Το συγκρότημα βρίσκεται στον δήμο του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, σε τμήμα της περιοχής της Μαρμπέγια. Το διαμέρισμα προσφέρει 100 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης και ολοκληρώθηκε το 2008. Η θέση του χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε αστικές υποδομές και την παράκτια λεωφόρο. Η ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενσωματωμένα σε μια κλειστή κατοικία. Η γεωγραφική θέση τοποθετεί την κατοικία περίπου 48 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο και σε μικρή απόσταση από τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Η σχέση με το περιβάλλον καθορίζεται από την γειτνίαση με τον παραλιακό πεζόδρομο και το αστικό κέντρο. Το συγκρότημα αποτελεί μέρος μιας συνοικημένης κατοικημένης περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας. Το έδαφος είναι επίπεδο, διευκολύνοντας την πεζή πρόσβαση προς τις εμπορικές ζώνες.
Η διάταξη ανταποκρίνεται σε μια ζήτηση για συμπαγή αλλά λειτουργική κατοικία. Ο προσανατολισμός προς τα Νοτιοδυτικά μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως το απόγευμα. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η κάτοψη οργανώνει την περιοχή ύπνου ξεχωριστά από την ημέρα, ένα τυπικό χαρακτηριστικό των διαμερισμάτων της συγκεκριμένης περιόδου κατασκευής.
Πρόκειται για μια οικιστική ανάπτυξη που ολοκληρώθηκε το 2008, κατατάσσοντάς την στην κατηγορία των υπαρχόντων ακινήτων και όχι των νέων κατασκευών. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της μέσης δεκαετίας του 2000 στην Κόστα ντελ Σολ. Όντας ένα ολοκληρωμένο έργο, επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς είναι διαμέρισμα σε κάθετο κτίριο. Το οικιστικό συγκρότημα δεν διαθέτει κλειστή θερμαινόμενη πισίνα, περιορίζοντας την κολύμβηση στην υπαίθρια εποχιακή πισίνα. Η ημερομηνία κατασκευής υπονοεί ότι τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης είναι χαμηλότερα από αυτά των σύγχρονων νέων κτιρίων. Δεν είναι ανεξάρτητη βίλα, πράγμα που σημαίνει κοινή χρήση τοίχων.
Ref: VL228062
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε προφίλ που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Ταιριάζει σε νοικοκυριά που δεν απαιτούν τον εκτεταμένο χώρο μιας βίλας αλλά δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την ασφάλεια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας την καθιστά βιώσιμη για οικογένειες. Η κλειστή φύση της κοινότητας προσελκύει όσους εκτιμούν τον έλεγχο πρόσβασης.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για ζεστό και κρύο κλίμα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με inox συσκευές, υποδεικνύοντας ένα πρότυπο λειτουργικής μοντερνικότητας. Τα δάπεδα και η υδραυλική είναι συνεπή με το επίπεδο ποιότητας των αναπτύξεων στη Μαρμπέγια του 2008. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούν ένα επίπεδο φινιρίσματος που περιλαμβάνει πλακόστρωτο γύρω από την πισίνα και διαμορφωμένους κήπους.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα 950.000 ευρώ για μονάδα 100 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό μεταφράζεται σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 9.500 ευρώ, τοποθετώντας το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς. Η τιμή περιλαμβάνει την λειτουργική χρησιμότητα ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης. Ως μεταπώληση, η τιμή αντικατοπτρίζει την εδραιωμένη κατάσταση του συγκροτήματος.
Η διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία συνεπάγεται μια ρουτίνα ενσωματωμένη με τον ρυθμό του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας κάτω από 500 μέτρα. Η καθημερινή ζωή εδώ δεν εξαρτάται αυστηρά από το αυτοκίνητο για βασικές δουλειές. Η παρουσία του παρακείμενου πεζόδρομου προσκαλεί σε δραστηριότητες πεζοπορίας και ποδηλασίας.
Η υποδομή γύρω από το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα είναι καλά αναπτυγμένη. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος, συνδέοντας με Μάλαγα και Γιβραλτάρ. Η πόλη διαθέτει ευρύ φάσμα κα-establishments, με πάνω από 20 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, με πολλές γραμμές λεωφορείων που συνδέουν το Σαν Πέδρο με τη Μαρμπέγια.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία εντός της συνοικίας Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στην παράκτια λεωφόρο N-340. Τα οπτικά στοιχεία περιλαμβάνουν την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ στα βόρεια και την ακτογραμμή στα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα ενεργεί ως δυτική προσάρτηση της Μαρμπέγια. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του αστικού κέντρου της Μαρμπέγια και των κατοικημένων περιοχών της Εστεπόνα. Η τοποθεσία της στην παράκτια πεδιάδα επιτρέπει επίπεδο έδαφος, σε αντίθεση με τις ορεινές περιοχές πιο μέσα στην ενδοχώρα.
Η παραλία βρίσκεται περίπου 1,5 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμη μέσω του παραλιακού πεζόδρομου. Γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella βρίσκονται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 321 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 1,8 χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι μια διαδρομή 48 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια άνετη αύρα. Η περιοχή απολαμβάνει υψηλό αριθμό ημέρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η περίοδος κολύμβησης επεκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, κατέχουν την Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσίες. Ο παραλιακός πεζόδρομος είναι επίκεντρο αναψυχής. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναιprominent, με plusieurs γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα ενεργεί ως δυτική προσάρτηση της Μαρμπέγια. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του αστικού κέντρου της Μαρμπέγια και των κατοικημένων περιοχών της Εστεπόνα. Η τοποθεσία της στην παράκτια πεδιάδα επιτρέπει επίπεδο έδαφος, σε αντίθεση με τις ορεινές περιοχές πιο μέσα στην ενδοχώρα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με αναπτύξεις στην Μίχας ή στο Τορρε ντελ Μαρ, όπως το Aquamar ή το Lantana Residencial, αυτό το ακίνητο απαιτεί σημαντικά υψηλότερη τιμή. Ενώ έργα όπως το Aquamar προσφέρουν τιμές εισόδου περίπου 270.000 ευρώ, αυτό το διαμέρισμα στο Σαν Πέδρο αναγράφεται στα 950.000 ευρώ. Αυτή η διαφορά αποδίδεται στην συγκεκριμένη τοποθεσία εντός του δήμου της Μαρμπέγια και την εδραίωση της γειτονιάς. Σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές σε αναπτυσσόμενες περιοχές, το Σαν Πέδρο προσφέρει πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Συγκριτικά με την Εστεπόνα, το Σαν Πέδρο βρίσκεται πιο κοντά στις παροχές της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID