Ez a Nueva Andalucíaban található, Málaga tartományban elhelyezkedő, különálló villa a Costa del Sol egyik legimpozánsabb ingatlanértékesítési lehetősége. 1782 m²-es lakóterülettel és 3398 m²-es telken épült, ez az 2002-ben elkészült luxusotthon magasan jegyzett ingatlanpiaci szereplő. Az ingatlan hat hálószobával és nyolc fürdőszobával rendelkezik, és kiváló állapotban van. Az 54 km-re fekvő Málaga városának közelsége, valamint a golfpályákhoz és a tengerparthoz való hozzáférés meghatározza az itt élők mindennapjait. Az átadás befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A Costa del Sol régióban, különösen Marbella és Nueva Andalucía környékén, az ingatlanpiac rendkívül változatos, de az 'Aloha Palace' mint egyedülálló luxusvilla kiemelkedik. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, ~269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, ~205.000 €) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, ~259.000 €) általában új építésű lakásokat vagy kisebb házakat kínálnak kedvezőbb áron, az 'Aloha Palace' egy prémium kategóriás, nagyméretű, különálló birtokot képvisel. Az ára (6.900.000 €) a hagyományos új építésű projektek árszintjét jóval meghaladja, de tükrözi a telkméretet, a beépített területet, az építés minőségét, a luxus funkciókat (privát medencék, wellness, teniszpálya) és a Marbella exkluzív lokációját. Más luxusvillák is találhatók a régióban, de ez az ingatlan méreténél és egyedi adottságainál fogva különleges helyet foglal el, összehasonlítva a jellemzően kisebb, vagy kevésbé jól felszerelt lehetőségekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella közvetlen közelében található, egy olyan urbánus környezetben, ahol a legfontosabb létesítmények gyalogosan elérhetők. A tengerpart mindössze 301 méter távolságra van, míg a legközelebbi Puerto Banús kikötő 1 km-re helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához és a szabadidős tevékenységekhez.
Ez a nagyméretű, különálló villa olyan személyek számára ideális, akik tágas életteret, prémium minőségű kivitelezést és exkluzív elhelyezkedést keresnek. Hat hálószoba, nyolc fürdőszoba és több mint 480 m² terasz kínál kényelmet és funkciót. Az ingatlan számos kényelmi funkciót is magában foglal, mint például a privát lift, a dupla belmagasságú mennyezetek és a gondosan megtervezett kert, melyek mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan 2002-ben került átadásra, ami azt jelenti, hogy egy már befejezett, lakott épületről van szó, nem új építésű projektről. A 'Gereed' építési státusz és a 2002-es lejárati dátum azt jelzi, hogy az épület teljes egészében megvalósult, és a korábbi lakók által használt állapotban van, nem pedig egy építési folyamatban lévő egységről van szó.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, így a legújabb építési szabványoknak vagy az építtető által kínált garanciáknak nem feltétlenül felel meg. Nincsenek részletes információk a specifikus energiahatékonysági tanúsítványról, illetve a jelenleg elérhető funkciók körén kívüli, hiányzó jellemzőkről. Az épület nem rendelkezik kiemelten modern, innovatív technológiai megoldásokkal, amelyek az új fejlesztésekre jellemzőek.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kiemelkedő méretű, privát luxusvillát keresnek Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. Ideális lehet nagycsaládosok, többgenerációs összeköltözést tervezők, vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a 6 hálószoba és a tágas közösségi terek bőséges helyet biztosítanak. Azok is jól járnak, akik a golf és a tengerpart közelségét részesítik előnyben, valamint értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a Puerto Banús közelségét. A privát medence, a wellness részleg és a teniszpálya a sportos és aktív életmódot kedvelőknek nyújt lehetőséget, míg a kert és a tágas teraszok a pihenésre és kikapcsolódásra invitálnak.
A villa kiváló minőségű anyagokkal épült és fejeződött be, amit az 'Excellent' és 'Good' állapot minősítések is alátámasztanak. A belső terekben dupla belmagasságú mennyezetek, kézzel csiszolt márványburkolatok és egyedi famegmunkálások dominálnak, melyek időtlen eleganciát sugároznak. A teljes kényelem érdekében privát lift található, amely minden emeletet összeköt. A terméskő homlokzat, a prémium minőségű nyílászárók és a gondosan megtervezett világítási rendszer mind hozzájárulnak az épület esztétikai és funkcionális értékéhez. A fűtött beltéri medence, a szauna és a jakuzzi exkluzív wellness élményt kínál.
A különálló villa ára 6 900 000 eurónál kezdődik, ami a luxus ingatlanpiac magasabb szegmensébe helyezi. A nagyméretű lakóterület (1782 m²) és a nagy telek (3398 m²), valamint a kiemelkedő elhelyezkedés indokolja ezt az árszintet. Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A 6 hálószoba és 8 fürdőszoba széleskörű funkciókat kínál, ami tovább növeli az értékét a piacon.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, egy dinamikus és jól felszerelt környéken, ahol a városi kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan ötvöződik. A közelben található golfpályák, strandok és a Puerto Banús luxus kikötője vonzóvá teszi ezt a helyet a nemzetközi vásárlók számára. A napos éghajlat és a közeli Marbella nyüzsgő élete egyaránt hozzájárul a terület vonzerejéhez. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtere könnyű hozzáférést biztosít, míg a helyi infrastruktúra, gyógyszertárak, szupermarketek, éttermek, gyalogos távolságon belül elérhető, ami a mindennapi életet egyszerűvé és kényelmessé teszi.
A Nueva Andalucíaban található ingatlan egy fejlett városi környezetben fekszik, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen zajlik. A 353 méterre lévő szupermarket és a 64 méterre található gyógyszertár alapvető szükségleteket fedez. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, ami bőséges választékot kínál a szórakozáshoz és az ügyintézéshez. Az oktatási intézmények, köztük 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ biztosítják a családok kényelmét. A 4,743 ingatlantranzakció azt jelzi, hogy ez egy aktív piac, ahol a befektetési lehetőségek is adottak.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében. Láthatóak a kulcsfontosságú távolságok a strandok, a Puerto Banús kikötő, a golfpályák és a városi szolgáltatások felé, kiemelve a terület stratégiai előnyeit és kiváló elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella városához közel helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. Marbella (7 km, 147 958 lakos) a luxus és a mediterrán életstílus központja. A nagyobb városok közül Málaga (54 km, 579 076 lakos) kulturális és üzleti központként szolgál, míg Algeciras (59 km, 121 957 lakos) egy fontos kikötőváros. Az ingatlan elhelyezkedése optimális a régió felfedezéséhez, miközben a helyi, gyalogosan elérhető infrastruktúra maximális kényelmet biztosít.
A villa stratégiai helyen található, 45 km távolságra a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így könnyen elérhető a nemzetközi légi forgalom. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Golf Los Naranjos 2 km-re, a The Range golfleckék 2 km-re, és a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km-re található. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és egészségügyi intézmények (1,9 km) egyaránt közel vannak, valamint 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, míg az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A napos órák száma magas, és a vizes sportokra alkalmas időszak (vízhőmérséklet ≥20°C) 4 hónapig tart, ami a strandolási és vízi rekreációs lehetőségeket hosszabb ideig teszi lehetővé. A projekt mindössze 10 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé eső enyhe, 0,2%-os lejtő biztosítja a könnyű hozzáférést. A területet zöld területek és gondozott kertek veszik körül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan rendkívül közel helyezkedik el a népszerű strandokhoz: a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található. A környéken 1,0 km-re található Puerto Deportivo José Banús kikötő számos vízi sport és szórakozási lehetőséget kínál. A golfrajongókat olyan rangos pályák várják, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportolási lehetőségek tekintetében a Polideportivo San Pedro (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km) is elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella városához közel helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. Marbella (7 km, 147 958 lakos) a luxus és a mediterrán életstílus központja. A nagyobb városok közül Málaga (54 km, 579 076 lakos) kulturális és üzleti központként szolgál, míg Algeciras (59 km, 121 957 lakos) egy fontos kikötőváros. Az ingatlan elhelyezkedése optimális a régió felfedezéséhez, miközben a helyi, gyalogosan elérhető infrastruktúra maximális kényelmet biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL643700
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
