Vila Río Real, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ponuja apartmajsko bivanje v bližini obale in mestnih dobrin. Ta lokacija združuje umirjenost življenja v naravi z dostopnostjo do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar jo naredi primerno za različne življenjske slog.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Río Real nahaja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 635.000 €. To je lahko posledica bolj želene lokacije v bližini Marbelle ali specifičnih značilnosti projekta. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v drugem območju. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj dostopni, ponuja lokacija v Río Real bližino mestnih dobrin Marbelle, ki jo cenijo nekateri kupci. Vendar pa je treba upoštevati, da so ti projekti v Esteponi pogosto bližje plaži ali imajo neposreden dostop, medtem ko je ta nepremičnina bolj v notranjosti, kar pomeni, da je za dostop do plaž in nekaterih storitev verjetno potrebna uporaba vozila. Ta nepremičnina je bolj usmerjena k tistim, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do igrišč za golf in manjših razdalj do mestnih centrov, kot je Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti, stran od neposrednega območja plaže, kar zagotavlja mirnejše okolje. Kljub temu je v dosegljivi razdalji od pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, ter bližine mestnih centrov in golf igrišč.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do narave in storitev. Ponuja udobje apartmaja z dodatnimi ugodnostmi, kot so skupni bazen in dobro vzdrževani vrtovi, kar je primerno za tiste, ki cenijo ravnovesje med sprostitvijo in aktivnostjo.
Ta nepremičnina ni novogradnja v klasičnem smislu, saj je že uveljavljena v okviru skupnosti. Prenove ali izboljšave niso navedene, kar nakazuje, da je nepremičnina v dobrem stanju in pripravljena za takojšnjo uporabo, kar ustreza kupcem, ki želijo zmanjšati čas med nakupom in vselitvijo.
Lokacija, ki je bolj v notranjosti, pomeni manj neposrednega dostopa do plaže v primerjavi s projekti ob obali. Čeprav je zračna razdalja do plaže razmeroma kratka, je za vsakodnevne potrebe in dostop do plaž verjetno potrebna uporaba vozila, saj javni prevoz ni edina možnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno lokacijo s pogledom na naravo in bližino igrišč za golf. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost zaprte skupnosti z varnostjo in skupnimi prostori, kot je bazen. Zaradi potrebe po vozilu za dostop do plaž, trgovin in drugih storitev je idealna za posameznike ali pare, ki imajo ali načrtujejo imeti avtomobil. Če iščete dom zunaj najbolj turističnih območij, vendar še vedno v bližini Marbelle, je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Tudi za tiste, ki iščejo drugi dom ali počitniško destinacijo, ki ponuja mir in možnosti za golf, je ta nepremičnina lahko primerna.
Apartma ponuja standardno dobro kakovost obdelave, značilno za uveljavljena območja. Omenjeno je talno ogrevanje v kopalnici, kar dodaja udobje. Marmorna tla prispevajo k eleganci in trajnosti bivalnih prostorov. Vgrajene omare v spalnicah in predsobi zagotavljajo učinkovito izrabo prostora. Kuhinja je opisana kot polodprta in popolnoma opremljena, kar nakazuje funkcionalnost. Čeprav podrobnosti o materialih, kot so okna, vrata ali notranje obdelave, niso navedene, splošni opis namiguje na udobno in praktično bivališče, ki je bilo vzdrževano v dobrem stanju.
Apartma v Río Real je na voljo po ceni od 635.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost (135 m²) in ponudbo, vključno s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Glede na dejstvo, da je apartma v zgornjem nadstropju in je del zaprte skupnosti z omejenim številom prebivalcev (29), cena upošteva tudi zasebnost in vključene ugodnosti, kot so bazen, vrtovi, garažni prostor in shramba. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti ali drugih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta cena lahko za specifično enoto ali povprečna začetna cena.
Río Real, predvsem območja, kot je to, ponujajo življenjski slog, ki se nahaja med obalo in gorami. Srednja nadmorska višina (230 m) zagotavlja zmerno podnebje in razglede, medtem ko bližina restavracij (1 v krogu 2 km) in naravnih točk, kot so razgledne točke, dopolnjuje vsakdanje življenje. Vendar pa je za popolno izkoriščanje te lokacije – od obiska plaž do dostopa do večjih nakupovalnih centrov ali mednarodnih šol – nujno imeti vozilo, saj je javni prevoz omejen. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo mir, vendar želijo ostati povezani z urbanimi središči.
Življenje v Río Real ponuja umirjen ritem, oddaljen od mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do vsega potrebnega. Bližina 4,5 km oddaljene bolnišnice in 3,9 km oddaljene trgovine zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. V krogu 2 km je na voljo ena restavracija, kar nakazuje, da boste za širšo izbiro verjetno morali potovati nekoliko dlje, verjetno v bližnjo Marbelli ali druge sosednje kraje. Za družine z otroki so mednarodne šole, kot je English International College (6,5 km) in British International School (7,2 km), relativno lahko dostopne z avtomobilom. V okolici se nahajajo tudi številne golf igrišča in športni centri, kar podpira aktiven življenjski slog.
Ta mapa prikazuje lokacijo projekta v odnosu do obale, Marbelle in okoliških območij, kot so golf igrišča in naravne znamenitosti. Poudarja bližino ključnih točk, hkrati pa prikazuje umirjeno, bolj notranje okolje, ki ga ponuja ta lokacija.
Projekt se nahaja v širši regiji Marbelle, znani po svoji obalni privlačnosti in luksuznem življenjskem slogu. Položaj v Río Real, nekoliko v notranjosti, ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami, vendar je še vedno v neposredni bližini vseh dobrin, ki jih ponuja Marbella, vključno z marinom in mestnimi območji. To območje deluje kot povezovalni člen med gorami in morjem, kar omogoča dostop do obeh.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, pri čemer je letališče Málaga (AGP) oddaljeno približno 34 km po zraku (verjetno okoli 40-50 minut vožnje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5,3 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Najbližja trgovina je oddaljena 3,9 km, lekarna pa 2,3 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa je več igrišč v dosegu 7 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. Upoštevajte, da je za učinkovito izkoriščanje teh storitev in uživanje v bližini Marbelle (5 km oddaljena marina) priporočljiva uporaba vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in bogastvom 3.848 sončnih ur na leto. Višina 230 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnejšim temperaturam, zlasti poleti, in nudi razglede na okoliške gore. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to obalno regijo. Ta lokacija ponuja odlično priložnost za uživanje na prostem skozi večji del leta, s poudarkom na sončnih dneh in zmernih temperaturah, ki so idealne za golf, pohodništvo ali preprosto sprostitev na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno ob morju, so plaže v bližini dosegljive z kratko vožnjo. Playa de la Bajadilla je oddaljena 5,3 km, El Alicate 6,2 km, Playa de Casablanca pa 7,6 km. Večina teh plaž verjetno ponuja tipične obalne dejavnosti. Regija je tudi znana po svojih golf igriščih; v bližini so Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km), kar zagotavlja možnosti za golfiste. Športni objekti, kot sta Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km), so prav tako v bližini, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v širši regiji Marbelle, znani po svoji obalni privlačnosti in luksuznem življenjskem slogu. Položaj v Río Real, nekoliko v notranjosti, ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami, vendar je še vedno v neposredni bližini vseh dobrin, ki jih ponuja Marbella, vključno z marinom in mestnimi območji. To območje deluje kot povezovalni člen med gorami in morjem, kar omogoča dostop do obeh.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
