Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu villa, 1.782 m² yaşam alanına ve 3.398 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olup, bölgenin en büyük özel mülklerinden biridir. Tamamı ebeveyn banyolu altı yatak odası, 480 m²'yi aşan teras alanları ve vadi, bahçe ve Akdeniz manzarasına sahip bu lüks konut, mahremiyeti üst düzey rahatlıkla birleştirmektedir. 2002 yılında tamamlanan yapı, geniş yaşam alanları ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa, özellikle konumu ve sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Bu projeler daha çok yeni inşa edilen, daha kompakt yaşam alanlarına sahip ve genellikle ilk kez ev alacaklar veya daha sakin bir tatil bölgesi arayanlara hitap eder. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki yeni projeler ise modern tasarımları ve topluluk olanaklarıyla dikkat çekerken, fiyatları yine de bu villa seviyesinin oldukça altındadır. Bu villa, özellikle Banús Limanı'na yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve mevcut, büyük ölçekli, lüks yapısıyla bölgesinde benzersiz bir seçenek olarak yer almaktadır. Bu tür mülkler, bölgenin en üst segmentinde yer alır ve genellikle uluslararası alıcılar tarafından, yüksek yaşam standardı, mahremiyet ve prestijli bir adres arayışıyla tercih edilir. Bu villa, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı ve statü sembolü olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Yürüyüş mesafesindeki mağaza ve restoranlar, doğrudan sahil erişimi ve çevresindeki golf sahaları ile hem şehir yaşamının canlılığını hem de doğal güzellikleri bir arada sunar. Banús Limanı'na yakınlığı, deniz ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sağlar.
Geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, altı ebeveyn banyolu yatak odası ve bol miktarda yaşam alanı sunmaktadır. Özel havuzlar, spa alanları ve geniş teraslar, üst düzey konfor ve eğlence imkanları arayanlar için idealdir. Golf sahalarına ve denize yakınlığı, aktif ve keyifli bir yaşam tarzı arzulayanlar için uygundur.
Yapı 2002 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı bir yenileme veya modernizasyon ihtiyacı olmaksızın hemen yaşanabilir durumdadır. Mevcut yapısı, zamanın ötesinde bir mimari anlayışla tasarlanmış olup, kalıcı bir değer ve yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Villa, gerekliliklere göre güncellemelerle kişiselleştirilebilir.
Bu mülk, şehir merkezinin canlılığına yakınlığı nedeniyle, tam bir kırsal inzivası sunmamaktadır. Doğrudan sahil hattında olmamakla birlikte, plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Villa, mevcut yapısı itibarıyla enerji verimliliği konusunda en güncel standartları karşılamayabilir ve bu yönde iyileştirmeler gerekebilir.
Bu villa, yüksek yaşam standartları arayan, mahremiyeti ön planda tutan ve aynı zamanda şehir olanaklarına kolay erişim isteyen alıcılar için idealdir. Aktif bir yaşam tarzı sürenler, golf tutkunları, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler veya uluslararası standartlarda bir tatil evi arayanlar için bu mülk, beklentileri karşılayacaktır. Ayrıca, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan ve konfor sunmaktadır. Yapının tamamlanmış olması, hemen taşınmak isteyen veya hızlı bir yatırım yapmak isteyen alıcılar için de avantajlıdır. Marbellan'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına yakın olmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
Villa, zamansız mimarisi ve yüksek kaliteli malzemeleriyle öne çıkmaktadır. Çift yükseklikte tavanlar, el işçiliğiyle tamamlanmış mermer yüzeyler ve özel ahşap işçiliği, her alanda hissedilir bir zarafet yaratmaktadır. Tamamı ebeveyn banyolu altı yatak odası, mahremiyet ve konfor sunar. Geniş teras alanları, hem açık havada yaşamı teşvik eder hem de panoramik manzaralar sunar. Özel asansör, her kata kolay erişim sağlarken, yerden ısıtma, klima ve şömine gibi iklimlendirme sistemleri yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. İç ve dış havuzlar, sauna ve jakuzi gibi ek olanaklar, lüksü ve rahatlığı artırmaktadır.
Mevcut tekil mülk olan bu villa, €6.900.000 fiyat etiketiyle satışa sunulmaktadır. Bu, Nueva Andalucía bölgesindeki üst düzey lüks konutlar için belirlenen piyasa standartlarını yansıtmaktadır. Mülkün genişliği, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer premium mülklerle uyumludur. Satışa hazır durumda olan villa, yatırımcılar veya kalıcı konut arayanlar için hemen değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu villa, hem mahremiyeti hem de canlı bir sosyal yaşamı bir arada sunan eşsiz bir lokasyona sahiptir. Güneşli teraslarda Akdeniz manzarasının keyfini çıkarabilir, özel havuzda dinlenebilir veya golf sahalarında spor yapabilirsiniz. 1782 m²'lik geniş yaşam alanı, her ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. Sabahları denize nazır bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonra alışveriş merkezlerini ziyaret edebilir ve akşamları şık restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Villa, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi olarak mükemmel bir seçenektir. Yüksek kaliteli malzemeler ve özenli işçilik, konforlu ve lüks bir yaşam standartı vaat eder.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu villa, bu canlı bölgenin merkezinde yer almaktadır. Yürüyüş mesafesinde bulunan Centro Plaza ve Banús Limanı, sosyal yaşamın ve alışverişin kalbidir. Bu konum, sakin bir yaşam sürerken aynı zamanda hareketli bir şehir hayatına da kolay erişim imkanı tanır. Restoranlar, mağazalar, bankalar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunurken, uluslararası okullar ve sağlık merkezleri de yakın çevrededir. Günlük yaşam, hem dinlendirici hem de çeşitli aktivite imkanlarıyla dolu olacaktır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Marbella'daki bu lüks villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marinalar ve şehir merkezine olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları görselleştirmektedir. Konum, hem mahremiyet hem de canlı bir sosyal yaşama erişim açısından stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Banús Limanı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, villa sakinlerine hem Marbella'nın (7 km) sunduğu lüks yaşamı ve kültürel etkinlikleri hem de Málaga'nın (54 km) daha büyük şehir olanaklarını deneyimleme fırsatı sunar. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve golf, plajlar, restoranlar ve gece hayatı açısından zengin bir seçeneğe sahiptir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan villa, uluslararası seyahatler için iyi bir konumdadır. Kendi aracınızla 1.9 km'ye kadar ulaşabileceğiniz bir hastane, 353 m'ye kadar ulaşabileceğiniz bir süpermarket ve 64 m'ye kadar ulaşabileceğiniz bir eczane gibi temel hizmetler yakınınızdadır. Golf meraklıları için Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Banús Limanı'na sadece 1 km mesafede bulunması, denizcilik ve sosyal aktivitelere erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12-26°C ortalama sıcaklıkları ve 17.8°C yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yılda ortalama 300'den fazla güneşli günü ile yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı bu dönemde 20°C'nin üzerine çıkar. 10 metre rakımda yer alan villa, sahile doğru hafif bir eğimle (0.2%) denize ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin yeşil alanları ve golf sahaları, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunarken, bol güneş ışığı ve ılıman iklim, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km mesafede bulunan villa, çeşitli plajlara kolay erişim sunmaktadır. Bölgede ayrıca 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri ve çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Banús Limanı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, villa sakinlerine hem Marbella'nın (7 km) sunduğu lüks yaşamı ve kültürel etkinlikleri hem de Málaga'nın (54 km) daha büyük şehir olanaklarını deneyimleme fırsatı sunar. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve golf, plajlar, restoranlar ve gece hayatı açısından zengin bir seçeneğe sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL643700
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
