See eraldiseisev villa asub eksklusiivses Altos del Rodeo piirkonnas ja pakub suurepärast 417 m² elamispinda kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga. Kinnisvara on kohe sissekolimiseks valmis, see valmis aastal 2001 ning on suurepärane võimalus neile, kes otsivad avarat residentsi Costa del Soli parimas asukohas. Fikseeritud küsitava hinnaga 2 200 000 € ühendab see villa elegantse disaini ja funktsionaalsed eluruumid, mis asuvad privaatse aiaga koos basseiniga. Selle asukoht pakub tasakaalu rahu ning Puerto Banúse ja Marbella elavate võimaluste vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Altos del Rodeos ning selle lähedal on eksklusiivne Puerto Banúse jahisadam, mis on tuntud luksusjahtide, tippboutiikide ja elava ööelu poolest. Ümbritsev piirkond pakub Vahemere elustiili koos lihtsa ligipääsuga Marbella linnakeskusele ja rannikualade parimatele randadele, kõik lühikese vahemaa kaugusel.
See kinnisvara sobib suurepäraselt peredele või isikutele, kes vajavad palju elamispinda, kuus magamistuba ning mitmed sise- ja välismeelelahutusalad. Privaatne aed, bassein ja grillimisala sobivad neile, kes hindavad õuesviibimist ja privaatset puhkust, samas kui seisukord ja viimistlus vastavad mugava ja kaasaegse kodu ootustele.
Ehitatud aastal 2001 ja praegu sissekolimisvalmis, pakub see villa kohest kättesaadavust. Kuigi see pole uusehitus, tagab selle suurepärane seisukord ja kindel asukoht Altos del Rodeo piirkonnas ostjatele lahenduse, kuhu saab kohe sisse kolida. Kinnisvara peegeldab ehitusajal kehtinud ehitusstandardeid ja disaini.
Sellel olemasoleval kodul, mis valmis aastal 2001, ei ole uusimate energiatõhususstandardite ega kõige kaasaegsemat arhitektuurilist disaini, mida leidub uusehitistes. Ostjad peaksid arvestama, et kinnisvara infrastruktuur ja süsteemid vastavad selle ehitusajale, ning kaasaegsete tehnoloogiaga sobitamiseks võib soovida uuendusi.
Ref: VL278549
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib isikutele või peredele, kelle jaoks on olulised ruum, privaatsus ja lähedus maailmatasemel jahisadamale ning peentele teenustele. See sobib neile, kes hindavad olemasolevaid residentse, mis pakuvad suuri elamispindu, näiteks 6 magamistoaga ja 4 vannitoaga paigutus, mis sobib suure pere või külaliste majutamiseks. Ostjad, kes otsivad elustiili, mis ühendab rahuliku privaatse elu vahetu ligipääsuga elavale seltskonnaelule, restoranidele ja luksuspoodele, leiavad selle villa atraktiivseks. Selle asukoht golfiväljakute ja randade lähedal sobib aktiivsetele inimestele või paaridele. Sissekolimisvalmis staatus on kasulik neile, kes soovivad kolida ilma pikema ehitus- või renoveerimisperioodita, või investoritele, kes otsivad kinnisvara, mida saab peagi pärast ostmist kasutada või välja üürida.
Villa, mis valmis aastal 2001, on heas kuni suurepärases seisukorras, mis viitab hästi hoitud kinnisvarale. Interjööris on kasutatud kvaliteetseid materjale ja kaasaegset viimistlust, suured aknad maksimeerivad loomulikku valgust ja pakuvad mäevaateid. Sisseehitatud kapid ja konditsioneer (jahutus ja soojendus) suurendavad mugavust ja funktsionaalsust. Välisruum hõlmab privaatset basseini ja grillimisala, mis on loodud nautimiseks ja seltskondlikuks ajaveetmiseks. Kuigi viimistlus peegeldab 2000. aastate alguse standardeid, viitab üldine esitlus kodule, mida on hoolt kantud ja mis on säilitanud kvaliteedi ja stiili. Täpsemaid materjalidetaile peale „kvaliteetsete materjalide“ ja „kaasaegse viimistluse“ ei esitata, kuid rõhk loomulikule valgusele ja lõimimine välisruumidega osutab Vahemere elustiilile keskendunud disainile.
Seda eraldiseisvat villat Puerto Banúses pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 2 200 000 €. Olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind praegust turuhinnangut sellise suurusega (417 m² elamispind), omadustega ja suurepärases asukohas kodule. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, see tähendab, et see on saadaval kohe ostmiseks ja kasutamiseks. Selle konkreetse villa jaoks pole muid hinnapunkte ei variante, kuna tegemist on ühe olemasoleva residentsiga. See hinnakujundus asetab selle Puerto Banúse kinnisvaraturu kõrgemasse segmenti, mis vastab piirkonna eksklusiivsusele ja võimalustele.
Puerto Banús, Costa del Soli luksusega sünonüümiks saanud piirkond, on rohkem kui lihtsalt jahisadam; see on elav keskus, mis meelitab igal aastal külastajaid miljonite kaupa. See asub Nueva Andalucía linnaosas Marbella edelaosas ja loodi 1970. aastal tipp sihtkohana. Selle villa asukoht Altos del Rodeos asetab selle dünaamilise keskkonna lähedusse, pakkudes samas teatavat eraldatust privaatsuse tagamiseks. Igapäevaelu siin ühendab esmaklassilise puhkuse ja praktilise mugavuse. Elanikud saavad nautida jahisadama seltskonnaelu, disaineripoodide ja mitmekesiste söögikohtade vahetus lähedust. Piirkonda toetavad ka olulised teenused nagu pangad, apteegid ja arvukad kohvikud, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Perede jaoks suurendab praktilist külgetõmmet 41 põhikooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelised valikud. Vahemere kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, soodustab suure osa aastast õues keskendunud elustiili, ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud.
Elamine Altos del Rodeos tähendab viibimist nõutavas elamupiirkonnas, mis külgneb glamoursele Puerto Banúsele. See asukoht pakub elustiili, mida iseloomustavad mugavus ja ligipääs esmaklassilistele puhkevõimalustele. Villa asukoht pakub meeldivaid mäevaateid, säilitades samas lihtsa ligipääsu olulistele teenustele. 2 km raadiuses on elanikel suur teenuste kontsentratsioon, sealhulgas 73 restorani, 9 kohvikut, 4 panka ja 4 apteeki, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi ja seltskonnaelu. 5 tervisekeskuse ja 41 põhikooli olemasolu lähedal rõhutab veelgi piirkonna sobivust peredele. Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 19,2 °C toetab aktiivset õuelu kogu aasta vältel, sealhulgas 6-kuulist ujumishooaega. Vaid 11 meetri kõrgusel merepinnast ja õrna langusega lähedalasuva Playa Canina Ventura del Marini (1,6 km) poolest tagab see lihtsa ligipääsu rannikule.
See kaart tõstab esile villa suurepärase asukoha Puerto Banúses, eksklusiivses jahisadama piirkonnas Marbella lääneosas. See näitab kinnisvara vahetut lähedust jahisadamale, arvukatele randadele, golfiväljakutele ja olulistele teenustele, rõhutades selle strateegilist paiknemist ühes Costa del Soli ihaldatuimast rannikuühiskonnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See villa asub Puerto Banúses, maailmas tuntud luksusenklavi sees Marbellas Costa del Solil. Selle asukoht pakub eksklusiivsuse ja ligipääsetavuse kombinatsiooni. Marbella, suurem linn vaid 7 km kaugusel, pakub ulatuslikke linnateenuseid, kultuurilisi vaatamisväärsusi ja mahukat shoppingut. Idas pakub Málagu, provintsi pealinn (54 km), suurlinna teenuseid ja rahvusvahelisi ühendusi. Läänes toimib Algeciras (59 km) väravana teistesse piirkondadesse. Puerto Banúse vahetu ümbrus on iseloomustatud tippklassi puhkeasutustest, sealhulgas jahisadamad, golfiväljakud ja esmaklassilised restoranid, muutes selle silmapaistvaks sihtkohaks laiemas Andaluusia piirkonnas.
See villa on strateegiliselt paigutatudühenduvuse seisukohalt. Puerto Banúse jahisadam on vaid 0,5 km kaugusel ja pakub ulatuslikke puhke- ja söögivõimalusi. Marbella on otsejoones vaid 7 km kaugusel. Lennureiside jaoks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 46 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam umbes 51 km kaugusel. Kinnisvara asub mugavalt peamiste puhkeasutuste lähedal: mitu golfiväljakut on 2,2 kuni 2,8 km kaugusel ning spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro on 2,2 km kaugusel. Ühistranspordile tagab ligipääsu 50 peatus ja 9 liini läheduses, suurendades liikuvust. Autodega sõitjatele on elektriautode laadijad saadaval alates 3,4 km kauguselt. Rahvusvaheline haridus on samuti käeulatuses, British International School asub 4,8 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solil on Vahemere kliima, mida iseloomustavad leebed talved ja kuumad suved. Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, keskmised kuutemperatuurid jäävad jahedamatel kuudel 12 °C ja suvel 26 °C juurde. See soodne kliima võimaldab umbes 6 kuud kestvat ujumishooaega, veetemperatuurid jäävad kutsuvaks. Villa asukoht 11 meetri kõrgusel merepinnast asetab selle ranniku lähedale, minimeerides kõrgusest tingitud klimaatilisi erinevusi. Õrn langus mere poole tugevdab veelgi meeldivat rannikukeskkonda. Kuigi aastase päikesepaiste tundide kohta täpseid andmeid ei esitata, on Costa del Sol tuntud küllusliku päikese poolest, mis muudab selle atraktiivseks aastaringseks sihtkohaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannikule, Playa Canina Ventura del Mar asub 1,6 km kaugusel. Piirkond pakub mitmekesisi vabaajategevusi, sealhulgas arvukalt golfiväljakuid, näiteks Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Spordihuvilistele on asutused nagu Polideportivo San Pedro 2,2 km raadiuses. Lähedus Puerto Banúse jahisadamale (0,5 km) pakub ligipääsu veespordile ja elavale seltskonnaatmosfäärile. Mitu randa on kergesti saadaval, sealhulgas Playa de San Pedro (2,8 km) ja Playa de Nagüeles (3,7 km), pakkudes võimalusi lõõgastuseks ja rannikutegevusteks mööda Costa del Soli.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €) kujutab see eraldiseisev villa Puerto Banúses turu oluliselt teistsugust segmenti. Need võrreldavad projektid on uusehitised, peamiselt korterid või ridamajad, mille madalamad sisenemishinnad viitavad erinevatele asukohtadele ja kinnisvaratüüpidele. See villa fikseeritud hinnaga 2 200 000 € on olemasolev, suuremõõduline residents ultra-parimas asukohas. Puerto Banús on tuntud oma eksklusiivsuse ja kõrgemate kinnisvaraväärtuste poolest võrreldes idapoolsemate aladega nagu Torre del Mar või isegi Esteponaga, mis, kuigi populaarsed, ei nauti sama preemiat nagu Marbellale külgnev luksuskeskus. Võrdlus näitab, et kuigi paljud uued projektid pakuvad kaasaegset disaini taskukohasemate hinnaga, on see villa suunatud ostjatele, kes otsivad kohest kättesaadavust, suurt ruumi ja Puerto Banúse aadressiga seotud prestiiži, mis õigustab selle kõrgemat väärtust asukoha, suuruse ja olemasoleva preemiastaatuse põhjal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID