Анализ на апартамент в Сан Педро де Алкалара, разположен в оживения градски център на Марбеля, Коста дел Сол. Имотът предлага 86 кв.м. жилищна площ с две спални и една баня, завършен през 2023 г. и готов за обитаване. С централното си местоположение, той осигурява лесен достъп до всички основни удобства, като същевременно предлага спокойствие за ежедневния живот. Местоположението благоприятства градски начин на живот с близост до магазини, ресторанти и обществени услуги.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Сан Педро де Алкалара се отличава със своето централно градско местоположение и скорошен ремонт. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, но обикновено са разположени в по-периферни или нови жилищни комплекси, често изискващи повече пътуване до основни удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близо като ценови диапазон, но също може да се фокусира върху нови сгради с различен тип среда. Този апартамент в Сан Педро предлага комбинация от достъп до градски живот, близост до плажа и същевременно спокойствие, което е рядкост в централните части. Цената от €360,000 отразява тази уникална позиция и качеството на завършване, което го прави по-скъп от някои нови проекти, но вероятно предлага по-добра интеграция в съществуващата градска тъкан и незабавна готовност за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е позициониран в сърцето на Сан Педро де Алкалара, в непосредствена близост до търговски зони и градски услуги. Разположен е в рамките на 1.5 км от крайбрежието, което осигурява лесен достъп до плажовете. Градската среда гарантира, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи градски комфорт и удобство. Наличието на основни услуги на пешеходно разстояние, близостта до плажа и спокойната атмосфера го правят подходящ за целогодишно живеене или като втори дом. Функционалното разпределение и модерното обзавеждане отговарят на съвременните изисквания за жилищен комфорт.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за чакане, свързано с ново строителство. Въпреки че не е чисто ново строителство, имотът е скорошно реновиран, което гарантира модерно състояние и оборудване, съответстващо на съвременните стандарти за качество и ефективност.
Проектът не предлага директна морска панорама или големи частни открити пространства като градини, тъй като е разположен в градска среда. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на брега. Наличието на само една баня може да бъде ограничение за по-големи домакинства или семейства, които търсят повече уединение.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, които ценят градския начин на живот и предпочитат да бъдат в центъра на събитията, с лесен достъп до удобства. Той е отличен избор за хора, които търсят втори дом за почивка, тъй като предлага удобство и близост до плажове и ресторанти. Също така, той може да бъде привлекателен за професионалисти, работещи в района, които търсят функционално и лесно за поддръжка жилище близо до работното си място. За купувачи, които искат да избегнат дълги периоди на чакане за завършване на строителството, този готов за обитаване имот е идеално решение.
Жилището е претърпяло цялостен скорошен ремонт, което предполага високо ниво на качество на завършващите работи. Характеристики като подове от естествено дърво (паркет) и дограма с двойно стъкло допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява оптимална температура през цялата година. Интегрираната кухня в общото пространство и остъклената тераса допълнително повишават функционалността и естетиката на интериора. Тези елементи показват внимание към детайла и съвременни стандарти на обзавеждане.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 360 000 евро. Площта от 86 кв.м. с две спални и една баня позиционира този имот в средния ценови сегмент за реновирани жилища в централните части на Сан Педро де Алкалара. Наличието на готови имоти намалява риска, свързан с инвестиции в бъдещо строителство. Ценовата стойност отразява комбинацията от централно местоположение, скорошен ремонт и функционално разпределение, което го прави конкурентен на местния пазар.
Сан Педро де Алкалара предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ удобствата на оживен център с близостта до средиземноморския бряг. Районът е известен със своята добре развита инфраструктура, като магазини, ресторанти, кафенета и аптеки са на няколко минути пеша. Общественият транспорт е добре представен, което улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони. Липсата на нужда от автомобил за ежедневни дейности подчертава удобството на местоположението. Въпреки централната локация, жилището предлага спокойна атмосфера, подходяща за релаксация след активния ден.
Сан Педро де Алкалара предлага оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркети, аптеки, банки и ресторанти опростява ежедневните задачи. Общественият транспорт е добре развит, с множество спирки и линии, което осигурява добра свързаност с други части на Марбеля и Коста дел Сол. Въпреки градския си характер, районът е известен със спокойствието си, което го прави приятен за живеене. Лесният достъп до плажове и спортни съоръжения допълва атрактивността на локацията за активен начин на живот.
Виртуалната карта представя централното местоположение на апартамента в Сан Педро де Алкалара. Тя илюстрира близостта до основни пътища, обществени услуги и транспортни връзки. На картата ясно се виждат зоните съсредоточаване на търговски обекти, зелени площи и разстоянието до бреговата линия, което дава цялостна представа за градската интеграция на имота.
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбеля, разположена в западната част на Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява баланс между оживения градски живот и достъпа до крайбрежната ивица. Близостта до други популярни дестинации като Пуерто Банус (3.5 км) и Естепона (приблизително 10 км) го прави удобна база за изследване на региона. Също така, разстоянието до летище Малага (48 км) улеснява международните пътувания.
Имотът е стратегически разположен на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Плажовете, като Playa de San Pedro, са само на около 1.5-2 км разстояние, достъпни с кратко пътуване. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) е предимство за любителите на голфа. Основни услуги като супермаркет (321 м) и аптека (112 м) са на пешеходно разстояние, което допълнително подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат с средни годишни температури вариращи между 12°C и 27°C. Средната годишна температура е 19.0°C, а броят на слънчевите часове достига до 3 856 годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 51 метра надморска височина, районът предлага приятни условия без екстремни климатични явления. Умереният наклон към плажа (3.2%) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Сан Педро де Алкалара предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, са на разстояние около 1.6-2.0 км. В рамките на 2 км има спортни центрове като Rocodromo и Apolo, а също така и Polideportivo San Pedro. За любителите на голфа, наблизо са разположени няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Градът разполага и с 2 плажа с отличителен знак Син Флаг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбеля, разположена в западната част на Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява баланс между оживения градски живот и достъпа до крайбрежната ивица. Близостта до други популярни дестинации като Пуерто Банус (3.5 км) и Естепона (приблизително 10 км) го прави удобна база за изследване на региона. Също така, разстоянието до летище Малага (48 км) улеснява международните пътувания.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL216060
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
