Ši išskirtinė atskirai stovinti vila Nueva Andalucía, netoli Marbellos, siūlo prabangos, erdvės ir puikios Costa del Sol vietos derinį. Nekilnojamasis turtas turi septynis miegamuosius ir septynis vonios kambarius bei sukurtas patogumui ir svetingumui. Jos vieta miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra, kartu su tiesiogine prieiga prie pakrantės, daro šiuos namus patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško visapusiško gyvenimo pakrantėje prie Viduržemio jūros. Būstas yra paruoštas gyventi ir leidžia įsikurti nedelsiant.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nueva Andalucía ir džiaugiasi miesto aplinka su visais patogumais ranka pasiekiamu atstumu, įskaitant parduotuves ir restoranus, pasiekiamus pėsčiomis. Jos tiesioginis artumas pakrantei ir Puerto Banús didina patrauklumą, o tiesioginė prieiga prie jūros ir paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), pabrėžia jūrinį gyvenimo būdą.
Su septyniais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais ši vila puikiai tinka didelėms šeimoms ar svečių priėmimui. Erdvios gyvenamosios zonos, pilnai įrengta virtuvė ir kelios terasos, įskaitant stogo terasą su baru, suteikia daug galimybių poilsiui ir linksmybėms. Šildomas baseinas be krašto, Jacuzzi ir lauko kepsninės atitinka norą gyventi prabangų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Nors nekilnojamasis turtas buvo užbaigtas 1970 m., jis siūlomas kaip paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad vila yra puikios būklės ir iškart tinkama gyventi, o ne naujos statybos projektas su būsimomis užbaigimo datomis. Esama konstrukcija buvo modernizuota, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus, išsaugant savo vientisumą ir charakterį.
Ši vila yra miesto teritorijoje, o tai reiškia, kad aplink yra kitų pastatų. Nors infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis, tiesioginės prieigos prie plačių žaliųjų zonų ar atokesnių natūralių vietovių nėra pagrindinė šios konkrečios vietos ypatybė. Kaip antrinės rinkos būstas, jis neturi tipinių naujos statybos projektams būdingų garantijų ar užtikrinimų.
Ref: VL957548
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios ir prabangios rezidencijos Costa del Sol, pageidaujantiems gyvos miesto aplinkos arti jūros ir jachtų prieplaukų. Jis tinkamas didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių, turint septynis miegamuosius ir plačias patalpas, įskaitant privatų baseiną, Jacuzzi ir kino kambarį. Vieta Nueva Andalucía suteikia tiesioginę prieigą prie patogumų, tokių kaip restoranai ir parduotuvės, pasiekiamų pėsčiomis, o artumas golfo laukams daro jį patrauklų golfą mėgstantiems. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti esamą didelės vertės turtą, kurį galima iškart naudoti ar nuomoti, apeinant naujos statybos laukimo laikotarpius ir sudėtingumus. Jo nedelsiant prieinamumas ir paruošto gyventi statusas atitinka pirkėjų, norinčių greitai pereiti prie naujos Ispanijos rezidencijos, lūkesčius.
Pradžioje pastatyta 1970 m. ir siūloma kaip paruošta gyventi, ši vila yra puikios būklės. Jos apdailai būdingi modernūs patogumai kartu su dėmesiu komfortui ir prabangai. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierius ir grindinį šildymą (U/F Heating) visų metų klimato kontrolei. Dideli langai leidžia gausiai natūralios šviesos ir suteikia prieigą prie terasų. Privatus šildomas baseinas be krašto, Jacuzzi ir stogo baro zona rodo aukštą apdailos standartą, orientuotą į poilsį ir pramogas. Vonios kambariai moderniai įrengti, kaip rodo nuotraukų analizė su dvigubomis kriauklėmis. Nors konkretūs medžiagų sąrašai nepateikti, apibūdinimas „išskirtinė prabangi vila“ ir jos puiki būklė reiškia aukštos kokybės medžiagų ir apdailos pasirinkimą, atitinkantį jos kainą ir vietą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 4 400 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai galutinė kaina be pradinės kainos ar variacijų pagal apdailą ar parinktis, kaip būna naujos statybos projektuose. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir prieinamas nedelsiant, o tai palengvina pirkimo procesą tiems, kurie nori greitai persikelti. Kaina atspindi vilos dydį (670 m² gyvenamojo ploto 1000 m² sklype), prabangią apdailą, septynis miegamuosius ir puikią vietą netoli Marbellos ir Puerto Banús.
Nueva Andalucía, įsikūrusi Costa del Sol širdyje, siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką. Ši vila stovi miesto rajone, todėl vyrauja gyva atmosfera, o tokie patogumai kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis ar trumpu dviračio važiavimu. Artumas Puerto Banús, vos penkių minučių kelionė automobiliu, prideda išskirtinumo su savo jachtų prieplauka, prabangiais butikais ir maitinimo vietomis. Pačiai rezidencijai išsidėsčiusiai per tris aukštus, joje yra erdvios atviro plano gyvenamosios erdvės ir septyni miegamieji, sutekdami daug vietos didesnėms šeimoms ar svečiams. Pietvakarių orientacija užtikrina popietės ir vakaro saulę terasose, siūlant panoraminius La Concha kalno ir Viduržemio jūros vaizdus. Tiesioginė prieiga prie šildomo baseino be krašto, Jacuzzi ir lauko kepsninės, taip pat stogo terasa su baru pabrėžia didelį dėmesį gyvenimui lauke ir pramogoms.
Gyvenimas Nueva Andalucía tiesiogiai prie pakrantės siūlo aplinką, kuri yra ir gyva, ir jauki. Nekilnojamasis turtas yra miesto teritorijoje, kur daug patogumų, tokių kaip supermarketas (353 m), vaistinė (888 m) ir įvairūs restoranai (69 per 2 km), yra pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia kasdienio patogumo ir panaikina griežtą automobilio būtinybę trumpoms kelionėms. Artimas Playa de Puerto Banús (301 m) ir kiti netoliese esantys paplūdimiai (pvz., Playa Canina Ventura del Mar už 2,2 km) suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės ir Viduržemio jūros. Rajonas taip pat yra golfą žaidžiančiųjų centras, keli žinomi laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km), yra vos kelių minučių atstumu. Būdama pietvakarinėje Costa del Sol pakrantės dalyje, vieta pasižymi švelniu klimatu su gausia saule, skatinančia aktyvų laisvalaikį po atviru dangumi.
Vilos vieta Nueva Andalucía, netoli Marbellos, įtraukia ją į vieną iš populiariausių Costa del Sol vietų. Žemėlapis iliustruoja jos tiesioginį artumą pakrantei, jachtų prieplaukoms ir golfo laukams, būdingiems šiam regionui. Miesto kontekstas su pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra yra aiškiai matomas, kaip ir gana trumpas atstumas iki didesnių miestų ir Malagos tarptautinio oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, išskirtiniame rajone, garsėjančiame prabangiais patogumais ir artumu Marbellai. Jo tiesioginė pakrantės vieta, Puerto Banús būnant vos keli žingsniai, įtraukia vilą į Costa del Sol patrauklumo centrą. Dideli miestai, tokie kaip Marbella (7 km) ir provincijos sostinė Málaga (54 km), lengvai pasiekiami, suteikdami prieigą prie platesnio kultūrinių, komercinių ir laisvalaikio veiklų spektro. Vieta jungia miesto patogumus ir pakrantės žavesį, apsupta žinomų golfo laukų ir paplūdimių, todėl tai patraukli bazė tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek prabangiai atostogų vietai platesniame Andalūzijos regione.
Šios vilos pasiekiamumas yra didelis pranašumas. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 45 km, siūlydamas priimtiną kelionės automobiliu trukmę. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 353 metrų, o vaistinė, už 888 metrų, abu pėsčiomis pasiekiami. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrų nuo nekilnojamojo turto. Golfo mėgėjai turi kelis laukus, iš kurių galima rinktis, įskaitant Golf Los Naranjos už 2,0 km. Puerto Banús, trumpo važiavimo atstumu, suteikia prieigą prie jachtų prieplaukos, prabangių parduotuvių ir restoranų. Sveikatos priežiūros centras (1,9 km) ir mokyklos taip pat yra netoliese. Viešasis transportas prieinamas su 10 linijų ir 50 stotelių rajone, siūlydamas tam tikras galimybes keliauti be automobilio, tačiau transporto priemonė paprastai pageidautina tyrinėjant platesnį regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Costa del Sol pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Saulėti orai leidžia aktyvias pramogas lauke visus metus, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie šešis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra vos 10 metrų virš jūros lygio, o tai rodo lygų reljefą ir didelį artumą pakrantei. Jos vieta prie jūros ir pietvakarių orientacija prisideda prie malonių temperatūrų ir gausios dienos šviesos, ypač popietę ir vakare. Nors tiesioginė aplinka yra miesto, netoliese esantys kalnų kraštovaizdžiai, tokie kaip La Concha, suteikia vaizdingą foną, papildantį regiono natūralų grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės, turinčios daug pramogų galimybių. Playa de Puerto Banús, vienas iš žymesnių regiono paplūdimių, yra vos už 301 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra netoliese. Golfa žaidžiantiems daug geriausių laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), pasiekiami per kelias minutes. Puerto Banús jachtų prieplauka, trumpo važiavimo atstumu, siūlo prabangias jūrines patirtis. Be to, nekilnojamojo turto teritorijoje yra sporto salė, o aplinkoje prieinamos įvairios sporto patalpos. Šešių mėnesių maudymosi sezonas ir artumas jūrai skatina vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Vila, siūloma Nueva Andalucía, yra įkainota segmente, būdingame prestižiškiausioms Marbellos vietoms. Su fiksuota prašoma kaina 4 400 000 € už esamą, erdvų septynių miegamųjų vilą, ji pozicionuojama aukštutinėje rinkos dalyje. Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Cerquilla 57A, kurio pradinė kaina 4 750 000 €, šis nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiant prieinamą variantą konkurencingoje kategorijoje. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), yra žymiai žemesnėje kainų diapazone ir paprastai siūlo mažesnius namus ar butus kitose vietose su skirtingais patogumais ir gyvenimo būdu. Nueva Andalucía ir tiesioginė Marbellos aplinka yra pripažintos dėl prabangaus gyvenamojo būsto pasiūlos, ypač atskirai stovinčių vilų su plačiomis patalpomis ir vaizdais. Vieta Nueva Andalucía, arti pakrantės ir žinomų golfo laukų, yra pagrindinis vertės veiksnys, pateisinantis jos kainą, palyginti su tolimesnėmis ar mažiau centrinėmis vietomis Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR