Ova iznimna samostojeća vila u Nueva Andaluciji, u blizini Marbelle, nudi spoj luksuza, prostora i vrhunske lokacije na Costa del Solu. Sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica, nekretnina je dizajnirana za udobnost i gostoprimstvo. Njezin smještaj u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, u kombinaciji s izravnim pristupom obali, ovu rezidenciju pozicionira kao privlačnu opciju za one koji traže sveobuhvatno stambeno iskustvo uz Sredozemno more. Kuća je useljiva, što omogućuje odmah useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andaluciji, ova vila uživa prednosti urbanog okruženja sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući trgovine i restorane na pješačkoj udaljenosti. Njezina izravna blizina obali i blizina Puerto Banusa pojačavaju njezinu privlačnost, dok izravan pristup moru i plažama poput Playa de Puerto Banús (301 m) ističu maritimni način života.
Sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica, ova vila je iznimno pogodna za velike obitelji ili za primanje gostiju. Prostrani dnevni boravci, potpuno opremljena kuhinja i više terasa, uključujući krovnu terasu s barom, pružaju brojne mogućnosti za opuštanje i zabavu. Prisutnost grijanog bazena s beskonačnim rubom, jacuzzija i vanjskog roštilja odgovara željama za luksuznim mediteranskim načinom života.
Iako je nekretnina dovršena 1970. godine, nudi se kao useljiva. To znači da je vila u izvrsnom stanju i spremna za odmah useljenje, a ne da se radi o projektu novogradnje s budućim rokovima dovršetka. Postojeća struktura modernizirana je kako bi udovoljavala suvremenim standardima stanovanja uz zadržavanje vlastitog integriteta i karaktera.
Ova vila nalazi se u urbanom području, što znači da okolo postoje okolne zgrade. Iako su sadržaji na pješačkoj udaljenosti, izravan pristup prostranim zelenim površinama ili osamljenim prirodnim područjima nije primarna značajka ove određene lokacije. Kao postojeća nekretnina, ne dolazi s tipičnim jamstvima ili garancijama vezanim uz novoizgrađene projekte.
Ref: VL957548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina izvrsno odgovara kupcima koji traže prostranu i luksuznu rezidenciju na Costa del Solu, preferirajući živahno, urbano okruženje blizu mora i marina. Pogodna je za velike obitelji ili one koji često primaju goste, s obzirom na sedam spavaćih soba i opsežne sadržaje, uključujući privatni bazen, jacuzzi i kino dvoranu. Lokacija u Nueva Andaluciji nudi izravan pristup sadržajima poput restorana i trgovina na pješačkoj udaljenosti, a njezina blizina golf igralištima čini je privlačnom za entuzijaste. Nekretnina je također pogodna za investitore koji žele steći postojeću imovinu visoke vrijednosti koja se odmah može koristiti ili iznajmljivati, bez razdoblja čekanja i složenosti novogradnje. Njezina neposredna dostupnost i status useljive nekretnine odgovaraju kupcima koji žele brz prijelaz u svoj novi španjolski dom.
Izvorno izgrađena 1970. godine i ponuđena kao useljiva, ova vila je u izvrsnom stanju. Njezinu završnu obradu karakteriziraju moderni sadržaji u kombinaciji s naglaskom na udobnost i luksuz. Nekretnina sadrži klima-uređaj i podno grijanje za kontrolu klime tijekom cijele godine. Veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla i pristup terasama. Prisutnost privatnog grijanog bazena s beskonačnim rubom, jacuzzija i krovne terase s barom ukazuje na visok standard završne obrade usmjeren na opuštanje i zabavu. Kupaonice su moderno uređene, kao što sugerira analiza fotografija koja pokazuje dvostruke umivaonike. Iako konkretni popisi materijala nisu dostupni, opis „iznimna luksuzna vila” i njezino izvrsno stanje impliciraju kvalitetan odabir materijala i završne obrade, u skladu s njezinom cijenom i lokacijom.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 4.400.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo je konačna cijena bez naznake početne cijene ili varijacija ovisno o završnoj obradi ili opcijama, kao što je slučaj u novogradnjama. Nekretnina je useljiva i dostupna za odmah useljenje, što pojednostavljuje proces kupnje za one koji se žele brzo preseliti. Cijena odražava veličinu vile (670 m² stambenog prostora na zemljištu od 1000 m²), njezinu luksuznu završnu obradu, sedam spavaćih soba i vrhunsku lokaciju u blizini Marbelle i Puerto Banusa.
Nueva Andalucía, smještena u srcu Costa del Sola, nudi dinamično životno okruženje. Ova vila nalazi se u gradskoj četvrti, što rezultira živahnom atmosferom sa sadržajima poput supermarketa, ljekarni i restorana dostupnih pješice ili kratkom vožnjom biciklom. Njezina blizina Puerto Banusu, udaljenom samo pet minuta vožnje, dodaje element ekskluzivnosti sa svojom marinom, luksuznim buticima i restoranima. Rezidencija se prostire na tri razine, s prostranim otvorenim prostorima za dnevni boravak i sedam spavaćih soba, pružajući dovoljno prostora za veće obitelji ili goste. Jugozapadna orijentacija osigurava popodnevno i večernje sunce na terasama, nudeći panoramski pogled na planinu La Conchu i Sredozemno more. Izravan pristup grijanom bazenu s beskonačnim rubom, jacuzziju i vanjskom roštilju, uz krovnu terasu s barom, naglašava snažan naglasak na životu na otvorenom i zabavi.
Život u Nueva Andaluciji, izravno na obali, nudi okruženje koje je istovremeno živahno i ugodno. Nekretnina se nalazi u urbanom području gdje su mnogi sadržaji, poput supermarketa (353 m), ljekarne (888 m) i raznih restorana (69 unutar 2 km), na pješačkoj udaljenosti. To pruža svakodnevnu pogodnost i ukida strogu potrebu za autom za kratke izlaske. Njezina blizina plaži Playa de Puerto Banús (301 m) i drugim obližnjim plažama (poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km) omogućuje izravan pristup obali i Sredozemnom moru. Područje je također središte za golfere, s nekoliko poznatih igrališta, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), samo nekoliko minuta daleko. Smještena na jugozapadnoj obali Costa del Sola, uživa u blagoj klimi s obiljem sunca, što potiče aktivnosti i rekreaciju na otvorenom.
Lokacija vile u Nueva Andaluciji, u blizini Marbelle, smješta je u jedno od najtraženijih područja Costa del Sola. Karta prikazuje njezinu izravnu blizinu obali, marinama i golf igralištima, karakterističnu za ovu regiju. Urbani kontekst, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, jasno je vidljiv, kao i relativno kratka udaljenost do većih gradova i međunarodne zračne luke u Málagi.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina strateški je smještena u Nueva Andaluciji, ekskluzivnoj četvrti poznatoj po luksuznim sadržajima i blizini Marbelle. Njezin izravan položaj na obali, s Puerto Banúsom samo trenutak daleko, stavlja vilu u srce privlačnosti Costa del Sola. Veći gradovi poput Marbelle (7 km) i pokrajinskog središta Málage (54 km) lako su dostupni, omogućujući pristup širem rasponu kulturnih, komercijalnih i zabavnih aktivnosti. Lokacija spaja pogodnost urbanih sadržaja s obalnom privlačnošću, okružena poznatim golf igralištima i plažama, čineći je privlačnom bazom i za stalno prebivalište i za luksuzno odredište za odmor u široj regiji Andaluzije.
Pristupačnost ove vile značajna je prednost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 45 km daleko, nudeći razumno vrijeme putovanja automobilom. Za svakodnevne potrebe, supermarket se nalazi 353 metra daleko, a ljekarna 888 metara daleko, obje na pješačkoj udaljenosti. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar od nekretnine. Golf entuzijasti imaju više igrališta na izbor, uključujući Golf Los Naranjos na 2,0 km udaljenosti. Puerto Banús, kratkom vožnjom daleko, omogućuje pristup svojoj marini, luksuznim trgovinama i restoranima. Bolnice (1,9 km) i škole također su prisutne u okolini. Javni prijevoz dostupan je s 10 linija i 50 stajališta u području, nudeći neke mogućnosti putovanja bez automobila, iako se za istraživanje šire regije obično preferira vozilo.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na Costa del Solu uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sunčani uvjeti omogućuju aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, sa sezonom kupanja koja obično traje oko šest mjeseci kada temperature vode prelaze 20°C. Vila se nalazi samo 10 metara iznad razine mora, što ukazuje na ravan teren i veliku blizinu obale. Njezin položaj blizu mora i jugozapadna orijentacija pridonose ugodnim temperaturama i obilju dnevnog svjetla, osobito popodne i navečer. Iako su neposredne okoline urbana, obližnji planinski krajolici, poput La Conche, pružaju slikovitu kulisu koja pojačava prirodnu ljepotu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila nudi izravan pristup obali bogatoj mogućnostima za rekreaciju. Playa de Puerto Banús, jedna od ikonskih plaža regije, udaljena je samo 301 metar. Dodatne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Za golfere, brojna vrhunska igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dostupna su u nekoliko minuta. Marina Puerto Banús, kratkom vožnjom daleko, nudi luksuzna maritimna iskustva. Nadalje, nekretnina uključuje teretanu na lokaciji, s raznim sportskim sadržajima dostupnima u okolici. Šestomjesečna sezona kupanja i blizina mora potiču aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Vila ponuđena u Nueva Andaluciji cijenom spada u segment karakterističan za najekskluzivnija područja Marbelle. S fiksnom traženom cijenom od 4.400.000 € za postojeću, prostranu vilu sa sedam spavaćih soba, pozicionira se u gornjem dijelu tržišta. U usporedbi sa sličnim projektima poput Cerquilla 57A, čija je početna cijena 4.750.000 €, ova nekretnina nudi odmah dostupnu opciju u konkurentskom rangu. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nalaze se u znatno nižem cjenovnom rasponu i obično nude manje kuće ili stanove na različitim lokacijama s posebnim sadržajima i načinima života. Nueva Andalucía i neposredna okolina Marbelle poznati su po svojoj luksuznoj stambenoj ponudi, osobito za samostojeće vile s opsežnim sadržajima i pogledima. Lokacija u Nueva Andaluciji, blizu i obale i poznatih golf igrališta, ključni je čimbenik vrijednosti koji opravdava njezinu cijenu u usporedbi s udaljenijim ili manje središnje smještenim područjima na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR