Ši išskirtinė atskirai stovinti vila, esanti prestižiniame Nueva Andalucía rajone Malagoje, suteikia reikšmingą galimybę įsitvirtinusiame Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmente. Su didele 921 m² gyvenamąja erdve 2104 m² sklype šis paruoštas gyventi namas buvo pastatytas 2019 metais. Jame yra šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai, suprojektuoti pagal aukštus standartus. Nekilnojamasis turtas yra urbanistinėje aplinkoje su tiesiogine prieiga prie infrastruktūros, todėl suderinta erdvi gyvenamoji erdvė ir patogi vieta.
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Michase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, ši vila Nueva Andalucijoje yra žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje, pradedant nuo €6,990,000. Šie palyginami projektai yra naujos statybos būstas su kainomis nuo €205,000 iki €269,950. Esminis kainų skirtumas atspindi įsitvirtinusią Nueva Andalucijos prabangos rinką, dažnai vadinamą Marbelos „Golfo slėniu“. Nekilnojamasis turtas šioje vietovėje uždirba premium kainas dėl savo dydžio, sklypo, vietos ir dažnai su adresu siejamo prestižo. Kol kiti projektai siūlo įėjimo ar vidutinio lygio variantus, ši vila aptarnauja ultraprabangos segmentą, kuriam būdingi erdvūs sklypai, didelės gyvenamosios erdvės (921 m² palyginti su tipinėmis naujomis statybomis) ir artumas išskirtiniams golfo laukams bei paslaugoms. Šio nekilnojamojo turto prieinamumas kaip paruošto gyventi esamo prabangaus namo kontrastuoja su statomo objekto ar dar statomų būsena, būdinga daugeliui pigesnių regioninių variantų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nueva Andalucijoje ir mėgaujasi tiesioginiu artumu prie pakrantės infrastruktūros bei urbanistinės aplinkos, užtikrinančios patogumą. Strategiškai gera vieta netoli esminių paslaugų, įskaitant supermarketą už 353 metrų ir vaistinę už 64 metrų, palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis namas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų ir aukšto komforto lygio. Šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai bei gausi 921 m² gyvenamoji erdvė patenkina tuos, kurie pageidauja daug vietos šeimai, svečiams ir asmeniškai pritaikytoms poilsio zonoms. Privatus sodas ir baseinas papildo gyvenimo būdo pasiūlą.
Vila baigta statyti 2019 metais ir yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, t. y. visiškai pastatyta ir iš karto tinkama gyventi. Kaip jau pastatytas namas, jis praėjo pradinę statybos fazę ir siūlo baigtą produktą be įprastų naujų projektų laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos galimybių ar statomo objekto pirkimo. Informacija apie energinio naudingumo sertifikatą ar kadastrinius numerius pateiktuose duomenyse nėra išsamiai nurodyta. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad konkrečios pritaikymo galimybės gali būti ribojamos, nes namas jau baigtas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms didelės, aukštų techninių specifikacijų rezidencijos gerai įsitvirtinusiame Costa del Sol rajone. Jis patinka tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei: šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai suteikia komfortą didelėms šeimoms ar dažniems svečiams. Artumas prie daugybės golfo laukų daro jį patraukliu golfo entuziastams. Gyventojai, vertinantys miesto patogumą, kai parduotuvės, restoranai ir paslaugos lengvai pasiekiamos, ras vietą itin praktišką. Be to, tiems, kurie ieško iš karto įsikelti galimo prabangaus namo, pastatyto pagal aukštus standartus 2019 metais, patiks paruošto gyventi statusas. Nekilnojamasis turtas taip pat siūlo galimybes tiems, kurie nori suderinti prabangų gyvenimo būdą su artumu prie pakrantės ir gyvo Marbelos gyvenimo.
Vila pastatyta pagal aukštus standartus, ką rodo jos baigimas 2019 metais. Nors konkretūs medžiagų duomenys nėra išvardyti, aprašyme nurodoma, kad buvo naudotos „auščiausios kokybės medžiagos“, siekiant užtikrinti prabangos patirtį. Tokios ypatybės kaip dvigubo aukščio lubos įėjimo hole ir erdvūs miegamieji su vaizdu rodo dėmesį architektūriniam dizainui ir aukščiausios klasės apdailai. Privatus begalinis baseinas, tropinis sodas ir kelios poilsio zonos rodo pabrėžimą lauko gyvenimui ir aukštos kokybės kraštovaizdžiui. Namuose taip pat yra liftas, gerinantis prieinamumą ir patogumą tarp aukštų. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi, užtikrinant komfortą visus metus. Bendras įspūdis, gerai įrengta, moderni prabangi rezidencija.
Fiksuota šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra 6 990 000 €. Kaip jau pastatytas namas, tai reiškia visą turto kainą tokios, kokia yra, o ne naujos statybos pradinę kainą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. iš karto prieinamas sandoriui užbaigus. Atsižvelgiant į didelį dydį, prabangos ypatybes ir puikią vietą Nueva Andalucijoje, kaina atspindi aukščiausią Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Toks įkainojimas būdingas išskirtiniams objektams šiame įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone, kurių dažnai siekia reiklūs tarptautiniai pirkėjai.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama Marbelos „Golfo slėniu“, yra įsitvirtinęs ir paklausus gyvenamasis rajonas. Šios vilos vieta patenka į urbanizuotą aplinką, kurioje suderintas artumas prie paslaugų ir privatumo jausmas. Kasdienis gyvenimas čia reiškia patogią prieigą prie plataus paslaugų spektro; supermarketas ir vaistinė yra netoliese, pasiekiama pėsčiomis, todėl kasdienius reikalus lengva tvarkyti. Rajonas pasižymi didele restoranų koncentracija (69 per 2 km) ir kavinėmis (10 per 2 km), palaikančiomis gyvą socialinį gyvenimo būdą. Tiems, kuriems įdomus golfas, keli žinomi laukai yra mažiau nei 3 km atstumu, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas. Paplūdimys taip pat netoli, siūlantis pakrantės poilsį. Ši aplinka tinka gyventojams, vertinantiems jungtį gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų ir laisvalaikio pramogų, kartu mėgaujantis erdvaus, privataus namo privalumais.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje siūlo dinamišką gyvenimo būdą, kuriam būdingas patogumas ir prieiga prie laisvalaikio. Nepriklausoma aplinka urbanizuota, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienybę. Šis pėsčiomis pasiekiamumas apima ir didelę maitinimo įstaigų koncentraciją, netoliese yra 69 restoranai ir 10 kavinių. Golfo entuziastams rajonas yra žinomas, o keli laukai, tokie kaip Los Naranjos (2,0 km) ir The Range (2,0 km), yra netoli. Pakrantės artumas taip pat svarbi ypatybė, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metrų, suteikiant lengvą prieigą prie paplūdimio. 50 viešojo transporto stotelių rodo gana gerą rajono susisiekimą, nors tolesnėms kelionėms dažniau pageidaujamas automobilis.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę vilos vietą Nueva Andalucijoje, platesniame Marbelos rajone Costa del Sol. Jis rodo nekilnojamojo turto tiesioginį artumą prie esminių paslaugų, laisvalaikio įrenginių ir pakrantės, pabrėžiant patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą šiame populiariame Andalūzijos regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra gyvoje Malagos provincijoje, sudarančioje dalį žinomo Costa del Sol. Ji yra vos 7 km nuo Marbelos, svarbaus urbanistinio centro, žinomo savo prabangiu gyvenimo būdu ir paslaugomis, ir maždaug 54 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto. Tokia padėtis suteikia gyventojams paklausios gyvenamosios aplinkos privalumus, išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais platesnei kultūrinei, komercinei ir transporto jungčiai. Provincijos medianiniai pajamai €16,450 rodo regioną su ekonomine veikla, palaikančia daugybę būsto sandorių per metus.
Vila puikiai išsidėsčiusi prieinamumo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km. Golfo entuziastai turi daug variantų 2,1 km spinduliuje, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Esminės paslaugos yra ranka pasiekiamos: supermarketas už 353 metrų, ligoninė už 1,9 km, o vaistinė vos už 64 metrų. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių, kuriose aptarnaujamos 10 linijų, nors platesnėms kelionėms dažnai naudojamas asmeninis automobilis. Elektromobilių įkrovimo stotelė patogiai įrengta už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos klimatas yra viduržemio jūros, būdingas malonios temperatūros, vidutiniškai nuo 12°C iki 26°C kas mėnesį, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Nuolydis link artimiausio paplūdimio minimalus, 0,2%, kas rodo lygų kelią. Rajonas mėgaujasi gausiu saulėtumu, būdingu Costa del Sol, kas didina lauko gyvenimo ir poilsio patrauklumą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai mėgaujasi artumu prie pakrantės, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Rajonas yra svarbus golfo centras su keliais laukais 2,1 km spinduliuje, tokiais kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Laisvalaikio pramogas papildo sporto infrastruktūros koncentracija, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,9 km). Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), siūlo vandens sporto ir jūrines veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL109988
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL