Ova prepoznatljiva dvojna kuća smještena je u traženoj zoni Río Real u Málagi i nudi prostran stambeni prostor od 316 m². Sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica, ova nekretnina dizajnirana je za prostran život i zabavu. Kuća ima jugozapadnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Useljivo i dovršeno 2024. godine, nudi moderno iskustvo stanovanja u sigurnom, elitnom naselju. Fiksna tražena cijena iznosi 2.750.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Río Real, ova nekretnina zauzima strateški položaj iznad popularnog obalnog grada Marbelle. Njen povišeni položaj pruža široke poglede uz zadržavanje blizine osnovnih sadržaja. Projekt je smješten u sigurnom, zatvorenom naselju, što povećava privatnost i sigurnost stanovnika.
Ovo prebivalište dobro odgovara osobama ili obiteljima kojima su prioritet prostor, moderan dizajn i sveobuhvatni sadržaji. Velik broj spavaćih soba i kupaonica zadovoljava veće kućanstva ili one koji često primaju goste. Privatna krovna terasa s malim bazenom i panoramskim pogledom ispunjava želje za životom na otvorenom i opuštanjem.
Izgrađena prema modernim standardima, ova dvojna kuća je useljiva, dovršena 2024. godine. To znači da je nekretnina dostupna za neposjedno useljenje i nudi iskustvo novogradnje bez uobičajenog čekanja svojstvenog nekretninama u izgradnji. Očekuje se da građevina uključuje suvremene arhitektonske stilove i materijale.
Površina zemljišta od 45 m² izuzetno je mala u odnosu na ukupni stambeni prostor, što upućuje na fokus na vertikalnom stanovanju i zajedničkim prostorima, a ne na prostranim privatnim površinama. Iako nudi privatne sadržaje, za opsežnije rekreacijske sadržaje prvenstveno se oslanja na zajedničku ponudu urbanizacije.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostrano prebivalište na vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu i cijene modernu arhitekturu i sveobuhvatne sadržaje zajednice. Pogodna je za obitelji kojima treba mnogo smještaja ili za osobe koje često zabavljaju goste. Onima kojima je prioritet sigurno okruženje s uslugama poput osiguranja i conciergesta ovaj će projekt biti privlačan. Blizina golf igrališta i Marbelle čini je atraktivnom za one koji uživaju u aktivnom stilu života i pristupu elitnim sadržajima, gastronomiji i noćnom životu. Jugozapadna orijentacija i krovni solarij upućuju na cijenjenje života na otvorenom i lijepih pogleda, osobito tijekom dugih sunčanih sezona regije. Ovaj dom također je opcija za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez složenosti kupnje nekretnina u izgradnji.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, karakterističnom za novogradnju dovršenu 2024. godine. Interijer ima modernu otvorenu kuhinju integriranu s prostranim dnevni boravkom, što upućuje na suvremene dizajnerske trendove. Kuća se prostire na četiri kata i uključuje ugrađene ormare zaobilaznog prostora te vlastite kupaonice uz većinu spavaćih soba, što povećava privatnost i praktičnost. Klima se regulira klima-uređajem (grijanje i hlađenje) u cijeloj nekretnini. Izvana, privatne terase i solarij nude namjenske vanjske prostore, uključujući mali bazen na krovu s panoramskim pogledom. Očekuje se da je građevina izvedena od kvalitetnih materijala primjerenih sredozemnoj klimi, s naglaskom na prirodnom svjetlu i povezanosti unutrašnjeg i vanjskog prostora kroz velike klizne prozore.
Ova dvojna kuća u Río Real nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.750.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2024. godine i spreman za useljenje, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine, lokacije i specifikacije. Fiksna cijena znači da prostora za pregovaranja nema, čime se pruža jasna kupovna ponuda. Dostupnost je neposredna, što omogućuje potencijalnim kupcima da nakon odluke postupe bez odgode. Svojstva nekretnine, uključujući 6 spavaćih soba, 5 kupaonica i prostrane privatne terase, pridonose njenom položaju u višem segmentu stambenog tržišta u okolici.
Río Real, smješten istočno od Marbelle, nudi spoj mirnog stambenog života i praktičnog pristupa gradskim sadržajima. Ovo područje posebno je poznato po blizini golf igrališta i prirodnog krajolika, uz istovremenu blizinu živahne atmosfere Marbelle. Sam projekt je u sigurnom, zatvorenom okruženju, što daje osjećaj ekskluzivnosti i sigurnosti. Stanovnici mogu očekivati stil života koji balansira opuštanje s pristupom širokom rasponu aktivnosti, od beach klubova i restorana do kulturnih događaja u obližnjoj Marbelli. Nadmorska visina od 178 metara pridonosi ugodnim povjetcima i lijepim pogledima na sredozemnu obalu i okolne planine. Svakodnevni život ovdje uključuje korištenje sadržaja zajednice, poput beskonačnog bazena i fitness prostora, ili izlaske na brojna golf igrališta, plaže i restorane u nekoliko kilometara radijusu.
Život u Río Real, samo trenutak od Marbelle, nudi stil života usredotočen na obalni život i praktičnost. U neposrednoj blizini nalazi se jedan restoran u krugu od 2 km, što upućuje na stambeni karakter područja, dok su opsežnija gastronomija i kupnja lako dostupni u obližnjoj Marbelli. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u krugu od 42 km upućuje na razvijenu obrazovnu infrastrukturu u široj regiji. Zdravstvena skrb je dostupna s 5 domova zdravlja u krugu od 2 km. Područje bilježi značajnu aktivnost na tržištu nekretnina s 4.399 transakcija godišnje, što upućuje na dinamičan sektor nekretnina. Blizina marina poput Marina Marbella (4,9 km) i Marina la Bajadilla (5,0 km) zadovoljava ljubitelje nautike, dok brojne vidikovce nude mogućnosti za uživanje u krajoliku.
Ova karta ističe položaj Río Real u širem području Marbelle na Costa del Solu. Prikazuje blizinu nekretnine središtu Marbelle, glavnim prometnicama i ključnim rekreacijskim sadržajima poput golf igrališta i marina. Podaci o nadmorskoj visini upućuju na lokaciju nešto dalje u zaleđu i povišenu u odnosu na neposrednu obalu, što sugerira mogućnost širih pogleda.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Río Real, ova nekretnina pozicionirana je u prestižnoj općini Marbella na Costa del Solu. Nalazi se oko 6 km istočno od središta Marbelle, strateški između gradskih sadržaja i prirodnog andaluzijskog krajolika. Širi regionalni kontekst uključuje Málagu, oko 42 km sjeveroistočno, s velikim gradskim središtem i međunarodnom zračnom lukom. Ova lokacija stanovnicima daje prednost blizine živahnoj društvenoj sceni, luksuznoj kupnji i gastronomiji Marbelle, uz mirnije stambeno okruženje. Služi kao ulaz u širi Costa del Sol, poznat po plažama, golf igralištima i sredozemnom stilu života.
Ova nekretnina je dobro pozicionirana za dostupnost. Nalazi se oko 6 km od Marbelle, većeg grada s opsežnim sadržajima i 147.958 stanovnika. Málaga, veći grad s međunarodnom zračnom lukom (AGP, ~34 km zračne linije), udaljena je oko 42 km. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i 50 stajališta u okolici, što olakšava lokalna putovanja. Za vlasnike automobila, nekretnina ima dvostruku garažu. Ključni rekreacijski sadržaji su na dohvat ruke: nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Iako nema plaža navedenih u krugu od 2 km, opsežna obala Marbelle lako je dostupna. Najbliže međunarodne škole, poput English International College, udaljene su oko 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real ima karakterističnu sredozemnu klimu Coste del Sola. Prosječna godišnja temperatura je 18,3°C, što stvara ugodno okruženje tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 178 metara pruža nešto svježije temperature i često jasnije poglede u odnosu na nekretnine izravno na obali. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje oko 4 mjeseca. Iako konkretni podaci o sunčanim satima ili oborinama nisu navedeni, regija je poznata po obilju sunca s preko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi produženoj sezoni života na otvorenom. Prirodni krajolik oko Río Real uključuje valovita brda i pruža lijepe poglede na planine, u kontrastu s blizinom obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nekretnine nudi pristup opsežnoj rekreacijskoj ponudi Coste del Sola. Iako nema posebno navedenih plaža u krugu od 2 km, živahni obalni grad Marbella, svega 6 km udaljen, nudi brojne plaže i beach klubove. Područje je značajno središte golfa s više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km), za entuzijaste svih razina. Za sport, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km) nude sadržaje. Prisutnost marina poput Marina Marbella (4,9 km) i Puerto Pesquero (5,1 km) upućuje na mogućnosti za vodene aktivnosti i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 61 mm |
| Veljača | 12.8°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.8°C | 58 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.0°C | 24 mm |
| Listopad | 19.7°C | 71 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ova nekretnina u Río Real ističe se svojom veličinom i luksuznim značajkama, osobito privatnim krovnim solarijem s malim bazenom i panoramskim pogledom. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude se uz znatno niže početne cijene, u rasponu od 205.000 do 321.000 €. Te usporedive nekretnine vjerojatno predstavljaju stanove ili manje kuće u nizu, što upućuje na drugi segment tržišta. Tražena cijena od 2.750.000 € za ovu dvojnu kuću s 6 spavaćih soba pozicionira je kao ponudu visokog segmenta. Dok ti projekti zadovoljavaju širi raspon budžeta, ova konkretna nekretnina privlači kupce koji traže prostrane, useljive domove visoke specifikacije na ekskluzivnim lokacijama. Njena blizina sadržajima Marbelle te sigurna, zatvorena urbanizacija dodatno je razlikuju od raspršenijih ili sadržajima siromašnijih projekata duž obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID