli bir adrese öncelik veren alıcılara hitap ediyor; bunlar, kıyı boyunca daha uzaktaki yeni inşaat projelerinin potansiyel özelleştirmesine veya daha düşük giriş maliyetine tercih edilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID