Tento byt se nachází v urbanizované části San Pedro de Alcántara, v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Objekt, dokončený v roce 1970, prochází procesem renovace zaměřeným na zlepšení energetické účinnosti. Bytová jednotka o velikosti 56 m² nabízí jednu ložnici a koupelnu. Vlastníci společenství schválili instalaci výtahu, jejíž realizace se plánuje v horizontu dvou let. Lokalita poskytuje přístup k městským službám a rekreačním zónám.
Ve srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas je tato lokalita výrazně více urbanizovaná s vyšší dostupností služeb, ale s menším klidem. Etherna Homes 2 v Esteponě může nabízet novější konstrukci, avšak San Pedro de Alcántara poskytuje výhodnější polohu blíže k Marbelle. Cenově se projekt pohybuje nad úrovní levnějších nabídek jako Aquamar v Torre del Mar, což odpovídá vyšší cenové hladině západní Costa del Sol. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují infrastrukturu před izolací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v centru San Pedro de Alcántara, což zajišťuje přímé spojení s městskou infrastrukturou. Nachází se v oblasti s komerčním využitím v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,5 kilometru. Poloha umožňuje snadný přístup k dopravním koridorům směřujícím k Marbelle a Esteponě.
Dispozice bytu vyhovuje požadavkům jednotlivců nebo párů vyhledávajících kompaktní bydlení. Současná modernizace budovy řeší tepelný komfort a snižování energetických nákladů. Plánovaná instalace výtahu zvyšuje bezbariérovost objektu. Společné prostory zahrnují venkovní bazén a udržovanou zahradu.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která prochází částečnou revitalizací. Hlavními stavebními úpravami jsou opatření pro zvýšení energetické účinnosti budovy s předpokládaným dokončením v závěru roku. Dokumentace pro instalaci výtahu byla schválena, s termínem výstavby do dvou let.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo rozsáhlou pozemek. Vzhledem k městskému charakteru lokality může být v okolí přítomen hluk z běžného provozu. Podlahová plocha 56 m² je omezena pro potřeby větších rodin. Parkovací stání není součástí nabídky bytové jednotky.
Tento typ bydlení je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které upřednostňují městskou atmosféru před rezidenčními čtvrtěmi mimo centrum. Hodí se také pro investory hledající pronájem vzhledem k poptávce po lokalitách blízko pláže. Plánovaný výtah a renovace zvyšují atraktivitu pro seniory nebo osoby s omezenou pohybovou schopností. Není vhodné pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a ticho.
Budova z 70. let prochází modernizací stavebních částí za účelem zvýšení energetického štítku. Interiéry kombinují původní prvky s funkcionalitou pro moderní bydlení. Podlahy v obývacím prostoru jsou dřevěné. Balkonové dveře poskytují výhled na zahradu a bazén. Společné prostory jsou udržovány v technicky funkčním stavu.
Cena nemovitosti je stanovena od 350 000 eur. Tato částka odpovídá standardní cenové hladině pro rekonstruované byty v této oblasti Costa del Sol. V porovnání s novostavbami v okolních lokalitách jako Mijas či Estepona se cena odráží v centrálnější poloze a vyšší dostupnosti služeb. Renovační práce mohou pozitivně ovlivnit dlouhodobou tržní hodnotu.
San Pedro de Alcántara funguje jako městské centrum s vysokou hustotou každodenních služeb. Denní ritmus obyvatel je určován blízkostí obchodů, škol a lékáren. Renovace budovy přispěje k lepšímu tepelnému komfortu v interiéru během horkých letních měsíců. Lokalita umožňuje žít bez nutnosti denního používání automobilu, jelikož většina potřeb je v dosahu pěší chůze. Věčer se oblast mění na místo pro společenské setkávání v místních restauracích a kavárnách.
Okolí objektu je charakteristické směsí rezidenčních a komerčních zón. V okruhu dvou kilometrů se nachází 27 restaurací a 13 kaváren, což poskytuje širokou škálu stravovacích možností. Infrastruktura zahrnuje pět zdravotních center a řadu vzdělávacích zařízení. Dopravní dostupnost je zajišťována deseti linkami veřejné dopravy.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontextu městské zástavby San Pedro. Zelené zóny označují parky a golfová hřiště v okolí. Vyznačeny jsou hlavní přístupové cesty k pobřeží a spojení s dálniční sítí A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno mezi luxusním přístavem Puerto Banús a obchodním centrem Estepona. Leží 10 kilometrů západně od centra Marbella. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k vysoce frekventovaným místům v regionu, přičemž si uchovává charakter samostatného městského celku.
Nejbližší supermarket se nachází 321 metrů od objektu. Vzdálenost k nejbližší lékárně je 112 metrů. Pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 kilometru, což umožňuje cyklistickou nebo pěší dopravu. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 48 kilometrů. Golfová hřiště jsou dostupná do deseti minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje ročním průměrem 3 856 slunečních hodin. Teploty se pohybují v rozmezí 12 až 26 °C, což umožňuje využívání venkovních prostor po celý rok. Vzhledem k nadmořské výšce 53 metrů není v oblasti extrémní vlhkost. Východní orientace zajistí příjemné stínění na balkónu během odpoledních hodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží nabízí v blízkosti dvě pláže s modrou vlajkou. Pláž Playa de San Pedro je hlavním rekreačním bodem vzdáleným 1,5 kilometru. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti do 3 kilometrů. Sportovní aktivity je možné provozovat v nedalekých sportovních centrech.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno mezi luxusním přístavem Puerto Banús a obchodním centrem Estepona. Leží 10 kilometrů západně od centra Marbella. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k vysoce frekventovaným místům v regionu, přičemž si uchovává charakter samostatného městského celku.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL030303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID