6 Bed Brīvi stāvoša villa in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía,

6-guļamistaba Villa pilsētā Nueva Andalucía

Šis ir plašs īpašums, kas atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā Malagā. Ar iespaidīgu 1782 kvadrātmetru dzīvojamo platību uz 3398 kvadrātmetru zemes, šī savrupmāja piedāvā greznu dzīvesveidu. Tā tika pabeigta 2002. gadā un nodrošina komfortablu vidi, apvienojot plašumu ar pieejamību piekrastes ērtībām.

€6,900,000
6
Guļamistabas
8
Vannasistabas
1782 m²
Dzīvojamā platība
€6,900,000
Cena
2.6 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Luksusa savrupmāja ar 1782 m² dzīvojamo platību uz 3398 m² zemes Nueva Andalucía.
  • Sešas guļamistabas un astoņas vannasistabas, nodrošinot plašumu un komfortu.
  • Atrodas tiešā tuvumā pludmalēm (301 m), golfa laukumiem un pilsētas ērtībām.
  • Aprīkota ar privātu liftu, iekštelpu un āra baseiniem, kā arī spa zonu.
  • Izcilā atrašanās vieta ar panorāmas skatiem uz jūru un kalniem, saulrietu orientācija.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citām nekustamā īpašuma iespējām Costa del Sol, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mijas (no €205 000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259 000), šī savrupmāja Nueva Andalucía ir ievērojami augstākā cenu segmentā. Tās cena sākas no 6 900 000 eiro, kas atspoguļo tās lielo izmēru (1782 m²), plašo zemes platību (3398 m²) un privilēģēto atrašanās vietu netālu no Puerto Banús un prestižiem golfa laukumiem. Kamēr minētie salīdzināmie projekti piedāvā pieejamākas mājokļu iespējas, šī villa ir paredzēta pircējiem, kuri meklē ekskluzīvu luksusa rezidenci ar plašu privātu telpu un visām ērtībām. Tās atrašanās vieta nodrošina arī tiešu piekļuvi augstākās klases dzīvesveidam, kas nav pieejams citās, attālākās vai mazāk ekskluzīvās zonās. Lai gan citi reģioni piedāvā atšķirīgas priekšrocības, piemēram, tuvumu Malagas lidostai vai mierīgāku vidi, šī īpašuma galvenie pārdošanas punkti ir tā apjoms, atrašanās vieta un piedāvātās iespējas.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās priekšrocības un trūkumi, dzīvojot Nueva Andalucía?
Priekšrocības ietver plašas ērtības, augstu dzīves līmeni un tuvu jūru. Trūkumi var būt augstākas cenas un lielāka cilvēku plūsma sezonalitātes dēļ.
Cik tālu ir tuvākā lidosta un kāda ir nokļūšanas laiks?
Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā. Brauciena laiks var svārstīties atkarībā no satiksmes.
Vai īpašumā ir modernas enerģijas taupīšanas sistēmas?
Īpašums tika uzcelts 2002. gadā, un informācija par konkrētām energoefektivitātes sistēmām nav pieejama. Nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts.
Kāds ir nekustamā īpašuma tirgus šajā rajonā?
Reģionā ir notikuši 4 743 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda uz aktīvu tirgu. Šis ir luksusa segments.
Kādas sporta un atpūtas iespējas ir tuvumā?
Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi (piemēram, Golf Los Naranjos, 2.0 km), pludmales, sporta centri un ūdens sporta iespējas.
Kādi ir aptuvenie ikgadējie uzturēšanas izdevumi šim īpašumam?
Precīzi uzturēšanas izdevumi nav norādīti. Tie parasti ietver īpašuma nodokļus, kopienas maksas (ja attiecināms), apdrošināšanu un komunālos pakalpojumus.
Kāds ir pirkšanas process Spānijā šāda veida īpašumam?
Pirkšanas process ietver piedāvājuma iesniegšanu, līguma noslēgšanu ar depozītu, hipotēkas kārtošanu (ja nepieciešams) un galīgo īpašumtiesību nodošanu pie notāra.
Vai šī vieta ir piemērota dzīvošanai visu gadu?
Jā, Nueva Andalucía ir pieejama visu gadu, ar labu infrastruktūru un pakalpojumiem, kas pieejami arī ārpus galvenās tūrisma sezonas.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Īpašums atrodas stratēģiskā vietā Nueva Andalucía, tuvu krastam un pilsētas centriem. Tas nodrošina vieglu piekļuvi gan dabiskajām, gan pilsētas aktivitātēm, padarot to par ērtu atrašanās vietu.

Plānojumi

Ar sešām guļamistabām un astoņām vannasistabām šī villa ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašas dzīves telpas. Tā piedāvā gan greznību, gan praktiskumu ikdienas dzīvē.

Projekta status

Lai gan savrupmāja tika pabeigta 2002. gadā, tās būvniecības kvalitāte un dizains joprojām atbilst augstiem standartiem. Īpašums ir gatavs lietošanai, piedāvājot stabilu un labiekārtotu vidi.

Uzmanības punkti

Šis īpašums, lai gan piedāvā plašumu un daudzas ērtības, nav jaunbūve ar jaunākajiem energoefektivitātes standartiem. Tā novecojušā būvniecības datuma dēļ var nebūt aprīkots ar jaunākajām tehnoloģijām, kas bieži sastopamas mūsdienu projektos.

Dzīvesveids un apkārtne

Šī plašā savrupmāja ir piemērota indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē greznu un plašu dzīvesvietu ar daudzām ērtībām. Tā ir ideāli piemērota tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras dzīvesveidu, atrodoties tuvu golfa laukumiem, pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai. Īpašums ir gatavs lietošanai, kas nozīmē, ka pircēji var ātri iekārtoties bez gaidīšanas uz būvniecību. Tā lielais izmērs un daudzās guļamistabas padara to piemērotu lielām ģimenēm, viesu uzņemšanai vai pat kā luksusa rezerves mājokli. Tā atrašanās vieta Nueva Andalucía piedāvā gan mieru, gan piekļuvi aktīvam dzīvesveidam, piemēram, golfam un ūdens sporta veidiem, padarot to par daudzpusīgu izvēli.

Būvniecības kvalitāte

Šis īpašums izceļas ar augstu būvniecības un apdares kvalitāti, kas raksturīga tālaika luksusa nekustamajiem īpašumiem. Lai gan precīzi materiāli nav detalizēti aprakstīti, plašā dzīvojamā platība (1782 m²) un zemes platība (3398 m²) liecina par ievērojamiem ieguldījumiem. Iekštelpas piedāvā plašas terases, kas nodrošina saikni starp iekštelpu un āra dzīvi. Īpašumā ir arī privāts lifts, kas savieno visus stāvus, kā arī gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmas komfortam visa gada garumā. Kamīns piešķir mājīgumu. Skats uz jūru, kalniem un dārziem papildina kopējo estētiku.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī plašā savrupmāja ir pieejama par cenu, sākot no 6 900 000 eiro. Šis cenrādis atspoguļo īpašuma lielumu, atrašanās vietu prestižajā Nueva Andalucía rajonā un piedāvātās luksusa iespējas, tostarp sešas guļamistabas un astoņas vannasistabas. Pieejamība ir uzreiz, jo īpašums ir pabeigts un gatavs lietošanai. Šis ir nozīmīgs ieguldījums nekustamajā īpašumā, kas paredzēts nopietniem pircējiem, kuri meklē augstākās klases rezidenci.

€6,900,000
Cena
6
Guļamistabas
1782 m²
Dzīvojamā platība
8
Vannasistabas
€139
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šī savrupmāja Nueva Andalucía piedāvā plašu un greznu dzīvesvietu, kas piemērota tiem, kuri novērtē telpu un komfortu. Ar 1782 m² dzīvojamās platības uz 3398 m² zemes, tā nodrošina privātumu un plašumu. Dzīvojot šeit, jūs varētu baudīt plašās terases, labiekārtotus dārzus un privātas ērtības, piemēram, iekštelpu un āra baseinus, kā arī spa zonu. Tuvums veikaliem, restorāniem un golfa laukumiem nozīmē, ka ikdienas dzīve ir gan ērta, gan piepildīta ar dažādām aktivitātēm. Šī vieta ir piemērota cilvēkiem, kuri meklē mierīgu, bet vienlaikus aktīvu dzīvesveidu tuvu piekrastes burzmai.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Šī rezidence Nueva Andalucía piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno ekskluzivitāti ar ērtu piekļuvi apkārtējai infrastruktūrai. Tuvums veikaliem (353 m) un aptiekām (64 m) nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez tālienes braucieniem. Ar 69 restorāniem 2 km rādiusā, ir plašas iespējas gastronomiskām baudām. Medicīnas iestādes, tostarp slimnīca (1.9 km) un 5 veselības centri, nodrošina veselības aprūpes pieejamību. Pilsētas transporta tīkls ar 50 pieturām un 10 līnijām atvieglo pārvietošanos. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp mierīgu dzīvi un pilsētas ērtībām.

Karte un atrašanās vieta

Šī atrašanās vieta Nueva Andalucía, Malagā, nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu un atpūtas iespēju tīklam. Kartes skats parāda tuvumu piekrastes objektiem, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai, uzsverot šīs vietas stratēģisko pievilcību.

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Šis īpašums ir izvietots Nueva Andalucía, kas ir dinamiska pilsēta Malagas provincē. Tā atrodas stratēģiski tuvu lielākām pilsētām, piemēram, Marbella (7 km) ar 147 958 iedzīvotājiem un Málaga (54 km) ar 579 076 iedzīvotājiem. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašām pilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot piekrastes dzīves atmosfēru. Tuvums tūrisma objektiem un ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), papildina reģiona pievilcību.

Satiksme un infrastruktūra

Īpašums nodrošina lielisku piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.2 km attālumā. Malagas lidosta ir 45 km attālumā, nodrošinot savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfs ir viegli pieejams ar vairākiem laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kas atrodas tuvumā. Pilsētas centra pieejamība un plašais restorānu un veikalu klāsts vēl vairāk uzlabo atrašanās vietas ērtību.

Līdz pludmalei 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Daba un klimats

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Šī atrašanās vieta Costa del Sol piedāvā patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17.8°C un minimālu svārstību starp 12°C un 26°C. Sauļošanās sezona ir ilga, un peldēties ūdens temperatūras ziņā ir patīkami apmēram četrus mēnešus gadā, kad temperatūra sasniedz 20°C. Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu, 0.2% slīpumu uz pludmali, kas nodrošina vieglu piekļuvi un patīkamu ainavu. Ziemeļrietumu orientācija nodrošina saulainus pēcpusdienas un skaistus saulrietus.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
10m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šis īpašums atrodas piekrastes rajonā, kas ir bagāts ar atpūtas iespējām. Tuvākais pludmales segments, Playa de Puerto Banús, ir sasniedzams nieka 301 metra attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Papildus tam reģionā atrodas vairāki citi pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Aktīvā dzīvesveida cienītāji var baudīt golfu vairākos tuvējos laukumos, ieskaitot Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), piedāvā papildu iespējas fiziskajām aktivitātēm.

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.8 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.2 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Brick tower with arched windows, surrounded by vibrant pink flowers, under a clear blue sky.

Novietojums reģionā

Šis īpašums ir izvietots Nueva Andalucía, kas ir dinamiska pilsēta Malagas provincē. Tā atrodas stratēģiski tuvu lielākām pilsētām, piemēram, Marbella (7 km) ar 147 958 iedzīvotājiem un Málaga (54 km) ar 579 076 iedzīvotājiem. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašām pilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot piekrastes dzīves atmosfēru. Tuvums tūrisma objektiem un ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), papildina reģiona pievilcību.

Vietas gids: Nueva Andalucía

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 86 mm
Februāris 11.8°C 87 mm
Marts 13.6°C 110 mm
Aprīlis 15.4°C 72 mm
Maijs 18.7°C 32 mm
Jūnijs 22.6°C 3 mm
Jūlijs 25.6°C 0 mm
Augusts 26.0°C 2 mm
Septembris 22.6°C 33 mm
Oktobris 19.0°C 96 mm
Novembris 14.3°C 122 mm
Decembris 12.4°C 119 mm

Tuvākie objekti

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

10m Augstums vjl.
2.6 km Līdz pludmalei
0.2% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekta informācija

Projekts 6 Bed Brīvi stāvoša villa in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Cena €6,900,000
Dzīvojamā platība 1782 m²
Cena par m² €3,872 / m²
Guļamistabas 6
Vannasistabas 8
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 2.6 km
Pabeigšana Completed 2002
Atkritumu izvešana/gadā €139
Publicēts 2026-07-04

Ref: VL643700

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Šis īpašums piedāvā 6 guļamistabas un 8 vannasistabas.
Īpašuma būvniecība tika pabeigta 2002. gadā.
Ērtības ietver privātu āra un iekštelpu baseinu, kā arī spa zonu.
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)