See erakordne eraldiseisev villa, mis asub Málaga prestiižses Nueva Andalucía piirkonnas, pakub olulist võimalust Costa del Soli väljakujunenud kinnisvaraturul. Üürsel 921 m² elamispinnal 2104 m² suurusel krundil on see sissekolimisvalmis residents valmis 2019. aastal. See pakub kuut magamistuba ja kuut vannituba, mis on planeeritud kõrgetele standarditele. Linnakeskkonnas asumine kohe ametite kättesaadavusega annab kinnisvarale avarate elamispindade ja mugava asukoha kombinatsiooni.
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas, on see villa Nueva Andalucías positsioneeritud märkimisväärselt kõrgemale hinnatasemele, alates €6 990 000. Need võrreldavad projektid on uusarendused hindadega vahemikus €205 000 kuni €269 950. märkimisväärne hinnavahe kajab Nueva Andalucía väljakujunenud luksusturgu, mida nimetatakse sageli Marbella "Golfioruks". Kinnisvara selles piirkonnas saavutavad preemiumhinnu tänu oma suurusele, krundile, asukohale ja sageli aadressiga seotud prestiižile. Kui teised projektid pakuvad algtaseme kuni kesktaseme valikuid, teenindab see villa ultraluksussegmenti, mida iseloomustavad avarad krundid, mahukad elamispinnad (921 m² võrreldes tüüpiliste uusehitustega) ja lähedus eksklusiivsetele golfiväljakutele ja teenustele. Selle kinnisvara kättesaadavus sissekolimisvalmis, olemasoleva luksus koduna on vastanduses paljude taskukohasemate piirkondlike valikute eelmüügi või ehitusjärgu staatusesega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asudes saab see villa otsest lähedust rannaääsetele teenustele ja linnalikule keskkonnale, tagades mugavuse. See asub strateegiliselt lähedal põhilistele teenustele, sealhulgas supermarket vaid 353 meetri kaugusel ja apteek 64 meetri kaugusel, muutes igapäevaelu lihtsaks.
See residents sobib inimestele või perekondadele, kes otsivad avaraid elamispindu ja kõrget mugavustaset. Kuus magamistuba ja kuus vannituba koos helde 921 m² elamispinnaga rahuldavad neid, kes soovivad palju ruumi perekonnale, külalistele ja isikupärastatud meelelahutusruumidele. Privaatne aed ja bassein täiendavad elustiilipakkumist.
2019. aastal valminud on see villa sissekolimisvalmis kinnisvara, mis tähendab, et see on täielikult ehitatud ja kohe kasutamiseks saadaval. Olemasoleva koduna on see läbinud oma esialgse ehitusetapi, pakkudes valmis produkti ilma uusarendustele omaste tavapäraste ooteaegadeta.
See kinnisvara ei paku uusehituse ega eelmüügi võimalusi. Teavet energiatõhususe klasside või katastrireferentside kohta ei ole esitatud andmetes üksikasjalikult kirjeldatud. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et konkreetsed kohandamisvõimalused võivad olla piiratud, kuna kinnisvara on juba valmis.
See kinnisvara sobib inimestele või perekondadele, kes otsivad märkimisväärset, kõrgete spetsifikatsioonidega residentsi Costa del Soli hästi väljakujunenud piirkonnas. See meeldib neile, kes prioriseerivad avarat elamisruumi, kus kuus magamistuba ja kuus vannituba pakuvad mugavust suurtele perekondadele või sagedastele külalistele. Lähedus arvukatele golfiväljakutele muudab selle goldivaimustajate jaoks atraktiivseks valikuks. Elanikud, kes hindavad linnalist mugavust poodide, restoranide ja teenustega kerge käe ulatuses, leiavad asukoha väga praktilise. Lisaks hindavad need, kes otsivad luksuslikku, sissekolimisvalmis kodu, mille on 2019. aastal kõrgetele standarditele viinud, sissekolimisvalmis staatust. Kinnisvara pakub ka potentsiaali neile, kes soovivad ühendada luksusliku eluviisi lähedusega nii rannikule kui ka Marbella elavale elule.
See villa on ehitatud kõrgetele standarditele, mida näitab selle valmimine 2019. aastal. Kuigi konkreetseid materjalide üksikuid detaile ei ole loetletud, näitab kirjeldus, et kasutati "tipptasemel materjale" luksusliku kogemuse tagamiseks. Omadused nagu topeltpõhjakõrgusega lagi sissepääsusaalis ja avarad magamistoad vaadetega viitavad fookusele arhitektuurilisel kujundusel ja preemiumviimistlusel. Privaatse lõputu basseini, troopilise aia ja mitme puhkeala olemasolu viitab rõhutamisele väliselul ja kõrgekvaliteedilisel haljastusel. Kinnisvaras on ka lift, parandades ligipääsetavust ja mugavust erinevate tasandite vahel. Kliimakontroll toimub konditsioneeri kaudu, tagades mugavuse kogu aasta vältel. Üldmulje on hästi sisustatud, kaasaegne luksuslik residents.
Selle eraldiseisva villa fikseeritud küsitav hind on €6 990 000. Olemasoleva koduna kajab see kinnisvara koguhinda sellisena, nagu ta on, pigem kui uusehituse alghinda. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis näitab kohest kättesaadavust tehingu lõpetamisel. Arvestades selle märkimisväärset suurust, luksuslikke omadusi ja esmaklassilist asukohta Nueva Andalucías, kajab hind Costa del Soli kinnisvaraturu kõrget segmenti. See hinnakujundus on iseloomulik eksklusiivsetele kinnisvaradele selles väljakujunenud elamupiirkonnas, mida otsivad sageli nõudlikud rahvusvahelised ostjad.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli Marbella "Golfioruks", on väljakujunenud ja nõutud elamupiirkond. Selle villa asukoht paigutab selle linnastatud keskkonda, mis tasakaalustab teenustele lähedust ja privaatsustunnet. Igapäevaelu siin tähendab mugavat ligipääsu paljudele teenustele; supermarket ja apteek lühikese jalutuskäigu kaugusel teevad olulised ostud hõlpsaks. Piirkonnas on suur kontsentratsioon restorane (69 kaugusel 2 km) ja kohvikuid (10 kaugusel 2 km), toetades elavat sotsiaalset eluviisi. Goldivaimustajatele on mitmed tuntud väljakud vähem kui 3 km kaugusel, sealhulgas Los Naranjos ja Las Brisas. Rand on samuti lühikese kaugusel, pakkudes ranniku puhkust. See keskkond sobib elanikele, kes väärtustavad ühendatud eluviisi kohese ligipääsuga nii linnalistele mugavustele kui ka vabaaja tegevustele, nautides samas avaras, privaatse residentsi mugavusi.
Elamine Nueva Andalucías pakub dünaamilist eluviisi, mida iseloomustab mugavus ja ligipääs vabaajale. Vahetu ümbrus on linnastatud, põhiliste teenustega nagu supermarket (353 m) ja apteek (64 m) jalutuskäigu kaugusel, lihtsustades igapäevarutiine. See jalutuskäigu võimalus laieneb suurele söögikohtade kontsentratsioonile, kus lähedal on 69 restorani ja 10 kohvikut. Goldivaimustajatele on piirkond tuntud, mitme väljakuga nagu Los Naranjos (2,0 km) ja The Range (2,0 km) vaid lühikese kaugusel. Ranniku lähedus on samuti oluline omadus, kus Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat ligipääsu rannale. 50 ühistranspordi peatuse olemasolu näitab mõõdukat ühendatust piirkonnas, kuigi auto eelistatakse sageli kaugematele sondusteks.
See kaart tõstab esile villa strateegilise asukoha Nueva Andalucías, osa laiemast Marbella piirkonnast Costa del Solis. See näitab kinnisvara vahetut lähedust põhilistele teenustele, vabaajakeskustele ja rannajoonale, rõhutades selle mugavust ja elustiili võlu selles populaarses Andaluusia piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Málaga elavas provintsis, olles osa tuntud Costa del Solist. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, olulisest linnakeskusest, mis on tuntud oma luksusliku eluviisi ja teenuste poolest, ja umbes 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. See asend pakub elanikele nõutud elamukeskkonna eeliseid, säilitades samas mugava ligipääsu suurematele linnadele laiemate kultuuriliste, kommertsiaalsete ja transpordiühenduste jaoks. Piirkonna mediaansissetulek €16 450 provintsis näitab majanduslikult aktiivset piirkonda, kus toimub aastas märkimisväärne arv kinnisvaratehinguid.
See villa on ligipääsetavuse osas hästi paigutatud. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 45 km kaugusel. Goldivaimustajatel on arvukalt valikuid 2,1 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Põhilised teenused on käeulatuses, supermarket 353 meetri, haigla 1,9 km ja apteek vaid 64 meetri kaugusel. Ühistransport on saadaval 50 peatusega, mis teenindavad 10 liini läheduses, kuigi isikliku sõiduki kasutamine on levinud ulatuslikumaks uurimiseks. Elektriautode laadimine on samuti mugavalt paigutatud 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Nueva Andalucías on Vahemereline, mida iseloomustavad meeldivad temperatuurid, mis kuu keskmisena jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine temperatuuriga 19,2 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, veetemperatuuridega, mis jõuavad või ületavad 20 °C. Kinnisvara asub 10 meetrit üle merepinna, aidates kaasa leebe rannikukliimaga. Kalle lähima ranna poole on minimaalne, 0,2%, mis näitab tasast ligipääsu. Piirkond saab rikkalikult päikest, mis on Costa del Solile tüüpiline, suurendades huvi väliselu ja vabaaja vastu suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikud saavad kasu ranniku lähedusest, kus Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkond on oluline golfikeskus, kus on mitmeid väljakuid 2,1 km raadiuses, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vabaaja tegevusi toetab veel spordirajatiste kontsentratsioon, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km). Lähedal asuvad jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), pakuvad võimalusi veespordiks ja merendustegevusteks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL109988
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL