Šis vieno miegamojo butas, esantis San Pedro de Alcántara, Málaga provincijoje, yra 56 m² būstas, pastatytas 1970 metais. Projektas šiuo metu yra renovacijos stadijoje, vykdomi energetinio efektyvumo gerinimo darbai, taip pat numatyti lifto įrengimo planai. Butas turi rytų orientaciją, vieną vonios kambarį ir priklauso bendrai baseino zonai. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje su artima prekyba ir paslaugomis.
Palyginti su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas yra brangesnis dėl San Pedro geografinės padėties ir brandesnės infrastruktūros. Palyginti su Aquamar Torre del Mar, San Pedro pasižymi didesniu tarptautinių gyventojų tankiu ir artimesniu ryšiu su Marbella. Etherna Homes Esteponoje siūlo naujus butus už mažesnę kainą, tačiau San Pedro siūlo labiau išvystytą miesto aplinką nei nauji padėties apartamentai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto dalyje, kuri priklauso Marbellos savivaldybei. Aplinka yra miesto tipo, su išvystyta komercine infrastruktūra. Objektas yra ne toliau kaip 3 km nuo jūros ir golfo aikštynų, o dauguma būtinų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Šis būstas tenkina poreikį po kompaktišką ir lengvai prižiūrimą gyvenamąją erdvę vienam ar dviem asmenims. Rytinė orientacija suteikia šešėlį popietę, o 56 m² plotas tausoja šildymo ir priežiūros išlaidas. Tinka tiems, kurie ieško prieigos prie miesto paslaugų be didelės privačios teritorijos.
Nors pastatytas 1970 m., dabar vykdomi statybiniai darbai: energetinio efektyvumo gerinimo darbai planuojami baigti 2024 m. gruodžio 26 d. Būsto savininkų asociacija patvirtino lifto projektą, kurio įrengimas turėtų įvykti per dvejus metus.
Projektas neturi privačios sodo teritorijos ar kiemo. 56 m² plotas gali būti ribojantis ilgesniam buvimui ar daugiau nei dviems žmonėms. Atstumas iki jūros reikalauja transporto ar 15-20 minučių pėsčiomis. Tai ne naujos statybos objektas, o renovuojamas daugiabutis.
Šis objektas tinka vienišam asmeniui ar porai, ieškančiai būsto pajūryje su tiesiogine prieiga prie miesto paslaugų. Tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie pirmenybę teikia pėsčiųjų pasiekiamumui už didelės privačios teritorijos. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto urbanizuotoje zonoje su gera infrastruktūra.
Pastato būklė vertinama kaip gera, tačiau vyksta atnaujinimo darbai. Planuojamas lifto įrengimas pagerins patogumą aukštesniuose aukštuose. Bute yra medinės grindys, o bendrame naudojime yra baseinas ir sodas. Energetinė klasė pagerinama renovacijos metu.
Rinkos kaina prasideda nuo 350 000 €. Tai rodo aukštesnę kainą už kvadratinį metrą palyginti su toliau nuo pakrantės esančiais projektais, pvz., Mijase ar Esteponoje. Kaina atspindi San Pedro strateginę padėtį tarp Marbellos ir kitų pajūrio miestų bei paslaugų artumą.
Gyvenimas čia vyksta miesto ritme. Vaistinė randama už 112 metrų, maisto prekybos centras už 321 metrų, kas leidžia atlikti kasdienes užduotis be automobilio. Rytinės saulės šviesa įsileidžiama per balkoną, o vakarais pasiekiama vietos kavinės zona. Miesto triukšmas yra standartinis dėl artimų prekybos vietų ir urbanizuotos aplinkos.
Aplinkoje yra 27 restoranai ir 13 kavinaių 2 km spinduliu. San Pedro turi 5 sveikatos priežiūros centrus, o artimiausias ligoninė yra 1,8 km atstumu. Regiono švietimo sistemoje yra 41 pradinė mokykla, užtikrinanti švietimo paslaugų prieinamumą šeimoms.
Žemėlapis parodo objekto padėtį miesto centre, su greitu priėjimu prie N-340 kelio ir pakrantės linijos. Matyti artimos prekybos vietos ir sporto zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs tarp Marbellos (10 km) ir Esteponos. Miestas yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, priešingai nei Algeciras (57 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didmiesčius išlaikant ramesnį rajoną.
Artimiausias pliažas Playa de San Pedro yra už 1,6 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per 48 km. Golfo aikštynai: Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Viešasis transportas yra platus, su 10 maršrutų ir 50 sustojimų vietų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19°C, o vasarą vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 53 metrai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra du Mėlynojo vėliavos pliažai. Sporto mėgėjams prieinami trys golfo aikštynai 5 km spinduliu, taip pat artimas sporto centras Polideportivo San Pedro (1,1 km). Laivybos marinos Puerto Deportivo José Banus yra už 3,4 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs tarp Marbellos (10 km) ir Esteponos. Miestas yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, priešingai nei Algeciras (57 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didmiesčius išlaikant ramesnį rajoną.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL030303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID