Ova iznimna samostojeća vila, smještena u prestižnom području Nueva Andalucía u Málagi, predstavlja značajnu priliku na etabliranom tržištu nekretnina Costa del Sola. Sa značajnom izgrađenom površinom od 921 m² na zemljištu od 2104 m², ova useljiva nekretnina dovršena je 2019. godine. Nudi šest spavaćih soba i šest kupaonica, izvedenih po visokim standardima. Smještena u urbanom okruženju s neposrednim pristupom sadržajima, nekretnina nudi spoj prostranog stanovanja i pogodne lokacije.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, ova vila u Nueva Andalucíji pozicionirana je na značajno višoj cijeni, počevši od €6,990,000. Ti usporedivi projekti su novogradnje s cijenama od €205,000 do €269,950. Značajna razlika u cijeni odražava etablirano luksuzno tržište Nueva Andalucíje, često nazivane Marbellinom "Dolinom golfa". Nekretnine na ovom području postižu premium cijene zbog svoje veličine, zemljišta, lokacije i često prestiža povezanog s adresom. Dok drugi projekti nude opcije ulaznog do srednjeg segmenta, ova vila zadovoljava ultra-luksuzni segment, obilježžen prostranim zemljištima, opsežnim životnim prostorima (921 m² naspram tipičnih novogradnji) i blizinom ekskluzivnih golf igrališta i sadržaja. Dostupnost ove nekretnine kao useljive, postojeće luksuzne kuće u suprotnosti je sa statusom nekretnina u izgradnji mnogih pristupačnijih regionalnih opcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova vila ima izravan Kontakt s obalnim sadržajima i urbanim okruženjem, što osigurava pogodnost. Strateški je smještena blizu osnovnih usluga, uključujući supermarket udaljen svega 353 metra i ljekarnu unutar 64 metra, što olakšava svakodnevni život.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostrane životne prostore i visoku razinu udobnosti. Šest spavaćih soba i šest kupaonica, uz velikodušnu izgrađenu površinu od 921 m², zadovoljavaju one koji žele obilje prostora za obitelj, goste i personalizirane prostore za zabavu. Privatni vrt i bazen dodatno povećavaju vrijednost životnog stila.
Dovršena 2019. godine, ova vila je useljiva nekretnina, što znači da je u potpunosti izgrađena i dostupna za odmah useljenje. Kao postojeći dom, prošla je kroz početnu fazu izgradnje i nudi gotov proizvod bez uobičajenih razdoblja čekanja povezanih s novogradnjom.
Ova nekretnina ne nudi mogućnosti nove gradnje ni kupnje nekretnine u izgradnji. Informacije o energetskoj učinkovitosti ili katastarskim referencama nisu navedene u dostavljenim podacima. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da su mogućnosti prilagodbe možda ograničene budući da je nekretnina već dovršena.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže značajnu rezidenciju visokih specifikacija u dobro etabliranom području Costa del Sola. Privlači one koji prioritet daju obilju životnog prostora, pri čemu šest spavaćih soba i šest kupaonica pruža udobnost za velike obitelji ili česte goste. Blizina brojnim golf igralištima čini je atraktivnom opcijom za ljubitelje golfa. Stanovnici koji cijene urbanu pogodnost, s trgovinama, restoranima i uslugama na dohvat ruke, smatrat će lokaciju vrlo praktičnom. Nadalje, oni koji traže luksuzni dom spreman za useljenje, dovršen po visokim standardima 2019. godine, cijenit će status useljivosti. Nekretnina nudi i potencijal za one zainteresirane za kombiniranje luksuznog životnog stila s blizinom obale i živahnog života Marbelle.
Ova vila izgrađena je po visokim standardima, što je vidljivo iz njezina dovršetka 2019. godine. Iako specifični detalji materijala nisu pobrojani, opis ukazuje da su korišteni "materijali vrhunske kvalitete" kako bi se osiguralo luksuzno iskustvo. Značajke poput stropova u dvostrukoj visini u predvorju i prostranih spavaćih soba s pogledom upućuju na fokus na arhitektonskom dizajnu i premium završnoj obradi. Uključivanje privatnog beskonačnog bazena, tropskog vrta i nekoliko zona za odmor ukazuje na naglasak na životu na otvorenom i visokokvalitetnom uređenju okoliša. Nekretnina ima i dizalo, što poboljšava pristupačnost i pogodnost između različitih razina. Klimatizacija se upravlja klima-uređajem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Ukupni dojam je dobro opremljene, moderne luksuzne rezidencije.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile je €6,990,000. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupnu cijenu nekretnine u postojećem stanju, a ne početnu cijenu nove gradnje. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na neposrednu dostupnost nakon dovršetka transakcije. S obzirom na njezinu značajnu veličinu, luksuzne značajke i vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucíji, cijena odražava visoki segment tržišta nekretnina Costa del Sola. Ova cijena karakteristična je za ekskluzivne nekretnine u ovom etabliranom stambenom području, koje često traže zahtjevni međunarodni kupci.
Nueva Andalucía, često nazivana Marbellinom "Dolinom golfa", etablirano je i traženo stambeno područje. Lokacija ove vile smješta je u urbanizirano okruženje koje balansira blizinu usluga s osjećajem privatnosti. Svakodnevni život ovdje uključuje pogodan pristup širokom nizu sadržaja; sa supermarketom i ljekarnom na kratkoj pješačkoj udaljenosti, osnovni poslovi se lako obavljaju. Područje se može pohvaliti visokom koncentracijom restorana (69 unutar 2 km) i kafića (10 unutar 2 km), podržavajući živahan društveni život. Za one zainteresirane za golf, više poznatih igrališta nalazi se na manje od 3 km, uključujući Los Naranjos i Las Brisas. Plaža je također na kratkoj udaljenosti, nudeći obalni odmor. Ovo okruženje prikladno je za stanovnike koji cijene povezan životni stil s neposrednim pristupom i urbanim pogodnostima i rekreacijskim aktivnostima, uz uživanje u sadržajima prostrane, privatne rezidencije.
Život u Nueva Andalucíji nudi dinamičan životni stil, obilježžen pogodnošću i pristupom rekreaciji. Neposredna okolica je urbanizirana, s osnovnim uslugama poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) na pješačkoj udaljenosti, što pojednostavljuje svakodnevne rutine. Ta pješačka dostupnost proteže se na visoku koncentraciju gastronomskih ponuda, s 69 restorana i 10 kafića u blizini. Za ljubitelje golfa područje je poznato, s više igrališta poput Los Naranjos (2,0 km) i The Range (2,0 km) na kratkoj udaljenosti. Blizina obale također je ključna značajka, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, nudeći lak pristup plaži. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza ukazuje na razumnu povezanost u području, iako se za istraživanje daljih destinacija često preferira automobil.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile u Nueva Andalucíji, dijelu šireg područja Marbelle na Costa del Solu. Prikazuje neposrednu blizinu nekretnine osnovnim uslugama, sadržajima za odmor i obali, naglašavajući njezinu pogodnost i privlačnost životnog stila u ovoj popularnoj andaluzijskoj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía smještena je u živahnoj pokrajini Málagi, kao dio poznate Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od Marbelle, značajnog urbanog središta poznatog po luksuznom životnom stilu i sadržajima, te oko 54 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage. Ovaj položaj nudi stanovnicima prednosti traženog stambenog okruženja uz očuvan pogodan pristup većim gradovima za šire kulturne, komercijalne i prometne veze. Medijalni prihod od €16,450 u pokrajini ukazuje na regiju s gospodarskom aktivnošću, koja podržava značajan broj stambenih transakcija godišnje.
Ova vila je dobro pozicionirana u pogledu pristupačnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 45 km. Ljubitelji golfa imaju brojne opcije unutar radijusa od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osnovni sadržaji su nadohvat ruke, sa supermarketom na 353 metra, bolnicom na 1,9 km i ljekarnom na samo 64 metra. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta koja opslužuju 10 linija u okolini, iako je upotreba osobnog vozila uobičajena za šire istraživanje. Punjenje električnih vozila također je pogodno smješteno na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucíji je mediteranska, obilježžena ugodnim temperaturama koje se mjesečno kreću u prosjeku između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži minimalan je, 0,2%, što ukazuje na ravan prilaz. Područje uživa obilje sunčanih sati, tipično za Costa del Sol, što povećava privlačnost života na otvorenom i rekreacije tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju koristi od blizine obale, s Playa de Puerto Banús smještenom na samo 301 metar. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je značajno središte golfa, s više igrališta unutar radijusa od 2,1 km, poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Rekreativne aktivnosti dodatno podržava koncentracija sportskih objekata, uključujući Polideportivo San Pedro (2,9 km). Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), nude mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL109988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL