Šī brīvstāvoša villa, kas atrodas ekskluzīvajā Altos del Rodeo zonā, piedāvā apjomīgu 417 m² dzīvojamo platību ar 6 guļamistabām un 4 vannas istabām. Īpašums ir gatavs tūlītējai apdzīvošanai, tas tika pabeigts 2001. gadā un sniedz izcilu iespēju tiem, kas meklē plašu dzīvesvietu Costa del Sol galvenajā atrašanās vietā. Ar fiksētu pieprasīto cenu 2 200 000 € apmērā šī villa apvieno elegantu dizainu ar funkcionālām dzīvojamām telpām privātā dārzā ar baseinu. Tās novietojums nodrošina līdzsvaru starp mieru un pieejamību Puerto Banúsa un Marbellas dzīvajām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Altos del Rodeo, un tās priekšrocība ir tuvums ekskluzīvajai Puerto Banúsa jahtu ostai, kas slavena ar saviem luksusa jahtām, augsta līmeņa butikiem un dzīvīgo naktsdzīvi. Apskaujamā zona piedāvā Vidusjūras dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi Marbellas pilsētas centram un piekrastes labākajām pludmalēm, viss īsā attālumā.
Šis īpašums ir labi piemērots ģimenēm vai personām, kurām nepieciešama ievērojama dzīvojamā platība, ar sešām guļamistabām un vairākām iekšējām un āra atpūtas telpām. Privātais dārzs, baseins un grila zona paredzēta tiem, kas novērtē dzīvi brīvā dabā un privātu atpūtu, savukārt stāvoklis un apdares atbilst mūsdienīga un ērta mājokļa prasībām.
Uzcelta 2001. gadā un pašlaik gatava apdzīvošanai, šī villa piedāvā tūlītēju pieejamību. Lai gan tā nav jaunbūve, tās lieliskais stāvoklis un nostiprinātā klātbūtne Altos del Rodeo zonā nodrošina „atslēgas nodošanas” risinājumu pircējiem, kas vēlas ievākties bez aizkavēšanās. Īpašums atspoguļo tā pabeigšanas laikam raksturīgos būvnormatīvus un dizainu.
Šai esošajai mājai, kas pabeigta 2001. gadā, nav jaunāko energoefektivitātes standartu vai jaunceļamos īpašumos sastopamā modernākā arhitektūras dizaina. Pircējiem jāņem vērā, ka īpašuma infrastruktūra un sistēmas atspoguļo tā būvniecības datumu, un, lai atbilstu pašreizējiem tehnoloģiskajiem sasniegumiem, varētu būt vēlama atjaunināšana.
Ref: VL278549
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots personām vai ģimenēm, kas prioritāte piešķir telpai, privātumam un tuvumam pasaules klases jahtu ostai un izsmalcinātām ērtībām. Tas der tiem, kas novērtē pastāvošus mājokļus ar ievērojamu dzīvojamo platību, piemēram, 6 guļamistabu un 4 vannas istabu plānojumu, kas piemērots lielākai ģimenei vai viesiem. Pircēji, kas meklē dzīvesveidu, kas līdzsvero klusu privāto dzīvi ar tūlītēju piekļuvi dzīvīgai sabiedriskajai dzīvei, smalkai ēdināšanai un luksusa iepirkšanās, atradīs šo villu pievilcīgu. Tās atrašanās vieta tuvu golfa laukumiem un pludmalēm der aktīviem cilvēkiem vai pāriem. Gatavība apdzīvošanai ir izdevīgi tiem, kas vēlas pārcelties bez ilgstoša būvniecības vai renovācijas perioda, vai investoriem, kas meklē īpašumu, ko var izmantot vai potenciāli izīrēt neilgi pēc iegādes.
Villas būvniecība, pabeigta 2001. gadā, atbilst labam līdz teicamam stāvoklim, kas norāda uz labi uzturētu īpašumu. Interjeri aprakstīti kā ar kvalitatīviem materiāliem un mūsdienīgu apdari, ko papildina lieli logi, kas maksimizē dabisko gaismu un piedāvā skatu uz kalniem. Iebūvētie skapji un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu palielina komfortu un funkcionālitāti. Ārpusē ir privāts baseins un grila zona, kas paredzēta baudīšanai un viesu uzņemšanai. Lai gan apdare atspoguļo 2000. gadu sākuma standartus, kopējais iespaids liecina par rūpīgi koptu māju, kas saglabā kvalitātes un stila sajūtu. Konkrētas materiālu detaļas aiz „kvalitatīviem materiāliem” un „mūsdienīgas apdares” nav sniegtas, taču uzsvars uz dabisko gaismu un integrāciju ar āra telpām norāda uz Vidusjūras dzīvei veltītu dizainu.
Šī brīvstāvošā villa Puerto Banúsā tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 2 200 000 €. Kā esošs īpašums šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtējumu šāda izmēra mājoklim (417 m² dzīvojamā platība), tā īpašībām un izcilajai atrašanās vietai. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai pirkšanai un apdzīvošanai. Šai konkrētajai villai nav citu cenu punktu vai variāciju, jo tā ir viens, pastāvošs dzīvojamo māju īpašums. Šāda cenas noteikša to ierindo Puerto Banúsa nekustamo īpašumu tirgus augstākajā segmentā, atbilstoši zonas ekskluzivitātei un ērtībām.
Puerto Banús, zona, kas uz Costa del Sol ir sinonīms luksusam, ir vairāk nekā vien jahtu osta; tā ir dzīvīgs centrs, kas gadā piesaista miljoniem apmeklētāju. Tā atrodas Nueva Andalucija rajonā, uz dienvidrietumiem no Marbellas, un tika iecerēta 1970. gadā kā augsta līmeņa galamērķis. Villas atrašanās vieta Altos del Rodeo nodrošina vieglu sasniedzamību šai dinamiskajai videi, vienlaikus piedāvājot zināmu nošķirtību privātumam. Ikdienas dzīve šeit ir augsta līmeņa atpūtas un praktiska ērtuma sajaukums. Iedzīvotāji var baudīt tuvumu jahtu ostas sabiedriskajai dzīvei, dizaineru veikaliem un daudzveidīgām ēdināšanas iespējām. Zonu atbalsta arī tādas būtiskas ērtības kā bankas, aptiekas un daudzas kafejnīcas, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Ģimenēm praktisko pievilcību pastiprina 41 pamatskola un 28 vidusskola, tostarp starptautiskās opcijas. Vidusjūras klimats ar vidējo mēneša temperatūru no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C veicina uz āra dzīvi vērstu dzīvesveidu gada lielākajā daļā, ar aptuveni sešus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu.
Dzīve Altos del Rodeo nozīmē atrašanos pieprasītā dzīvojamā zonā blakus noslēpumainajai Puerto Banúsai. Šī atrašanās vieta piedāvā dzīvesveidu, ko raksturo ērtība un pieeja premium atpūtas iestādēm. Villas novietojums sniedz patīkamu skatu uz kalniem, saglabājot vieglu piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir augsta ērtību koncentrācija, tostarp 73 restorāni, 9 kafejnīcas, 4 bankas un 4 aptiekas, kas apmierina ikdienas vajadzības un sociālo dzīvi. 5 veselības centru un 41 pamatskolu tuvums vēl vairāk uzsver zonas piemērotību ģimenēm. Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19,2°C atbalsta aktīvu āra dzīvesveidu visu gadu, tostarp 6 mēnešus ilgu peldēšanas sezonu. Pacēlums tikai 11 metrus virs jūras līmeņa un maigs gradients virs tuvējās pludmales Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei.
Šī karte izceļ villas izcilo atrašanās vietu Puerto Banúsā, ekskluzīvā jahtu ostas zonā uz rietumiem no Marbellas. Tā ilustrē īpašuma tuvumu pašai jahtu ostai, daudzām pludmalēm, golfa laukumiem un būtiskām ērtībām, uzsakot tā stratēģisko izvietojumu vienā no Costa del Sol pieprasītākajām piekrastes kopienām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī villa atrodas Puerto Banúsā, globāli atzītā luksusa enklāvā Marbellā uz Costa del Sol. Tās novietojums piedāvā ekskluzivitātes un pieejamības sajaukumu. Marbella, lielāka pilsēta tikai 7 km attālumā, sniedz visaptverošus pilsētas pakalpojumus, kultūras objektus un plašas iepirkšanās iespējas. Uz austrumiem Málaga, provinces galvaspilsēta (54 km), piedāvā lielas pilsētas ērtības un starptautiskus savienojumus. Uz rietumiem Algesirasa (59 km) kalpo kā vārti uz citiem reģioniem. Puerto Banúsa tiešā apkārtne raksturojas ar augsta līmeņa atpūtas iestādēm, tostarp jahtu ostām, golfa laukumiem un izsmalcinātu ēdināšanu, padarot to par izcilu galamērķi plašākajā Andalūzijas reģionā.
Villa stratēģiski izvietota savienojamībai. Puerto Banúsa jahtu osta ir tikai 0,5 km attālumā un piedāvā plašas atpūtas un ēdināšanas iespējas. Marbella ir vien 7 km attālumā pa taisnu līniju. Gaisa ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 46 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, aptuveni 51 km attālumā. Īpašums ir izdevīgi novietots tuvu galvenajām atpūtas iestādēm: vairāki golfa laukumi atrodas 2,2 līdz 2,8 km attālumā, un tādi sporta centri kā Polideportivo San Pedro, 2,2 km attālumā. Piekļuvi sabiedriskajam transportam atvieglo 50 pieturas un 9 līnijas tuvākajā apkaimē, uzlabojot kustīgumu. Autovadītājiem elektromobiļu uzlādes stacijas pieejamas no 3,4 km. Starptautiskā izglītība arī sasniedzama, British International School 4,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Sol bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām. Reģionam ir vidēji 19,2°C gadā, ar vidējo mēneša temperatūru no 12°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C vasarā. Šis labvēlīgais klimats ļauj ilgu peldēšanas sezonu aptuveni 6 mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties aicinošai. Villas atrašanās vieta 11 metrus virs jūras līmeņa to novieto tuvu piekrastei, mazinot nozīmīgas ar augstumu saistītas klimata svārstības. Maikais gradients pret jūru vēl vairāk uzlabo patīkamo piekrastes vidi. Lai gan konkrētas detaljas par gada saules stundu skaitu nav sniegtas, Costa del Sol ir slavena ar bagātīgu saules gaismu, kas veicina tā pievilcību kā galamērķi visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, Playa Canina Ventura del Mar atrodas 1,6 km attālumā. Zona piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, tostarp daudzus golfa laukumus, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporta entuziastiem tādas iestādes kā Polideportivo San Pedro atrodas 2,2 km attālumā. Tuvums Puerto Banúsa jahtu ostai (0,5 km) nodrošina piekļuvi ūdens aktivitātēm un dzīvīgai sabiedriskajai videi. Vairākas pludmales ir viegli sasniedzamas, tostarp Playa de San Pedro (2,8 km) un Playa de Nagüeles (3,7 km), piedāvājot atpūtas un jūrmalas aktivitāšu iespējas gar Costa del Sol.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem jauniem projektiem kā Aquamar Torre del Marā (no 269 950 €), Lantana Residencial Mihā (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 321 000 €) šī brīvstāvošā villa Puerto Banúsā pārstāv ievērojami atšķirīgu tirgus segmentu. Šie salīdzināmie projekti ir jaunbūves, galvenokārt dzīvokļi vai rindu mājas, ar zemākām ieejas cenām, kas norāda uz atšķirīgām atrašanās vietām un īpašumu veidiem. Šī villa ar fiksētu cenu 2 200 000 € ir pastāvošs, lielāka mēroga mājoklis ultra izcilā vietā. Puerto Banús ir pazīstama ar savu ekskluzivitāti un augstākām nekustamo īpašumu vērtībām salīdzinājumā ar tādām zonām austrumos kā Torre del Mar vai pat Esteponu, kas, lai arī populāra, nesasniedz tādu pašu premium kā Marbellai piegulošais luksusa centrs. Salīdzinājums parāda, ka, kamēr daudzi jaunie projekti piedāvā modernu dizainu pieejamākās cenās, šī villa domāta pircējiem, kas meklē tūlītēju pieejamību, ievērojamu telpu un prestižu, kas saistīts ar Puerto Banúsa adresi, kas attaisno tās augstāko vērtējumu, balstoties uz atrašanās vietu, izmēru un esošo premium statusu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID