Ovaj smještajni objekt nalazi se u San Pedro de Alcántari, gradu unutar općine Marbella. Riječ je o apartmanu od 56 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Zgrada je izvorno sagrađena 1970. godine, ali trenutno prolazi kroz proces energetske obnove. Lokacija je urbanog karaktera, u neposrednoj blizini komercijalnih zona i obalnog područja, što nudi pristupačnost svakodnevnim potrebama.
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes u Esteponi, ovaj apartman u San Pedro de Alcántari nudi centralniju lokaciju unutar zapadnog dijela Costa del Sola. Dok su cijene u Esteponi i Mijasu općenito niže, San Pedro pruža bolju povezanost s Marbellom i Puerto Banúsom, što je ključni faktor za kupce koji cijene blizinu tim destinacijama. Za razliku od novogradnji poput Aquamar u Torre del Maru, ovaj objekat zahtijeva razumijevanje tržišta starijih zgrada, ali nudeći autentičniji urbani doživljaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar urbaniziranog dijela San Pedro de Alcántare. Nalazi se na manje od dva kilometra od obale i u blizini glavnih prometnica. Okolica karakterizira gustu naseljenost s mješavinom stambenih i komercijalnih objekata.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za kompaktnim i održivim stanovanjem. Raspored je prilagođen pojedincima ili parovima. Prisutnost zajedničkog bazena i blizina gradske infrastrukture omogućuju život bez potrebe za intenzivnim korištenjem privatnog prijevoza.
Izvorna izgradnja datira iz 1970. godine, što svrstava objekt u segment starijih zgrada. Trenutno su u tijeku radovi na poboljšanju energetske učinkovitosti, s predviđenim završetkom u prosincu. Udruga vlasnika odobrila je ugradnju dizala, a instalacija se očekuje u razdoblju od dvije godine.
Projekt ne nudi privatni vanjski prostor poput vrta. Zbog godine izgradnje, raspored prostorija može odstupati od modernih standarda. Objekt nema podzemnu garažu, pa se parkiranje rješava na javnim površinama. U seizoni se može osjetiti povećana buka zbog urbanog okruženja.
Ovo rješenje odgovara osobama koje traže stambeni prostor u okruženju s razvijenom infrastrukturom. Pogodno je za one koji ne žele održavati kuću s vrtom, ali preferiraju blizinu mora i grads sadržaja. Također je relevantno za investitore koji traže objekat u mjestu s visokom potražnjom za iznajmljivanjem tijekom cijele godine, a ne samo ljeti.
Stan se nalazi u 'dobrom' stanju prema podacima o stanju objekta. Trenutni radovi na zgradi fokusirani su na poboljšanje energetske učinkovitosti, što uključuje izolaciju i moguće ažuriranje zajedničkih dijelova. Zajednički prostori uključuju bazen i uređene vrtove. Orijetacija objekta je istokna, što osiguruje prirodno svjetlo ujutro, ali može utjecati na temperaturu u unutrašnjosti tijekom ljeta.
Tržišna vrijednost za ovaj tip apartmana kreće se od 350.000 €. Cijena odražava urbanu lokaciju i trenutno stanje zgrade s obzirom na započetu obnovu. U odnosu na prosječne cijene u Marbelli, ovo predstavlja pristupačniju opciju unutar iste općine, uzimajući u obzir površinu od 56 m².
San Pedro de Alcántara funkcioniše kao samostalno urbano središte sa svojim trgovačkim i društvenim životom. Ovdje se dnevne aktivnosti odvijaju pješice, uz brojne terase i lokale. Osim što je turističko odredište, grad ima snažnu lokalnu zajednicu, što se vidi po brojnim trgovačkim lancima i školama u blizini. Život ovdje uključuje kombinaciju obalne relaksacije i gradske dinamike, gdje su ljetni mjeseci puni prometa, dok zimi atmosfera ostaje žahla zbog stalnog stanovništva.
U radijusu od dva kilometra nalazi se 27 restorana i 13 kavana, što ukazuje na gustu mrežu ugostiteljskih objekata. Prisutnost 11 ljekarni i banaka govori o razvijenoj uslužnoj djelatnosti. Za obitelji s djecom relevantna je dostupnost osnovnih i srednjih škola u neposrednoj blizini. Lokacija omogućuje brzu integraciju u svakodnevni ritam grada bez ovisnosti o automobilu.
Kartica prikazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i prometnicu N-340. Uočljiva je gustina urbanog tkiva i blizina zelenih površina i golf terena na sjevernoj strani.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od centra Marbelle, na prijelazu prema Esteponi. Ova pozicija ga čini logičkom poveznicom između luksuznih zona Nueva Andalucía i tradicionalnijih dijelova Costa del Sola. Njegova razvijena urbanizacija razlikuje ga od manjih primorskih naselja, nudeći autonomiju u odnosu na veće susjedne gradove.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 kilometara. Luksuzna marina Puerto Banús nalazi se na 3,4 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 kilometara, dok je do bolnice 1,8 kilometara. Golf tereni Magna Marbella i Real Club de Golf Las Brisas dostupni su unutar 3 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0 °C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi 3.856 godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20 °C, traje pet mjeseci. Objekt je smješten na 53 metra iznad razine mora, što ublažuje vlagu i pruža pogled na okolicu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici postoje plaže s plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i usluge. Recreacijske mogućnosti nadopunjuju golf tereni u blizini. Također, sportski centri poput Polideportivo San Pedro udaljeni su manje od 1,5 kilometra, nudeći raznovrsne aktivnosti. Dostupnost klizališta i penjačkih staza doprinosi rekreacijskoj ponudi.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od centra Marbelle, na prijelazu prema Esteponi. Ova pozicija ga čini logičkom poveznicom između luksuznih zona Nueva Andalucía i tradicionalnijih dijelova Costa del Sola. Njegova razvijena urbanizacija razlikuje ga od manjih primorskih naselja, nudeći autonomiju u odnosu na veće susjedne gradove.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL030303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID