See eripäraline paarismaja asub Málaga hinnatud Río Reali piirkonnas ja pakub mahukat elamispinnad 316 m². Kuue magamistoaga ja viie vannitoaga on see kinnisvara objekt mõeldud avaraks elamiseks ja seltskondlikeks üritusteks. maja edela-lõunasuunaline asend tagab küllusliku loomuliku valguse kogu päeva vältel. Sissekolimisvalmis ja 2024. aastal valminud kodu pakub kaasaegset elamiskogemust turvalises ja kõrgklassi elamurajoonis. Fikseeritud küsitav hind on 2 750 000 €.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Río Realis asuv objekt pakub strateegilist asukohta populaarse rannalinna Marbella kohal. Kõrgem asend pakub avaraid vaateid, säilitades samas läheduse põhilistele teenustele. Kinnisvara asub turvalises, suletud elamurajoonis, suurendades elanike privaatsust ja meelerahu.
See kodu sobib suurepäraselt inimestele või peredele, kes hindavad ruumi, kaasaegset disaini ja põhjalikke teenuseid. Rohke magamis- ja vannitubade arv teenindab suuremaid perekondi või neid, kes võtavad tihti külalisi vastu. Privaatne katuseterrass väikese basseini ja panoraamvaadetega rahuldab soovi väliselu ja lõõgastumise järele.
Kaasaegsete standardite järgi ehitatud paarismaja on sissekolimisvalmis ja valmis 2024. aastal. See tähendab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval, pakkudes uusehituse kogemust ilma eelmüügiobjektidega kaasneva ooteajata. Ehituselt oodatakse kaasaegseid arhitektuurilisi stiile ja materjale.
Krundi suurus on 45 m², mis on võrreldes üldpinnaga märgatavalt väike, viidates vertikaalsele elamisele ja ühistele aladele ulatuslike erapraatide asemel. Kuigi objektil on privaatsed mugavused, tuginetakse ulatuslike vabaajavõimaluste osas peamiselt elamurajooni ühistele teenustele.
See objekt sobib ostjatele, kes otsivad mahukat kodu Costa del Soli parimas asukohas ning hindavad kaasaegset arhitektuuri ja põhjalikke elamurajooni teenuseid. See sobib peredele, kes vajavad avarat elamispinda, või inimestele, kes võtavad tihti külalisi vastu. Ohutut elukeskkonda turvateenistuse ja concierge'i teenusega hinnavad leiavad arendusprojektis meeldiva. Lähedus golfiväljakutele ja Marbellale muudab selle atraktiivseks aktiivse eluviisiga inimestele, kes hindavad ligipääsu kõrgklassi teenustele, söögikohtadele ja ööelule. Edela-lõunasuunaline asend ja katuseterrass viitavad väliselu ja vaadete väärtustamisele, eriti piirkonna pikal päikeselisel hooajal. See kodu sobib ka neile, kes soovivad sissekolimisvalmis kinnisvara ilma eelmüügiostude keerukusteta.
Objekt on suurepärases seisukorras, nagu omane 2024. aastal valminud uusehitusele. Sisekujunduses on kaasaegne avatud köök integreeritud avarasse elutuppa, mis peegeldab kaasaegseid disainisuundi. maja on jaotatud neljale korrusele ja sisaldab mahukateks ladustamiseks sisseehitatud riidekappe ning enamiku magamistubadega ühendatud vannitubasid, suurendades privaatsust ja mugavust. Kliimakontrolli tagab konditsioneer kogu objektis. Väljaspool pakuvad privaatsed terrassid ja katuseterrass eraldatud välisruume, sealhulgas väikese basseiniga katus, millelt avanevad panoraamvaated. Ehituselt oodatakse Vahemere kliimale sobivaid kvaliteetseid materjale ning rõhuasetust loomulikule valgusele ja sise- ja välieruumide ühendusele suurte liugu klaasakende kaudu.
See Río Reali paarismaja pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 2 750 000 €. 2024. aastal valminud ja kohe kasutamiseks valmis koduna peegeldab hind selle suuruse, asukoha ja spetsifikatsiooniga objekti praegust turuväärtust. Fikseeritud hind tähendab, et läbirääkimisruumi ei ole, pakkudes selget ostupakkumist. Saadavus on kohene, võimaldades potentsiaalsel ostjal otsuse tegemisel viivitusteta edasi minna. Objekti omadused, sealhulgas 6 magamistuba, 5 vannituba ja ulatuslikud privaatsed terrassid, paigutavad selle piirkonna elamuturu kõrgemasse segmenti.
Río Real, asudes vahetult Marbella idaküljel, pakub rahuliku elamiselu ja linnalike teenustega mugava ligipääsu kombinatsiooni. Piirkond on tuntud eelkõige golfiväljakute ja loodusmaastiku läheduse poolest, jäädes samas lühikesele kaugusele Marbella elavast atmosfäärist. Kinnisvara ise asub turvalises, suletud keskkonnas, pakkudes eksklusiivsuse ja ohutuse tunnet. Elanikud võivad oodata eluviisi, mis ühendab lõõgastumise ja ligipääsu paljudele tegevustele alates rannaklubidest ja restoranidest kuni kultuuriüritusteni lähedalasvas Marbellas. Kõrgus 178 meetrit merepinnast soodustab meeldivaid tuuli ja kauneid vaateid Vahemere rannikule ja ümbritsevatele mägedele. Igapäevaelu siin hõlmab elamurajooni teenuste, nagu lõpmatusbasseini ja jõusaali, nautimist või retki arvukatele golfiväljakutele, randadele ja söögikohtadele mõne kilomeetri kaugusel.
Río Realis, vaid hetke kaugusel Marbellast, pakub elu rannikuelukesksele ja mugavusele keskendunud eluviisi. Läheduses on üks restoran 2 km raadiuses, mis viitab piirkonna elamuloomusele; mahukamad söögi- ja ostuvõimalused on saadaval lähedalasvas Marbellas. 41 põhikooli ja 28 kesk-kooli 42 km raadiuses viitab tugevale haridusinfrastruktuurile laiemas piirkonnas. Tervishoid on kättesaadav 5 tervisekeskusega 2 km raadiuses. Piirkonnas on märkimisväärne elamuturu aktiivsus, 4399 tehingut aastas, mis viitab dünaamilisele kinnisvarasektorile. Lähedus jahisadamatele nagu Marina Marbella (4,9 km) ja Marina la Bajadilla (5,0 km) teenindab meresõpru, samas arvukad vaateplatvormid pakuvad võimalusi maastike nautimiseks.
See kaart tõstab esile Río Reali asukoha laiemas Marbella piirkonnas Costa del Solil. See illustreerib objekti lähedust Marbella kesklinnale, peamistele transporditeedele ja põhilistele vabaaja rajatistele nagu golfiväljakud ja jahisadamad. Kõrgusandmed viitavad asukohale veidi sisemaal ja rannajoonest kõrgemal, pakkudes laiemate vaadete potentsiaali.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Río Realis asuv objekt paikneb Costa del Soli mainekas Marbella vallas. See asub umbes 6 km Marbella keskusest idas, strateegiliselt linna teenuste ja Andaluusia loodusmaastiku vahel. Suurem regionaalne kontekst hõlmab Málagat, umbes 42 km kirdes, pakkudes suurt linnakeskust ja rahvusvahelist lennujaama. See asukoht annab elanikele eelise olla lähedal Marbella elavale seltskonnaelule, luksusostudele ja söögikohtadele, pakkudes samas rahulikumat elamiskeskkonda. See toimib väravana laiemale Costa del Solile, mis on tuntud randade, golfiväljakute ja Vahemere eluviisi poolest.
Objekti ligipääsetavus on suurepärane. See asub umbes 6 km kaugusel Marbellast, suurest linnast ulatuslike teenustega ja 147 958 elanikuga. Málaga, suurem linn rahvusvahelise lennujaamaga (AGP, ~34 km otsejoones), on umbes 42 km kaugusel. Ühistransport on saadaval 9 liini ja 50 peatusega läheduses, hõlbustades kohalikku liikumist. Automanustele pakub objekt topeltgaraaži. Põhilised vabaaja rajatised on käeulatuses: mitu golfiväljakut, sealhulgas Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km), asuvad lähedal. Kuigi 2 km raadiuses randasid ei loetleta, on Marbella ulatuslik rannajoon hõlpsasti kättesaadav. Lähimad rahvusvahelised koolid, nagu English International College, asuvad umbes 6,5 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real kasutab Costa del Solile iseloomulikku Vahemere kliimat. Aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C, luues meeldiva keskkonna aasta läbi. Kõrgus 178 meetrit merepinnast tagab veidi jahedamad temperatuurid ja sageli selgemad vaated võrreldes otse rannikul asuvate objektidega. Ujumishooaeg, mida määratleb veetemperatuur 20 °C või kõrgem, kestab umbes 4 kuud. Kuigi täpseid andmeid päikesetundide või sademete kohta pole esitatud, on piirkond tuntud päikeserohkuse poolest, üle 300 päikesepäeva aastas, pikendades väliselu hooaega. Río Reali ümbritsev loodusmaastik hõlmab lainelisi küngaid ja pakub kauneid mäevaateid, kontrastina ranniku lähedusele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Objekti asukoht pakub ligipääsu Costa del Soli ulatuslikele vabaajavõimalustele. Kuigi 2 km raadiuses ei täpsustata randu, pakub vaid 6 km kaugusel asuv elav rannikulinn Marbella arvukaid randu ja rannaklubisid. Piirkond on oluline golfikeskus, läheduses on mitu väljakut, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km), teenindades kõigi tasemega huvilisi. Spordiks pakuvad rajatised Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km). Jahisadamate, nagu Marina Marbella (4,9 km) ja Puerto Pesquero (5,1 km), olemasolu viitab veespordi ja purjetamise võimalustele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 61 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 38 mm |
| Märts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprill | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juuni | 22.7°C | 6 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktoober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli arendustega paistab see Río Reali objekt silma mahuka suuruse ja luksuslike omadustega, eriti privaatse katuseterrassiga väikese basseini ja panoraamvaadetega. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas pakutakse oluliselt madalama alghinnaga, vahemikus 205 000 kuni 321 000 €. Need võrreldavad objektid esindavad tõenäoliselt kortereid või väiksemaid ridamaju, viidates turu teisele segmendile. Küsitav hind 2 750 000 € sellele 6 magamitoaga paarismajale paigutab selle kõrgsegmenti. Kuigi need projektid teenindavad laiemat eelarvevahemikku, köidab see konkreetne objekt ostjaid, kes otsivad avaraid, kohe kasutamiseks valmis ja kõrge spetsifikatsiooniga kodusid eksklusiivsetes asukohtades. Lähedus Marbella teenustele ja suletud elamurajooni iseloom eristavad seda veelgi hajusamatest või teenusterohkematest arendustest rannikul kaugemal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID