Denne særegne tomannsboligen ligger i etterspurte Río Real-området i Málaga og tilbyr en betydelig boligareal på 316 m². Med 6 soverom og 5 bad er denne boligen designet for romslig bosetting og selskapelighet. Huset har sørvestlig orientering, som sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Innflyttingsklar og fullført i 2024, byr den på en moderne bosettingsopplevelse i et trygt og eksklusivt boligområde. Fast prisantydning er €2 750 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Río Real tilbyr denne boligen en strategisk posisjon over den populære kystbyen Marbella. Den hevede beliggenheten gir vide utsikter samtidig som den ligger nær viktige fasiliteter. Utbyggingen ligger innenfor et trygt, lukket boligområde, noe som øker privatliv og trygghet for beboerne.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som prioriterer plass, moderne design og omfattende fasiliteter. Det romslige antallet soverom og bad passer for større husholdninger eller de som ofte har gjester. Den private takterassen med plungebasseng og panoramautsikt imøtekommer ønsker om uteliv og avslapning.
Bygget etter moderne standarder er denne tomannsboligen innflyttingsklar, med fullføring i 2024. Dette innebærer at boligen er tilgjengelig for umiddelbar innflytting, og gir en nybyggeropplevelse uten den typiske ventetiden forbundet med kjøp på tegning. Bygget forventes å ha samtidaig arkitektonisk stil og materialer.
Boligens tomteareal på 45 m² er bemerkelsesverdig lite i forhold til samlet bruksareal, noe som tyder på fokus på vertikal boform og delte fellesområder fremfor omfattende private grunner. Selv om boligen tilbyr private fasiliteter, er man hovedsakelig avhengig av urbaniseringens felles tilbud for omfattende fritidsfasiliteter.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker en betydelig bolig i en topp beliggenhet på Costa del Sol, og som setter pris på moderne arkitektur og omfattende fellesfasiliteter. Den passer for familier som trenger god plass, eller for personer som ofte underholder gjester. De som prioriterer et trygt bomiljø med tjenester som vakthold og concierge vil synes denne utbyggingen er attraktiv. Nærheten til golfbaner og Marbella gjør den tiltrekkende for folk som liker en aktiv livsstil og tilgang til eksklusive fasiliteter, restauranter og uteliv. Den sørvestlige orienteringen og takterrassen tyder på en preferanse for uteliv og scenisk utsikt, særlig i regionens lange solrike sesonger. Dette er også et alternativ for de som leter etter en innflyttingsklar bolig uten kompleksiteten ved kjøp på tegning.
Boligen fremstår i utmerket stand, karakteristisk for nybygg fullført i 2024. Interiørt har den et moderne, åpent kjøkken integrert med en romslig stue, typisk for samtidens designtrender. Huset er fordelt over fire etasjer, med detaljer som innbygde skap for rikelig lagring og bad en suite til de fleste soverom, noe som øker privatliv og komfort. Klimakontroll skjer via klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen. Eksternt tilbyr private terrasser og en takterrasse egne uteoppholdsområder, inkludert et plungebasseng på taket med panoramautsikt. Konstruksjonen forventes å benytte kvalitetsmaterialer egnet for middelhavsklimaet, med vekt på naturlig lys og sammenflytning mellom inne- og utearealer gjennom store skyvedører.
Denne tomannsboligen i Río Real tilbys til en fast prisantydning på €2 750 000. Som en eksisterende bolig fullført i 2024 og klar for innflytting, gjenspeiler prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne størrelsen, beliggenheten og spesifikasjonene. Boligens faste pris betyr at det ikke er noe forhandlingsrom, noe som gir et tydelig kjøpstilbud. Tilgjengeligheten er umiddelbar, slik at potensielle kjøpere kan gå videre uten forsinkelse når beslutningen er tatt. Boligens egenskaper, inkludert 6 soverom, 5 bad og omfattende private terrasser, bidrar til posisjonen i den øvre delen av boligmarkedet i området.
Río Real, like øst for Marbella, tilbyr en blanding av rolig boligkvarter og enkel tilgang til byfasiliteter. Området er særlig kjent for sin nærhet til golfbaner og naturlandskapet, samtidig som det ligger kort vei fra Marbellas pulserende atmosfære. Utbyggingen ligger i et trygt, lukket miljø, noe som gir en følelse av eksklusivitet og trygghet. Beboere kan forvente en livsstil som balanserer avslapning med tilgang til et bredt spekter av aktiviteter, fra strandklubber og restauranter til kulturelle arrangementer i nærliggende Marbella. Høyden på 178 meter over havet gir behagelige briser og sceniske utsikter mot Middelhavskysten og de omliggende fjellene. Hverdagen her innebærer å nyte fellesfasiliteter som infinitybassenget og treningsrommet, eller å dra ut for å utforske de mange golfbanene, strendene og spisestedene innenfor noen få kilometer.
Å bo i Río Real, bare noen minutter fra Marbella, gir en livsstil sentrert rundt kystnærhet og bekvemmelighet. I nærmeste omgivelse finnes én restaurant innenfor 2 km, noe som viser områdets boligpreg, med mer omfattende restaurant- og handlemuligheter lett tilgjengelig i nærheten av Marbella. Tilstedeværelsen av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innenfor en radius på 42 km tyder på robust utdanningsinfrastruktur i regionen. Helsevesen er tilgjengelig med 5 helsentre innenfor 2 km. Området har betydelig aktivitet i boligmarkedet, med 4 399 transaksjoner årlig, noe som peker mot en dynamisk eiendomssektor. Nærheten til marinaer som Marina Marbella (4,9 km) og Marina la Bajadilla (5,0 km) passer for båtentusiaster, mens en rekke utsiktspunkter gir muligheter for naturopplevelser.
Dette kartet fremhever Río Reals posisjon i det større Marbella-området på Costa del Sol. Det viser boligens nærhet til Marbella sentrum, viktige transportruter og sentrale fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer. Høydedataene indikerer en beliggenhet litt inne i landet og hevet over den umiddelbare kystlinjen, noe som tyder på potensial for videre utsikt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Río Real ligger denne boligen i den prestisjefylte kommunen Marbella på Costa del Sol. Den ligger omtrent 6 km øst for Marbellas sentrum, strategisk plassert mellom byens fasiliteter og det naturskjønne andalusiske landskapet. Den større regionale sammenhengen omfatter Málaga, omtrent 42 km mot nordøst, som tilbyr et stort bysenter og internasjonal flyplass. Denne beliggenheten gir beboerne fordelen av nærhet til Marbellas livlige sosiale miljø, luksusshopping og restauranter, samtidig som den gir et roligere boligmiljø. Den fungerer som en port til det bredere Costa del Sol, kjent for strender, golfbaner og middelhavslivsstil.
Denne boligen er godt plassert for tilgjengelighet. Den ligger ca. 6 km fra Marbella, en større by med omfattende fasiliteter og 147 958 innbyggere. Málaga, en større by med internasjonal flyplass (AGP, ca. 34 km i luftlinje), ligger omtrent 42 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 stopp i nærheten, noe som letter lokal reise. For bileiere har boligen en dobbelgarasje. Nøkkelfasiliteter for fritid er innen rekkevidde: flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km), ligger i nærheten. Selv om det ikke er oppført strender innenfor 2 km, er Marbellas utstrakte kystlinje lett tilgjengelig. Nærmeste internasjonale skoler, som English International College, ligger ca. 6,5 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real nyter godt av Costa del Sols karakteristiske middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3 °C, noe som gir et behagelig miljø hele året. Høyden på 178 meter over havet gir noe kjøligere temperaturer og ofte klarere utsikt enn boliger rett ved kysten. Badesesongen, definert ved vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Selv om spesifikke data for soltimer eller nedbør ikke er oppgitt, er regionen kjent for rikelig sol, med over 300 soldager årlig, noe som bidrar til en forlenget utelivssesong. Naturlandskapet rundt Río Real omfatter bølgende åser og gir scenisk fjellutsikt, i kontrast til nærheten til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens beliggenhet gir tilgang til Costa del Sols omfattende fritidstilbud. Selv om ingen konkrete strender er oppgitt innenfor 2 km, tilbyr den livlige kystbyen Marbella, bare 6 km unna, en rekke strender og strandklubber. Området er et betydelig knutepunkt for golf, med flere baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km), som passer for entusiaster på alle nivåer. For idrett tilbyr Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km) fasiliteter. Tilstedeværelsen av marinaer som Marina Marbella (4,9 km) og Puerto Pesquero (5,1 km) indikerer muligheter for vannaktiviteter og seiling.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre utbygginger på Costa del Sol skiller denne boligen i Río Real seg ut på grunn av sin betydelige størrelse og luksuriøse egenskaper, særlig den private takterassen med plungebasseng og panoramautsikt. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbys til betydelig lavere priser fra, fra €205 000 til €321 000. Disse sammenlignbare boligene representerer trolig leiligheter eller mindre rekkehus, noe som indikerer et annet segment av markedet. Prisantydningen på €2 750 000 for denne tomannsboligen med 6 soverom posisjonerer den som et høytliggende tilbud. Mens de prosjektene henvender seg til et bredere budsjettspekter, appellerer denne boligen til kjøpere som søker romslige, klare til å flyttes inn, høyt spesifiserte boliger i eksklusive omgivelser. Nærheten til Marbellas fasiliteter og urbaniseringens trygge, lukkede karakter skiller den ytterligere fra mer spredte eller mindre fasilitetsrike utbygginger lenger langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID