Dette prosjektet omhandler en leilighet i San Pedro de Alcántara, en by innenfor Marbella-kommunen ved kysten av Málaga. Leiligheten ligger i et urbant miljø bygget i 1970 og tilbyr en boflate på 56 m² med ett soverom. Egenskapen er plassert i et kommersielt område med kort gangavstand til dagligvarebutikker og apotek. Prisen starter fra €350,000. Bygningen gjennomgår for tiden en renovering for å bedre energieffektiviteten, med planlagt ferdigstillelse i desember, og det er godkjent planer om installasjon av heis innen to år. Beliggenheten gir tilgang til lokale fasiliteter og infrastruktur i et etablert strøk.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region, som for eksempel Etherna Homes 2 i Estepona eller Lantana Residencial i Mijas, representerer dette prosjektet en etablert beliggenhet i bykjernen. Mens nybygg tilbyr de siste tekniske standardene og energiklasse A, tilbyr San Pedro umiddelbar nærhet til et ferdig utviklet byliv. Prisnivået på €350,000 er høyere enn inngangsprisene i noen innlandsprojekter, men reflekterer verdien av å være på kysten. I forhold til sentrale Marbella er San Pedro ofte et mer prisgunstig alternativ, samtidig som det ligger kun 10 km unna. Renoveringsarbeidene som pågår er med på å lukke gapet til nyere prosjekter hva gjelder energieffektivitet, noe som styrker posisjonen i markedet sammenlignet med uoppdaterte eiendommer fra samme tidsepoke.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet befinner seg i en urbanisert sone i San Pedro de Alcántara, ca. 53 meter over havet. Det ligger i et område preget av handel og tjenester, med butikker og restauranter i umiddelbar nærhet. Avstanden til kystlinjen er 1,6 kilometer i luftlinje, med en moderat helning ned mot sjøen. Nærområdet er en del av den større Costa del Sol-regionen, med god tilknytning til nærliggende byer gjennom veinettet langs kysten.
Leiligheten dekker grunnleggende bobehov med en kompakt planløsning på 56 m², egnet for enslige eller par. Ett soverom og ett bad begrenser arealbruken, noe som reduserer vedlikeholdsbehov. Nærheten til supermarkeder (321 m) og helsetjenester (apotek 112 m) dekker daglige forsyningsbehov til fots. Felles svømmebasseng tilgjengeliggjør rekreasjon uten vedlikehold av privat fasilitet.
Bygningen ble oppført i 1970, men er gjenstand for oppgraderinger. Et pågående prosjekt for energieffektivisering av bygget er under utførelse, med forventet ferdigstillelse 26. desember. Eierforeningen har vedtatt installasjon av heis, som planlegges gjennomført innen en periode på to år. Dette indikerer en fase av modernisering av den eksisterende bygningsmassen snarere enn nybygging.
Prosjektet tilbyr ikke privat hageområde eller privat basseng. Det er ingen informasjon som tilsier at garasjeplass er inkludert i kjøpesummen, noe som kan være en begrensning i et område med bilbruk. Med ett soverom og 56 m² er arealet begrenset for større husstander eller de som trenger gjesterom. Bygningens alder kan medføre at planløsninger og tekniske standarder avviker fra moderne nybygg.
Dette passer for kjøpere som søker en bolig i etablerte omgivelser med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter. Det er aktuelt for enslige eller par som ønsker en andelsbolig uten ansvaret for eneboligvedlikehold. Nærheten til golfbaner gjør det relevant for golfentusiaster, mens den korte avstanden til flyplassen (48 km) passer hyppige reisende. Investorer som ser etter utleieobjekter i et område med høy belegggrad, kan også finne interesse her. De som krever nybyggstandard eller store utendørsarealer, vil måtte vurdere alternativer. Situasjonen er passende for noen som aksepterer en bygning fra 1970-taster med pågående tekniske oppgraderinger som en del av verdiforslaget.
Bygningen fra 1970 representerer en byggeskikk fra sin tid med solide bærende konstruksjoner, men med behov for teknisk oppdatering. Den pågående renoveringen fokuserer på energieffektivitet, noe som vil forbedre isolasjonsevnen og redusere driftskostnader. Interiøret beskrives med treverk på gulv og murveggsdetaljer, som kan indikere originale materialer eller tidligere oppdateringer. Installasjon av heis vil heve standarden for tilgjengelighet i bygget. Det felles bassengområdet bidrar til det utvendige bomiljøet. Kvaliteten på den indre finishen i leiligheten må vurderes i lys av bygningens alder, men de planlagte tekniske investeringene indikerer en målsetting om å heve den totale standarden.
Prisen for denne leiligheten er oppgitt til fra €350,000. Dette plasserer eiendommen i et segment som reflekterer en sentral beliggenhet i San Pedro, men med hensyn til bygningens alder og behov for modernisering. Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, representerer dette en pris per kvadratmeter som kan variere avhengig av de planlagte oppgraderingene. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enhetstypen. Kjøpere må beregne ekstra kostnader knyttet til fellesutgifter forbundet med heisinstallasjon og vedlikehold av fellesarealer.
San Pedro de Alcántara fungerer som en levende by som kombinerer lokalbefolkningens hverdag med turistaktiviteter. Livet her er preget av tilgjengelighet; nødvendige tjenester som apotek og dagligvarebutikker ligger få hundre meter unna, noe som minimerer avhengigheten av bil i dagliglivet. Om morgenen kan man handle lokalt før man tar seg til stranden som ligger ca. 1,6 km unna. For de som spiller golf, ligger baner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas innen kort rekkevidde. Kveldene kan tilbringes på en av de mange lokale restaurantene. Byen har et høyt antall soltimer året rundt, noe som muliggjør utendørsaktiviteter i urbane omgivelser. Det er et område hvor man bor sentralt i et fungerende samfunn, i motsetning til isolerte boligområder.
Infrastrukturen i San Pedro er godt utviklet for både bil og kollektivtransport. Med ti busslinjer og 50 stoppesteder i nærheten, er det mulig å bevege seg uten egen bil. Marbella ligger 10 km unna, og Málaga by 57 km unna, noe som gir tilgang til storbytilbud. Helsetilbud er representert med fem helsesentre og et sykehus innen 2 km. For familier finnes det et høyt antall skoler i området, inkludert internasjonale alternativer innen kort kjøreavstand. Denne tettheten av tjenester understreker den urbane karakteren. Tilgang til ladeinfrastruktur for elbiler finnes, men krever en liten tur på over 3 km. Området er et knutepunkt som balanserer boligbehov med tilgjengelighet.
Kartet viser prosjektets posisjon i den nordlige delen av San Pedro sentrum, tett på hovedfartsårer. Avstanden til kystlinjen mot sør er kort, og golfbanene mot nordvest er tydelig markert i forhold til eiendommen. Det urbane nettverket av butikker og servicetilbud er konsentrert rundt plasseringen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk vest for Marbella og øst for Estepona. Dette gir en posisjon mellom den internasjonale eksklusiviteten i Marbella og det mer lokale spanske preget i Estepona. Byen fungerer som et boligsentrum for de som arbeider i Marbella-området, men ønsker et litt mer rolig og prisgunstig nabolag. Tilgangen til Málaga via hovedveiene sørger for forbindelse til resten av regionen.
Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,5 til 1,6 km unna, noe som er innen sykkelavstand. Golftilbudet er rikt med Magna Marbella Golf på 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km unna, som vanligvis tar rundt 35-40 minutter med bil. Puerto Banús, kjent for sine fasiliteter, ligger kun 3,4 km unna. For daglige ærender er det 321 meter til nærmeste supermarked og 112 meter til apotek. Disse korte avstandene understreker bekvemmeligheten ved beliggenheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter godt av et kystklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C. Med 3,856 soltimer årlig er det et solrikt miljø. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet på 53 meter gir en viss svalende effekt og god utsikt over slettene mot havet. Østlig orientering av leiligheten betyr at man får morgensol, mens man unngår den verste ettermiddagsheten på balkongen. Helningen på 3,3% ned mot havet er moderat og tilpasset for gåturer mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet tilbyr Blue Flag-strander som garanterer kvalitet og renhold. Playa de San Pedro er den primære stranden i nærheten. For sport og aktivitet finnes fasiliteter som klatresenter (Rocodromo) og flere sportscentre i byen. Golf er en prominent del av rekreasjonstilbudet med tre baner innen en radius på 3,2 km. Marinas som Puerto Banús tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Utvalget av aktiviteter dekker både fritidssport og avslapning ved sjøen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk vest for Marbella og øst for Estepona. Dette gir en posisjon mellom den internasjonale eksklusiviteten i Marbella og det mer lokale spanske preget i Estepona. Byen fungerer som et boligsentrum for de som arbeider i Marbella-området, men ønsker et litt mer rolig og prisgunstig nabolag. Tilgangen til Málaga via hovedveiene sørger for forbindelse til resten av regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL030303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID