Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 86 m² Wohnfläche ein modernisiertes Wohnambiente. Es befindet sich in einem städtischen Zentrum mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit Nähe zur Küste und erleichtert den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur, was es zu einer praktischen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit €360.000 in einem höheren Preissegment. Dies könnte auf die spezifische Lage in einer etablierteren und zentraleren Gegend von Marbella, den renovierten Zustand oder die größeren Wohnflächen zurückzuführen sein. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte in aufstrebenden Zonen darstellen, handelt es sich hier um eine renovierte Bestandsimmobilie in einem urbanen Zentrum. Die hier angebotene Kombination aus zentraler urbaner Lage, Nähe zum Strand und umfassender Renovierung rechtfertigt tendenziell einen höheren Preis als in periphereren oder weniger entwickelten Gebieten. Die Kaufentscheidung sollte die Unterschiede in Bezug auf Bauphase, Ausstattung und genaue Lage berücksichtigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einem Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste, nur etwa 1,5 km entfernt, bietet Zugang zu Stränden, während die Anbindung an Hauptverkehrswege die Erreichbarkeit weiterer Küstenorte und des Flughafens gewährleistet.
Für Käufer, die urbanen Komfort schätzen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt einen mobilitätsarmen Alltag. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Personen an, die Wert auf Freizeitaktivitäten legen. Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten versprechen ein bezugsfertiges Wohngefühl ohne sofortigen Sanierungsbedarf.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Es liegt keine Projektplanung für Neubauphasen oder zukünftige Entwicklungen vor. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz, deren Zustand durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen als exzellent beschrieben wird. Der Erwerb ist als sofortige Übernahme der fertiggestellten Einheit konzipiert.
Das Apartment bietet keine Gartenfläche oder privaten Außenbereiche außerhalb der gefliesten Terrasse. Es ist nicht Teil einer größeren Anlage mit Gemeinschaftspool oder Sporteinrichtungen. Die Aussicht ist stadträumlich orientiert und nicht auf Meer oder Berge ausgerichtet. Ferner ist keine Garage oder eigener Stellplatz Teil des Angebots; Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum zu finden.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die das Stadtleben schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die renovierte Ausstattung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen, ohne aufwendige Renovierungen durchführen zu müssen. Auch für Personen, die regelmäßig die nahegelegenen Strände oder Golfplätze nutzen möchten, bietet die Lage Vorteile. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens von Málaga unterstützt zudem Menschen, die häufig reisen. Für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer etablierten touristischen Region anstreben, könnte dieses Angebot ebenfalls von Interesse sein, sofern die Renditeerwartungen mit der Lage und dem Angebot übereinstimmen.
Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in einem durchgehend guten Zustand der Oberflächen und Installationen widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt Parkettböden aus Hartholz, was auf eine qualitativ hochwertige und langlebige Bodenbelagswahl hindeutet. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung bei und sind ein Standardmerkmal für modernen Wohnkomfort. Die Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion gewährleistet ganzjährig angenehme Raumtemperaturen. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert, was einen modernen und geräumigen Eindruck vermittelt. Die verglaste Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum und kann als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden. Die Badezimmerausstattung wird als vollständig beschrieben, was auf eine funktionale und moderne Einrichtung schließen lässt. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Insgesamt deutet die Beschreibung auf eine solide und zeitgemäße Ausführung hin, die auf praktischen Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €360.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 86 m² Wohnfläche. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an die tatsächliche Verkaufsentscheidung gebunden. Es ist zu erwarten, dass weitere Einheiten in ähnlicher Lage, falls vorhanden, preislich variieren können, abhängig von Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Gebäudes. Der angegebene Preis stellt somit den Einstiegspunkt für diese spezifische Wohnungsgröße und -art dar.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, präsentiert sich als urbanes Zentrum mit einem lebendigen Alltag. Die Gegend um das Apartment ist dicht bebaut und bietet eine Fülle an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die meist bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Mobilität im Ort und darüber hinaus. Der nahegelegene Strand lädt zu Erholung am Meer ein, während die umliegenden Golfplätze ein breites Freizeitangebot für sportlich Aktive bereitstellen. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und fördert einen mediterranen Lebensstil. Diese Kombination aus städtischem Komfort, Freizeitmöglichkeiten und gutem Klima prägt das tägliche Leben in San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara bietet ein urbanes Umfeld, das auf den täglichen Bedarf ausgerichtet ist. Geschäfte, Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Dies erleichtert die Erledigung alltäglicher Einkäufe erheblich. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten, wodurch die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert werden kann. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen ist gegeben, was für Familien relevant sein kann. Auch medizinische Versorgung, wie ein Krankenhaus, ist in vertretbarer Entfernung erreichbar. Die Gesamtstruktur der Umgebung unterstützt einen Alltag, der auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur ausgelegt ist.
Die Karte visualisiert die Position von San Pedro de Alcántara im Kontext der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zum Meer und zu wichtigen Verkehrswegen. Die Konzentration von städtischer Bebauung, Stränden und Golfplätzen wird auf der Karte deutlich. Die gezeigten Entfernungen zu Flughäfen und anderen Städten helfen, die logistische Einbindung der Region zu verstehen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Marbella mit seinem Yachthafen und den exklusiven Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und die Strandpromenade, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kommerziellen Einrichtungen, die die Costa del Sol auszeichnen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen, was eine gewisse Ruhe bewahren kann.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,5 bis 2 km entfernt, was einem Spaziergang oder einer kurzen Fahrradfahrt entspricht. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb eines Radius von 2,4 bis 2,9 km erreichbar, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt. Ein Krankenhaus befindet sich 1,8 km entfernt. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 48 km, was eine Reisezeit von unter einer Stunde bei guter Verkehrslage bedeutet. Auch Gibraltar ist mit ca. 49 km in ähnlicher Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Tagestemperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen etwa 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was eine hohe Anzahl an Sonnentagen begünstigt. Historische Daten zeigen durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen der nahegelegenen Mittelmeerküste über 20°C liegen. Das Gelände ist mit einer Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel und einer moderaten Neigung von 3,2% zum Strand relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die topografische Lage schützt zudem vor extremen Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist mit 1,5 km Entfernung am nächsten gelegen und wird von anderen Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) ergänzt. Mindestens zwei dieser Strände, Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportinteressierte finden zudem Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) oder das Polideportivo San Pedro (1,2 km) für verschiedene Aktivitäten. Die Nähe zu Sporthallen und Kletterwänden erweitert das Angebot für aktive Freizeitgestaltung über Wassersport und Golf hinaus.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Marbella mit seinem Yachthafen und den exklusiven Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und die Strandpromenade, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kommerziellen Einrichtungen, die die Costa del Sol auszeichnen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen, was eine gewisse Ruhe bewahren kann.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL216060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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