Bu proje, Marbella belediyesinin bir parçası olan San Pedro de Alcántara'da yer almaktadır. Orijinal yapım tarihi 1970 olan bina, şu anda enerji verimliliğini artırmak amacıyla yenilenme sürecindedir. 56 metrekarelik kullanım alanına sahip tek yatak odalı bu daire, kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Bina yönetimi tarafından asansör kurulumu onaylanmıştır. San Pedro de Alcántara, Málaga eyaletinin kıyı şeridinde yer alan, hem yerel hem de uluslararası sakinler için kentsel olanaklara erişimi olan bir bölgedir.
Bu proje, Torre Mar'daki Aquamar ile karşılaştırıldığında Marbella'ya olan yakınlığı nedeniyle genellikle daha yüksek bir konum primine sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial daha yeni yapılar sunsa da, Costa del Sol'un ana altyapısından daha uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes, daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, San Pedro'nun sağladığı yerleşik kentsel yaşam döngüsünü ve Marbella bağlantısını sunmamaktadır. San Pedro, sıfır projelerin fiyat avantajları ile merkezi konumun kullanım kolaylıkları arasında bir denge sunar. Benzer fiyatlardaki diğer emsaller genellikle daha küçük kasabalarda yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, San Pedro de Alcántara'nın kentsel dokusu içinde, günlük ihtiyaçlara yönelik ticaret ve hizmet alanlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Playa de San Pedro plajına yaklaşık 1,6 km mesafede bulunur. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikteki konumu, bölgenin hafif engebeli yapısını yansıtır. Marbella merkezine olan 10 km'lik mesafe, şehirsel bağlantıyı korurken yerel mahalle atmosferini sürdürür.
56 metrekarelik alana ve tek yatak odasına sahip bu birim, kompakt yaşam tarzını tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Doğu cephe yönlendirmesi, sabah ışığından yararlanma imkanı sunar. Ortak kullanım alanlarında havuz bulunması, dış mekan dinlenme imkanı sağlar. Eczane ve süpermarketlerin yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam pratikliğini destekler.
Bina 1970 yılından kalmıştır, ancak mevcut yapısal durumu iyileştirmeye yönelik aktif bir yenileme süreci içindedir. Enerji verimliliğini artırmaya yönelik çalışmaların Aralık ayı sonuna kadar tamamlanması planlanmıştır. Mülkün erişilebilirliğini artırmak için asansör kurulumu onaylanmış ve önümüzdeki iki yıl içinde uygulanması öngörülmektedir.
Bu kompleks, spa veya kapalı ısıtmalı havuz gibi lüks wellness olanaklarını barındırmaz. Kentsel ticari bir alanda yer aldığından, tamamen sessiz veya izole bir doğal çevre sunmaz. 1970 yapımı olması, mimari standartların dönemin şartlarına uygun olduğunu ve modern açık plan konseptlerinden farklılık gösterebileceğini gösterir. Sıfır bir yeni yapı niteliği taşımaz.
Bu mülk, bir villanın bakım maliyetleriyle uğraşmak istemeyen ancak Costa del Sol'da bir üs arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Kilitlenebilir ve düşük bakım gerektiren bir ikametgah arayanlara hitap eder. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların halledilebileceği bir ortamı tercih edenler için pratiktir. Planlanan asansör kurulumu, ileri yaş grupları veya hareketlilik kısıtlılığı olanlar için geleceğe yönelik bir avantaj sağlar. Yatırım amacıyla düşünen ancak sıfır inşaat projelerinin maliyetinden kaçınmak isteyenler için de bir seçenektir.
Dairenin iç mekanı genel olarak iyi durumda olsa da, bina dokusu 1970 yapım tekniklerini yansıtır. Mevcut yenileme süreci, özellikle enerji verimliliğine odaklanarak yalıtım ve pencere sistemlerinin güncellenmesini içerir. Fotoğraflarda görülen ahşap zeminler ve tuğla duvar detayları, iç mekanın belirli bir estetikle restore edildiğini gösterir. Ortak alanlarda bulunan havuz ve bahçeler, dış mekan kullanımı için standart donanımlar sunar. Malzeme kalitesi, dönemin standartlarına uygun olmakla birlikte yapılan güncellemelerle modern yaşam gereksinimlerine adapte edilmektedir.
Listelenen fiyat €350.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki orta segment mülklerle uyumludur ve devam eden yenileme çalışmalarını yansıtır. San Pedro'daki fiyatlar, denize yakınlık ve binanın yapısal durumuna göre farklılık gösterir. Mevcut tadilat workleri, binanın 1970 tarihli olmasına rağmen piyasa değerini korumasına katkı sağlar. Geniş bölgedeki bazı karşılaştırılabilir projeler daha düşük giriş fiyatları sunsa da, San Pedro'nun Marbella'ya yakınlığı gibi konumsal avantajlar içermeyebilir.
San Pedro de Alcántara, yerleşim ve ticari yaşamın iç içe geçtiği bir bölgedir. Sakinler, sabahları yerel fırın ve kafelere yürüyerek ulaşabilirler. Günlük rutin, evin yakınındaki işletmelerden alışveriş yapmak ve akşamları kentsel parklarda yürüyüş yapmak gibi aktiviteleri içerebilir. Otobüs duraklarına olan yakınlık, araba kullanmadan şehir içi ulaşım imkanı sunar. Bölge, Marbella'nın yoğun turizminin biraz dışında, ancak altyapısına tam erişimi olan dengeli bir yapıya sahiptir. Okulların ve spor merkezlerinin yakınlığı, aileler veya aktif bireyler için kolaylık sağlar.
Bölge, 10 farklı otobüs hattı ve 50 durağa yakınlığı sayesinde toplu taşıma açısından zengindir. Marbella 10 km, Málaga ise 57 km uzaklıkta yer alır. 2 km çapındaki sağlık merkezleri ve hastaneler, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Restoran ve kafe yoğunluğu, sosyal yaşam alanlarının çeşitliliğini gösterir. Rocodromo gibi spor tesislerinin yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu altyapı, günlük yaşam için araç gereksinimini en aza indirir.
Harita, San Pedro de Alcántara içindeki konumu göstermektedir. Mülkün deniz ile kentsel merkez arasındaki konumu dikkat çekicidir. Kuzeydeki golf sahaları ve güneydeki plajlar arasındaki mesafeli konumlanma görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella ve Estepona arasında bir geçiş noktası olarak konumlanır. Marbella merkezinden daha az yoğun, ancak kırsal alanlara göre daha kentsel bir yapıya sahiptir. Bu konum, büyük istihdam merkezlerine olan yakınlığı korurken yerel kasaba atmosferini de sürdürür. Bölge, Costa del Sol'un batı yakasında hem sahil hem de iç bölgelere erişim sağlayan stratejik bir noktadadır.
Playa de San Pedro plajı 1,5 km mesafededir. Magna Marbella Golf sahası 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2,8 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 48 km, Gibraltar Havalimanı ise 49 km çizgi mesafesindedir. Günlük alışveriş için süpermarketler 321 metre, acil durumlarda eczaneler 112 metre içindedir. Bu dağılım, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C seviyesindedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikteki konum, deniz melteminden yararlanmayı sağlar. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de San Pedro, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Ayrıca bölgede köpeklerin girebileceği özel bir plaj (Playa Canina) bulunur. 3 km çapında üç farklı golf sahası mevcuttur. Tırmanma duvarı (Rocodromo) ve çok amaçlı spor salonları, çeşitli spor aktiviteleri imkanı sunar. Puerto Banüs marinası 3,4 km mesafede yer alarak denizcilik aktivitelerine erişim sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella ve Estepona arasında bir geçiş noktası olarak konumlanır. Marbella merkezinden daha az yoğun, ancak kırsal alanlara göre daha kentsel bir yapıya sahiptir. Bu konum, büyük istihdam merkezlerine olan yakınlığı korurken yerel kasaba atmosferini de sürdürür. Bölge, Costa del Sol'un batı yakasında hem sahil hem de iç bölgelere erişim sağlayan stratejik bir noktadadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL030303
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID