Azure 7은 푸에르토 반누스의 배이 지역에 위치한 고급 반독립주택입니다. 이 5침실, 3욕실 주택은 297제곱미터의 현대적인 주거 공간을 제공하며, 프라이빗 수영장, 정원, 지붕 태양광 테라스를 갖추고 있습니다. 완공 상태의 이 부동산은 해변과 항구까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 고급 쇼핑과 레스토랑이 있는 프리미엄 지역에 위치하고 있습니다. 서쪽 방향으로 설계되어 오후의 햇살을 충분히 받을 수 있으며, 마르베야의 가장 인기 있는 지역 중 하나에 자리하고 있습니다.
푸에르토 반누스의 Azure 7은 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치와 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(가격 21만 9천 950 유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(가격 20만 5천 유로부터)과 비교하면, Azure 7은 명백히 더 높은 가격대에 위치하지만 이는 푸에르토 반누스의 프리미엄 입지와 높은 지역적 명성을 반영합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(가격 25만 9천 유로부터)와 비교해도, Azure 7은 여전히 더 높은 가격을 자랑하지만, 이는 프리미엄 시설, 해변과의 근접성, 그리고 푸에르토 반누스가 제공하는 고급 생활 방식에 대한 접근성으로 정당화됩니다. 다른 해안 지역들과 달리, 푸에르토 반누스는 단순한 해안 리조트를 넘어 국제적인 사회와 라이프스타일을 제공하는 독특한 환경을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 프리미엄 해안 리조트 지역인 푸에르토 반누스 중심부에 위치하며, 항구, 해변, 고급 상점과의 접근성이 뛰어납니다. 도시적 환경 속에서도 해변과 자연이 조화를 이루는 입지로, 차로 이동할 필요 없이 대부분의 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 거주나 장기 휴가용으로 적합합니다. 넓은 오픈 플랜 거실 공간과 주방은 현대적인 생활 방식을 지원하며, 프라이빗 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐기기에 완벽합니다. 지하 공간과 지붕 테라스는 다양한 생활 요구에 맞는 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현대적인 건축 기술과 고급 마감재를 사용하여 최신 표준을 충족하며, 에너지 효율성과 지속가능한 자재 선택에 주의를 기울여 건축되었습니다. 건설은 완료되었으며 모든 시설이 완벽하게 작동하는 상태입니다.
이 부동산은 대규모 정원이나 농장을 가지고 있지 않으며, 도시 지역에 위치해 있어 완전한 고립감이나 시골의 분위기를 경험할 수는 없습니다. 또한, 푸에르토 반누스는 관광객이 많이 찾는 지역이므로 특히 여름철에는 붐비는 경험을 할 수 있습니다. 주차 공간은 제한적일 수 있으며, 이는 도시 지역의 일반적인 특성입니다.
이 부동산은 여름 휴가 철이나 은퇴 후 영구 거주를 위해 해안가의 고급 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 특히 프리미엄 쇼핑, 해변 활동, 고급 식사를 즐기면서도 프라이빗한 공간을 중시하는 세대를 위한 이상적인 선택입니다. 일년 중 여러 달을 해외에서 보내는 제2의 주택을 원하는 국제적인 구매자들에게도 매력적입니다. 업무 중에는 도시의 편의성을 즐기고, 여가 시간에는 해변과 수영장에서 휴식을 취하는 라이프스타일을 선호하는 전문가들에게도 적합합니다. 5개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 손님을 자주 맞이하는 경우에 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 현대적인 고급 마감재와 기술을 사용하여 높은 품질 기준을 충족하도록 설계되었습니다. 욕실은 최신 디자인의 샤워 시설과 고급 위생도구를 갖추고 있으며, 내구성과 미학을 모두 고려한 선택입니다. 주방은 넓은 오픈 플랜으로 설계되어 사교적인 요리 경험을 제공하며, 최신 가전제품과 충분한 보관 공간을 갖추고 있어 실용성과 스타일을 모두 만족시킵니다. 거실 공간은 넓은 창문과 프랑스 창을 통해 자연광을 최대한 활용하도록 설계되어, 밝고 개방적인 분위기를 조성합니다. 에어컨 시스템은 전체 공간의 온도를 효율적으로 조절할 수 있어 일년 내내 편안한 실내 환경을 유지합니다.
이 부동산의 가격은 267만 5천 유로부터 시작됩니다. 푸에르토 반누스 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 반독립주택과 비교할 때, 이 가격은 프리미엄 위치와 제공되는 시설을 고려할 때 시장 가격에 부합합니다. 가격에는 고급 마감재, 개인 수영장, 넓은 테라스 공간, 그리고 완비된 가구가 포함되어 있어 추가 비용 없이 즉시 거주할 수 있습니다. 지역 부동산 시장 데이터에 따르면, 푸에르토 반누스의 유사한 특성을 가진 부동산의 가격대는 일반적으로 더 높은 편이므로 이 부동산은 가격 대비 가치를 제공하는 선택지가 될 수 있습니다.
이 부동산에서의 일상은 푸에르토 반누스의 생동감 있는 해안 생활 방식을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 지붕 테라스에서 커피를 마시며 지중해의 해돋이를 감상할 수 있고, 해변까지의 짧은 도보 거리는 아침 운동이나 해변 산책을 일상의 일부로 만듭니다. 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 위한 고급 시설들은 도보로 접근할 수 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나, 넓은 테라스에서 가족이나 친구들과 시간을 보낼 수 있습니다. 서쪽 방향의 테라스는 오후 후반에 이상적인 그늘을 제공하여 더운 시간에도 야외 생활을 즐길 수 있게 합니다. 주변에는 골프 코스와 스포츠 시설이 가까워 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 푸에르토 반누스의 도심 생활과 해변의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 686미터 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 반누스까지 걸어서 갈 수 있어, 아침 산책이나 해변 활동이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 또한, 451미터 거리에 슈퍼마켓과 274미터 거리에 약국이 위치하여 일상적인 쇼핑과 건강 관리에 불편함이 없습니다. 73개의 레스토랑, 4개의 은행, 9개의 카페가 2킬로미터 반경 내에 위치해 있어 다양한 외식과 사회적 활동 기회를 제공합니다. 이는 차를 소유하지 않고도 편리한 생활이 가능함을 의미합니다. 건강 관리 측면에서는 1.3킬로미터 거리에 병원이 있고, 5개의 건강 센터가 지역에 분포해 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 푸에르토 반누스 항구와 해변 사이의 프리미엄 위치에 자리하고 있습니다. 주요 도로와의 접근성이 우수하면서도 도보로 해변과 상업 시설에 도달할 수 있는 이상적인 위치입니다. 지도에는 근처의 주요 명소, 쇼핑 지역, 해변, 그리고 교통 연결이 표시되어 있어 전체적인 접근성과 지역적 위치 관계를 명확하게 보여줍니다.
푸에르토 반누스는 마르베야 시의 남서쪽에 위치한 누에바 안달루시아 지역의 핵심적인 부분입니다. 마르베야 시내에서는 약 6킬로미터 떨어져 있어 도시의 혜택을 받으면서도 독자적인 정체성을 유지합니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 가장 프리미엄한 해안 리조트 지역 중 하나로 인식되며, 특히 고급 쇼핑, 해양 레저, 국제적인 분위기로 유명합니다. 에스테포나(서쪽)와 푸엔히롤라(동쪽)와 같은 주변 도시들과 비교할 때, 푸에르토 반누스는 더욱 고급스럽고 국제적인 분위기를 제공합니다.
해변 접근성은 이 부동산의 주요 장점으로, 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반누스까지 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 항구와 마리나도 500미터 거리에 위치해 있어 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해는 2.2킬로미터 거리에 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 있으며, 다른 골프 시설도 근처에 위치하고 있습니다. 교통 편의성 측면에서는 말라가 공항까지 45킬로미터, 지브롤터 공항까지 51킬로미터 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 지역 내 이동을 위한 대중교통도 잘 발달되어 있으며, 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내에 분포해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 반누스의 지중해 기후는 이 부동산의 생활 방식에 큰 영향을 미칩니다. 연간 3,856시간의 일조량은 일년 내내 햇살이 풍부한 환경을 제공하며, 특히 봄과 가을에 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 평균 연간 기온은 19.3°C로, 여름에는 27°C까지 올라가며 겨울에는 12°C까지 내려가는 완만한 기온 변화를 보입니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 6개월 동안 지속되어, 해변 활동이나 개인 수영장 이용을 장기간 즐길 수 있습니다. 해발 11미터의 높이와 0.3%의 완만한 경사는 바다의 영향을 충분히 받으면서도 해안의 습기로부터 보호되는 지형적 이점을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 다양한 해변과 레저 활동 기회에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반누스(686미터)는 고품질의 해변 시설을 갖추고 있으며, 1.6킬로미터 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르가 있습니다. 지중해 청기 플래그(Blue Flag) 인증 해변들은 수질과 환경 관리에 대한 국제적 표준을 충족하여 안전하고 깨끗한 해변 환경을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(2.5킬로미터), 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터) 등 세계적 수준의 골프 시설이 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 활동을 원하는 사람들을 위해서는 2.2킬로미터 거리의 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터, 2.8킬로미터의 로코드로미 등 다양한 스포츠 시설이 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 반누스는 마르베야 시의 남서쪽에 위치한 누에바 안달루시아 지역의 핵심적인 부분입니다. 마르베야 시내에서는 약 6킬로미터 떨어져 있어 도시의 혜택을 받으면서도 독자적인 정체성을 유지합니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 가장 프리미엄한 해안 리조트 지역 중 하나로 인식되며, 특히 고급 쇼핑, 해양 레저, 국제적인 분위기로 유명합니다. 에스테포나(서쪽)와 푸엔히롤라(동쪽)와 같은 주변 도시들과 비교할 때, 푸에르토 반누스는 더욱 고급스럽고 국제적인 분위기를 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL142090
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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