Az Azure 7 egy modern, féllábazatos villa Puerto Banúsban, a Banus Bay elzárt közösségében. Az öt hálószobás ingatlan 297 m²-es lakóterülettel rendelkezik, privát kerttel, úszómedencével és jakuzzival felszerelt napozóterasszal. A luxuskategóriás ingatlan nyugati tájolású, panorámás kilátással a városra, kertre és medencére. Puerto Banús központjában található, gyalog távolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől, megfelelő helyszín a mediterrán életstílus kedvelőinek.
Az Azure 7 kiemelkedik a Costa del Sol-i kínálatból mind elhelyezkedésében, mind minőségében. Az ingatlan a prémium kategóriás puertobanús-i ingatlanok közé tartozik, amelyek jelentősen drágábbak a környező régiók kínálatánál. Az Aquamar Torre del Mar-ban (219.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) jóval alacsonyabb árfekvésűek, de nem kínálják az exkluzív puerto banús-i fekvést előnyeit. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és nem található olyan központi helyen, mint az Azure 7. Az exkluzív puerto banús-i ingatlanok között az Azure 7 kiemelkedő értéket képvisel, mivel a luxuskategóriás szolgáltatásokat és elhelyezkedést megfizethetőbb áron kínálja, mint a közvetlen kikötői ingatlanok. A korszerű kialakítás és a kiváló minőségű anyagok pedig hosszú távon is megőrzik az ingatlan értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében helyezkedik el, Nueva Andalucía területén, Marbella közelében. A Banus Bay elzárt közösségének részeként a strand mindössze 686 méterre található, míg a Puerto Deportivo José Banus kikötő 500 méteren belül van. A városias környezetben a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, így az ingatlan szilárd kombinációját kínálja a privátszféra és a városi élet lehetőségeinek.
A 297 m²-es lakóterület öt hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, így megfelelő nagyobb családok vagy vendégfogadásra. A nyitott elrendezésű nappali-étkező közvetlen kijárással rendelkezik a teraszra és a medencéhez, míg a felszerelt konyha lehetővé teszi a mindennapi főzés kényelmét. A pince szintjén található TV-nappali további társas teret biztosít, így az ingatlan megfelel a kortárs életmód követelményeinek.
Az Azure 7 projekt már befejezett állapotban került átadásra, így azonnal költözhető. A "kész" építési státusz azt jelenti, hogy minden munkálat befejeződött, beleértve a belső terek kialakítását és a külső területek rendezését is. Az ingatlan újszerű állapotú, magas szintű kivitelezéssel és minőségi anyagokkal, így a vásárlóknak nem kell várakozniuk az építkezés befejezésére.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 686 méterre található. A projekt nem része a közvetlen kikötői fekvésnek, hanem a Puerto Banús melletti városrészben helyezkedik el. Az ingatlan nem alacsony árkategóriájú, és nem található csendes, vidéki környezetben. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel a telek területén belül.
Az Azure 7 megfelelő választás azok számára, akik magas szintű luxusra és kiváló elhelyezkedésre vágynak a Costa del Sol-on. Különösen megfelel azoknak, akik értékelik a Puerto Banús nyüzsgő életét, de egyúttal szeretnének egy privát, védett helyre visszavonulni. Az öt hálószobás elrendezés szilárd nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand és a városi szolgáltatások közelsége miatt megfelelő mindazoknak, akik aktív társas életet élnek, de nem akarnak autóhoz kötődni. Az ingatlan kiválóan alkalmas második otthonként, de állandó lakhelyként is funkcionálhat azok számára, akik a mediterrán életstílust választják.
Az Azure 7 prémium kategóriás anyagokkal és korszerű technológiával készült. A fürdőszobák modern kivitelűek, prémium minőségű burkolatokkal és zuhanyzókkal felszerelve, ahogy azt a képanyag is mutatja. A konyha teljesen felszerelt, modern nyitott elrendezésű, kiváló minőségű készülékekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A nappali tágas, világos, magas minőségű padlóburkolattal és mennyezeti világítással rendelkezik. A külső térben a privát medence modern kivitelű, míg a napozóterasz jakuzzival felszerelt, prémium minőségű kültéri bútorokkal. Az ingatlant korszerű klímaberendezéssel szerelték fel, amely optimális hőmérsékletet biztosít az év minden szakában. Az épület energiatakarékos, megfelel a modern építési előírásoknak.
Az Azure 7 ára 2.675.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Puerto Banús exkluzív fekvését és a luxuskategóriás ingatlan minőségét. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a privát medencét, a napozóteraszt jakuzzival, valamint a korszerű felszereltséget. A hasonló fekvésű ingatlanok a környéken jellemzően magasabb árfekvésben mozognak, így ez az ingatlan értékes alternatívát kínál az exkluzív marbellai életmód iránt érdeklődő vásárlóknak. A fenntartási költségek közepesek a térséghez képest, köszönhetően az energiahatékony kialakításnak.
Az Azure 7 napi életét a Puerto Banús-ban tapasztalható városi dinamika és a tengerparti életstílus ötvözete jellemzi. Reggelente a lakók élvezhetik a kávéjukat a privát teraszon, miközben a mediterrán éghajlat nyugati napfényében fürdenek. Napközben a strand és a kikötőváros közelsége lehetőséget ad a sétákra és a helyi üzletek felfedezésére. Délután a privát medence és napozóterasz szilárd helyszínt kínál a pihenésre és a frissítésre. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik élvezik a városi élet nyüzsgését, de egyúttal értékelik a saját privát teret is. Esténként a naplemente kilátás és a jakuzzi lehetőséget ad a kikapcsolódásra, miközben a Puerto Banús-i éttermek és bárok mindössze rövid sétára vannak.
Az Azure 7 Puerto Banús központjában található, ahol minden lényeges szolgáltatás könnyen elérhető. A helyi infrastruktúra kiváló, 9 tömegközlekedési járat és 50 megálló található a környéken. A szupermarket mindössze 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre, míg a kórház 1,3 km-re helyezkedik el. Az ingatlan közelében 73 étterem, 4 bank és 9 kávézó található, így a lakóknak széles választéka van a gasztronómiai és szórakozási lehetőségeknek. A környék biztonságos, elzárt közösség, ideális azok számára, akik értékelik a privátszférát és a közbiztonságot. A tömegközlekedés jó hálózata lehetővé teszi, hogy az autó nélkül is könnyen megközelíthető legyen Marbella és a környező települések.
A térkép bemutatja Azure 7 stratégiai elhelyezkedését Puerto Banús szívében. Az ingatlan a Banus Bay elzárt közösségében található, mindössze 500 méterre a Puerto Deportivo José Banus kikötőtől és 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a luxusüzletek, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetőek. Az ingatlan kiváló helyzete lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak Marbella és a környező települések főbb látnivalóira is.
Az Azure 7 Puerto Banúsban, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb területén helyezkedik el. Puerto Banús Marbella városrésze, amely Nyugat-Malaga tartományban található. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen Marbella központja (kb. 6 km), Estepona (kb. 20 km) és Málaga városa (kb. 60 km). A régió híres a luxusüdülőhelyeiről, golfpályáiról és a tengerparti életstílusáról. Az ingatlan Puerto Banús és Marbella közötti pozíciója ideális azok számára, akik a városi élet lehetőségeit és a tengerparti pihenést egyaránt szeretnék élvezni. A közelség a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez (45 km) is előnyt jelent.
Az Azure 7 ideális fekvéssel rendelkezik a térség főbb látnivalóival és szolgáltatásaival kapcsolatban. A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, míg a Playa de San Pedro 2,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, kb. 30 perc autóútra helyezkedik el. A golfkedvelők számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található, míg a The Range golfoktatás 2,5 km-re van. A környék EV-töltőállomásokkal is felszerelt, a legközelebbi mindössze 325 méterre helyezkedik el. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a legtöbb látnivaló és szolgáltatás könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Azure 7 a Costa del Sol jellemző mediterrán éghajlatának élvezetét kínálja, évi átlagosan 3856 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C-tól 27°C-ig terjed, az évi átlaghőmérséklet 19,3°C. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a telek enyhék, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége hűvösebb klímát biztosít. A tenger hőmérséklete hat hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a strandolást májustól októberig. Az ingatlan mindössze 11 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tenger felé enyhe, 0,3%-os lejtéssel, ami ideális a panorámás kilátáshoz és a vízelvezetéshez. A klíma lehetővé teszi a kültéri életstílust egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Azure 7 Puerto Banús híres strandjainak közelében található, ahol a Kék Zászló minősítéssel rendelkező partszakaszok garantálják a kiváló minőséget. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre helyezkedik el, homokos strandtal és teljes körű szolgáltatásokkal. A sportlehetőségek közül a golf kiemelkedő fontosságú, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található, amely a világ egyik legjobb golfpályáinak számít. A környéken számos sportlétesítmény található, mint a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km). A jachtkikötő közelsége lehetőséget ad a vízi sportok gyakorlására is, míg a város számos rendezvényt és szórakozási lehetőséget kínál az aktív pihenés kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az Azure 7 Puerto Banúsban, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb területén helyezkedik el. Puerto Banús Marbella városrésze, amely Nyugat-Malaga tartományban található. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen Marbella központja (kb. 6 km), Estepona (kb. 20 km) és Málaga városa (kb. 60 km). A régió híres a luxusüdülőhelyeiről, golfpályáiról és a tengerparti életstílusáról. Az ingatlan Puerto Banús és Marbella közötti pozíciója ideális azok számára, akik a városi élet lehetőségeit és a tengerparti pihenést egyaránt szeretnék élvezni. A közelség a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez (45 km) is előnyt jelent.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL142090
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
