सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहने का विकल्प प्रस्तुत करता है। 56 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह एक शयनकक्ष और एक स्नानागार प्रदान करता है। मूल रूप से 1970 में बनाया गया, यह इमारत वर्तमान में ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए नवीनीकरण के चरण में है। संपत्ति पूर्व की ओर है और इसमें एक सामुदायिक पूल तक पहुंच है। मालिकों के संघ ने लिफ्ट की स्थापना को भी मंजूरी दी है, जो संरचना में भविष्य के उन्नयन का संकेत देता है।
टोर्रे डेल मार में एक्वामैर और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह सैन पेड्रो संपत्ति एक उच्च मूल्य बिंदु बनाए रखती है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से मार्बेला नगरपालिका के भीतर इसके स्थान और क्षेत्र की उच्च मध्यिका आय को दर्शाता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 जैसी नई परियोजनाओं के विपरीत, यह एक इतिहास और आसन्न आधुनिकीकरण के साथ एक पुरानी इमारत है। तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में यहां प्रति वर्ग मीटर की कीमत अधिक है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में संपत्तियों की निरंतर मांग के कारण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है जो वाणिज्यिक क्षेत्रों और आवासीय इकाइयों के मिश्रण को प्रदर्शित करती है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर, यह समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों से समान रूप से जुड़ा हुआ है। आस-पास का क्षेत्र पैदल यात्रा और साइकिलिंग के अनुकूल है, जिससे दैनिक जरूरतों तक पहुंच आसान हो जाती है।
यह लेआउट एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए कॉम्पैक्ट आवासीय समाधान प्रदान करता है। एक शयनकक्ष की उपस्थिति बुनियादी आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। सामुदायिक सुविधाओं, जैसे कि पूल का उपयोग, मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं बिना निजी रखरखाव की जिम्मेदारी के। छोटा फुटप्रिंट रखरखाव को कम करता है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका मूल निर्माण 1970 में हुआ था। वर्तमान में, इमारत में 26 दिसंबर तक पूरा होने वाला ऊर्जा दक्षता नवीनीकरण कार्य चल रहा है। भविष्य की सुविधा के लिए एक लिफ्ट की स्थापना को भी मंजूरी दी गई है, हालांकि अभी तक स्थापित नहीं किया गया है।
इकाई में कोई निजी बगीचा या विशाल टेरेस नहीं है, केवल एक बालकनी है। चूंकि इमारत में वर्तमान में कोई लिफ्ट नहीं है, इसलिए इसे निचली मंजिलों तक पहुंच के साथ ध्यान में रखा जाना चाहिए। 56 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान छोटे परिवारों या एकल उपयोग के लिए सीमित है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह सेवानिवृत्त व्यक्तियों या कामकाजी पेशेवरों के लिए फिट बैठता है जिन्हें एक कार्यात्मक माध्यमिक आवास की आवश्यकता होती है। एकल लेआउट स्थायी निवास के लिए पर्याप्त है। निकटता सुपरमार्केट और चिकित्सा सेवाएं उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो सुविधाओं पर निर्भर हो सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में किराये की आय चाहते हैं।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित है। चल रहे नवीनीकरण का उद्देश्य ऊर्जा दक्षता में सुधार करना है, जो आमतौर पर बेहतर इन्सुलेशन या खिड़कियों की स्थापना का संकेत देता है। 1970 के दशक की निर्माण शैली ठोस है लेकिन समकालीन नए निर्माणों के मानकों से भिन्न है। साझा क्षेत्रों में पूल और बगीचे शामिल हैं जिनका रखरखाव समुदाय द्वारा किया जाता है। आंतरिक समाप्ति कार्यात्मक है और उस युग के आवासीय मानकों के अनुरूप है।
प्रारंभिक मूल्य €350,000 है। यह मूल्य नवीनीकरण कार्यों और लिफ्ट की मंजूरी को ध्यान में रखते हुए तय किया गया है। इस क्षेत्र में पुरानी इमारतों की तुलना में कीमत प्रति वर्ग मीटर परिलक्षित होती है। स्थानीय बाजार में कीमतें बुनियादी ढांचे की निकटता और समुद्र तट से दूरी के आधार पर भिन्न होती हैं। यह इस क्षेत्र के लिए मध्य-श्रेणी की संपत्ति मानी जाती है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा एक ऐसा शहर है जहां आवासीय स्थिरता और पर्यटन संरचना मिलती है। दैनिक जीवन में स्थानीय बुलेवार्ड पर कॉफी की दुकानों और फार्मेसियों पर जाना शामिल है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में एक व्यस्त लेकिन कार्यात्मक वातावरण है। पूर्व-मुखी बालकनी सुबह की धूप पकड़ती है, जो सुबह के घंटों में बाहर बैठने की अनुमति देती है। शहर की सड़कें नियमित रूप से साफ होती हैं और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क मजबूत है, जो बिना निजी वाहन के जीने की सुविधा देता है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा पर्यटकों और स्थानीय निवासियों के लिए सेवाओं का मिश्रण प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवा पहुंच अच्छी है, जिसमें 2 किमी के भीतर एक अस्पताल और कई फार्मेसियां हैं। शहर में 52 होटल हैं, जो एक सक्रिय पर्यटन अर्थव्यवस्था का संकेत देते हैं, लेकिन यह क्षेत्र अपनी स्थानीय भावना बनाए रखता है। शैक्षिक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए क्षेत्र को उपयुक्त बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता कार पर निर्भरता को कम करती है।
मानचित्र शहर के केंद्र के पश्चिम में स्थित संपत्ति को दिखाता है। यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच की स्थिति पर प्रकाश डालता है। प्रमुख सड़कों की निकटता दिखाई गई है, साथ ही आस-पास के हरे इलाके और शहरी विकास भी दृश्यमान हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो मार्बेला नगरपालिका के पश्चिमी भाग में स्थित है और मार्बेला शहर के केंद्र से 10 किमी दूर है। यह एक आवासीय शहर के रूप में कार्य करता है जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल को अधिक समृद्ध मार्बेला क्षेत्र से जोड़ता है। एपी-7 मोटरवे तक आसान पहुंच यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान एक शांत आवासीय जीवन शैली और व्यस्त पर्यटन केंद्रों की उपलब्धता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तट 1.6 किमी की दूरी पर है, जो लगभग 20 मिनट की पैदल दूरी है। मलागा हवाई अड्डा 48 किमी दूर है, जो नियमित अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स मैग्ना मार्बेला 2.4 किमी दूर है। दैनिक सामान के लिए सुपरमार्केट 321 मीटर दूर हैं। कई सार्वजनिक परिवहन स्टॉप आसपास हैं, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे आसपास के शहरों से कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है जहां वार्षिक औसत तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप की संख्या बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है। पानी का तापमान पांच महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। थोड़ी ऊंचाई (53 मीटर) हवा के प्रवाह को बढ़ावा देती है बिना अत्यधिक गर्मी के। समुद्र तट तक मध्यम ढाल पहुंच में आसानी सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन पेड्रो है, जो अपनी स्वच्छता और सुविधाओं के लिए ब्लू फ्लैग वाला है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई निकटवर्ती कोर्सों तक पहुंच है, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल है। रोकोड्रोमो जैसे खेल केंद्र क्लाइम्बिंग और अन्य गतिविधियों की पेशकश करते हैं। प्यूर्टो जोसे बानस मरीना मनोरंजन और भोजन के लिए नजदीकी बिंदु है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो मार्बेला नगरपालिका के पश्चिमी भाग में स्थित है और मार्बेला शहर के केंद्र से 10 किमी दूर है। यह एक आवासीय शहर के रूप में कार्य करता है जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल को अधिक समृद्ध मार्बेला क्षेत्र से जोड़ता है। एपी-7 मोटरवे तक आसान पहुंच यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान एक शांत आवासीय जीवन शैली और व्यस्त पर्यटन केंद्रों की उपलब्धता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL030303
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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