דירת 2 חדרים משופצת במרכז סן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלגה. הנכס, בשטח 86 מ"ר, ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. מצב הבנייה הושלם, ומציע הזדמנות מגורים מיידית באזור קוסמופוליטי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במחיר גבוה יותר, החל מ-€360,000. הבדל זה נובע בעיקר מהמיקום המרכזי והמבוקש בסן פדרו, אזור הידוע באטרקטיביותו ובשירותיו המפותחים, כמו גם מצב הדירה המשופץ. פרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע אפשרות נוספת באזור הסמוך, אך עם מחיר התחלתי נמוך יותר. בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות חדשות יותר או סביבה שונה (למשל, קרוב יותר לטבע או עם מתקנים קהילתיים נרחבים), הדירה הנוכחית מצטיינת במיקומה האורבני, בגישה המיידית לשירותים, ובאיכות הגימור המודרנית שלה. היא מתאימה למי שמעדיף חיים עירוניים על פני מגורים באתרי נופש מבודדים יותר, ומחפש נכס מוכן למגורים באזור מפותח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה המשויכת למרבייה, הידועה כיעד תיירותי על קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מבטיח קרבה לשירותים מקומיים ונגישות נוחה לאטרקציות אזוריות, תוך שמירה על סביבת מגורים פונקציונלית.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית במרכז עירוני, עם כל הנוחות במרחק הליכה. הוא מיועד לאלו המעריכים עיצוב מודרני, פונקציונליות וסגנון חיים עירוני, אך עדיין מעוניינים בקרבה לשירותי נוחות כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
הפרויקט הושלם, והדירה מוכנה למגורים. אין צורך להמתין לבנייה או לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה המשופצת. הדבר מתאים לרוכשים המחפשים פתרון מגורים מהיר ללא עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה.
הדירה ממוקמת בלב אזור אורבני, מה שעלול להצביע על רמות רעש מסוימות בשל המיקום המרכזי. כמו כן, היא מציעה נוף אורבני ולא נוף פתוח או ימי, דבר שיכול להיות מגבלה עבור חלק מהרוכשים המחפשים סביבה טבעית או שקטה יותר.
נכס זה מתאים לאנשים שמחפשים סגנון חיים עירוני תוסס, עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה. זוגות או יחידים המחפשים בית קבוע או בית נופש שאינו דורש שיפוצים, יעריכו את הדירה המשופצת והמאובזרת. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים לגור קרוב למרכז עיר, אך עדיין ליהנות מסביבה שקטה יחסית. המשקיעים עשויים למצוא עניין בנכס זה בשל מיקומו המרכזי באזור תיירותי מבוקש, המבטיח פוטנציאל השכרה גבוה. הקרבה למגרשי גולף (כ-2.4 ק"מ) וליעדי חוף (כ-1.5 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות עבור קהלים מגוונים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, מה שמעיד על רמה גבוהה של גימור ועיצוב. רצפת הפרקט מעץ מוסיפה נופך חמים ואלגנטי, בעוד החלונות הכפולים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. מערכת המיזוג (חימום וקירור) מספקת נוחות אקלימית לאורך כל השנה. המטבח הפתוח משולב בחלל המגורים, תורם לתחושת המרחב והמודרניות. המרפסת המזוגגת משמשת כחלל נוסף, שניתן לנצלו כמשרד ביתי, פינת קריאה או אזור מנוחה. באופן כללי, הגימור משדר מודרניות, פונקציונליות ונוחות, תוך שימוש בחומרים איכותיים.
הדירה מוצעת במחיר של 360,000 אירו. המחיר משקף דירה מודרנית, משופצת וממוקמת במרכז עיר פופולרית. מדובר בנכס עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הממוקם באזור עם ביקוש גבוה. המחיר מציב אותו בקטגוריה בינונית-גבוהה עבור דירות באזור, ומשקף את מצבה המעולה, המיקום המרכזי והגישה הנוחה לשירותים ולחופי הים, במרחק של כ-1.5 ק"מ. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חוויית מגורים אורבנית תוססת, עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הדירה ממוקמת במרכז העניינים, מה שמבטיח גישה נוחה לסופרמרקטים (321 מ'), בתי מרקחת (112 מ') ובתי קפה (13). קרבתה למרכז העיר מאפשרת שילוב של נוחות יומיומית ונגישות לפעילויות פנאי. למרות המיקום המרכזי, הדירה מתוארת כנעימה ושקטה, תכונה המהווה יתרון למגורים קבועים או לחופשות. הפארקט, החלונות הכפולים ומערכת המיזוג תורמים לנוחות הפנימית, בעוד המרפסת המזוגגת מספקת חלל נוסף ורב-תכליתי.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה סובבים סביב נוחות אורבנית וגישה קלה לשירותים. כמרכז עירוני, האזור מציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף (כ-1.5 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. קיים גם מבחר של מרכזי ספורט (כמו Rocodromo, במרחק 0.7 ק"מ) ומתקני פנאי. התחבורה הציבורית נוכחת עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב. קרבת בתי הספר (1) והמרכז הרפואי (1.8 ק"מ) תורמת לאיכות החיים של משפחות.
המיקום המרכזי של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלגה, מודגש על המפה. היא ממוקמת בלב אזור אורבני, עם נגישות נוחה למגוון שירותים, חופים ואתרי פנאי. המפה ממחישה את הקרבה לנקודות עניין מרכזיות באזור קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, אזורים ידועים בפיתוחם התיירותי והיוקרתי. המיקום מספק איזון בין הזדמנויות אורבניות לבין קרבה לאתרי נופש ובילוי. העיר מרבייה עצמה, עם הנמל המפורסם פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) והעיר העתיקה שלה, נגישה בקלות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של מרבייה תוך כדי מגורים בסביבה שקטה ופונקציונלית יותר. גם העיירה אסטפונה, הידועה בחופיה היפים ובמרכז ההיסטורי שלה, נמצאת במרחק נסיעה נוח.
המיקום של הדירה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות יחסית. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5-1.6 ק"מ, נגישים בהליכה קצרה או נסיעה קצרה. המרכז העירוני של סן פדרו דה אלקנטרה מציע את כל השירותים הנדרשים, כולל סופרמרקט במרחק 321 מ' ובית מרקחת בקרבת מקום (112 מ'). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ, ומגרשים נוספים במרחקים דומים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C במהלך השנה. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,856, מה שמצביע על שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 51 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.2%), מה שמקל על הגישה לים. סביבה זו תורמת לסגנון חיים חיצוני פעיל ומהנה לאורך רוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה סן פדרו במרחק של כ-1.6 ק"מ. שני חופי 'הדגל הכחול' נמצאים בקרבת מקום (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), מה שמבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ) מציעים פעילויות מגוונות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, אזורים ידועים בפיתוחם התיירותי והיוקרתי. המיקום מספק איזון בין הזדמנויות אורבניות לבין קרבה לאתרי נופש ובילוי. העיר מרבייה עצמה, עם הנמל המפורסם פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) והעיר העתיקה שלה, נגישה בקלות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של מרבייה תוך כדי מגורים בסביבה שקטה ופונקציונלית יותר. גם העיירה אסטפונה, הידועה בחופיה היפים ובמרכז ההיסטורי שלה, נמצאת במרחק נסיעה נוח.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL216060
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
