Denne enestående frittliggende villaen i Nueva Andalucía, i nærheten av Marbella, tilbyr en kombinasjon av luksus, plass og en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Med syv soverom og syv bad er boligen designet for komfort og gjestfrihet. Beliggenheten i et bymessig miljø med fasiliteter i gangavstand, kombinert med direkte tilgang til kysten, gjør denne residensen til et attraktivt valg for de som søker en helhetlig boopplevelse ved Middelhavet. Boligen er innflyttingsklar og kan tas i bruk umiddelbart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne villaen godt av et bymessig miljø med alle fasiliteter innen rekkevidde, inkludert butikker og restauranter i gangavstand. Den direkte nærheten til kysten og Puerto Banús styrker appellen, mens direkte tilgang til havet og strender som Playa de Puerto Banús (301 m) understreker livsstilen ved sjøen.
Med syv soverom og syv bad er denne villaen spesielt velegnet for store familier eller for å ta imot gjester. De romslige oppholdsarealene, det fullt utstyrte kjøkkenet og flere terrasser, inkludert en takterrasse med bar, gir rikelig mulighet for avslapning og underholdning. Det oppvarmede uendelighetsbassenget, spabadet og utendørs grillfasiliteter imøtekommer ønsket om en luksuriøs middelhavslivsstil.
Selv om boligen ble fullført i 1970, tilbys den som innflyttingsklar. Dette indikerer at villaen er i utmerket stand og klar for umiddelbar bruk, snarere enn å være et nybyggprosjekt med fremtidige ferdigstillelsesdatoer. Den eksisterende strukturen er modernisert for å oppfylle dagens bostandard, samtidig som integriteten og karakteren er bevart.
Denne villaen ligger i et bymessig område, noe som betyr at det finnes omkringliggende bygninger. Selv om fasiliteter er i gangavstand, er ikke direkte tilgang til store grøntområder eller avsidesliggende naturområder et hovedtrekk ved denne spesifikke beliggenheten. Som en bruktbolig følger den ikke med de typiske garantiene som er forbundet med nybygde prosjekter.
Ref: VL957548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen er svært godt egnet for kjøpere som ønsker en romslig og luksuriøs residens på Costa del Sol, og som foretrekker et levende, bymessig miljø nær havet og marinaer. Den egner seg for store familier eller de som ofte har gjester, gitt de syv soverommene og de omfattende fasilitetene, inkludert privat basseng, spabad og kinosalong. Beliggenheten i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til fasiliteter som restauranter og butikker i gangavstand, og nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfentusiaster. Boligen egner seg også for investorer som ønsker å anskaffe en eksisterende, verdifull eiendel som kan brukes eller leies ut umiddelbart, uten ventetid og kompleksitet knyttet til nybygg. Den umiddelbare tilgjengeligheten og innflyttingsklare statusen passer kjøpere som ønsker en rask overgang til sin nye spanske residens.
Opprinnelig bygget i 1970 og tilbudt som innflyttingsklar, er denne villaen i utmerket stand. Utførelsen er preget av moderne fasiliteter kombinert med fokus på komfort og luksus. Boligen har klimaanlegg og gulvvarme (U/F-varme) for klimakontroll hele året. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og gir tilgang til terrassene. Privat oppvarmet uendelighetsbasseng, spabad og en takterrasse med bar vitner om en høy standard rettet mot avslapning og underholdning. Badene er moderne utført, noe som fotoanalysen med doble servanter antyder. Selv om spesifikke materiallister ikke er oppgitt, indikerer beskrivelsen «enestående luksuriøs villa» og dens utmerkede stand et valg av materialer og utførelse i høy kvalitet, i tråd med pris og beliggenhet.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €4 400 000. Som en bruktbolig er dette en endelig pris uten indikasjon på en startpris eller variasjoner basert på utførelse eller valgmuligheter, slik man ser i nybygg. Boligen er innflyttingsklar og tilgjengelig for umiddelbar bruk, noe som forenkler kjøpsprosessen for de som ønsker å flytte raskt. Prisen gjenspeiler villaens størrelse (670 m² boligareal på en 1000 m² tomt), dens luksuriøse utførelse, de syv soverommene og dens førsteklasses beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús.
Nueva Andalucía, beliggende i hjertet av Costa del Sol, byr på et dynamisk bomiljø. Denne villaen ligger i et bydistrikt, noe som gir en livlig atmosfære med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter tilgjengelige til fots eller med en kort sykkeltur. Nærheten til Puerto Banús, bare fem minutters kjøretid unna, tilfører et element av eksklusivitet med sin marina, luksuriøse butikker og spisesteder. Selve residensen er fordelt over tre etasjer, med romslige, åpne oppholdsarealer og syv soverom, noe som gir god plass til større familier eller gjester. Sørvestorienteringen sikrer ettermiddags- og kveldssol på terrassene, med panoramautsikt over fjellet La Concha og Middelhavet. Direkte tilgang til et oppvarmet uendelighetsbasseng, spabad og utendørs grillfasiliteter, samt en takterrasse med bar, understreker et sterkt fokus på utendørs liv og underholdning.
Livet i Nueva Andalucía, direkte ved kysten, byr på et miljø som er både levende og komfortabelt. Boligen ligger i et bymessig område der mange fasiliteter, som supermarked (353 m), apotek (888 m) og diverse restauranter (69 innen 2 km), er i gangavstand. Dette gir daglig bekvemmelighet og gjør bil ikke strengt nødvendig for korte ærender. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og andre strender i nærheten (som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km) gir direkte tilgang til kystlinjen og Middelhavet. Området er også et knutepunkt for golfere, med flere kjente baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), bare minutter unna. Beliggende på sørvestkysten av Costa del Sol nyter området et mildt klima med rikelig sol, noe som oppmuntrer til utendørs aktiviteter og rekreasjon.
Villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, nær Marbella, plasserer den i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Kartet illustrerer den direkte nærheten til kystlinjen, marinaer og golfbaner, som er karakteristisk for denne regionen. Det bymessige miljøet, med fasiliteter i gangavstand, er tydelig synlig, det samme er den relativt korte avstanden til større byer og Málagas internasjonale flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne boligen ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt kjent for sine luksuriøse fasiliteter og nærhet til Marbella. Den direkte kystbeliggenheten, med Puerto Banús bare et steinkast unna, plasserer villaen i hjertet av Costa del Sols appell. Større byer som Marbella (7 km) og provinshovedstaden Málaga (54 km) er lett tilgjengelige og gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle, kommersielle og fritidsaktiviteter. Beliggenheten forener bekvemmeligheten ved bymessige fasiliteter med kystens appeller, omgitt av kjente golfbaner og strender, noe som gjør den til et attraktivt utgangspunkt for både fast bopel og luksuriøs feriedestinasjon i den bredere regionen Andalusia.
Tilgjengeligheten til denne villaen er en betydelig fordel. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir rimelig reisetid med bil. For daglige behov ligger et supermarked 353 meter unna og et apotek 888 meter unna, begge i gangavstand. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter fra boligen. Golfentusiaster har flere baner å velge mellom, inkludert Golf Los Naranjos på 2,0 km avstand. Puerto Banús, en kort kjøretur unna, gir tilgang til marina, luksusbutikker og restauranter. Sykehus (1,9 km) og skoler finnes også i nærheten. Kollektivtransport er tilgjengelig med 10 linjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir noen muligheter for reise uten bil, men et kjøretøy foretrekkes vanligvis for å utforske den bredere regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på Costa del Sol gir et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. De solrike forholdene muliggjør utendørs aktiviteter hele året, med en badesesong som vanligvis varer rundt seks måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Villaen ligger bare 10 meter over havet, noe som indikerer flatt terreng og nærhet til kysten. Plasseringen nær havet og sørvestorienteringen bidrar til behagelige temperaturer og rikelig dagslys, særlig på ettermiddagen og kvelden. Selv om de nærmeste omgivelsene er bymessige, gir de nærliggende fjellandskapene, som La Concha, en vakker kulisse som forsterker regionens naturskjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen gir direkte tilgang til en kystlinje rik på rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús, en av regionens ikoniske strender, ligger bare 301 meter unna. Flere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er på kort avstand. For golfere er en rekke toppbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nåbare i løpet av minutter. Marinaen i Puerto Banús, en kort kjøretur unna, tilbyr luksuriøse maritime opplevelser. I tillegg har boligen et treningsrom på stedet, med diverse sportsfasiliteter tilgjengelig i området rundt. Den seks måneder lange badesesongen og nærheten til havet oppmuntrer til aktiviteter i og ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Villaen som tilbys i Nueva Andalucía er priset innenfor segmentet som er karakteristisk for Marbellas mest eksklusive områder. Med en fast prisantydning på €4 400 000 for en eksisterende, romslig villa med syv soverom, posisjonerer den seg i øvre markedssegment. Sammenlignet med lignende prosjekter som Cerquilla 57A, som har en startpris på €4 750 000, tilbyr denne boligen et umiddelbart tilgjengelig alternativ i et konkurransedyktig segment. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) ligger i et betydelig lavere prisområde og tilbyr typisk mindre boliger eller leiligheter på andre steder med andre fasiliteter og livsstiler. Nueva Andalucía og de nærmeste Marbella-omgivelsene er anerkjent for sine luksuriøse boligtilbud, særlig frittliggende villaer med omfattende fasiliteter og utsikt. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær både kysten og kjente golfbaner, er en sentral verdifaktor som begrunner prisnivået sammenlignet med mer fjerntliggende eller mindre sentrale områder på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR