말라가의 명문 지역인 누에바 안달루시아에 위치한 이 탁월한 단독 빌라는 안정적으로 형성된 코스타 델 솔 부동산 매물 시장에서 중요한 기회를 제공합니다. 2,104 m² 대지 위에 921 m²에 달하는 넓은 연면적을 갖춘 이 즉시 입주 가능한 주거 공간은 2019년에 준공되었습니다. 높은 기준으로 설계된 침실 6개와 욕실 6개를 갖추고 있습니다. 도심 환경에 자리하여 편의시설에 즉시 접근할 수 있으며, 넓은 거주 공간과 편리한 입지를 동시에 제공합니다.
토레 델 마르의 아쿠아마르, 미하스의 란타나 레시덴시알, 에스테포나의 에테르나 홈스 2 등 지역 내 다른 프로젝트와 비교하면, 누에바 안달루시아의 이 빌라는 6,990,000유러부터 시작하는 상당히 높은 가격대에 위치합니다. 비교 대상 프로젝트들은 205,000유로에서 269,950유로 범위의 신축 분양입니다. 이러한 상당한 가격 차이는 마베야의 '골프 밸리'로 불리는 누에바 안달루시아의 안정된 럭셔리 시장을 반영합니다. 이 지역의 매물은 규모, 대지, 입지, 그리고 흔히 주소가 지니는 위신 때문에 프리미엄 가격을 형성합니다. 다른 프로젝트가 입문급에서 중급 옵션을 제공하는 반면, 이 빌라는 초고급 세그먼트를 겨냥하며, 광활한 대지, 넓은 거주 공간(일반 신축 대비 921 m²), 그리고 프리미엄 골프장과 편의시설과의 근접성이 특징입니다. 즉시 입주 가능한 기존 럭셔리 주택으로서의 이 매물의 특성은 더 저렴한 지역 옵션 다수가 선분양 매물 또는 건설 중인 상태라는 점과 대조됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 해안 편의시설 및 도심 환경과 직접적으로 인접하여 편의성을 누릴 수 있습니다. 단 353미터 거리에 슈퍼마켓이, 64미터 이내에 약국이 있는 등 필수 서비스와 전략적으로 가까워 일상생활이 수월합니다.
이 주거 공간은 넓은 거주 공간과 높은 수준의 쾌적성을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 6개와 욕실 6개, 그리고 여유 있는 921 m²의 연면적은 가족, 손님, 맞춤형 엔터테인먼트 공간을 위한 충분한 공간을 원하는 분들의 요구를 충족합니다. 전용 정원과 수영장이 라이프스타일 가치를 한층 높입니다.
2019년에 준공된 이 빌라는 즉시 입주 가능한 매물로, 완공되어 바로 거주할 수 있는 상태입니다. 기존 주택으로서 초기 건설 단계를 거쳤기에 신축 분양에서 흔히 발생하는 대기 기간 없이 완성된 결과물을 제공합니다.
이 매물은 신축 건설 기회나 선분양 구매 옵션을 제공하지 않습니다. 제공된 자료에는 에너지 효율 등급이나 지적(카다스트로) 참조 정보가 상세히 포함되어 있지 않습니다. 매물이 이미 완공된 상태이므로 특정 맞춤 옵션은 제한적일 수 있음을 잠재 구매자는 고려해야 합니다.
이 매물은 코스타 델 솔의 잘 조성된 지역에서 대규모, 고사양 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 6개와 욕실 6개가 대가족이나 잦은 손님에게 편안함을 제공하는 등 넉넉한 거주 공간을 우선시하는 분들에게 어필합니다. 수많은 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게 매력적인 선택지가 됩니다. 매장, 레스토랑, 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 도심 편의를 중시하는 분들은 이 입지를 매우 실용적으로 여길 것입니다. 또한 2019년에 높은 기준으로 완공된 바로 입주 가능한 고급 주택을 찾는 분들은 즉시 입주 가능한 상태를 높이 평가할 것입니다. 해안과 마베야의 활기찬 삶 모두에 가까운 럭셔리 라이프스타일을 원하는 분들에게도 잠재력을 제공합니다.
이 빌라는 2019년 준공에서 드러나듯 높은 기준으로 건설되었습니다. 구체적인 자재 내역은 항목별로 제시되지 않았지만, 설명에 따르면 럭셔리한 경험을 위해 '최고 품질의 자재'가 사용되었습니다. 현관 홀의 이중 높이 천장과 전망을 갖춘 넓은 침실 등은 건축 설계와 프리미엄 마감에 대한 집중을 시사합니다. 전용 인피니티 풀, 열대 정원, 여러 칠아웃 공간은 야외 라이프스타일과 고급 조경에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 각 층 간 접근성과 편의성을 높입니다. 냉난방 에어컨을 통해 실내 기후를 관리하여 연중 쾌적함을 보장합니다. 전반적으로 잘 갖춰진 현대적 럭셔리 주거 공간의 인상을 줍니다.
이 단독 빌라의 고정 호가는 6,990,000유로입니다. 기존 주택으로서 이는 신축의 시작가가 아니라 매물 현재 상태 기준의 총 비용을 나타냅니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 거래 완료 시 즉시 이용할 수 있습니다. 상당한 규모, 고급 기능, 그리고 누에바 안달루시아의 프라임 입지를 감안하면 이 가격은 코스타 델 솔 부동산 시장의 최상위 세그먼트를 반영합니다. 이러한 가격 책정은 이 안정된 주거 지역의 프리미엄 매물에 특징적이며, 안목 있는 국제 구매자들에게 선호되는 수준입니다.
누에바 안달루시아는 종종 마베야의 '골프 밸리'로 불리는, 안정적으로 조성되고 수요가 높은 주거 지역입니다. 이 빌라의 위치는 서비스 접근성과 프라이버시 사이의 균형을 이룬 도시화된 환경 안에 자리합니다. 이곳의 일상은 다양한 편의시설에 대한 편리한 접근을 포함하며, 도보 거리 내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 필수적인 일상 용무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 이 지역은 높은 밀도의 레스토랑(2 km 이내 69곳)과 카페(2 km 이내 10곳)를 자랑하며 활기찬 사교 생활을 뒷받침합니다. 골프에 관심이 있는 분들은 로스 나란호스와 라스 브리사스를 포함해 여러 유명 골프장이 3 km 이내에 가까이 있습니다. 해변도 가까운 거리에 있어 해안 레저를 즐길 수 있습니다. 이 환경은 도심 편의와 레저 활동 모두에 즉시 접근하는 연결된 라이프스타일을 중시하면서도 넓고 프라이빗한 주거 공간의 편의를 누리고자 하는 거주자에게 적합합니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 편의성과 레저 접근성이 특징인 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 인근 지역은 도시화되어 있어 도보 거리 내에 슈퍼마켓(353 m)과 약국(64 m) 등 필수 서비스가 있어 일상이 수월합니다. 이러한 도보 접근성은 69곳의 레스토랑과 10곳의 카페가 밀집된 다양한 다이닝 옵션으로 이어집니다. 골프 애호가에게 이 지역은 유명하며, 로스 나란호스(2.0 km)와 디 레인지(2.0 km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 해안 근접성도 핵심 특징으로, 플라야 데 푸에르토 바누스가 단 301미터 거리에 있어 해변 접근이 용이합니다. 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 연결성은 양호하지만, 더 넓은 지역 탐방에는 차량 이용이 선호되는 편입니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 광역 마베야 지역 내 누에바 안달루시아에서 이 빌라의 전략적 위치를 강조합니다. 필수 서비스, 레저 시설, 해안선과의 즉각적인 근접성을 보여주며, 이 인기 있는 안달루시아 지역 내 편의성과 라이프스타일 매력을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 활기찬 말라가 주에 위치하며, 유명한 코스타 델 솔의 일부를 이룹니다. 럭셔리 라이프스타일과 편의시설로 유명한 중심 도시 마베야에서 단 7 km, 도도(道都)인 말라가 시에서 약 54 km 떨어져 있습니다. 이 입지는 수요가 높은 주거 환경의 장점을 누리면서도 더 폭넓은 문화, 상업, 교통 연결을 위해 대도시에 편리하게 접근할 수 있게 합니다. 이 지역의 중위소득이 주 전체 기준 16,450유로로 경제 활동이 활발한 지역임을 시사하며, 연간 상당한 수의 주택 거래를 뒷받침합니다.
이 빌라는 접근성이 뛰어난 입지에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301미터 거리에 있습니다. 국제 여행에는 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 45 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 2.1 km 반경 내에 골프 로스 나란호스와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 포함한 다양한 선택지를 갖추고 있습니다. 필수 편의시설도 가까이 있어 슈퍼마켓이 353미터, 병원이 1.9 km, 약국은 단 64미터 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 10개 노선을 운행하는 50개 정류장이 있으나, 더 넓은 탐방에는 개인 차량 이용이 일반적입니다. 전기차 충전소도 편리하게 368미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성으로, 월평균 기온이 12도에서 26도 사이이며 연평균 기온은 19.2도입니다. 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되며, 수온은 20도 이상에 도달합니다. 이 매물은 해발 10미터에 위치하여 온화한 해안 기후를 더합니다. 가장 가까운 해변으로의 경사도는 0.2%로 최소 수준이며 평탄한 접근을 나타냅니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량 덕분에 연중 대부분 야외 생활과 레크리에이션의 매력을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안과 매우 가까운 혜택을 누리며, 플라야 데 푸에르토 바누스가 단 301미터 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2 km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1 km) 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로, 골프 로스 나란호스와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 골프장이 2.1 km 반경 내에 있습니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.9 km)를 포함한 스포츠 시설 밀집으로 레크리에이션 활동이 더욱 풍부합니다. 푸에르토 데포르티호세 바누스(1.0 km) 등 인근 마리나는 수상 스포츠와 해양 활동의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL109988
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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