Detta karakteristiska parhus ligger i det eftertraktade området Río Real i Málaga och erbjuder en generös boarea på 316 m². Med 6 sovrum och 5 badrum är denna bostad skapad för rymligt boende och umgänge. Huset har ett sydvästligt läge, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus hela dagen. Inflyttningsklart och färdigställt 2024 erbjuder det en modern boendeupplevelse inom ett säkert, exklusivt bostadsområde. Det fasta utgångspriset är €2 750 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Río Real har denna bostad ett strategiskt läge ovanför den populära kuststaden Marbella. Det höjdläge ger vidsträckta utsikter samtidigt som närheten till viktiga bekvämligheter bevaras. Utvecklingen ligger inom ett säkert, inhägnat bostadsområde, vilket ökar integritet och trygghet för boende.
Denna bostad passar väl för personer eller familjer som prioriterar utrymme, modern design och omfattande bekvämligheter. Det generösa antalet sovrum och badrum passar större hushåll eller de som ofta får gäster. Ett privat takterrass med plunge pool och panoramautsikt tillgodoser önskan om utomhusliv och avkoppling.
Byggt enligt moderna standarder är detta parhus inflyttningsklart, med färdigställande 2024. Det innebär att bostaden är tillgänglig för omedelbar inflyttning och erbjuder en nybyggnadsupplevelse utan den vanliga väntetiden vid köp på ritning. Byggnationen förväntas omfatta samtida arkitektoniska stilar och material.
Tomtstorleken på 45 m² är anmärkningsvärt liten i förhållande till den totala boarean, vilket tyder på fokus på vertikalt boende och delade gemensamma ytor snarare än omfattande privata marker. Även om privata bekvämligheter erbjuds bygger utbudet av omfattande fritidsanläggningar främst på urbanisationens gemensamma faciliteter.
Denna bostad passar köpare som söker en rymlig bostad på en förstklassig plats på Costa del Sol och som uppskattar modern arkitektur och omfattande gemensamma anläggningar. Den passar familjer som behöver gott om utrymme, eller personer som ofta underhåller gäster. De som prioriterar en trygg boendemiljö med tjänster som säkerhet och concierge kommer att finna denna utveckling tilltalande. Närheten till golfbanor och Marbella gör den attraktiv för personer som njuter av en aktiv livsstil och tillgång till exklusiva bekvämligheter, restauranger och uteliv. Det sydvästliga läget och takterrassen tyder på en uppskattning för utomhusliv och vacker utsikt, särskilt under regionens långa solsäsonger. Detta hem är också ett alternativ för de som söker en inflyttningsklar bostad utan komplikationerna med köp på ritning.
Bostaden är i utmärkt skick, typiskt för nybyggnation färdigställd 2024. Interiört har den ett modernt kök med öppen planlösning integrerat med ett rymligt vardagsrum, typiskt för samtida designtrender. Huset är fördelat på fyra våningar, med detaljer som inbyggda garderober för gott om förvaring och en suite-badrum för de flesta sovrum, vilket ökar integritet och bekvämlighet. Klimatkontrollen sköts via luftkonditionering (värme/kyla) i hela bostaden. Externt erbjuder privata terrasser och en takterrass dedikerade utomhusytor, inklusive en plunge pool på taket med panoramautsikt. Byggnationen förväntas använda kvalitetsmaterial lämpade för medelhavsklimatet, med betoning på naturligt ljus och samspelet mellan inne- och ute liv genom stora skjutfönster.
Detta parhus i Río Real erbjuds till ett fast utgångspris på €2 750 000. Som en begagnad bostad, färdigställd 2024 och redo för inflyttning, återspeglar priset det nuvarande marknadsvärdet för en bostad av denna storlek, läge och specifikation. Bostadens fasta pris innebär att ingen förhandlingsmarginal är förhanden, vilket ger ett tydligt köperbjudande. Tillgängligheten är omedelbar, så att prospektiva köpare kan gå vidare utan dröjsmål när beslutet är fattat. Bostadens egenskaper, inklusive 6 sovrum, 5 badrum och omfattande privata terrasser, bidrar till dess positionering i det övre segmentet av bostadsmarknaden i området.
Río Real, beläget strax öster om Marbella, erbjuder en kombination av lugnt bostadsliv och bekväm tillgång till stadsmiljö. Området är särskilt känt för sitt närhet till golfbanor och naturlandskap, men ligger ändå på kort avstånd från Marbellas livliga atmosfär. Själva utvecklingen ligger i en säker, inhägnad miljö, vilket ger en känsla av exklusivitet och trygghet. Boende kan förvänta sig en livsstil som balanserar avkoppling med tillgång till ett brett utbud av aktiviteter, från beach clubs och restauranger till kulturevenemang i närliggande Marbella. Höjden på 178 meter över havet bidrar till behagliga brisar och vacker utsikt mot Medelhavskusten och omgivande berg. Daglivet här handlar om att njuta av områdets bekvämligheter, som infinitypoolen och gymmet, eller ge sig ut för att utforska de många golfbanorna, stränderna och matställena inom några kilometer.
Att bo i Río Real, bara minuter från Marbella, erbjuder en livsstil centrerad kring kustliv och bekvämlighet. I närområdet finns en enda restaurang inom 2 km, vilket visar på områdets bostadskaraktär; mer omfattande mat- och shoppingmöjligheter finns lätt tillgängliga i närliggande Marbella. Förekomsten av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom en radie av 42 km tyder på en robust utbildningsinfrastruktur i den större regionen. Vård finns tillgänglig med 5 vårdcentraler inom 2 km. Området uppvisar betydande aktivitet på bostadsmarknaden, med 4 399 transaktioner årligen, vilket pekar på en dynamisk fastighetssektor. Närheten till marinan som Marina Marbella (4,9 km) och Marina la Bajadilla (5,0 km) passar sjöentusiaster, medan talrika utsiktsplatser erbjuder vacker naturupplevelse.
Denna karta framhäver Río Reals position inom det större Marbella-området på Costa del Sol. Den illustrerar bostadens närhet till Marbellas centrum, viktiga transportleder och nyckelinriktade fritidsanläggningar som golfbanor och marinan. Höjddata visar ett läge något inåt landet och förhöjt från den omedelbara kustlinjen, vilket tyder på potential för bredare utsikt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Río Real ligger denna bostad i den prestigefyllda kommunen Marbella på Costa del Sol. Den ligger cirka 6 km öster om Marbellas centrum, strategiskt placerad mellan stadens bekvämligheter och det naturliga andalusiska landskapet. Den större regionala kontexten omfattar Málaga, cirka 42 km nordost, en storstad med internationell flygplats. Detta läge ger boende fördelen av närhet till Marbellas livliga sociala liv, lyxshopping och restauranger, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsmiljö. Det fungerar som en port till den bredare Costa del Sol, känd för sina stränder, golfbanor och medelhavslivsstil.
Denna bostad är väl belägen vad gäller tillgänglighet. Den ligger cirka 6 km från Marbella, en större stad med omfattande bekvämligheter och en befolkning på 147 958. Málaga, en större stad med en internationell flygplats (AGP, ~34 km fågelvägen), ligger cirka 42 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar lokal resande. För bilägare har bostaden en dubbelgarage. Viktiga fritidsanläggningar finns inom räckhåll: flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km), ligger nära. Även om inga stränder listas inom 2 km är Marbellas omfattande kustlinje lättillgänglig. De närmaste internationella skolorna, som English International College, ligger cirka 6,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real har det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3 °C, vilket skapar en behaglig miljö året runt. Höjden på 178 meter över havet ger något svalare temperaturer och ofta klarare utsikter jämfört med bostäder direkt vid kusten. Simsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka 4 månader. Även om specifika uppgifter om soltimmar eller nederbörd inte lämnas är regionen känd för sitt soliga väder, med över 300 soldagar per år, vilket bidrar till en förlängd utomhussäsong. Naturandskapet runt Río Real omfattar kulliga landskap och erbjuder vacker utsikt mot bergen, i kontrast till närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens läge ger tillgång till Costa del Sols omfattande fritidsutbud. Även om inga specifika stränder finns inom en radie av 2 km erbjuder den livliga kuststaden Marbella, bara 6 km bort, många stränder och beach clubs. Området är en viktig knutpunkt för golf, med flera banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km), som passar entusiaster på alla nivåer. För sport erbjuder Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,8 km) och Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,9 km) anläggningar. Förekomsten av marinan som Marina Marbella (4,9 km) och Puerto Pesquero (5,1 km) indikerar möjligheter för vattenaktiviteter och segling.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.8°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL090428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra utvecklingar på Costa del Sol sticker denna bostad i Río Real ut genom sin betydande storlek och lyxiga egenskaper, särskilt sin privata takterrass med plunge pool och panoramautsikt. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuds till betydligt lägre startpriser, från €205 000 till €321 000. Dessa jämförbara bostäder representerar sannolikt lägenheter eller mindre radhus, vilket indikerar ett annat marknadssegment. Utgångspriset på €2 750 000 för detta parhus med 6 sovrum positionerar det som ett högklassigt erbjudande. Medan dessa projekt passar en bredare budgetgrupp, tilltalar denna specifika bostad köpare som söker rymliga, inflyttningsklara, hög_SPEC-bostäder på exklusiva platser. Närheten till Marbellas bekvämligheter och den säkra, inhägnade karaktären på urbanisationen skiljer den ytterligare från mer utspridda eller mindre bekvämlighetsrika utvecklingar längre utmed kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
ID