Tento byt o rozloze 100 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v rezidenčním komplexu Bahía de Alcántara v San Pedro de Alcántara. Projekt byl dokončen v roce 2008 a nabízí bydlení v udržovaném areálu s přímým přístupem k pobřežní promenádě. Nemovitost zahrnuje krytou terasu, podzemní parkovací stání a sklep.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zóně v těsné blízkosti mořského pobřeží. Lokalita poskytuje přímé spojení s pobřežní promenádou a nachází se v docházkové vzdálenosti od centra San Pedro de Alcántara. Okolí je charakteristické směsicí rezidenční výstavby a městské infrastruktury.
Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice a dva sanitární uzly. Užitná plocha je doplněna o krytou terasu orientovanou do zahrady. K nemovitosti náleží podzemní garážové stání a úložný prostor, což řeší potřeby skladování a parkování.
Výstavba komplexu byla dokončena v roce 2008. Objekt je tedy součástí zavedené čtvrti s hotovou infrastrukturou a vegetací. Jde o již realizovaný projekt bez stavebních rizik spojených s novými výstavbami, s okamžitou možností užívání.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, ale směřuje do vnitrobloku s výhledem na bazén a zahradu. V bytě se nenachází soukromý bazén. Vzhledem k roku výstavby 2008 mohou některé technické prvky odpovídat standardům té doby, nikoliv nejnovějším normám.
Ref: VL228062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám hledajícím trvalé bydlení v pobřežní zóně s plnou městskou vybaveností. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny preferující uzavřenou komunitu s ostrahou. Nemovitost lze využívat také jako druhé bydlení pro sezónní pobyty. Vhodnost je podmíněna akceptací starší zástavby z roku 2008. Není to projekt určený pro ty, kteří hledají izolaci ve venkovském prostředí.
Stavební řešení z roku 2008 využívá standardní materiály pro tuto kategorii rezidenčních staveb. Podlaha je obvykle řešena keramikou nebo dlaždicemi. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči dle fotografií. Okna jsou pravděpodobně hliníková s dvojskly. Terasa je krytá, což přispívá k ochraně před sluncem. Fasáda objektu je udržována v rámci správy komunity.
Cena nemovitosti je stanovena od 950 000 eur. Tato částka se pohybuje nad průměrem nabízených srovnatelných bytů v regionu, což odráží polohu v první linii u pláže v populární oblasti Costa del Sol. V ceně je zahrnut podíl na společných prostorách, parkovací stání a sklep. Tržní hodnota reflektuje velikost 100 m² v kombinaci s lokací.
Lokalita Bahía de Alcántara je definována uzavřeným komplexem u pláže, což umožňuje každodenní režim spojený s koupáním a procházkami po promenádě. San Pedro de Alcántara poskytuje městské zázemí s obchody a službami v blízkosti. Pro obyvatele je zde dostupná sportovní hřiště a golfová centra. Denní život se odehrává v urbanizovaném prostředí s vysokou koncentrací služeb. Večer lze využít místní restaurace bez nutnosti používat automobil. Oblast je živá po celý rok, což přispívá k udržitelnosti okolních zařízení.
San Pedro de Alcántara nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, zdravotnická zařízení a nákupní možnosti. Město Marbella je vzdáleno 10 km směrem na východ, Estepona přibližně 15 km na západ. Málaga se všemi svými službami leží 57 km severovýchodně. Okolí je hustě osídlené s dobrou sítí veřejných služeb.
Mapa zobrazuje polohu projektu přímo u pobřežní linie v San Pedro de Alcántara. Vyznačeny jsou přístupové komunikace k dálnici AP-7 a blízkost golfových hřišť a pláží. Zelené plochy znázorňují parkové úpravy v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara leží na západním okraji Marbelly. Tato pozice činí lokalitu propojenou mezi dynamickým centrem Marbelly a klidnějšími oblastmi západní Costa del Sol. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko služeb velkoměsta, ale mimo jeho nejhlučnější centrum.
Nejbližší supermarket se nachází 321 metrů od objektu. Pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 km. Golfové hřiště Magna Marbella Golf leží 2,4 km daleko. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje jízdní vzdálenost cca 35 minut. Lékárna je dostupná na 112 metrů. Jachtařský přístav Puerto Banús je vzdálen 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je 53 metrů, což eliminuje riziko extrémních teplot vnitrozemí. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C. Zimní teploty se pohybují kolem 12 °C, letní kolem 26 °C. Koupací sezóna dosahuje délky 4 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Oblast má slunečnou charakteristiku s vysokým počtem slunečných hodin ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. V těsném okolí se nachází pláž Guadalmina, která drží Modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Recreační možnosti zahrnují přístup k několika golfovým hřištím v okruhu 3 km. Pro aktivní sporty slouží blízká sportovní centra a posilovny. Pobřežní promenáda je využívána pro chůzi a cyklistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží na západním okraji Marbelly. Tato pozice činí lokalitu propojenou mezi dynamickým centrem Marbelly a klidnějšími oblastmi západní Costa del Sol. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko služeb velkoměsta, ale mimo jeho nejhlučnější centrum.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínají pod 300 000 eur, se tento projekt nachází v cenové kategorii nad 900 000 eur. Rozdíl je dán lokalitou v západní části Costa del Sol v těsné blízkosti Marbelly, která má vyšší tržní hodnotu než východní nebo vnitrozemské oblasti. Zatímco jiné projekty mohou nabízet novější výstavbu za nižší cenu, Bahía de Alcántara nabízí etablovanou lokalitu u pláže s hotovým prostředím. Pro porovnání, v Esteponě (Etherna Homes) jsou ceny výrazně nižší, ale lokalita je dále od centra Marbelly. Tento projekt cílí na poptávku po adresách v prestižnější oblasti San Pedro.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID