Šī izcilā brīvstāvošā villa, kas atrodas Málaga prestižajā Nueva Andalucía rajonā, piedāvā nozīmīgu iespēju izveidotajā Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgū. Ar ievērojamu 921 m² dzīvojamo platību uz 2104 m² zemesgabala, šis apdzīvošanai gatavais mājoklis tika pabeigts 2019. gadā. Tam ir sešas guļamistabas un sešas vannas istabas, kas veidotas pēc augstiem standartiem. Atrodoties pilsētvidē ar tūlītēju piekļuvi pakalpojumiem, īpašums apvieno plašu dzīvošanu un izdevīgu atrašanās vietu.
Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Estepona, šī villa Nueva Andalucía ir novietota ievērojami augstākā cena līmenī, sākot no 6 990 000 €. Šie salīdzināmie projekti ir jaunas būves ar cenām no 205 000 € līdz 269 950 €. Būtiskā cenu atšķirība atspoguļoj Nueva Andalucía izveidoto greznuma tirgu, ko bieži dēvē par Marbellas 'Golfa ieleju'. Īpašumi šajā zonā bauda premium cenas to izmēra, zemesgabala, atrašanās vietas un bieži arī ar adresi saistītā prestiža dēļ. Kamēr citi projekti piedāvā ieejas līmeņa līdz vidējā diapazona iespējas, šī villa kalpo ultra greznuma segmentam, ko raksturo plaši zemesgabali, plašas dzīvojamās telpas (921 m² pret tipiskām jaunbūvēm) un tuvums ekskluzīviem golfa laukumiem un pakalpojumiem. Šī īpašuma pieejamība kā gatavs apdzīvošanai esošs grezns mājoklis kontrastē ar lētāko reģionālo iespēju būvniecības stadijas statusu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietota Nueva Andalucía, šī villa bauda tiešu tuvumu piekrastes pakalpojumiem un pilsētvides iekārtām, nodrošinot ērtības. Tā stratēģiski atrodas tuvu būtiskajiem pakalpojumiem, tostarp lielveikalam tikai 353 metru attālumā un aptiekai 64 metru attālumā, atvieglojot ikdienas dzīvi.
Šis mājoklis piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašas dzīvojamās telpas un augstu komforta līmeni. Sešas guļamistabas un sešas vannas istabas kopā ar dāsno 921 m² dzīvojamo platību apmierina tos, kas vēlas daudz vietas ģimenei, viesiem un personalizētām atpūtas telpām. Privātais dārzs un baseins papildina dzīvesveida piedāvājumu.
Pabeigta 2019. gadā, šī villa ir gatavs apdzīvošanai īpašums, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā uzcelta un pieejama nekavējoties. Kā esošs mājoklis tā ir pārgājusi sākotnējo būvniecības posmu, piedāvājot gatavu produktu bez jaunajiem projektiem raksturīgajiem gaidīšanas termiņiem.
Šis īpašums nepiedāvā jaunas būvniecības vai būvniecības stadijā esošu pirkumu iespējas. Informācija par energoefektivitātes reitingiem vai kadastra atsaucēm sniegtajos datos nav detalizēta. Iespējamie pircējiem jāņem vērā, ka specifiskas pielāgošanas iespējas var būt ierobežotas, jo īpašums jau ir pabeigts.
Šis īpašums piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē būtisku, augstas specifikācijas mājokli Costa del Sol labi izveidotā rajonā. Tas piesaista tos, kuri piešķir prioritāti plašai dzīvojamai telpai; sešas guļamistabas un sešas vannas istabas nodrošina komfortu lielām ģimenēm vai biežiem viesiem. Tuvums daudziem golfa laukumiem padara to pievilcīgu golfu cienītājiem. Iedzīvotāji, kas novērtē pilsētas ērtības ar veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem pieejamā attālumā, atradīs atrašanās vietu ļoti praktisku. Turklāt tie, kas meklē ieceļošanai gatavu greznu mājokli, kas pabeigts pēc augstiem standartiem 2019. gadā, novērtēs gatavu apdzīvošanai statusu. Īpašums piedāvā potenciālu arī tiem, kas vēlas apvienot greznu dzīvesveidu ar tuvumu gan krastam, gan Marbellas dzīvīgajai dzīvei.
Šī villa tika būvēta pēc augstiem standartiem, kas redzams no tās pabeigšanas 2019. gadā. Lai gan specifiskas materiālu detaļas nav uzskaitītas, apraksts norāda, ka tika izmantoti 'augstākās kvalitātes materiāli', lai nodrošinātu greznu pieredzi. Iezīmes kā divaugstumu griestiem ieejas hallē un plašām guļamistabām ar skatu liecina par vērību arhitektūras dizainam un premium apdarei. Privātā bezgalības baseina, tropiskā dārza un vairāku atpūtas zonų iekļaušana norāda uz uzsvaru uz dzīvi brīvā dabā un augstas kvalitātes ainavu arhitektūru. Īpašumā ir arī lifts, uzlabojot pieejamību un ērtības starp dažādiem līmeņiem. Klimata kontrole tiek pārvaldīta ar gaisa kondicionieri, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Kopējais iespaids ir labi iekārtota, moderna grezna mājoklis.
Fiksētā pieprasītā cena šai brīvstāvošajai villai ir 6 990 000 €. Kā esošam mājoklim šī summa attēlo kopējās izmaksas par īpašumu tādu, kāds tas ir, nevis sākuma cenu jaunai būvei. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas norāda uz tūlītēju pieejamību pēc darījuma noslēgšanas. Ņemot vērā tā ievērojamo izmēru, greznās iezīmes un izcilo atrašanās vietu Nueva Andalucía, cena atspoguļo Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgus augstāko segmentu. Šāda cenu noteikšana ir raksturīga ekskluzīviem īpašumiem šajā izveidotajā dzīvojamajā rajonā, ko bieži meklē izsmalcināti starptautiskie pircēji.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par Marbellas 'Golfa ieleju', ir izveidots un pieprasīts dzīvojamais rajons. Šīs villas atrašanās vieta to ievieto urbanizētā vidē, kas līdzsvaro tuvumu pakalpojumiem ar privātuma sajūtu. Ikdienas dzīve šeit nozīmē ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam; ar lielveikalu un aptieku īsā gājiena attālumā ikdienas darbi ir viegli veicami. Rajonā ir augsta restorānu koncentrācija (69 divu kilometru rādiusā) un kafejnīcas (10 divu kilometru rādiusā), atbalstot dzīvīgu sociālo dzīvesveidu. Golfu interesējošajiem vairāki slaveni golfa laukumi atrodas tuvāk nekā 3 km attālumā, tostarp Los Naranjos un Las Brisas. Pludmale arī ir tuvu, piedāvājot piekrastes atpūtu. Šī vide piemērota iedzīvotājiem, kas novērtē savienotu dzīvesveidu ar tūlītēju piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan atpūtas iespējām, vienlaikus baudot plaša, privāta mājokļa ērtības.
Dzīvošana Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīvesveidu, ko raksturo ērtības un piekļuve atpūtai. Tuvākā apkārtne ir urbanizēta, ar būtiskiem pakalpojumiem kā lielveikals (353 m) un aptieka (64 m) gājiena attālumā, vienkāršojot ikdienas rutīnu. Šī pieejamība attiecas arī uz augstu ēdināšanas iestāžu koncentrāciju, tuvumā ir 69 restorāni un 10 kafejnīcas. Golfu cienītājiem rajons ir slavens ar vairākiem laukumiem kā Los Naranjos (2,0 km) un The Range (2,0 km) īsā attālumā. Piekrastes tuvums arī ir galvenā iezīme, Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi pludmalei. 50 sabiedriskā transporta pieturu klātbūtne norāda uz samērā labu savienojamību rajonā, lai gan tālākai izpētei biežāk tiek izmantota automašīna.
Šī karte izcepa villas stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía, daļā no plašākās Marbellas zonas Costa del Sol. Tā parāda īpašuma tūlītēju tuvumu būtiskajiem pakalpojumiem, atpūtas iestādēm un krasta līnijai, uzsverot tās ērtības un dzīvesveida pievilcību šajā populārajā Andalūzijas reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas dzīvīgajā Málaga provincē, veidojot daļu no slavenā Costa del Sol. Tā atrodas tikai 7 km no Marbellas, nozīmīga pilsētas centra, kas zināms ar greznu dzīvesveidu un pakalpojumiem, un aptuveni 54 km no provinces galvaspilsētas Málaga pilsētas. Šī novietojums sniedz iedzīvotājiem pieprasītas dzīvojamās vides priekšrocības, saglabājot ērtu piekļuvi lielākām pilsētām plašākām kultūras, tirdzniecības un transporta saitēm. Vidējie ienākumi 16 450 € apmērā provincē norāda uz reģionu ar ekonomisko aktivitāti, atbalstot ievērojamu skaitu mājokļu darījumu gadā.
Šī villa ir labi novietota pieejamības ziņā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā. Starptautiskajiem ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā. Golfu cienītājiem 2,1 km rādiusā ir daudzas iespējas, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Būtiskie pakalpojumi ir tuvu, lielveikals 353 metru, slimnīca 1,9 km un aptieka tikai 64 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām, kas apkalpo 10 līnijas apkārtnē, lai gan plašākai izpētei parasti tiek izmantots personīgais auto. Elektromobiļu uzlādes stacija ērti atrodas 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucía ir Vidusjūras, ar patīkamām temperatūrām, kas mēnesī svārstās no 12°C līdz 26°C, un vidējā gada temperatūra ir 19,2°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst sešus mēnešus, un ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina mērenu piekrastes klimatu. Nogāze uz tuvāko pludmali ir minimāla, 0,2%, kas norāda uz līdzenu piekļuvi. Rajonā ir daudz saules, kas raksturīgs Costa del Sol, palielinot dzīves brīvā dabā un atpūtas pievilcību gada lielāko daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotāji bauda tuvumu piekrastei, Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā. Citas pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km) arī ir viegli sasniedzamas. Rajons ir nozīmīgs golfa centrs ar vairākiem laukumiem 2,1 km rādiusā, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Atjaunošanās iespējas papildus tiek atbalstītas ar sporta iestāžu koncentrāciju, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km). Tuvās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), piedāvā ūdens sporta un kuģošanas aktivitāšu iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL109988
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID