Denna exceptionella fristående villa i Nueva Andalucía, nära Marbella, erbjuder en kombination av lyx, rymlighet och ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Med sju sovrum och sju badrum är bostaden utformad för komfort och gästvänlighet. Läget i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, i kombination med direkt tillgång till kusten, gör denna bostad till ett attraktivt alternativ för dig som söker en komplett boendeupplevelse vid Medelhavet. Huset är inflyttningsklart och kan tas i bruk omedelbart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har denna villa fördelen av ett urbant läge med alla bekvämligheter inom räckhåll, inklusive butiker och restauranger på gångavstånd. Dess direkta närhet till kusten och närhet till Puerto Banús ökar dess attraktionskraft, medan direkt tillgång till havet och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) lyfter fram livet vid havet.
Med sju sovrum och sju badrum är denna villa exceptionellt lämpad för stora familjer eller för att ta emot gäster. De rymliga vardagsrummen, det fullt utrustade köket och flera terrasser, inklusive en takterrass med bar, ger gott om tillfällen för avkoppling och underhållning. Förekomsten av en uppvärmd infinitypool, jacuzzi och utomhusgrill tillgodoser önskan om ett lyxigt medelhavsliv.
Även om bostaden stod färdig 1970 erbjuds den som inflyttningsklar. Detta innebär att villan är i utmärkt skick och redo att flyttas in i omedelbart, snarare än att vara ett nyproduktionsprojekt med framtida färdigställandedatum. Den befintliga strukturen har moderniserats för att möta dagens boendestandard samtidigt som den behållit sin integritet och karaktär.
Denna villa ligger i ett stadsområde, vilket innebär att omgivande byggnader finns i närheten. Även om bekvämligheter finns inom gångavstånd är direkt tillgång till stora grönområden eller avsides belägna naturområden inte något huvuddrag på denna specifika plats. Som en begagnad bostad medföljer inte de typiska garantier som förknippas med nybyggda projekt.
Ref: VL957548
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar utmärkt för köpare som söker en rymlig och lyxig bostad på Costa del Sol, med preferens för en livlig, urban miljö nära havet och marina. Den lämpar sig för stora familjer eller för dig som ofta har gäster, med tanke på dess sju sovrum och omfattande faciliteter, inklusive egen pool, jacuzzi och biograf. Läget i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till bekvämligheter som restauranger och butiker inom gångavstånd, och närheten till golfbanor gör den attraktiv för entusiaster. Bostaden passar även investerare som vill förvärva en befintlig tillgång med högt värde som kan användas eller hyras ut omedelbart, vilket undviker väntetider och komplexitet med nyproduktion. Dess omedelbara tillgänglighet och inflyttningsklara status passar köpare som önskar en snabb flytt till sin nya spanska bostad.
Ursprungligen byggd 1970 och erbjuden som inflyttningsklar, är denna villa i utmärkt skick. Dess utförande kännetecknas av moderna bekvämligheter i kombination med fokus på komfort och lyx. Bostaden har luftkonditionering och golvvärme för klimatkontroll året runt. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger tillgång till terrasserna. Förekomsten av en privat uppvärmd infinitypool, jacuzzi och ett takterrasseområde med bar indikerar en hög standard inriktad på avkoppling och underhållning. Badrummen är modernt utförda, vilket framgår av fotoanalys som visar dubbla handfat. Även om specifika materiallistor inte tillhandahålls, antyder beskrivningen 'exceptionell lyxvilla' och dess utmärkta skick ett högkvalitativt urval av material och finish, i linje med dess pris och läge.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €4,400,000. Som en begagnad bostad är detta ett slutligt pris utan indikation på ett utgångspris eller variationer baserade på utföranden eller alternativ, som vid nyproduktion. Bostaden är inflyttningsklar och tillgänglig för omedelbar inflyttning, vilket förenklar köpprocessen för dig som snabbt vill flytta. Priset speglar villans storlek (670 m² boyta på en tomt på 1000 m²), dess lyxiga utförande, de sju sovrummen och dess förstklassiga läge nära Marbella och Puerto Banús.
Nueva Andalucía, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en dynamisk livsmiljö. Denna villa ligger i ett stadsdistrikt, vilket ger en livlig atmosfär med bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger på gångavstånd eller en kort cykeltur bort. Närheten till Puerto Banús, bara fem minuters körtid bort, tillför en exklusivitet med sin marina, lyxbutiker och matställen. Själva bostaden är fördelad på tre våningar med generösa öppna ytor och sju sovrum, vilket ger gott om utrymme för större familjer eller gäster. Sydvästläget säkerställer eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, med panoramautsikt över berget La Concha och Medelhavet. Direkt tillgång till en uppvärmd infinitypool, jacuzzi och utomhusgrill, tillsammans med en takterrass med bar, understryker ett starkt fokus på utomhusliv och underhållning.
Livet i Nueva Andalucía, direkt vid kusten, erbjuder en miljö som är både livlig och bekväm. Bostaden ligger i ett stadsområde där många bekvämligheter, som en mataffär (353 m), apotek (888 m) och olika restauranger (69 inom 2 km), finns inom gångavstånd. Detta ger daglig bekvämlighet och gör bilen mindre nödvändig för korta ärenden. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och andra närliggande stränder (som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km) ger direkt tillgång till kustlinjen och Medelhavet. Området är också ett nav för golfare, med flera välkända banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), bara minuter bort. Beläget på Costa del Sols sydvästra kust har området ett milt klimat med gott om solsken, vilket uppmuntrar utomhusaktiviteter och rekreation.
Villans läge i Nueva Andalucía, nära Marbella, placerar den i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Kartan illustrerar dess direkta närhet till kustlinjen, marinor och golfbanor, karakteristiskt för denna region. Den urbana kontexten, med bekvämligheter inom gångavstånd, är tydligt synlig, liksom det relativt korta avståndet till större städer och Málagas internationella flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna bostad ligger strategiskt i Nueva Andalucía, ett exklusivt distrikt känt för sina lyxiga faciliteter och närhet till Marbella. Dess direkta kustläge, med Puerto Banús bara någon minut bort, placerar villan i hjärtat av Costa del Sols attraktionskraft. Större städer som Marbella (7 km) och provinshuvudstaden Málaga (54 km) är lättillgängliga och ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella, kommersiella och fritidsaktiviteter. Läget förenar bekvämligheten med urban service med kustens dragningskraft, omgiven av välkända golfbanor och stränder, vilket gör den till en attraktiv bas för både permanent boende och lyxig semesterdestination inom den större regionen Andalusien.
Tillgängligheten till denna villa är en betydande fördel. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km bort, vilket ger en rimlig körtid med bil. För dagliga behov finns en mataffär 353 meter bort och ett apotek 888 meter bort, båda inom gångavstånd. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter från bostaden. Golfentusiaster har flera banor att välja bland, inklusive Golf Los Naranjos på 2,0 km avstånd. Puerto Banús, en kort bilfärd bort, ger tillgång till sin marina, lyxbutiker och restauranger. Sjukhus (1,9 km) och skolor finns också i närheten. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 10 linjer och 50 hållplatser i området, vilket ger vissa alternativ för resor utan bil, även om ett fordon vanligtvis föredras för att utforska den bredare regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på Costa del Sol har fördel av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. De soliga förhållandena möjliggör utomhusaktiviteter året runt, med en badsäsong som vanligtvis varar cirka sex månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger bara 10 meter över havet, vilket indikerar en platt terräng och nära närhet till kusten. Dess läge nära havet och sydvästläget bidrar till behagliga temperaturer och rikligt med dagsljus, särskilt på eftermiddagen och kvällen. Även om de omedelbara omgivningarna är urbana ger de närliggande bergslandskapen, som La Concha, en naturskön bakgrund som förstärker regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en kust med rika rekreationsmöjligheter. Playa de Puerto Banús, en av regionens ikoniska stränder, ligger bara 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) finns på kort avstånd. För golfare är många toppbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nåbara inom minuter. Marinan i Puerto Banús, en kort bilfärd bort, erbjuder lyxiga maritima upplevelser. Dessutom finns ett gym på plats i bostaden, med olika sportanläggningar tillgängliga i omgivningen. Den sex månader långa badsäsongen och närheten till havet uppmuntrar vattenbaserade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Villan som erbjuds i Nueva Andalucía är prissatt inom det segment som kännetecknar Marbellas mest exklusiva områden. Med ett fast begärt pris på €4,400,000 för en befintlig, rymlig villa med sju sovrum placerar den sig i det övre segmentet. Jämfört med liknande projekt som Cerquilla 57A, som har ett utgångspris på €4,750,000, erbjuder denna bostad ett omedelbart tillgängligt alternativ på en konkurrenskraftig nivå. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €524,600) och Aby Upper i Estepona (från €320,000) ligger i ett betydligt lägre prisintervall och erbjuder vanligtvis mindre bostäder eller lägenheter på andra platser med olika faciliteter och livsstilar. Nueva Andalucía och de omedelbara omgivningarna kring Marbella är erkända för sitt lyxiga bostadsutbud, särskilt för fristående villor med omfattande faciliteter och utsikt. Läget i Nueva Andalucía, nära både kusten och välkända golfbanor, är en nyckelfaktor som motiverar prisnivån jämfört med mer avlägsna eller mindre centralt belägna områden på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR