Denna rymliga takvåning i Río Real, Málaga, erbjuder en lugn lantlig miljö med goda kommunikationer. Med 2 sovrum och 2 badrum på 135 m², kombinerar den komfort och funktionalitet. Bostadsområdet har gemensamma faciliteter och en välskött miljö. Läget ger tillgång till golfbanor och stränder, medan närheten till Marbella erbjuder ytterligare bekvämligheter. En idealisk fastighet för köpare som söker en kombination av lugn och tillgänglighet.
Jämfört med andra bostadsutbud på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Río Real i ett segment som kombinerar lugn och natur med närhet till staden. Medan projekt direkt vid kusten som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) ofta är billigare och erbjuder direkt strandåtkomst, ligger detta objekt högre i pris och läge, jämförbart med det högre segmentet av 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €), som också utlovar god infrastruktur och livskvalitet. 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €) representerar snarare instegsområdet, utmärkt av enklare utrustning eller ett mer perifert läge. Den specifika platsen i Río Real, inåt landet och på en höjd, skiljer den från direkt strandläge och erbjuder istället vyer och en lugnare atmosfär, attraktiv för köpare som inte nödvändigtvis prioriterar havsutsikt, utan värdesätter närhet till golf och ett exklusivt bostadsområde. Priset på 635 000 € återspeglar fastighetens kvalitet, storlek och det eftertraktade men lugnare läget, vilket erbjuder ett alternativ till de mer livliga kustorterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet från Marbella i en lantlig och lugn miljö, präglad av natur och golfbanor. Avståndet till stadskärnor och kustorter är anmärkningsvärt, vilket skapar en fridfull atmosfär. Anslutningen till infrastrukturen är god, men ett fordon rekommenderas för dagliga ärenden.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter lugn och avskildhet, men ändå inte vill ge upp närheten till stadens bekvämligheter. Bostadsytan och planlösningen med två sovrum och två badrum är idealiska för par, små familjer eller som fritidsbostad. Den täckta terrassen utvidgar boytan utomhus.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Området är redan färdigbyggt och bebott. Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde med gemensamma faciliteter. Information om specifika byggfaser eller framtida utbyggnader finns inte tillgänglig, men fastigheten är omedelbart inflyttningsklar.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt från själva lägenheten, även om stränder ligger inom räckhåll. Den omedelbara omgivningen är mer lantlig, med få restauranger i direkt närhet. Kollektivtrafik finns, men ett fordon rekommenderas för de flesta dagliga behov. Det är inte en nybyggnation.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en lugn men ändå välansluten bostad på Costa del Sol. Det är ett utmärkt val för personer som värdesätter golf, då flera framstående golfbanor finns i omedelbar närhet. Läget är också attraktivt för strandälskare, då välkända kuststräckor som Playa de la Bajadilla och El Alicate ligger bara några kilometers bort. Par eller små familjer som söker en permanent bostadslösning eller en högkvalitativ fritidsbostad kommer att uppskatta rymligheten och faciliteterna. Behovet av bil är en viktig faktor för köpare som prioriterar rörlighet och flexibilitet för dagliga ärenden och utflykter till omgivande städer som Marbella och Málaga. Närheten till internationella skolor gör den även intressant för familjer med skolbarn. De som föredrar en fridfull miljö bortom den direkta turistbruset, men ändå vill njuta av bekvämligheterna i en populär kustregion, hittar här ett passande alternativ.
Lägenheten kännetecknas av god byggkvalitet, typisk för etablerade bostadsområden på Costa del Sol. Golven är belagda med marmor, vilket är typiskt för regionen och erbjuder en elegant och lättskött yta. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan golvvärme i badrummen ger extra komfort. Ett huvudsovrum med eget badrum (ensuite) ökar avskildheten och boendekomforten. Inbyggda garderober i sovrummen och i hallen erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Köket är utformat som ett halvöppet kök och är fullt utrustat, vilket kombinerar funktionalitet och estetik. De stora fönstren och altandörrarna maximerar ljusinsläppet och kopplingen till utomhusmiljön. Byggnaden har hiss, vilket underlättar tillgången till alla våningar, inklusive takvåningen. Gemensamma utrymmen med pool och trädgårdar är väl underhållna och bidrar till områdets attraktivitet.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum erbjuds från 635.000 €. Med en boyta på 135 m² representerar detta pris en positionering i det övre segmentet, beroende på läget i en eftertraktad region nära Marbella och kvaliteten på bostadsområdet. Det angivna prisintervallet återspeglar utbudets variation, där detta specifika objekt representerar ett stabilt alternativ på marknaden. Ytterligare kostnader som driftskostnader, skatter och eventuella transaktionsavgifter är inte inkluderade i köpeskillingen och bör beaktas vid budgetplanering. Tillgängligheten beror på aktuell försäljningsstatus; det rekommenderas att direkt efterfråga den senaste informationen.
Río Real, beläget öster om Marbella, presenterar sig som ett föredraget bostadsområde som kombinerar en lugn och naturinriktad miljö med utmärkt anslutning till stadskärnor. Lägenheten som erbjuds här ligger inåt landet, i ett område präglat av golfbanor och böljande kullar. Höjden på 230 meter över havet erbjuder ett annat perspektiv på regionen, ofta med utsikt över bergen och trädgården. Den omedelbara grannskapet kännetecknas av en låg bebyggelsetäthet och mycket grönska, vilket ger en känsla av rymd och lugn. I vardagen innebär detta att börja morgnarna i en fridfull atmosfär, kanske med en kaffe på terrassen medan solen värmer upp landskapet. De få restaurangerna inom 2 km indikerar en primärt bostadsmässig användning av området, med god tillgång till dagliga förnödenheter. Behovet av bil för ärenden understryks av avstånden till stormarknader och apotek, vilket dock är vanligt i samband med Andalusiens kustregioner. Kombinationen av lantlig idyll och närheten till de livliga centrumen i Marbella och andra kuststäder gör denna plats särskilt attraktiv för dem som söker en balans.
Livet i Río Real innebär att njuta av närheten till naturen och golfbanorna, samtidigt som man befinner sig bara några kilometer från den livliga staden Marbella. Omgivningen präglas av grönområden och en relativt låg bebyggelsetäthet, vilket garanterar en lugn atmosfär. Avståndet till kusten och stränder som Playa de la Bajadilla är cirka 5,3 km, vilket nås på några minuters bilresa. Större städer som Málaga är väl anslutna via motorvägen, cirka 33 km bort. I den omedelbara närheten av 2 km finns en restaurang, vilket indikerar en primärt bostadsorienterad användning av området. För dagliga behov är stormarknader och apotek lättillgängliga, även om ett eget fordon rekommenderas för de flesta resor. Närheten till många golfbanor är en stor attraktion för sportentusiaster. Närheten till internationella skolor, som English International College (6,5 km), är en fördel för familjer.
Läget av Río Real i kullarna ovanför Marbella erbjuder en upphöjd utsikt över kustlandskapet. Kartan visar den lantliga miljön, genomkorsad av golfbanor och grönområden, med god anslutning till kusten och staden. Avstånden till viktiga platser som flygplatsen, stränder och stadskärnor visualiseras på kartan.
Río Real positionerar sig som en lugn tillflyktsort inom den dynamiska Costa del Sol, öster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en avgränsning från det direkta bruset från kustmetropolerna, utan att kompromissa med tillgängligheten. De närmaste större städerna är Marbella själv, cirka 5 km bort, och Málaga, provinshuvudstaden, cirka 33 km västerut. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att njuta av fördelarna med en lantlig miljö, såsom närheten till golfbanor och ökad lugn, samtidigt som Marbella's infrastruktur och utbud är lättillgängligt. Hela Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin infrastruktur för turism och boende, och Río Real lägger till en dimension av tystare exklusivitet till denna bild.
Tillgängligheten till Río Real är god, men kräver vanligtvis ett fordon. Avståndet till stranden, som Playa de la Bajadilla, är cirka 5,3 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 33 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Stormarknader finns på cirka 3,9 km och apotek på cirka 2,3 km avstånd. Närheten till flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), är en väsentlig fördel för golfare. Kollektivtrafik finns med 9 linjer och 50 hållplatser i ett bredare område, men frekvens och täckning är kanske inte optimal för dagliga pendlingar. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar körning till Marbella (ca 5 km) och andra kustorter. En laddningsstation för elbilar finns tillgänglig 6,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real ligger i en region med medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,2°C, med variationer mellan 11°C och 25°C över året. Höjden på 230 meter över havet kan ge en något svalare bris jämfört med den direkta kusten och erbjuder ofta utsikt över de omgivande bergen. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 848 soltimmar per år, vilket gör den till ett attraktivt resmål för soldyrkare. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader, typiskt under sommarmånaderna. Den omgivande naturen, präglad av golfbanor och kuperat landskap, erbjuder möjligheter till promenader och utomhusaktiviteter. Lokala helgdagar, 32 till antalet, ger insikter i lokal kultur och tradition.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Río Real. Stränder som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km) erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. De flesta av dessa stränder är välutrustade och lämpliga för olika aktiviteter. För golfare är läget särskilt fördelaktigt, med en koncentration av golfbanor som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i omedelbar närhet. Vattensportmöjligheter finns i kustorterna. Närheten till marinor som Marina Marbella (5,0 km) och Puerto Pesquero (5,2 km) erbjuder också tillgång till maritima aktiviteter. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) täcker ett brett spektrum av sportbehov.
Källa: OpenStreetMap
Río Real positionerar sig som en lugn tillflyktsort inom den dynamiska Costa del Sol, öster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en avgränsning från det direkta bruset från kustmetropolerna, utan att kompromissa med tillgängligheten. De närmaste större städerna är Marbella själv, cirka 5 km bort, och Málaga, provinshuvudstaden, cirka 33 km västerut. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att njuta av fördelarna med en lantlig miljö, såsom närheten till golfbanor och ökad lugn, samtidigt som Marbella's infrastruktur och utbud är lättillgängligt. Hela Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin infrastruktur för turism och boende, och Río Real lägger till en dimension av tystare exklusivitet till denna bild.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
