Vila tunggal yang luar biasa ini di Nueva Andalucía, dekat Marbella, menawarkan perpaduan kemewahan, ruang luas, dan lokasi utama di Costa del Sol. Dengan tujuh kamar tidur dan tujuh kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan keramahan. Lokasinya di lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, dikombinasikan dengan akses langsung ke pantai, menjadikan kediaman ini pilihan menarik bagi mereka yang mencari pengalaman hunian yang lengkap di tepi Laut Mediterania. Rumah ini siap huni dan dapat segera ditempati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini berada di lingkungan perkotaan dengan segala kemudahan dalam jangkauan, termasuk toko-toko dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai dan Puerto Banús semakin menambah daya tariknya, sementara akses langsung ke laut dan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) menonjolkan gaya hidup maritim.
Dengan tujuh kamar tidur dan tujuh kamar mandi, vila ini sangat cocok untuk keluarga besar atau untuk menerima tamu. Ruang keluarga yang luas, dapur yang lengkap, dan beberapa teras, termasuk teras atap dengan bar, memberikan banyak kesempatan untuk bersantai dan berhibur. Keberadaan kolam renang infinity berpemanas, Jacuzzi, dan fasilitas barbecue outdoor memenuhi keinginan akan gaya hidup Mediterania yang mewah.
Meskipun properti ini selesai dibangun pada tahun 1970, properti ini ditawarkan dalam kondisi siap huni. Hal ini menunjukkan bahwa vila dalam kondisi sangat baik dan siap segera dihuni, bukan merupakan proyek konstruksi baru dengan tanggal penyelesaian di masa depan. Struktur yang ada telah dimodernisasi untuk memenuhi standar hunian kontemporer dengan tetap mempertahankan integritas dan karakternya.
Vila ini terletak di kawasan perkotaan, artinya terdapat bangunan di sekitarnya. Meskipun berbagai fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, akses langsung ke kawasan hijau yang luas atau kawasan alam yang terpencil bukanlah fitur utama dari lokasi ini. Sebagai properti bekas, properti ini tidak disertai garansi atau jaminan yang biasanya melekat pada proyek konstruksi baru.
Ref: VL957548
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari kediaman yang luas dan mewah di Costa del Sol, dengan preferensi lingkungan perkotaan yang hidup dan dekat dengan laut serta marina. Properti ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu, dengan tujuh kamar tidur dan fasilitas yang lengkap, termasuk kolam renang pribadi, Jacuzzi, dan ruang bioskop. Lokasinya di Nueva Andalucía menawarkan akses langsung ke fasilitas seperti restoran dan toko-toko dalam jarak berjalan kaki, dan kedekatannya dengan lapangan golf membuatnya menarik bagi para penggemar golf. Properti ini juga cocok bagi investor yang ingin memiliki aset bernilai tinggi yang sudah ada dan dapat langsung digunakan atau disewakan, tanpa perlu menunggu dan kerumitan konstruksi baru. Ketersediaan langsungnya dan status siap huni selaras dengan pembeli yang menginginkan transisi cepat ke kediaman Spanyol baru mereka.
Semula dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan dalam kondisi siap huni, vila ini berada dalam kondisi sangat baik. Finishingnya dicirikan oleh fasilitas modern yang dipadukan dengan fokus pada kenyamanan dan kemewahan. Properti ini dilengkapi AC dan pemanas lantai (U/F Heating) untuk pengaturan suhu sepanjang tahun. Jendela-jendela besar memungkinkan cahaya alami melimpah dan memberikan akses ke teras. Keberadaan kolam renang infinity pribadi berpemanas, Jacuzzi, dan area bar di teras atap menunjukkan standar finishing tinggi yang berorientasi pada relaksasi dan hiburan. Kamar mandinya dirancang modern, seperti yang ditunjukkan oleh analisis foto dengan adanya dua wastafel. Meskipun daftar material spesifik tidak disediakan, deskripsi 'vila mewah yang luar biasa' dan kondisi sangat baiknya mengisyaratkan pemilihan material dan finishing berkualitas tinggi, sejalan dengan harga dan lokasinya.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €4.400.000. Sebagai properti bekas, ini adalah harga final tanpa indikasi harga mulai dari atau variasi berdasarkan finishing atau opsi, seperti yang biasa terlihat pada proyek baru. Properti ini siap huni dan tersedia untuk segera ditempati, menyederhanakan proses pembelian bagi mereka yang ingin segera pindah. Harga ini mencerminkan ukuran vila (670 m² ruang hunian di atas kavling tanah 1000 m²), finishing mewahnya, tujuh kamar tidurnya, serta lokasi utamanya dekat Marbella dan Puerto Banús.
Nueva Andalucía, yang terletak di jantung Costa del Sol, menghadirkan lingkungan hunian yang dinamis. Vila ini berada di distrik perkotaan, sehingga menciptakan suasana yang hidup dengan fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran yang dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda sebentar. Kedekatannya dengan Puerto Banús, hanya lima menit berkendara, menambah kesan eksklusif dengan marina, butik mewah, dan pilihan kulinerannya. Kediaman itu sendiri terbagi dalam tiga lantai, menawarkan ruang hidup terbuka yang luas dan tujuh kamar tidur, memberikan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau tamu. Orientasi barat daya memastikan sinar matahari sore dan malam di teras, dengan pemandangan panoramik gunung La Concha dan Laut Mediterania. Akses langsung ke kolam renang infinity berpemanas, Jacuzzi, dan fasilitas barbecue outdoor, serta teras atap dengan bar, menegaskan fokus kuat pada kehidupan outdoor dan hiburan.
Kehidupan di Nueva Andalucía, tepat di pesisir pantai, menawarkan lingkungan yang hidup sekaligus nyaman. Properti ini terletak di kawasan perkotaan di mana banyak fasilitas, seperti supermarket (353 m), apotek (888 m), dan berbagai restoran (69 dalam radius 2 km), berada dalam jarak berjalan kaki. Hal ini memberikan kenyamanan sehari-hari, sehingga mobil tidak terlalu diperlukan untuk perjalanan singkat. Kedekatannya dengan Playa de Puerto Banús (301 m) dan pantai-pantai lain di dekatnya (seperti Playa Canina Ventura del Mar pada jarak 2,2 km) memberikan akses langsung ke garis pantai dan Laut Mediterania. Kawasan ini juga merupakan pusat bagi para pecinta golf, dengan beberapa lapangan ternama, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km), hanya beberapa menit saja. Berada di pesisir barat daya Costa del Sol, kawasan ini menikmati iklim yang sejuk dengan sinar matahari melimpah, mendorong aktivitas dan rekreasi outdoor.
Lokasi vila di Nueva Andalucía, dekat Marbella, menempatkannya di salah satu kawasan yang paling dicari di Costa del Sol. Peta menggambarkan kedekatan langsungnya dengan garis pantai, marina, dan lapangan golf, yang menjadi ciri khas kawasan ini. Konteks perkotaan, dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, terlihat jelas, demikian pula jarak yang relatif pendek ke kota-kota besar dan bandara internasional Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak secara strategis di Nueva Andalucía, distrik eksklusif yang terkenal dengan fasilitas mewah dan kedekatannya dengan Marbella. Lokasinya yang tepat di pesisir, dengan Puerto Banús hanya beberapa langkah saja, menempatkan vila ini di jantung daya tarik Costa del Sol. Kota-kota besar seperti Marbella (7 km) dan ibu kota provinsi Málaga (54 km) mudah diakses, memberikan akses ke beragam kegiatan budaya, komersial, dan rekreasi. Lokasi ini memadukan kemudahan fasilitas perkotaan dengan daya tarik pesisir, dikelilingi lapangan golf dan pantai-pantai ternama, menjadikannya basis yang menarik baik untuk tempat tinggal permanen maupun destinasi liburan mewah di wilayah Andalusia yang lebih luas.
Aksesibilitas vila ini merupakan keunggulan yang signifikan. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km, menawarkan waktu tempuh berkendara yang wajar. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter dan apotek berjarak 888 meter, keduanya dalam jarak berjalan kaki. Pantai seperti Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari properti. Para penggemar golf memiliki banyak pilihan lapangan, termasuk Golf Los Naranjos pada jarak 2,0 km. Puerto Banús, hanya beberapa menit berkendara, memberikan akses ke marina, toko-toko mewah, dan restorannya. Rumah sakit (1,9 km) dan sekolah-sekolah juga tersedia di sekitarnya. Transportasi umum tersedia dengan 10 rute dan 50 pemberhentian di kawasan ini, memberikan beberapa opsi bepergian tanpa mobil, meskipun kendaraan umumnya lebih disukai untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Costa del Sol menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kondisi yang cerah memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun, dengan musim berenang biasanya berlangsung sekitar enam bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Vila ini terletak hanya 10 meter di atas permukaan laut, menandakan medan yang datar dan sangat dekat dengan pantai. Posisinya dekat laut dan orientasi barat daya berkontribusi pada suhu yang menyenangkan dan cahaya matahari yang melimpah, terutama pada sore dan malam hari. Meskipun lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, lanskap pegunungan di dekatnya, seperti La Concha, memberikan latar yang indah yang memperkaya keindahan alam kawasan ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Vila ini menawarkan akses langsung ke garis pantai yang kaya akan peluang rekreasi. Playa de Puerto Banús, salah satu pantai ikonik di kawasan ini, hanya berjarak 301 meter. Pantai tambahan seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) berada dalam jarak yang dekat. Bagi para pecinta golf, banyak lapangan kelas atas seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dapat dicapai dalam beberapa menit. Marina Puerto Banús, hanya beberapa menit berkendara, menawarkan pengalaman maritim yang mewah. Selain itu, properti ini dilengkapi gym di lokasi, dengan berbagai fasilitas olahraga tersedia di sekitarnya. Musim berenang enam bulan dan kedekatan dengan laut mendorong aktivitas berbasis air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Vila yang ditawarkan di Nueva Andalucía ini dihargai dalam segmen yang khas bagi kawasan paling eksklusif Marbella. Dengan harga penawaran tetap sebesar €4.400.000 untuk vila bekas yang luas dengan tujuh kamar tidur, properti ini memposisikan dirinya di pasar kelas atas. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Cerquilla 57A yang memiliki harga mulai dari €4.750.000, properti ini menawarkan opsi yang langsung tersedia di kategori yang kompetitif. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €524.600) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) berada pada rentang harga yang jauh lebih rendah, umumnya menawarkan rumah atau apartemen yang lebih kecil di lokasi berbeda dengan fasilitas dan gaya hidup yang berbeda pula. Nueva Andalucía dan area sekitar Marbella dikenal dengan penawaran hunian mewahnya, terutama untuk vila tunggal dengan fasilitas lengkap dan pemandangan indah. Lokasi di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai sekaligus lapangan golf ternama, merupakan faktor nilai utama yang membenarkan harganya dibandingkan dengan kawasan yang lebih jauh atau kurang strategis di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID